Local mairena aljarafe

Os presentamos este local ubicado en Mairena del Aljarafe, Sevilla. El inmueble se distribuye en una planta. Localizado en el coraz/xc3/xb3n de Mairena del Aljarafe. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias y centros deportivos. En t/xc3/xa9rminos de accesibilidad, la propiedad dispone de m/xc3/xbaltiples conexiones y cuenta con f/xc3/xa1cil acceso a A-8068. /xc2/xa1No dejes escapar esta oportunidad /xc3/xbanica y encuentra el local perfecto para tu negocio! En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio.~Para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n no dude en contactar conmigo: MARIA MU/xc3/x91IZ 613 734 301 / mmuniz@ikesa.es

OFERTA POR ESTE INMUEBLE - OPORTUNIDAD SUJETA A CONDICIONES ESPECIALES! Venta de Local en planta baja del edificio ubicado en Calle Juan Sebasti/xc3/xa1n Elcano. Cuenta con una superficie de 89 m2 /xc3/xbatiles.~~CONDICIONES ESPECIALES:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuaci/xc3/xb3n:~1/xc2/xba.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2/xc2/xba.- Esta propiedad NO se puede ver interiormente, pero s/xc3/xad saber su ubicaci/xc3/xb3n exacta y caracter/xc3/xadsticas detalladas (no disponemos de fotos del interior).~3/xc2/xba.- La obtenci/xc3/xb3n de las llaves depender/xc3/xa1 del curso del procedimiento.~4/xc2/xba.- Nuestros profesionales atienden el procedimiento judicial hasta la obtenci/xc3/xb3n de llaves.~5/xc2/xba.- La ley exige al adjudicatario poner al d/xc3/xada comunidad e IBI, si se debe, en los /xc3/xbaltimos 4 a/xc3/xb1os (desconocemos deuda).~6/xc2/xba.- Gastos del comprador: ITP y registro (notaria seg/xc3/xban estado del procedimiento).~~Si est/xc3/xa1s interesado recibe informaci/xc3/xb3n inmediata a trav/xc3/xa9s de WHATSAPP en www.trial3.es o cont/xc3/xa1ctenos al Tlf. 955275601.~~VISITA NUESTRA WEB: www.trial3.es y podr/xc3/xa1s realizar ofertas por inmuebles que indiquen PRECIO A CONSULTAR

Local en alquiler en Mairena del Aljarafe (Sevilla). ~~/xc2/xa1Oportunidad /xc3/xbanica! /xc2/xa1El /xc3/xbanico local de esquina!~~Alquiler de local di/xc3/xa1fano y en bruto con una superficie /xc3/xbatil de 180 m/xc2/xb2 en Mairena del Aljarafe (Sevilla).~~Ubicado estrat/xc3/xa9gicamente en Avda. de la Navegaci/xc3/xb3n esquina con c/Santa /xc3/x81ngela de la Cruz, avenida principal que comunica Mairena del Aljarafe con todo el parque de viviendas de obra nueva que se est/xc3/xa1 construyendo actualmente. Imagina el potencial de negocios y servicios que esta ubicaci/xc3/xb3n privilegiada te ofrece. /xc2/xa1Es una oportunidad que no puedes dejar escapar!~~Se dan dos a/xc3/xb1os de carencia a 1.500 /xe2/x82/xac / Mes, a partir de los dos a/xc3/xb1os ser/xc3/xadan 2.500/xe2/x82/xac/ Mes.~~Es un local di/xc3/xa1fano de 180 m/xc2/xb2 de superficie /xc3/xbatil, completamente en bruto, lo que te brinda la oportunidad de dise/xc3/xb1arlo y adaptarlo seg/xc3/xban tus necesidades y visi/xc3/xb3n empresarial. Cabe destacar que cuenta con instalaci/xc3/xb3n para salida de humos. Adem/xc3/xa1s, existe la posibilidad de alquilar la mitad del local, 90 m/xc2/xb2.~~En cuanto a las comunicaciones, la ubicaci/xc3/xb3n es excepcional, en menos de 5 minutos en coche est/xc3/xa1 la autov/xc3/xada con direcci/xc3/xb3n Sevilla.~~Si tienes una mente visionaria y ambici/xc3/xb3n de futuro, este es el momento para tomar acci/xc3/xb3n e invertir en este lugar /xc3/xbanico. No lo pienses m/xc3/xa1s, /xc2/xa1otros compradores est/xc3/xa1n interesados y podr/xc3/xadas perder esta oportunidad! Llama ahora mismo y asegura tu lugar en el futuro prometedor de esta zona en auge. /xc2/xa1El /xc3/xa9xito est/xc3/xa1 a tu alcance!~~CEE: Exento. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notar/xc3/xada, gestor/xc3/xada ni de posible financiaci/xc3/xb3n). Documento F.I.A. a disposici/xc3/xb3n del consumidor seg/xc3/xban Decreto 218/2005 Junta de Andaluc/xc3/xada y Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.

