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Unifamiliar adosado urbanizacion pablo

San Antonio de Benagéber (Valencia)
UNA INVERSION CON CONOCIMIENTO, SE VENDE COLEGIO MAS CHALET EN ESQUINA. yTiene dinero parado en el banco sin que le reporte ningun beneficio? yLe atrae la inversion inmobiliaria? yBusca un negocio que le de una buena rentabilidad con la maxima seguridad?. Le proponemos la solucion: invierta en el sector de la ensenanza y consiga una rentabilidad bruta superior al 6% con total garantia y ademas un chale de mas de 100m2 en esquina con terraza. Si esta interesado, le proponemos la adquisicion de este magnifico colegio en pleno funcionamiento que se encuentra actualmente alquilado a un Centro de Educacion Especial. El inmueble, cuya construccion data de 1960, ha estado alquilado a distintos centros educativos en todos estos anos y, a dia de hoy, recibe subvenciones de la Generalitat Valenciana. Ha sido renovado y ampliado en varios momentos de su vida util y a dia de hoy se trata de un moderno colegio que ofrece atencion educativa en forma de grupos-aula conformados por alumnado con similar edad, nivel evolutivo y necesidades educativas especificas.. Las aulas adaptadas, los programas adaptados individualmente, el profesorado especificamente formado en Educacion Especial y el encanto del entorno garantizan la continuidad de la actividad y, por tanto, de la inversion.. Si hablamos un poco mas de las caracteristicas fisicas del inmueble, cabe destacar que la superficie se reparte en dos parcelas, para alcanzar un total de 2.072 m2. La superficie construida dedicada a las instalaciones del centro superan los 500 m2, incluyendo aulas adaptadas, gimnasio, comedor, aseos y otras estancias. El patio de recreo esta pavimentado y dispone de zona deportiva, arenero, parque infantil, porche sombreado, jardin urbano y mucho arbolado.. Por si fuera poco, este inmueble incluye un plus, una guinda inesperada que puede reportarle, si cabe, mayores ventajas. Y es que, adosado al edificio que conforma el colegio, pero con entrada independiente, dispondra de una vivienda unifamiliar de mas de 100 m2 de superficie, que se distribuye en 4 espaciosas habitaciones, bano, aseo, cocina, un gran salon rodeado de ventanales y una maravillosa y amplia terraza desde la que podra disfrutar de las vistas a su jardin privado y a su piscina.. En cuanto a la ubicacion, el inmueble se situa en la interseccion de las calles 129 y 156 de la urbanizacion de Masias, en Moncada, una zona residencial llena de chales y adosados de nivel y de reciente desarrollo, cuyos habitantes siempre demandaran servicios educativos de calidad. Dicha zona dispone de una buena red de comunicacion y es facil y rapido llegar tanto al municipio de Moncada, como a la ciudad de Valencia, pues varias carreteras conectan dicha urbanizacion. Cabe destacar, asimismo, que la linea 1 de Metrovalencia tiene la parada a solo 5 minutos, andando, del centro educativo, uniendo Masias con la Universidad CEU San Pablo, con Moncada y Betera, con el centro de Valencia y con la estacion del AVE.. Con toda esta informacion, no deberia dejar pasar una oportunidad asi: GARANTIA, RENTABILIDAD Y SEGURIDAD son las palabras claves y todo a una llamada de telefono o una visita de distancia.. yA que espera para GANAR DINERO A ESPUERTAS?. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato facil, un proceso sencillo, rapido y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprension. Si Usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, llamenos, estaremos encantados de colaborar en esta y otras operaciones...

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