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"Amplio chalet situado en una urbanizaci/xc3/xb3n tranquila, rodeada de /xc3/xa1rboles y parques. La propiedad cuenta con una superficie construida de 210 m2 distribuidos en cuatro habitaciones dobles, tres ba/xc3/xb1os completos, cocina amueblada independiente y un luminoso sal/xc3/xb3n comedor.~Destaca su gran terraza principal que ofrece vistas despejadas a la zona de ocio as/xc3/xad como otras zonas exteriores perfectas para disfrutar del buen clima mediterr/xc3/xa1neo tales como patio o sol/xc3/xa1rium.~La vivienda se encuentra vallada ofreciendo privacidad al propietario adem/xc3/xa1s dispone acceso pmr facilitando el uso diario a personas con movilidad reducida. El inmueble tambi/xc3/xa9n est/xc3/xa1 equipado con calefacci/xc3/xb3n por gasoil, aire acondicionado e instalaci/xc3/xb3n completa tanto el/xc3/xa9ctrica como hidr/xc3/xa1ulica; todo ello mantenido gracias al excelente estado general del mismo. Dispone de una piscina privada con depuradora y ducha exterior alimentada de un gran aljibe de 1.000l.~Adem/xc3/xa1s esta ubicacion posee muchos servicios adicionales: jardines interiores bien cuidados, seguridad continua las veinticuatro horas mediante vigilancia externa autorizada, recogida de poda y de basura, entre otros extras disponibles dentro de esta comunidad bastante segura" Club privado con piscina, tenis, padel, futbol, gimnasio, fronton, zona social y restaurante.~~La vivienda dispone de barbacoa, varios trasteros, 1 despacho muy soleado ideal para lectura y relax, cerramiento para fiestas y reuniones familiares y garaje cubierto con espacio al descubierto para dos coches m/xc3/xa1s.~~La oferta est/xc3/xa1 sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~Los datos expuestos tienen car/xc3/xa1cter meramente orientativo.~La superficie del inmueble son metros seg/xc3/xban catastro. (en escrituras tiene 155m2 construidos)~El mobiliario, electrodom/xc3/xa9sticos, enseres y objetos de decoraci/xc3/xb3n no estan incluidos en el precio.~EL PRECIO PUBLICITADO NO INCLUYE LO SIGUIENTE: ~Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP, etc.), tasaci/xc3/xb3n bancaria, notaria, gestor/xc3/xada y registro. Comprometidos con tu ilusi/xc3/xb3n

Amplio piso de 106 m2 en una zona residencial muy tranquila. Consta de 3 habitaciones, cocina equipada, aire acondicionado en el sal/xc3/xb3n, armarios empotrados y balc/xc3/xb3n con vistas despejadas. El edificio cuenta con magn/xc3/xadficas instalaciones como piscina comunitaria, padel, squash y gimnasio para disfrutar del tiempo libre sin salir de casa. Adem/xc3/xa1s, dispone de acceso adaptado para personas con movilidad reducida (PMR) y garaje propio en el mismo edificio. Su orientaci/xc3/xb3n sur le proporciona mucha luz natural durante todo el d/xc3/xada.~~La ubicaci/xc3/xb3n de la vivienda es muy buena, las comunicaciones excelentes, l/xc3/xadneas de autob/xc3/xbas cercanas, l/xc3/xadneas L9 y L27. Esto facilita el transporte p/xc3/xbablico y la conexi/xc3/xb3n con otras partes de la ciudad.~~Est/xc3/xa1 situado un Centro de Educaci/xc3/xb3n Infantil y Primaria (CEIP) justo enfrente de la vivienda perfecto para aquellas familias con ni/xc3/xb1os en edad escolar, gracias a su proximidad.~~REGISTRO DE AGENTES DE INTERMEDIACION INMOBILIARIA DE LA COMUNIDAD VALENCIANA RAICV 1172 - APIVA ASOCIADO n/xc2/xba 0004~Somos una agencia especializada en alquiler. ~~La oferta est/xc3/xa1 sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, im/xc3/xa1genes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la informaci/xc3/xb3n es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a t/xc3/xadtulo informativo y no contractual. ~~ Comprometidos con tu ilusi/xc3/xb3n

