TERRENO URBANIZABLE EN EL PUEBLO DE PEDRET I MARZ/XC3/XA0, ALT EMPORD/XC3/XA0. EN RIELLS I VIABREA

Terreno orientado hacia el noreste con ligera pendiente, cuenta de 615 m2 y se encuentra en la poblaci/xc3/xb3n de Vilanova de la Muga (Pedret y Marz/xc3/xa0) en la urbanizaci/xc3/xb3n llamada /xe2/x80/x9cSalats/xe2/x80/x9d.~Como idea de construcci/xc3/xb3n, a pie de calle encontramos un garaje de 44.05 m2 donde caben dos coches una moto, /xc3/xa9ste dispondr/xc3/xada de un montacargas para acceder a la zona de almacenamiento que se encuentra en la cocina y tres dormitorios dobles, en la zona de entrada principal y pasillo que conecta el ala derecha con la izquierda encontramos unas escaleras centrales para bajar en la parte inferior, con el detalle de que estas escaleras est/xc3/xa1n abiertas para dejar entrar toda la luz posible en las estancias.~A mano izquierda estar/xc3/xada el dormitorio principal con vestidor y ba/xc3/xb1o completo, junto al cuarto de lavander/xc3/xada.~En la planta inferior se encuentra el espacio para la cocina de concepto abierto y grandes ventanales con vistas a la terraza cubierta exterior destinado a la zona de barbacoa y comedor de verano. Parte central con mesa de comedor junto al sal/xc3/xb3n.~Aprovechando el hueco de las escaleras se encontrar/xc3/xada la c/xc3/xa1mara /xe2/x80/x9cm/xc3/xa1quinas/xe2/x80/x9d para la aerotermia y contadores.~El /xc3/xadndice de edificabilidad es de un 35% de la finca, por lo que podr/xc3/xa1 construirse una casa dividida en dos plantas y garaje de 208 m2 construidos. Siendo /xc3/xbatiles un total de 119.08 m2 que se destinar/xc3/xa1n a planta baja de 68.55 m2, planta primera de 95.47 m2, y.~Tambi/xc3/xa9n cuenta con una gran zona exterior ajardinada en la que se puede construir una piscina de 6x3 aprox.~Contacta con nosotros para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n.