Local en alquiler en Mairena del Aljarafe (Sevilla). ~~/xc2/xa1Oportunidad /xc3/xbanica! /xc2/xa1El /xc3/xbanico local de esquina!~~Alquiler de local di/xc3/xa1fano y en bruto con una superficie /xc3/xbatil de 88 m/xc2/xb2 en Mairena del Aljarafe (Sevilla).~~Ubicado estrat/xc3/xa9gicamente en Avda. de la Navegaci/xc3/xb3n esquina con c/Santa /xc3/x81ngela de la Cruz, avenida principal que comunica Mairena del Aljarafe con todo el parque de viviendas de obra nueva que se est/xc3/xa1 construyendo actualmente. Imagina el potencial de negocios y servicios que esta ubicaci/xc3/xb3n privilegiada te ofrece. /xc2/xa1Es una oportunidad que no puedes dejar escapar!~~Se dan dos a/xc3/xb1os de carencia a 1.100 /xe2/x82/xac / Mes, a partir de los dos a/xc3/xb1os ser/xc3/xadan 1.500/xe2/x82/xac/ Mes.~~Es un local di/xc3/xa1fano de 88 m/xc2/xb2 de superficie /xc3/xbatil, completamente en bruto, lo que te brinda la oportunidad de dise/xc3/xb1arlo y adaptarlo seg/xc3/xban tus necesidades y visi/xc3/xb3n empresarial. Cabe destacar que cuenta con instalaci/xc3/xb3n para salida de humos. ~~En cuanto a las comunicaciones, la ubicaci/xc3/xb3n es excepcional, en menos de 5 minutos en coche est/xc3/xa1 la autov/xc3/xada con direcci/xc3/xb3n Sevilla.~~Si tienes una mente visionaria y ambici/xc3/xb3n de futuro, este es el momento para tomar acci/xc3/xb3n e invertir en este lugar /xc3/xbanico. No lo pienses m/xc3/xa1s, /xc2/xa1otros compradores est/xc3/xa1n interesados y podr/xc3/xadas perder esta oportunidad! Llama ahora mismo y asegura tu lugar en el futuro prometedor de esta zona en auge. /xc2/xa1El /xc3/xa9xito est/xc3/xa1 a tu alcance!~~CEE: Exento. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notar/xc3/xada, gestor/xc3/xada ni de posible financiaci/xc3/xb3n). Documento F.I.A. a disposici/xc3/xb3n del consumidor seg/xc3/xban Decreto 218/2005 Junta de Andaluc/xc3/xada y Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.