Precioso apartamento de lujo con gimnasio, piscina interior y vistas al mar cerca de Valencia - 3 Dormitorios, 3 Baños - en el nivel 16 del edificio - gran terraza con vista al mar - situado a 800 metros del mar - piscina comunitaria infinita en la parte superior - terraza comunitaria en la azotea con ducha, bar, sofás y televisión - piscina interior comunitaria y gimnasio - parque infantil comunitario y pistas de pádel - cocina de alta calidad - focos integrados - armarios integrados en todos los dormitorios - puerta de alta seguridad - aire acondicionado frío-calor - persianas eléctricas - sótano privado en el edificio - plaza de aparcamiento subterráneo - servicio de conserjería y seguridad 24h - en una zona turística cercana a la ciudad de Valencia - 107 m2 de superficie habitable, 112 m2 de superficie construida Fecha de entrega: Mayo 2022 --- CIMIENTOS Y ESTRUCTURA La cimentación y los muros del sótano se han realizado de acuerdo con las especificaciones definidas en el proyecto técnico, utilizando hormigón de alta resistencia según especificaciones adecuadas, cemento específico para la agresividad del terreno y acero según cálculo. Losas, muros y pilares reforzados mediante forjados de disposición reticular de hormigón armado según la normativa española de construcción. FACHADA El cerramiento exterior se realizará con fábrica de ladrillo, cámara de aire con aislamiento interior y revestimiento con tabiquería seca con placas de yeso laminado. Cumpliendo el Código Técnico y Acústico de la Edificación DB-HE (Ahorro de Energía) DB-HR (Protección Acústica) y DB-HS (Salubridad). El acabado exterior presenta un enfoscado de mortero de cemento revestido con pintura exterior blanca. Los remates de las terrazas se realizan con una lámina de vidrio de seguridad, sobre un muro bajo de diferentes tamaños según el diseño singular de la fachada. CUBIERTA Las cubiertas han sido diseñadas para garantizar la ausencia de filtraciones y humedades, y serán totalmente impermeables. Las cubiertas transitables cuentan con un revestimiento porcelánico antideslizante en las zonas donde se requiere, y un acabado de grava en las demás zonas. MARCOS DE VENTANAS Y PUERTAS EXTERIORES Las carpinterías y puertas exteriores son de aluminio lacado con rotura de puente térmico, apertura oscilobatiente o corredera, según el tipo de vivienda, y doble acristalamiento termoacústico Climalit con cámara de aire. TABIQUERÍA Y AISLAMIENTO La tabiquería entre viviendas se realizará mediante un sistema industrializado de bastidor autoportante con aislamiento interior y placa de yeso laminado, separado mediante chapas de acero galvanizado. La tabiquería de las viviendas se realizará mediante placa de yeso laminado con aislamiento, asegurando el cumplimiento de los requisitos térmicos y acústicos. El acabado de las paredes y techos no alicatados será a base de pintura plástica lisa en tres tonos de color a elegir dentro del programa de personalización. Opcional: - Colocación de papel pintado texturizado en algunas paredes de las viviendas. VIVIENDAS EN GENERAL El pavimento será de gres porcelánico continuo de gran formato, dando continuidad a toda la vivienda, a elegir entre dos tonos de color dentro del programa de personalización. Las viviendas dispondrán de falsos techos continuos de placa de yeso laminado, excepto en las estancias donde se requieran accesos. Los dormitorios podrán oscurecerse totalmente mediante persianas eléctricas de aluminio del mismo color que los marcos de las ventanas. Opcional: - Servicio de amueblamiento y decoración de toda la vivienda. - Suelos laminados en el interior de la vivienda. - Chimenea de bioalcohol en los salones. - Oscurecimiento básico mediante persianas motorizadas en salón. TERRAZAS Las terrazas y balcones irán equipados con gres porcelánico antideslizante y pasante, del mismo tono que en el resto de la vivienda. Puntos de antena de TV en terrazas con toma de corriente. Opcional: - Instalación de barbacoa portátil en terraza. - Instalación de jacuzzi privado según