Piso nuevo manga mar

!!PISO NUEVO 120 !!! - CON GARAJE PISO NUEVO!!!!listo para VIVIR. Junto a colegio público. espectacular piso de 118 metros cuadrados 4 habitaciones 2 baños 1 en suite cocina equipada salón con vistas dos terrazas al exterior con vistas al mar. trastero en azotea. tiene total accesibilidad con garaje con ascensor directo al piso. es un piso nuevo de apenas 9 años de antigüedad. ideal para personas con movilidad reducida. financiacion bancaria 100% desde 450 €/mes. 1ª Planta. Ascensor. Garaje. Trastero. Terraza. Calefacción. CE: E Ofrecido por: Nelson - INMOBILIARIA TENHOGAR

PISO NUEVO EN URBANIZACIÓN DE LUJO, CON SOLARIUM, ZONAS VERDES Y PISCINA COMUNITARIA. CONSTA DE: - 2 DORMITORIOS. - 1 BAÑO. - COCINA INDEPENDIENTE. - SALÓN. - PORCHE. - JARDÍN PRIVADO. - GARAJE PROPIO. - TRASTERO. - ACCESO DIRECTO A PISCINA COMUNITARIA Y VISTAS AL MAR. - TOTALMENTE NUEVO, AMUEBLADO, CON ACABADOS EN PRIMERAS CALIDADES. NO ESPERE MÁS, SOLICITE CITA PARA VISITAR ESTE ADMIRABLE INMUEBLE. "De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio. "

Vivienda a la venta en una de las urbanizaciones m/xc3/xa1s demandadas de La Manga del mar Menor.~~Esta urbanizaci/xc3/xb3n le cautivar/xc3/xa1 por completo. Dispone de unos amplios espacios comunes con acceso directo al mar, zonas ajardinadas y una gran piscina comunitaria. Ubicada en primera l/xc3/xadnea del Mediterr/xc3/xa1neo.~~El piso est/xc3/xa1 compuesto por dos amplias terrazas con unas incre/xc3/xadbles azules vistas al mar. Es luminoso, y con diferentes orientaciones, lo que lo convierte en un piso bastante fresco.~~Dispone de 3 amplios dormitorios con armarios empotrados, con armarios empotrados y todos exteriores con acceso a las terrazas.~Uno de ellos, con ba/xc3/xb1o privado.~~Si buscas una vivienda en primera l/xc3/xadnea del mar con todas las comodidades posibles, no dudes en visitarla.~~

Presentamos esta excelente vivienda toda reformada, lista para entrar a vivir, completamente equipada y amueblada. Muy cerca del metro Besos Mar. ~~Esta propiedad, situada en una segunda planta, sin ascensor, en una finca del a/xc3/xb1o 1960.~~Esta prevista la rehabilitaci/xc3/xb3n de la finca e instalaran ascensor y balcones en los pisos. Gran parte de esta rehabilitaci/xc3/xb3n esta financiada por la Generalitat de Catalu/xc3/xb1a~~Con una superficie construida de 54 m2 y 51 m2 /xc3/xbatiles, seg/xc3/xban catastro.~~Es un piso exterior, con un sal/xc3/xb3n comedor amplio, 2 habitaciones, una cocina y un ba/xc3/xb1o.~~Este hogar recibe abundante luz natural.~~FINANCIACI/xc3/x93N AL 100%.~~/xc2/xbfEst/xc3/xa1s pensando en vender para comprar? En Nova Urbe valoramos tu piso de forma gratuita y sin compromiso, ayud/xc3/xa1ndote a dar el siguiente paso hacia tu nuevo hogar.~~Si necesita financiaci/xc3/xb3n, contamos con un departamento hipotecario que te puede asesorar sin costo alguno.~~Es importante tener en cuenta que el precio de venta del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gesti/xc3/xb3n hipotecaria (si procede).