Local a pie de calle en el Parque Industrial y de Servicios Aljarafe, -PISA (Edificio Boudere 1) en Mairena del Aljarafe, provincia de Sevilla. El local tiene muy buen estado de conservaci/xc3/xb3n y calidades. Esta ubicado en zona totalmente consolidada y comercial, con mucho tr/xc3/xa1nsito de tr/xc3/xa1fico peatonal y rodado. Gastos e impuestos no incluidos en precio (ITP 8% o IVA 21% y AJD, seg/xc3/xban cada caso, Notaria, Registro de la Propiedad, Gestor/xc3/xada, y gastos derivados de financiaci/xc3/xb3n). Cero Euros de Honorarios de Agencia.

Local Comercial a pie de calle en el casco antiguo de Mairena del Aljarafe, cerca de parques, parada de autob/xc3/xbas, zona deportivas.~~En la Barriada de La Prusiana, zona de comercios tradicionales gestionamos la venta de un local comercial de unos 27 metros construidos y unos 23 metros /xc3/xbatiles.~~Fachada alicatada, con cierre tipo cangrejo y cristal fijo para escaparate.~~Dentro del local disponemos de un aseo y una sala/box para utilizar como almac/xc3/xa9n o gabinete.~~El local se ha estado utilizando durante muchos a/xc3/xb1os como una peluquer/xc3/xada, es por ello que consta de var/xc3/xadas tomas de agua y enchufes, repartidos por todo el local.~~Detalles: Suelos de terrazo y barro, paredes lisas, suministros de luz y agua de alta.~~* Honorarios de la agencia NO INCLUIDOS.~* Gastos de Notar/xc3/xada, Gestor/xc3/xada, Registro e Impuestos, NO Incluidos.~* D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) a disposici/xc3/xb3n del cliente.~* Exento de Certificaci/xc3/xb3n Energ/xc3/xa9tica.~

Local Comercial en venta (154 mt2)~ en una de las mejores zonas comerciales del Aljarafe, cercano a parada de Metro.~ En la actualidad el local se encuentra arrendado a inquilino de reconocida solvencia con proyecto de futuro.~ Consta de 3 locales unidos. M/xc3/xa1s 2 plazas de GARAJE.~ /xc2/xa1/xc2/xa1/xc2/xa1 OCASI/xc3/x93N INVERSORES !!!~ 6% de rentabilidad neta aproximada.~ Estamos a su disposici/xc3/xb3n en nuestras oficinas de Pag/xc3/xa9s del Corro.~ ~ Gastos de Notar/xc3/xada, Registro, Impuestos NO INCLUIDOS. D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) a disposici/xc3/xb3n del Consumidor.~ ~

Local comercial, en perfecto estado para entrar en el centro del Parque Industrial PISA. Con fácil acceso y bien comunicado, el parque empresarial PISA se encuentra en el centro de las localidades limítrofes de Mairena y San Juan de Aznalfarache, Bormujos y Tomares y cercanos a autovía A-49, SE-30, SE-40 y línea 1 de metro. Ideal para establecer su empresa de servicios ya que se encuentra totalmente instalado, suelos de marmol, mampara de separación, aseo con vestíbulo, techo amstrong, amplio escaparate y cierre de aluminio, acabados de diseño, suministros de luz (placas led) y agua dados de alta, climatización f/c, 81m2, Techos amplios, barandilla de acero inoxidable en escalera, store motorizado con sistema screen para reducción del calor, orientación este. Zona de alto transito dentro del PISA, tanto de vehículos por estar cercano a salida del PISA, como peatonal por los servicios próximos, cafeterías, restaurantes, fremap, mútliples comercios y empresas en el mismo edificio y junto a nuevo gimnasio 'Brookling Aljarafe'. Amplia acera para terraza. Dos meses de Fianza sin IVA. Honorarios agencia inmobiliaria no incluidos, establecidos en una mensualidad más Iva por la parte arrendataria. #ref:41-46794

Vendo local en Mairena del Aljarafe, frente al prestigioso colegio biling/xc3/xbce Miguel Hern/xc3/xa1ndez de Educaci/xc3/xb3n Infantil y Primaria. Con unos 70 m2 de espacio totalmente acabado y todas las licencias necesarias para operar, incluyendo luz y agua, este local ofrece una oportunidad /xc3/xbanica para aprovechar el flujo constante de clientes potenciales. Adem/xc3/xa1s, con un techo alto, se podr/xc3/xada instalar un sobretecho para ampliar su capacidad de negocio. /xc2/xa1No pierda esta oportunidad y haga una oferta hoy mismo!~~CERO COMISI/xc3/x93N AL COMPRADOR.~~(Gastos de notar/xc3/xada, registro e impuestos por la Compra y posible Financiaci/xc3/xb3n no Incluidos en el Precio).

