VENTA EDIFICIO - TRES OLIVOS - VALVERDE, FUENCARRAL, MADRID [131100/COMERCIAL] EN MADRID

(Ref.131100 / Comercial) Edificio comercial en venta, situado al lado de la M-40, con salida a todas las carreteras radiales. Ubicado en la mejor y más céntrica zona industrial de Madrid, muy próximo a la nueva prolongación del Paseo de la Castellana a 5 minutos de la Plaza de Castilla y muy cerca del nuevo centro financiero de Madrid (con cuatro de los edificios más altos de Europa). Comunicaciones: Fácil acceso desde la M-30 (a 500 mtrs.), Estación Metro Begoña (con parada a 150 mtrs.) y autobús (con diversas lineasa 100 mtrs.). Debido a la proximidad con otras muchas empresas, edificios de oficinas, Hospital Ramón y Cajal, Hotel Villamadridde 4 estrellas…. es una zona muy transitada, pudiéndose por tanto desarrollar cualquier tipo de actividad comercial. Planta Sótano: Plazas de Garaje: 834,25m2 - Planta Baja: Almacén y Exposición 724,00m2 - Primera Planta de Oficinas: 724,00m2 - Segunda Planta Bajo Cubierta: 362,00 m2 (50%sobre724m2) - Superficie construida de 2.644 m2 (Posible ampliar una planta más de 724 m2 llegando a un total de 3.368 m2). - Plantas BAJA y PRIMERA: tienen una resistencia de carga de 2.000 kg/ m2 ideal para almacenar mercancía pesada. Garaje Planta Sótano: Totalmente impermeabilizado (sin humedades ni filtraciones), con capacidad para 24 plazas o más, o para almacenamiento de mercancía sin límite de resistencia. Puertas independientes para entrada al Garaje y Muelle de Carga y Descarga, para CAMIONES de GRAN TONELAJE, con adaptador de altura Montacargas Industrial - Paredes con doble aislamiento térmico y ventanales dobles - Aprovechamiento del edificio del 100%. Adaptación del edificio a la normativa vigente de la Comunidad de Madrid con todas sus exigencias - Edificio Ignifugado - Oficinas: Instalación de aire acondicionado, Calefacción, Sistema de alarma. Situación urbanística: Tipo de planeamiento: PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA Clasificación: SUELO URBANO, Calificación: INDUSTRIAL. Tags: edificio, venta, vendemos, compra, compramos, oficinas, residencial, rentabilidad, vacio, alquilado, salamanca, chamberi, almagro, trafalgar, representativo, vender, comprar, arrendar, rockefeller real estate, irockefeller, inversion, www.irockefeller.com, oportunidad, inversores, fondos, inversion, madrid, españa