INMOBILIARIA SOL 8 VIDAL. PISO NUEVO A ESTRENAR EN LA MATA. SEGUNDA LINEA DE PLAYA. PRECIOSA VIVIENDA DE DOS DORMITORIOS, COCINA ABIERTA, 1 BA/xc3/x91O, AIRE ACONDICIONADO POR CONSUCTOS CON MAQUINA NUEVA RECIEN INSTALADA. SE VENDE CON MUEBLES Y ELECTRODOM/xc3/x89STICOp. Edificio con ascensor y muy buen vecindario. Para visitar la vivienda contacte con 686 62 08 39. SOL8VIDAL.~ Somos un despacho jur/xc3/xaddico e inmobiliaria que presta asesoramiento y servicio de intermediaci/xc3/xb3n y/o representaci/xc3/xb3n integral, tanto a cliente vendedor como a comprador, en la compraventa y alquiler en todas sus fases, con la garant/xc3/xada de disponer de abogados especializados en derecho inmobiliario y contratos, as/xc3/xad como derecho Penal, Civil, Mercantil y Laboral. Conseguimos los objetivos comerciales de nuestros clientes sin menospreciar la seguridad y garant/xc3/xadas jur/xc3/xaddica y fiscal. Nuestro objetivo: La satisfacci/xc3/xb3n del cliente. Para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n llamar al 686620839. INMOBILIARIA SOL 8 VIDAL~ SOL8VIDAL

Piso en Benidorm zona Cala de Villajoyosa, 80 m. de superficie, una habitación doble y una habitación sencilla, un baño, propiedad nueva, cocina equipada.Extras: aacc, aacc preinstalac, armarios empotrados, ascensor, bañera, balcón, calefacción, cocina francesa, galería, jardín, lavadero, luminoso, luz, mirador, muebles, piscina comunitaria, puerta blindada, satélite, t.v., terraza, trastero, garaje incluído. cerca a esta propiedad tienes, autobuses, árboles, centros comerciales, centros médicos, colegios, costa, hospitales, montaña, parques, urbanización, vistas al mar, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles Venta: 113.400 €

Su nuevo piso construido en un complejo de alto servicio en primera línea de mar. Su nuevo piso construido en un complejo de alto servicio en primera línea de mar. Este hermoso piso se encuentra en la fase 7. Situado en la primera planta, cuenta con dos dormitorios y un baño, un salón con cocina abierta, una terraza y una plaza de aparcamiento privada. Todos los edificios están equipados con ascensores. Un complejo de alta gama construido en la costa mediterránea en el que encontrará todos los servicios de los mayores clubes de vacaciones. Acceso directo a la playa, piscinas y jardines tropicales, jacuzzi, restaurantes, chiringuito, gimnasio, pistas de tenis, fútbol y pádel, parques infantiles, supermercado e incluso un cajero automático. Cerca de todos los servicios: El pueblo de San Juan de Los Terreros está a 5 minutos en bicicleta o 20 minutos a pie, donde encontrará todo tipo de comercios y servicios, supermercados, tiendas de alimentación, panaderías, farmacias, médicos, restaurantes, bares,... El pueblo de Pulpi y su campo de golf están a 5 minutos. El pueblo de Águilas está a 10 minutos en coche, donde encontrará un gran centro comercial (Le centro comercial Águilas Plaza) con un supermercado Carrefour y muchas otras tiendas que harán las delicias de mujeres, hombres y niños. En Águilas también encontrará una larga y agradable avenida comercial, un puerto deportivo, hermosas playas, bares y restaurantes y mucho más. Encontrarás otras ciudades y pueblos muy agradables de visitar como: Morata, Garrucha, Carboneras, Cartagena y por supuesto Almería. Hay tres aeropuertos internacionales: Aeropuerto de Almería a 55 minutos. Aeropuerto de Murcia - Corvera a 1 hora. Aeropuerto de Alicante a 1h40. Póngase en contacto con nosotros para organizar una visita a este lugar de ensueño.

Precioso piso de tres dormitorios y dos ba/xc3/xb1os completos, unos de ellos en suite. El piso es nuevo a estrenar, se vende con la cocina totalmente equipada sin electrodom/xc3/xa9sticos y los dos ba/xc3/xb1os equipados, todos los dormitorios tienen armarios empotrados y el principar tiene un vestidor y el ba/xc3/xb1o en suite, un sal/xc3/xb3n comedor muy amplio y balc/xc3/xb3n con vistas despejadas y orientaci/xc3/xb3n SUR, tiene una ubicaci/xc3/xb3n privilegiada, muy c/xc3/xa9ntrico, cerca del palacio de La M/xc3/xbasica y muy cerca de todo el centro de la ciudad a 5 minutos andando y a 500 metros del mar y puerto deportivo.