INMOCAS especialistas en el alquiler y ventas de inmuebles, en el Aljarafe y Sevilla. Si deseas ver mas viviendas como estas síguenos en Facebook InmocasLocal comercial en Mairena del Aljarafe zona Ciudad Expo, 71 m. de superficie, 2 aseos.Extras: cerca a esta propiedad tienes, autobuses, centros comerciales, colegios, parquesEn el precio no viene incluido los honorarios de la agencia.No dejes pasar esta oportunidad y llama a inmocas inmobiliaria su inmobiliaria de confianza.VISITA nuestro facebook inmocas

El pol/xc3/xadgono PISA, en Mairena del Aljarafe, es una historia de /xc3/xa9xito reconocido, donde emplazar su negocio es una apuesta segura. Si necesita un local comercial en primera l/xc3/xadnea de paso, /xc3/xa9sta es su oportunidad.~ ~ Ofrecemos este atractivo local comercial, con una vistosa fachada y una forma perfectamente rectangular, lo que facilita su m/xc3/xa1ximo aprovechamiento, dado que tambi/xc3/xa9n cuenta con una fachada trasera a una calle peatonal.~ ~ Est/xc3/xa1 situado justa en la entrada principal del pol/xc3/xadgono, a continuaci/xc3/xb3n del gimnasio Sato Sport.~ ~ Aproveche esta oportunidad a un precio muy competitivo.~

LOCAL: Actualmente alquilado y con actividad de Bazar Chino. Su renta es de 5200€/mes y tiene contrato desde el 2010 al 2020. Están totalmente al corriente de pago. PRECIO A NEGOCIAR (Ref.84859)

Sale a la venta /xc3/xa9ste fabuloso local de esquina en la zona de nuevo Bulevar (Mairena del Aljarafe). Se podr/xc3/xa1 estudiar la variante del alquiler con opci/xc3/xb3n a compra.~ ~ Es un edificio que data del a/xc3/xb1o 2003 y cuenta con todo lo necesario para la explotaci/xc3/xb3n de la actividad. Estuvo operativo hasta hace poco tiempo, como bar con cocina y veladores.~ Es un edificio de una sola planta, no tiene viviendas encima y se dispone de esquina rodeado de puertas y ventanas orientados a una calle de transito rodado y peatonal de gran anchura, que la dota de la posibilidad de numerosos veladores y una gran entrada de luz.~ La zona es uno de sus grandes atractivos, est/xc3/xa1 junto al centro de salud, parques y colegios, y en su entorno encontramos otros bares y negocios que dan vida a una zona de claro car/xc3/xa1cter residencial con mucho potencial.~ ~ El local est/xc3/xa1 dotado con licencia de bar con cocina sin m/xc3/xbasica, y dispone interiormente de todas las instalaciones necesarias para el desempe/xc3/xb1o de la actividad. Perfectamente iluminado, una enorme barra de atenci/xc3/xb3n al p/xc3/xbablico, zona para mesas, una cocina al fondo y la zona de aseos (uno de caballeros y otro para minusv/xc3/xa1lidos). ~ ~ Desde la barra se accede a una buena cocina con salida de humos a cubierta.~ ~ La dotaci/xc3/xb3n de mobiliario interior y exterior, el equipamiento, vitrinas, electrodom/xc3/xa9sticos etc... podr/xc3/xa1n formar parte de una negociaci/xc3/xb3n paralela a la venta. (c/xc3/xa1mara de barriles, vitrinas, c/xc3/xa1maras de frio, cocina, freidoras, campana, etc...)~ ~ Sin duda el exterior del local es su mejor carta de presentaci/xc3/xb3n, dado el gran numero de comensales que se pueden atender en sus 2 fachadas. El aforo interior del local es de 64 personas.~ ~ Una gran oportunidad de ubicarse en un gran emplazamiento para gestionar un buen negocio hostelero muy rentable, con cocina, veladores, una gran barra, y facilidad de aparcamiento, sin vecinos a los que molestar.~ ~ Solicite informaci/xc3/xb3n sin compromiso. Venga a verlo cuanto antes, ma/xc3/xb1ana puede ser tarde.~ Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notar/xc3/xada, gestor/xc3/xada ni de posible financiaci/xc3/xb3n). Documento D.I.A. a disposici/xc3/xb3n del consumidor seg/xc3/xban Decreto 218/2005 Junta de Andaluc/xc3/xada.