viabilidad técnica. - Chimenea de bioalcohol. - Instalación de ventilador de techo. PUERTAS INTERIORES Puerta de acceso reforzada con cerradura de seguridad. Puertas interiores lacadas con acabado liso, con tiradores y bisagras de acero. Armarios modulares empotrados a juego con las puertas interiores, equipados interiormente con cajones, balda y barra de colgar e iluminación interior. MUEBLES DE COCINA Y ELECTRODOMÉSTICOS Muebles bajos y altos de cocina de alta calidad. Encimera de cuarzo en tono a combinar con las puertas de los muebles según el ambiente elegido. Campana extractora. Placa de inducción empotrada. El revestimiento detrás de la encimera se alicatará con azulejos blancos mate. Electrodomésticos de alta gama totalmente equipados de la marca Neff o similar. Opcional: - Muebles de cocina y electrodomésticos ampliados. - Muebles de cocina Balthaup o similar. BAÑOS Alicatado de paredes a juego con el suelo de la vivienda. Los clientes podrán elegir una combinación de colores del programa de personalización de la vivienda. Grifería de baño blanca y acristalada y grifería cromada de diseño moderno. Inodoros colgantes y mueble en los baños principales, ducha termostática con rociador efecto lluvia y plato de ducha antideslizante con mampara de una sola hoja. Instalación de accesorios como toalleros, espejos, portarrollos. Opcional: - Columna de ducha de hidromasaje. - Toallero eléctrico. Durante la construcción del proyecto, la dirección de obra se reserva el derecho a realizar los cambios o modificaciones que sean necesarios por razones técnicas, administrativas, comerciales o de disponibilidad de materiales, sin que ello suponga una merma en la calidad. pp. 1 ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO PREMIUM CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE Toda la vivienda dispone de un sistema de ventilación por renovación de aire conforme al código técnico DB-HS. Producción de agua caliente individual para cada vivienda mediante aerotermia, sistema de alta eficiencia energética. Instalación de calefacción / aire acondicionado en toda la vivienda. Suelo radiante eléctrico en los baños con ducha. Opcional: - Suelo radiante en toda la vivienda. DOMÓTICA Instalación de sistema domótico básico con funciones de control de iluminación y oscurecimiento en dormitorios. Opcional: - Ampliación según necesidades específicas del propietario. - Cerradura electrónica inteligente con mando a distancia. ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES Los puntos de electricidad y telecomunicaciones serán los exigidos en el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, con interruptores y tomas de corriente de primeras marcas. Instalación de cableado con interruptores de protección y redes separadas en el cuadro eléctrico. Las viviendas estarán dotadas de iluminación básica de LED en todas las estancias. Se instalarán puntos de TV, teléfono e Internet en las estancias principales, de acuerdo con la normativa técnica. Todas las viviendas dispondrán de videoportero conectado al servicio de recepción y custodia del edificio. Opcional: - Instalación de iluminación indirecta según criterio técnico y tipo de vivienda. FONTANERÍA La vivienda dispondrá de una llave de paso de la red de agua en la entrada de la vivienda, y llaves de paso independientes en cada habitación con suministro de agua. La instalación de fontanería incluye un punto de suministro de agua para cada aparato en baños y cocina y para los electrodomésticos. ZONA DE ACCESO Y ASCENSORES Acceso principal al complejo a través de una única puerta con caseta de seguridad, zona de aparcamiento para bicicletas y zona de gestión de residuos. Acceso mediante ascensores desde la zona de aparcamiento a todas las plantas de apartamentos. APARCAMIENTO, GARAJES Y TRASTEROS Aparcamiento para un coche y trastero para cada apartamento. Plaza de