~Les presentamos un moderno piso a estrenar situado en la prestigiosa urbanizaci/xc3/xb3n Las Colinas Golf Resort. Esta propiedad exquisita comprende dos dormitorios espaciosos y dos cuartos de ba/xc3/xb1o completamente cabidos, proporcionando el alojamiento c/xc3/xb3modo y conveniente. ~~El piso est/xc3/xa1 decorado en un estilo contempor/xc3/xa1neo con materiales de alta calidad. El amplio sal/xc3/xb3n conecta con una cocina americana equipada con los /xc3/xbaltimos electrodom/xc3/xa9sticos Bosch. Grandes ventanales llenan las estancias de luz natural, creando una sensaci/xc3/xb3n de amplitud y luminosidad. ~~Desde el sal/xc3/xb3n y hay acceso a la amplia terraza, donde se puede disfrutar de pintorescas vistas de los alrededores y verdes campos de golf. Aqu/xc3/xad puede organizar un /xc3/xa1rea para relajarse y cenar al aire libre, disfrutando de noches tranquilas y aire fresco.~~~Las Colinas Golf Resort es uno de los m/xc3/xa1s prestigiosos y codiciados desarrollos en la Costa Blanca. Ofrece condiciones /xc3/xbanicas para vivir, recrearse y practicar deportes.~~1. **Campos de golf de clase mundial: El complejo es famoso por su campo de golf, reconocido como uno de los mejores de Europa. Es un lugar ideal para los amantes de este noble deporte.~2. **Belleza natural**: Las Colinas est/xc3/xa1 rodeado de pintorescos paisajes que crean un ambiente de tranquilidad y privacidad. Es el lugar ideal para aquellos que aprecian la naturaleza y quieren vivir en armon/xc3/xada con el medio ambiente.~3. **Infraestructura moderna**: El complejo ofrece todos los servicios necesarios para una vida c/xc3/xb3moda, incluyendo restaurantes, bares, gimnasios y tiendas. Hay de todo para un estilo de vida activo y relajado. ~4. **Proximidad al mar**: A s/xc3/xb3lo 15 minutos se encuentran las hermosas playas de arena blanca y aguas cristalinas del mar Mediterr/xc3/xa1neo, donde podr/xc3/xa1 disfrutar de d/xc3/xadas soleados y deportes acu/xc3/xa1ticos. Los propietarios de este complejo tambi/xc3/xa9n tienen acceso VIP a WOW Beach by Las Colinas~5. **Seguridad y privacidad**: Las Colinas Golf Resort es una comunidad cerrada con seguridad las 24 horas, lo que garantiza un alto nivel de seguridad y privacidad para todos los residentes.~~No pierda la oportunidad de poseer este magn/xc3/xadfico piso en una de las mejores ubicaciones de la costa. Las Colinas Golf Resort ofrece una combinaci/xc3/xb3n /xc3/xbanica de lujo, confort y magn/xc3/xadfica naturaleza, creando el entorno perfecto para vivir y relajarse.~~

Nuevos apartamentos en un complejo de lujo en la costa mediterránea. Mar de Pulpi en la costa de Almería en Andalucía. Conviértase en el orgulloso propietario de un apartamento de 2 o 3 dormitorios con fabulosas posibilidades de personalización a un precio muy atractivo. Este complejo costero tiene impresionantes áreas comunes, incluyendo hermosos jardines, piscinas, jacuzzis y áreas para niños en un área segura. En un lugar privado y tranquilo, en un entorno natural espectacular, con todos los servicios diarios y excelentes instalaciones deportivas dentro del complejo, que cuenta con restaurantes, un supermercado y un centro deportivo propio. A pocos metros de las playas de La Entrevista y Los Nardos, y a pocos minutos de Águilas, la famosa Cala Cocedores y los campos de Golf Aguilón y Desert Spring. 2 habitaciones, 1 baño: Aptd 143.900 euros. 2 habitaciones, 2 baños: Aptd 141.000 euros. 3 habitaciones, 2 baños: Aptd 176.000 euros. Nuestra agencia está certificada y graduada API (Professional Real Estate Agent) Somos expatriados francófonos, nuestros agentes hablan (francés, holandés, inglés y español) Trabajamos en estrecha colaboración con una oficina de Perito Judicial, Abogado, Notario y traductor jurado que también hablan (francés, holandés, inglés y español) Nuestra agencia y nuestros colaboradores le acompañan durante todo el procedimiento de su compra. El mercado inmobiliario en España es muy complicado y puede ser peligroso, no confíe la compra de su vida a cualquiera, la inmobiliaria L'IMMONA es su socio de rigor y confianza en la Costa Blanca, la Costa Cálida y Andalucía.