Te presentamos una oportunidad /xc3/xbanica para adquirir este impresionante local comercial en la vibrante zona de Nuevo Bulevar, Mairena del Aljarafe. Este local cuenta con una fachada que da a la Avenida de las Civilizaciones, lo que lo convierte en un espacio altamente visible y estrat/xc3/xa9gicamente ubicado.~~Superficie /xc3/xbatil de 142 m2~Altura interior de 4 metros~Amplia fachada de 7 metros~Dise/xc3/xb1o interior con excelente proporci/xc3/xb3n~~Este local comercial ofrece un espacio vers/xc3/xa1til y aprovechable que se adapta a diversas actividades comerciales. Su generosa altura interior de 4 metros permite la creaci/xc3/xb3n de un ambiente espacioso y acogedor. La fachada de 7 metros brinda una exposici/xc3/xb3n excepcional a la Avenida de las Civilizaciones, lo que aumenta el potencial de visibilidad para tu negocio.~~Situado en la zona de Nuevo Bulevar en Mairena del Aljarafe, este local se encuentra en un /xc3/xa1rea con un flujo constante de tr/xc3/xa1fico y peatones, lo que lo convierte en una ubicaci/xc3/xb3n ideal para tu negocio.~~Esta es una oportunidad /xc3/xbanica para establecer o expandir tu negocio en un espacio comercial de calidad en una ubicaci/xc3/xb3n privilegiada. /xc2/xa1Cont/xc3/xa1ctanos hoy mismo para obtener m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n o para programar una visita!~~~~~

Estupenda oportunidad de mercado en una zona muy tranquila de Mairena del Aljarafe,.~ venta de local comercial, enfocado a cambio para residencial si se desea, de unos 118m2. actualmente dispone de tres amplias estancias, dos salas y un gran despacho, con un cuarto de ba/xc3/xb1o.~ en el exterior un patio. Se puede habilitar como vivienda con los permisos oportunos, y pasarlo de local comercial como se encuentra actualmente, a vivienda.~ Situada de manera estrat/xc3/xa9gica con una comunicaci/xc3/xb3n excelente con las principales v/xc3/xadas del pueblo. Este local es ideal para academias ya que dispone de grandes espacios, aunque tambi/xc3/xa9n se puede emplear como oficina, peluquer/xc3/xada, en caso de desear explotarlo como negocio..~ ~ Gastos de escrituras, impuestos y honorarios agencias no incluidos.