aparcamiento opcional para un segundo vehículo según disponibilidad. Posibilidad de aparcamiento para motos de diferentes tamaños. Cada bloque de apartamentos dispondrá de un punto de carga rápida para vehículos eléctricos. Sistema de ventilación, extracción, detección y extinción de incendios de CO en el garaje. ACERAS INTERIORES Y CERRAMIENTO DEL COMPLEJO Aceras peatonales de hormigón estampado en el color elegido por la dirección de obra. Pavimento blando en la zona de juegos infantiles. Cerramiento perimetral para mejorar la privacidad y seguridad del complejo, según la Dirección de Obra y la normativa municipal aplicable. JARDINES Urbanización interior con jardines mediterráneos modernos y contemporáneos, con especies de hierbas, cítricos y palmeras y otras adecuadas al entorno. Sistema de riego automático e iluminación exterior. PISCINAS Y BAR DE LA PISCINA En cubierta plana, terraza con gastro-bar junto a piscina panorámica climatizada mediante producción de agua caliente y con excelentes vistas al mar, tratamiento del agua con cloración salina. Iluminación subacuática, ducha y aseos. En planta baja, solarium y piscina con entrada de pendiente gradual, cloración salina y piscina infantil. ZONA SPA Zona de relax interior equipada con sauna, chorros de agua e hidromasaje. Vestuarios con duchas y aseos. GIMNASIO Y CLUB SOCIAL Gimnasio equipado con aparatos deportivos, sistema de sonido y televisión. El complejo residencial contará con dos pistas de pádel exteriores. Sala común polivalente en la planta baja del complejo. ZONA DE JUEGOS PARA NIÑOS Zona de juegos infantiles con suelo blando, diferentes actividades según la edad y zona de descanso. #ref:ES102-GCT3N

Ático de lujo con gimnasio, piscina interior y vistas al mar cerca de Valencia - 4 Dormitorios, 3 Baños - en el nivel 19 del edificio - gran terraza con vista al mar - situado a 800 metros del mar - piscina comunitaria infinita en la parte superior - terraza comunitaria en la azotea con ducha, bar, sofás y televisión - piscina interior comunitaria y gimnasio - parque infantil comunitario y pistas de pádel - cocina de alta calidad - focos integrados - armarios integrados en todos los dormitorios - puerta de alta seguridad - aire acondicionado frío-calor - persianas eléctricas - sótano privado en el edificio - plaza de aparcamiento subterráneo - servicio de conserjería y seguridad 24h - en una zona turística cercana a la ciudad de Valencia - 107 m2 de superficie habitable, 112 m2 de superficie construida Fecha de entrega: Mayo 2022 --- CIMIENTOS Y ESTRUCTURA La cimentación y los muros del sótano se han realizado de acuerdo con las especificaciones definidas en el proyecto técnico, utilizando hormigón de alta resistencia según especificaciones adecuadas, cemento específico para la agresividad del terreno y acero según cálculo. Losas, muros y pilares reforzados mediante forjados de disposición reticular de hormigón armado de acuerdo con la normativa de construcción española. FACHADA El cerramiento exterior se realizará con fábrica de ladrillo, cámara de aire con aislamiento interior y revestimiento con tabiquería seca con placas de yeso laminado. Cumpliendo con el Código Técnico y Acústico de la Edificación DB-HE (Ahorro de Energía) DB-HR (Protección Acústica) y DB-HS (Salubridad). El acabado exterior presenta un enfoscado de mortero de cemento revestido con pintura exterior blanca. Los remates de las terrazas se realizan con una lámina de vidrio de seguridad, sobre un muro bajo de diferentes tamaños según el diseño singular de la fachada. CUBIERTA Las cubiertas han sido diseñadas para garantizar la ausencia de filtraciones y humedades, y serán totalmente impermeables. Las cubiertas transitables cuentan con un revestimiento porcelánico antideslizante en las zonas donde se requiere, y un acabado de grava en las demás zonas. MARCOS DE VENTANAS Y PUERTAS EXTERIORES Las