Este es un piso /xc3/xa1tico /xc3/xbanico que combina espacio, estilo y comodidad en una de las zonas m/xc3/xa1s c/xc3/xa9ntricas de la ciudad. Con 129 metros cuadrados de superficie y una impresionante terraza de 80 metros cuadrados, este es un oasis en medio de la bulliciosa vida urbana.~~Caracter/xc3/xadsticas Principales:~~1 habitaci/xc3/xb3n doble y 2 habitaciones sencillas, lo que lo convierte en el espacio perfecto para familias o parejas que desean espacio adicional para invitados o un /xc3/xa1rea de trabajo en casa.~1 ba/xc3/xb1o y 1 aseo, ambos en excelentes condiciones y con acabados de calidad.~Una cocina totalmente equipada que har/xc3/xa1 las delicias de los amantes de la cocina, con espacio m/xc3/xa1s que suficiente para preparar deliciosas comidas.~La propiedad se encuentra en excelente estado, lo que significa que podr/xc3/xa1s mudarte de inmediato y disfrutar de tu nuevo hogar.~El suelo de gres aporta una sensaci/xc3/xb3n de frescura y es muy f/xc3/xa1cil de mantener.~La carpinter/xc3/xada interior de madera agrega un toque de calidez y elegancia a todo el espacio.~Grandes ventanales con carpinter/xc3/xada exterior de aluminio que permiten la entrada de luz natural y ofrecen unas vistas impresionantes.~Adem/xc3/xa1s, la orientaci/xc3/xb3n norte-sur garantiza que disfrutar/xc3/xa1s de una luminosidad excepcional durante todo el d/xc3/xada.~Extras Especiales:~~Aire acondicionado para mantener la temperatura ideal en cualquier /xc3/xa9poca del a/xc3/xb1o.~Ascensor para tu comodidad y accesibilidad.~Un s/xc3/xb3tano y un trastero proporcionan espacio adicional para almacenamiento.~Una terraza espectacular, ideal para relajarte al aire libre, hacer barbacoas o disfrutar de vistas panor/xc3/xa1micas.~~La ubicaci/xc3/xb3n es perfecta, con paradas de autob/xc3/xbas cercanas, supermercados a pocos pasos y una zona de paso muy concurrida.~~Zonas infantiles en las inmediaciones, lo que lo convierte en un lugar ideal para familias.~~Garaje incluido, lo que te ofrece una soluci/xc3/xb3n segura y conveniente para estacionar tu veh/xc3/xadculo.~~Todo esto puede ser tuyo por tan solo 130.000 /xe2/x82/xac. No pierdas la oportunidad de adquirir este magn/xc3/xadfico /xc3/xa1tico en Santa Mar/xc3/xada del /xc3/x81guila. /xc2/xa1Cont/xc3/xa1ctanos hoy mismo para programar una visita!~~

