EXCELENTE PISO EN EL CAMPO DE LA VERDAD EN ESPAÑA

EXCELENTE PISO EN EL CAMPO DE LA VERDAD~~Presentamos esta magn/xc3/xadfica vivienda reformada situada en la zona del Arenal de C/xc3/xb3rdoba, una de las /xc3/xa1reas con mejor conexi/xc3/xb3n y servicios de la ciudad. Con una superficie construida de 84 m/xc2/xb2, esta propiedad combina comodidad, dise/xc3/xb1o y funcionalidad, ideal tanto como residencia habitual como inversi/xc3/xb3n rentable por su excelente ubicaci/xc3/xb3n y estado.~~Distribuci/xc3/xb3n y espacios~Ubicada en una primera planta con ascensor, esta vivienda destaca por su distribuci/xc3/xb3n equilibrada y aprovechamiento del espacio:~~Amplio sal/xc3/xb3n comedor: Un espacio central con gran luminosidad, decorado con gusto y equipado con una chimenea el/xc3/xa9ctrica decorativa, ideal para crear un ambiente acogedor en cualquier /xc3/xa9poca del a/xc3/xb1o. Con salida a una terraza de 2m2 ideal para tomar el aire, el sol o un desayuno con vistas despejadas.~~Cocina independiente totalmente equipada, con encimera funcional, electrodom/xc3/xa9sticos integrados y acceso a una terraza lavadero habilitada tambi/xc3/xa9n como despensa, perfecta para el almacenaje adicional.~~Ba/xc3/xb1o completo reformado, con placa de ducha amplia y materiales actuales, cuidando cada detalle para ofrecer funcionalidad y estilo.~~Tres dormitorios amplios, con capacidad de almacenaje; uno de ellos adaptado como un precioso vestidor modular, perfectamente distribuido y con acabados de calidad.~~Calidades y equipamiento~El inmueble se entrega totalmente equipado, listo para entrar a vivir:~~Aparato de aire acondicionado tipo split, nuevo con bomba de fr/xc3/xado y calor.~~Ventanas correderas de aluminio con doble acristalamiento, que garantizan aislamiento t/xc3/xa9rmico y ac/xc3/xbastico.~~Suelo de gres en excelente estado.~~Mobiliario integrado de alta calidad, aportando funcionalidad sin sacrificar espacio ni est/xc3/xa9tica.~~Ubicaci/xc3/xb3n y entorno~Situado en una zona estrat/xc3/xa9gica del Arenal, la vivienda goza de excelente conexi/xc3/xb3n con el centro de C/xc3/xb3rdoba y proximidad a todo tipo de servicios: supermercados, centros comerciales, zonas verdes, parques, colegios, instalaciones deportivas y transporte p/xc3/xbablico.~~Una zona en continuo desarrollo que combina vida urbana y tranquilidad, ideal tanto para familias como para perfiles profesionales que buscan accesibilidad y bienestar.~~Conclusi/xc3/xb3n: una oportunidad para vivir o invertir~Este piso representa una oportunidad s/xc3/xb3lida en el mercado actual: una vivienda completamente reformada, con materiales de primera calidad, en una ubicaci/xc3/xb3n demandada y con todas las comodidades necesarias para entrar a vivir sin necesidad de inversi/xc3/xb3n adicional.~~Confort, calidad y ubicaci/xc3/xb3n se dan la mano en este magn/xc3/xadfico inmueble. Gira la llave, y empieza a vivir.~~INFORMACI/xc3/x93N RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.~