carpinterías y puertas exteriores son de aluminio lacado con rotura de puente térmico, apertura oscilobatiente o corredera, según el tipo de vivienda, y doble acristalamiento termoacústico Climalit con cámara de aire. TABIQUERÍA Y AISLAMIENTO La tabiquería entre viviendas se realizará mediante un sistema industrializado de bastidor autoportante con aislamiento interior y placa de yeso laminado, separado mediante chapas de acero galvanizado. La tabiquería de las viviendas se realizará mediante placa de yeso laminado con aislamiento, asegurando el cumplimiento de los requisitos térmicos y acústicos. El acabado de las paredes y techos no alicatados será a base de pintura plástica lisa en tres tonos de color a elegir dentro del programa de personalización. Opcional: - Colocación de papel pintado texturizado en algunas paredes de las viviendas. VIVIENDAS EN GENERAL El pavimento será de gres porcelánico continuo de gran formato, dando continuidad a toda la vivienda, a elegir entre dos tonos de color dentro del programa de personalización. Las viviendas dispondrán de falsos techos continuos de placa de yeso laminado, excepto en las estancias donde se requieran accesos. Los dormitorios podrán oscurecerse totalmente mediante persianas eléctricas de aluminio del mismo color que los marcos de las ventanas. Opcional: - Servicio de amueblamiento y decoración de toda la vivienda. - Suelos laminados en el interior de la vivienda. - Chimenea de bioalcohol en los salones. - Oscurecimiento básico mediante persianas motorizadas en salón. TERRAZAS Las terrazas y balcones irán equipados con gres porcelánico antideslizante y pasante, del mismo tono que en el resto de la vivienda. Puntos de antena de TV en terrazas con toma de corriente. Opcional: - Instalación de barbacoa portátil en terraza. - Instalación de jacuzzi privado según viabilidad técnica. - Chimenea de bioalcohol. - Instalación de ventilador de techo. PUERTAS INTERIORES Puerta de acceso reforzada con cerradura de seguridad. Puertas interiores lacadas con acabado liso, con tiradores y bisagras de acero. Armarios modulares empotrados a juego con las puertas interiores, equipados interiormente con cajones, balda y barra de colgar e iluminación interior. MUEBLES DE COCINA Y ELECTRODOMÉSTICOS Muebles bajos y altos de cocina de alta calidad. Encimera de cuarzo en tono a combinar con las puertas de los muebles según el ambiente elegido. Campana extractora. Placa de inducción empotrada. El revestimiento detrás de la encimera se alicatará con azulejos blancos mate. Electrodomésticos de alta gama totalmente equipados de la marca Neff o similar. Opcional: - Muebles de cocina y electrodomésticos ampliados. - Muebles de cocina Balthaup o similar. BAÑOS Alicatado de paredes a juego con el suelo de la vivienda. Los clientes podrán elegir una combinación de colores del programa de personalización de la vivienda. Grifería de baño blanca y acristalada y grifería cromada de diseño moderno. Inodoros colgantes y mueble en los baños principales, ducha termostática con rociador efecto lluvia y plato de ducha antideslizante con mampara de una sola hoja. Instalación de accesorios como toalleros, espejos, portarrollos. Opcional: - Columna de ducha de hidromasaje. - Toallero eléctrico. Durante la construcción del proyecto, la dirección de obra se reserva el derecho a realizar los cambios o modificaciones que sean necesarios por razones técnicas, administrativas, comerciales o de disponibilidad de materiales, sin que ello suponga una merma en la calidad. pp. 1 ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO PREMIUM CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE Toda la vivienda dispone de un sistema de ventilación por renovación de aire conforme al código técnico DB-HS. Producción de agua caliente individual para cada vivienda mediante aerotermia, sistema de alta eficiencia energética. Instalación de calefacción / aire acondicionado en toda la vivienda. Suelo radiante eléctrico en los baños con ducha. Opcional: - Suelo radiante en toda la vivienda. DOMÓTICA Instalación de sistema domótico básico con funciones de control de iluminación y oscurecimiento en dormitorios. Opcional: - Ampliación según necesidades específicas del propietario. - Cerradura electrónica inteligente con mando a distancia. ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES Los puntos de electricidad y telecomunicaciones serán los exigidos en el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, con interruptores y tomas de corriente de primeras marcas. Instalación de cableado con interruptores de protección y redes separadas en el cuadro eléctrico. Las viviendas estarán dotadas de iluminación básica de LED en todas las estancias. Se instalarán puntos de TV, teléfono e Internet en las estancias principales, de acuerdo con la normativa técnica. Todas las viviendas dispondrán de videoportero conectado al servicio de recepción y custodia del edificio. Opcional: - Instalación de iluminación indirecta según criterio técnico y tipo de vivienda. FONTANERÍA La vivienda estará dotada de una llave de paso de la red de suministro de agua en la entrada de la vivienda, y de llaves de paso independientes en cada habitación con suministro de agua. La instalación de fontanería incluye un punto de suministro de agua para cada aparato en baños y cocina y para los electrodomésticos. ZONA DE ACCESO Y ASCENSORES Acceso principal al complejo a través de una única puerta con caseta de seguridad, zona de aparcamiento para bicicletas y zona de gestión de residuos. Acceso mediante ascensores desde la zona de aparcamiento a todas las plantas de apartamentos. APARCAMIENTO, GARAJES Y TRASTEROS Aparcamiento para un coche y trastero para cada apartamento. Plaza de aparcamiento opcional para un segundo vehículo según disponibilidad. Posibilidad de aparcamiento para motos de diferentes tamaños. Cada bloque de apartamentos dispondrá de un punto de carga rápida para vehículos eléctricos. Sistema de ventilación, extracción, detección y extinción de incendios de CO en el garaje. ACERAS INTERIORES Y CERRAMIENTO DEL COMPLEJO Aceras peatonales de hormigón estampado en el color elegido por la dirección de obra. Pavimento blando en la zona de juegos infantiles. Cerramiento perimetral para mejorar la privacidad y seguridad del complejo, según la Dirección de Obra y la normativa municipal aplicable. JARDINES Urbanización interior con jardines mediterráneos modernos y contemporáneos, con especies de hierbas, cítricos y palmeras y otras adecuadas al entorno. Sistema de riego automático e iluminación exterior. PISCINAS Y BAR DE LA PISCINA En cubierta plana, terraza con gastro-bar junto a piscina panorámica climatizada mediante producción de agua caliente y con excelentes vistas al mar, tratamiento del agua con cloración salina. Iluminación subacuática, ducha y aseos. En planta baja, solarium y piscina con entrada de pendiente gradual, cloración salina y piscina infantil. ZONA SPA Zona de relax interior equipada con sauna, chorros de agua e hidromasaje. Vestuarios con duchas y aseos. GIMNASIO Y CLUB SOCIAL Gimnasio equipado con aparatos deportivos, sistema de sonido y televisión. El complejo residencial contará con dos pistas de pádel exteriores. Sala común polivalente en la planta baja del complejo. ZONA DE JUEGOS PARA NIÑOS Zona de juegos infantiles con suelo blando, diferentes actividades según la edad y zona de descanso. #ref:ES102-GCAC4N