Descubre este maravilloso apartamento de obra nueva ubicado en un primer piso de la exclusiva promoci/xc3/xb3n Llum de Mar, en el coraz/xc3/xb3n de la Plana. ~~El que puede ser su futuro hogar, completamente amueblado ofrece 3 dormitorios, 2 ba/xc3/xb1os y un espacioso sal/xc3/xb3n que se integra perfectamente con una cocina moderna y una amplia terraza.~~Al entrar, el recibidor, nos da la bienvenida. ~El sal/xc3/xb3n comedor de planta abierta, con acceso directo a una generosa terraza de metros orientada al norte, ideal para disfrutar en los momentos m/xc3/xa1s calurosos del a/xc3/xb1o. ~~La cocina, de dise/xc3/xb1o contempor/xc3/xa1neo, est/xc3/xa1 totalmente equipada con electrodom/xc3/xa9sticos de alta gama, proporcionando un espacio perfecto para cocinar y socializar.~~La zona de noche incluye un dormitorio principal con ba/xc3/xb1o en suite y un amplio armario empotrado, junto con dos dormitorios adicionales que comparten un ba/xc3/xb1o completo.~~Este apartamento est/xc3/xa1 equipado con las mejores comodidades para tu confort, incluyendo suelo radiante, aire acondicionado, persianas automatizadas y doble acristalamiento.~~El edificio cuenta con una exquisita zona comunitaria que incluye un jard/xc3/xadn bien cuidado y una piscina, ofreciendo un oasis de tranquilidad y relajaci/xc3/xb3n. Adem/xc3/xa1s, la propiedad incluye una plaza de parking y un trastero, brindando el m/xc3/xa1ximo en conveniencia y almacenamiento.~~No pierdas la oportunidad de vivir en este extraordinario apartamento, perfecto para aquellos que buscan una vida de lujo y comodidad en una ubicaci/xc3/xb3n privilegiada.~~La vivienda est/xc3/xa1 incluida en una zona de mercado residencial tensionado, pero al ser una propiedad de obra nueva, del 2024, queda fuera de los precios del /xc3/xadndice de referencia.~~La propiedad no es un gran tenedor.

Residencial con apartamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, con amplios ventanales donde el principal protagonista es la luz natural y sus vistas. Sus /xc3/xa1ticos tienen acceso a un sol/xc3/xa1rium privado desde el interior del apartamento, un gran espacio con jacuzzi, ducha exterior, zona de barra con encimera y p/xc3/xa9rgola. Su inmejorable ubicaci/xc3/xb3n, y la altura de sus apartamentos hacen posible tener magn/xc3/xadficas vistas al mar.~ ~ Cuenta con m/xc3/xa1s de 12.000m2 de zonas comunes, distribuidas en diferentes alturas, asegurando vistas al mar desde todos los puntos. Piscina climatizada, piscinas comunitarias, piscina infantil con zonas de juegos, gimnasio panor/xc3/xa1mico, jacuzzis, zonas chill-out, sala Kid/xe2/x80/x99s Club, sala de videojuegos y diferentes pistas de deporte. Perfecto para disfrutar de la vida en el Mediterr/xc3/xa1neo sin l/xc3/xadmites.~ ~ La Playa de Poniente de Benidorm est/xc3/xa1 a solo 80m, con m/xc3/xa1s de 3 kil/xc3/xb3metros de extensi/xc3/xb3n, es una playa tranquila de aguas cristalinas y fin/xc3/xadsima y dorada arena. ~ Benidorm, el para/xc3/xadso vacacional de la Costa Blanca. Con sus grandes playas de arena fina, la monta/xc3/xb1a a sus espaldas, su mirador, su gastronom/xc3/xada y su clima mediterr/xc3/xa1neo, lo convierten en la mejor de las elecciones para vivir o disfrutar de tus vacaciones. Diferentes zonas comerciales con variedad de establecimientos, restaurantes y locales de ocio (pubs, clubes hasta discotecas, salas de fiesta, etc/xe2/x80/xa6) Muy cerca se encuentra tambi/xc3/xa9n el Centro Comercial La Marina. Existen multitud de atracciones tur/xc3/xadsticas orientadas a todo tipo de p/xc3/xbablicos. Entre ellas destacan: El parque de atracciones Terra M/xc3/xadtica, el parque tem/xc3/xa1tico Terra Natura, parque acu/xc3/xa1tico Aqualandia y el parque de animales marinos Mundomar.~ ~ En un radio de 4kms podemos encontrar 6 magn/xc3/xadficos campos de golf: las Rejas, Don Cayo en Altea Hills, Bonalba en Mutxamiel y Golf Ifach en Calpe. El Club de Golf Las Rejas Open Club Benidorm est/xc3/xa1 situado a tan s/xc3/xb3lo 1 kil/xc3/xb3metro de la promoci/xc3/xb3n, y a menos de 10 minutos podemos practicar nuestro deporte favorito en 2 campos de golf Nicklaus Design de 18 hoyos mientras disfrutamos de unas bonitas vistas a la bah/xc3/xada de Benidorm.~ ~ Entrega en Noviembre 2023