/xc2/xbfBuscas tu nuevo local comercial? Nosotros lo tenemos Excelente oportunidad de adquirir este local comercial con ascensor con una superficie de 424m/xc2/xb2 ubicado en Mairena del Aljarafe. Muy bien comunicado a 9 minutos del barrio de Triana. Se ubica en un centro de negocios y re/xc3/xbane todos los servicios necesarios para el desarrollo de una empresa. En las inmediaciones se encuentra un centro comercial y supermercados, dispone de dos paradas de metro cercadas Ciudad Expo y Cavaleri, as/xc3/xad como l/xc3/xadneas regulares de autobuses. /xc2/xbfQuieres m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n sobre este local comercial? No dudes en ponerte en contacto con nosotros.~VISITELO SIN COMPROMISO, LLAMANDO AL 661 025 274 (Sa/xc3/xbal) o bien sgpozo@ikesa.es comisi/xc3/xb3n 0% a compradores para este activo.~ Ikesa Real Estate informa que no cobra comisi/xc3/xb3n de ning/xc3/xban tipo por inmuebles procedente de Entidades Financiera y Fondos de Inversi/xc3/xb3n, as/xc3/xad como producto de Obra Nueva.~ El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente tales como IVA, ITP, Notaria, Registro.~ Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, cons/xc3/xbaltenos sin compromiso.

/xc2/xbfBuscas tu nuevo local comercial? Nosotros lo tenemos Excelente oportunidad de adquirir este local comercial con ascensor con una superficie de 49.720m/xc2/xb2 ubicado en Mairena del Aljarafe. Muy bien comunicado a 9 minutos del barrio de Triana. Se ubica en un centro de negocios y re/xc3/xbane todos los servicios necesarios para el desarrollo de una empresa. En las inmediaciones se encuentra un centro comercial y supermercados, dispone de dos paradas de metro cercadas Ciudad Expo y Cavaleri, as/xc3/xad como l/xc3/xadneas regulares de autobuses. ~~Puede contactar conmigo llamando o via WhatsApp: /xf0/x9f/x93/xb2 613 734 301, tambi/xc3/xa9n pueden escribirme a: mbenitezikesa@gmail.com~VISITELO SIN COMPROMISO, 0% comisi/xc3/xb3n a compradores para este activo.~Ikesa informa que no cobra comisi/xc3/xb3n de ning/xc3/xban tipo por inmuebles procedente de Entidades Financiera y Fondos de Inversi/xc3/xb3n, as/xc3/xad como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es

Se ofrece en venta una excelente oficina en la localidad de Mairena del Aljarafe, con una superficie construida de 59m2. La oficina se encuentra ubicada en un edificio de dos plantas. ~~Caracter/xc3/xadsticas: ~~ Superficie de 59m2, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar tu actividad empresarial. ~~ Edificio de dos plantas, lo que proporciona un ambiente tranquilo y exclusivo. ~~ F/xc3/xa1cil acceso y excelente comunicaci/xc3/xb3n tanto por carretera como por transporte p/xc3/xbablico. ~~ Situada en el Parque Empresarial PISA, una zona muy demandada y valorada por empresas de distintos sectores. ~~ Cercana a la autov/xc3/xada A-49, SE-30, SE-40 y a la l/xc3/xadnea 1 de metro, permitiendo una excelente conexi/xc3/xb3n con las localidades cercanas y con el resto de la ciudad. ~~Ubicaci/xc3/xb3n: ~~La localidad de Mairena del Aljarafe es conocida por su desarrollo empresarial y su ambiente empresarial din/xc3/xa1mico. Adem/xc3/xa1s, al estar en la zona del Parque Empresarial PISA, se encuentra en el centro de importantes localidades como San Juan de Aznalfarache, Bormujos y Tomares, lo que ofrece una gran cantidad de oportunidades de negocio y sinergias entre empresas. ~~Precio y contacto: ~~ Si est/xc3/xa1s interesado en obtener m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n o concertar una visita, comun/xc3/xadcate a trav/xc3/xa9s del n/xc3/xbamero de tel/xc3/xa9fono 955 673 044. ~~Aprovecha esta oportunidad y adquiere una oficina en una ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica en Mairena del Aljarafe, el coraz/xc3/xb3n empresarial de la regi/xc3/xb3n. /xc2/xa1No dejes pasar esta oportunidad! ~~