Elegante apartamento de lujo con gimnasio, piscina interior y vistas al mar cerca de Valencia - 2 Dormitorios, 2 Baños - en el nivel 18 del edificio - gran terraza con vista al mar - situado a 800 metros del mar - piscina comunitaria infinita en la parte superior - terraza comunitaria en la azotea con ducha, bar, sofás y televisión - piscina interior comunitaria y gimnasio - parque infantil comunitario y pistas de pádel - cocina de alta calidad - focos integrados - armarios integrados en todos los dormitorios - puerta de alta seguridad - aire acondicionado frío-calor - persianas eléctricas - sótano privado en el edificio - plaza de aparcamiento subterráneo - servicio de conserjería y seguridad 24h - en una zona turística cercana a la ciudad de Valencia - 68 m2 de superficie habitable, 76 m2 de superficie construida Fecha de entrega: Mayo 2022 --- CIMIENTOS Y ESTRUCTURA La cimentación y los muros del sótano se han realizado de acuerdo con las especificaciones definidas en el proyecto técnico, utilizando hormigón de alta resistencia según especificaciones adecuadas, cemento específico para la agresividad del terreno y acero según cálculo. Losas, muros y pilares reforzados mediante forjados de disposición reticular de hormigón armado de acuerdo con la normativa de construcción española. FACHADA El cerramiento exterior se realizará con fábrica de ladrillo, cámara de aire con aislamiento interior y revestimiento con tabiquería seca con placas de yeso laminado. Cumpliendo con el Código Técnico y Acústico de la Edificación DB-HE (Ahorro de Energía) DB-HR (Protección Acústica) y DB-HS (Salubridad). El acabado exterior presenta un enfoscado de mortero de cemento revestido con pintura exterior blanca. Los remates de las terrazas se realizan con una lámina de vidrio de seguridad, sobre un muro bajo de diferentes tamaños según el diseño singular de la fachada. CUBIERTA Las cubiertas han sido diseñadas para garantizar la ausencia de filtraciones y humedades, y serán totalmente impermeables. Las cubiertas transitables cuentan con un revestimiento porcelánico antideslizante en las zonas donde se requiere, y un acabado de grava en las demás zonas. MARCOS DE VENTANAS Y PUERTAS EXTERIORES Las carpinterías y puertas exteriores son de aluminio lacado con rotura de puente térmico, apertura oscilobatiente o corredera, según el tipo de vivienda, y doble acristalamiento termoacústico Climalit con cámara de aire. TABIQUERÍA Y AISLAMIENTO La tabiquería entre viviendas se realizará mediante un sistema industrializado de bastidor autoportante con aislamiento interior y placa de yeso laminado, separado mediante chapas de acero galvanizado. La tabiquería de las viviendas se realizará mediante placa de yeso laminado con aislamiento, asegurando el cumplimiento de los requisitos térmicos y acústicos. El acabado de las paredes y techos no alicatados será a base de pintura plástica lisa en tres tonos de color a elegir dentro del programa de personalización. 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Opcional: - Instalación de barbacoa portátil en terraza. - Instalación de jacuzzi privado según viabilidad técnica. - Chimenea de bioalcohol. - Instalación de ventilador de techo. PUERTAS INTERIORES Puerta de acceso reforzada con cerradura de seguridad. Puertas interiores lacadas con acabado liso, con tiradores y bisagras de acero. Armarios modulares empotrados a juego con las puertas interiores, equipados interiormente con cajones, balda y barra de colgar e iluminación interior. MUEBLES DE COCINA Y ELECTRODOMÉSTICOS Muebles bajos y altos de cocina de alta calidad. Encimera de cuarzo en tono a combinar con las puertas de los muebles según el ambiente elegido. Campana extractora. Placa de inducción empotrada. El revestimiento detrás de la encimera se alicatará con azulejos blancos mate. Electrodomésticos de alta gama totalmente equipados de la marca Neff o similar. Opcional: - Muebles de cocina y electrodomésticos ampliados. - Muebles de cocina Balthaup o similar. BAÑOS Alicatado de paredes a juego con el suelo de la vivienda. Los clientes podrán elegir una combinación de colores del programa de personalización de la vivienda. Grifería de baño blanca y acristalada y grifería cromada de