Residencial con apartamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, con amplios ventanales donde el principal protagonista es la luz natural y sus vistas. Sus /xc3/xa1ticos tienen acceso a un sol/xc3/xa1rium privado desde el interior del apartamento, un gran espacio con jacuzzi, ducha exterior, zona de barra con encimera y p/xc3/xa9rgola. Su inmejorable ubicaci/xc3/xb3n, y la altura de sus apartamentos hacen posible tener magn/xc3/xadficas vistas al mar.~ ~ Cuenta con m/xc3/xa1s de 12.000m2 de zonas comunes, distribuidas en diferentes alturas, asegurando vistas al mar desde todos los puntos. Piscina climatizada, piscinas comunitarias, piscina infantil con zonas de juegos, gimnasio panor/xc3/xa1mico, jacuzzis, zonas chill-out, sala Kid/xe2/x80/x99s Club, sala de videojuegos y diferentes pistas de deporte. Perfecto para disfrutar de la vida en el Mediterr/xc3/xa1neo sin l/xc3/xadmites.~ ~ La Playa de Poniente de Benidorm est/xc3/xa1 a solo 80m, con m/xc3/xa1s de 3 kil/xc3/xb3metros de extensi/xc3/xb3n, es una playa tranquila de aguas cristalinas y fin/xc3/xadsima y dorada arena. ~ Benidorm, el para/xc3/xadso vacacional de la Costa Blanca. Con sus grandes playas de arena fina, la monta/xc3/xb1a a sus espaldas, su mirador, su gastronom/xc3/xada y su clima mediterr/xc3/xa1neo, lo convierten en la mejor de las elecciones para vivir o disfrutar de tus vacaciones. Diferentes zonas comerciales con variedad de establecimientos, restaurantes y locales de ocio (pubs, clubes hasta discotecas, salas de fiesta, etc/xe2/x80/xa6) Muy cerca se encuentra tambi/xc3/xa9n el Centro Comercial La Marina. Existen multitud de atracciones tur/xc3/xadsticas orientadas a todo tipo de p/xc3/xbablicos. Entre ellas destacan: El parque de atracciones Terra M/xc3/xadtica, el parque tem/xc3/xa1tico Terra Natura, parque acu/xc3/xa1tico Aqualandia y el parque de animales marinos Mundomar.~ ~ En un radio de 4kms podemos encontrar 6 magn/xc3/xadficos campos de golf: las Rejas, Don Cayo en Altea Hills, Bonalba en Mutxamiel y Golf Ifach en Calpe. El Club de Golf Las Rejas Open Club Benidorm est/xc3/xa1 situado a tan s/xc3/xb3lo 1 kil/xc3/xb3metro de la promoci/xc3/xb3n, y a menos de 10 minutos podemos practicar nuestro deporte favorito en 2 campos de golf Nicklaus Design de 18 hoyos mientras disfrutamos de unas bonitas vistas a la bah/xc3/xada de Benidorm.~

Exclusiva vivienda en primera l/xc3/xadnea de playa con vistas al Mediterr/xc3/xa1neo desde tu propio balc/xc3/xb3n, en planta baja de un edificio moderno con ascensor. Cuenta con 2 espaciosas habitaciones, 2 ba/xc3/xb1os completos, cocina totalmente equipada, y todo lo necesario para disfrutar de un estilo de vida c/xc3/xb3modo y relajado. Adem/xc3/xa1s, incluye trastero, plaza de garaje y preinstalaci/xc3/xb3n de aire acondicionado.~Construido en 2009, el edificio se sit/xc3/xbaa en una zona privilegiada, rodeada de todos los servicios: comercios, restaurantes, transporte p/xc3/xbablico y opciones de ocio, todo al alcance de tu mano.~/xc2/xa1Tu nuevo hogar junto al mar te espera!~Disponibles 8 apartamentos en el edificio, desde la planta baja hasta la cuarta y /xc3/xbaltima planta. /xc2/xa1No dejes pasar esta oportunidad /xc3/xbanica!