diseño moderno. Inodoros colgantes y mueble en los baños principales, ducha termostática con rociador de efecto lluvia y plato de ducha antideslizante con mampara de una sola hoja. Instalación de accesorios como toalleros, espejos, portarrollos. Opcional: - Columna de ducha de hidromasaje. - Toallero eléctrico. Durante la construcción del proyecto, la dirección de obra se reserva el derecho a realizar los cambios o modificaciones que sean necesarios por razones técnicas, administrativas, comerciales o de disponibilidad de materiales, sin que ello suponga una merma en la calidad. pp. 1 ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO PREMIUM CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE Toda la vivienda dispone de un sistema de ventilación por renovación de aire conforme al código técnico DB-HS. Producción de agua caliente individual para cada vivienda mediante aerotermia, sistema de alta eficiencia energética. Instalación de calefacción / aire acondicionado en toda la vivienda. Suelo radiante eléctrico en los baños con ducha. Opcional: - Suelo radiante en toda la vivienda. DOMÓTICA Instalación de sistema domótico básico con funciones de control de iluminación y oscurecimiento en dormitorios. Opcional: - Ampliación según necesidades específicas del propietario. - Cerradura electrónica inteligente con mando a distancia. ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES Los puntos de electricidad y telecomunicaciones serán los exigidos en el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, con interruptores y tomas de corriente de primeras marcas. Instalación de cableado con interruptores de protección y redes separadas en el cuadro eléctrico. Las viviendas estarán dotadas de iluminación básica de LED en todas las estancias. Se instalarán puntos de TV, teléfono e Internet en las estancias principales, de acuerdo con la normativa técnica. Todas las viviendas dispondrán de videoportero conectado al servicio de recepción y custodia del edificio. Opcional: - Instalación de iluminación indirecta según criterio técnico y tipo de vivienda. FONTANERÍA La vivienda dispondrá de una llave de paso de la red de agua en la entrada de la vivienda, y llaves de paso independientes en cada habitación con suministro de agua. La instalación de fontanería incluye un punto de suministro de agua para cada aparato en baños y cocina y para los electrodomésticos. ZONA DE ACCESO Y ASCENSORES Acceso principal al complejo a través de una única puerta con caseta de seguridad, zona de aparcamiento para bicicletas y zona de gestión de residuos. Acceso mediante ascensores desde la zona de aparcamiento a todas las plantas de apartamentos. APARCAMIENTO, GARAJES Y TRASTEROS Aparcamiento para un coche y trastero para cada apartamento. Plaza de aparcamiento opcional para un segundo vehículo según disponibilidad. Posibilidad de aparcamiento para motos de diferentes tamaños. Cada bloque de apartamentos dispondrá de un punto de carga rápida para vehículos eléctricos. Sistema de ventilación, extracción, detección y extinción de incendios de CO en el garaje. ACERAS INTERIORES Y CERRAMIENTO DEL COMPLEJO Aceras peatonales de hormigón estampado en el color elegido por la dirección de obra. Pavimento blando en la zona de juegos infantiles. Cerramiento perimetral para mejorar la privacidad y seguridad del complejo, según la Dirección de Obra y la normativa municipal aplicable. JARDINES Urbanización interior con jardines mediterráneos modernos y contemporáneos, con especies de hierbas, cítricos y palmeras y otras adecuadas al entorno. Sistema de riego automático e iluminación exterior. PISCINAS Y BAR DE LA PISCINA En cubierta plana, terraza con gastro-bar junto a piscina panorámica climatizada mediante producción de agua caliente y con excelentes vistas al mar, tratamiento del agua con cloración salina. Iluminación subacuática, ducha y aseos. En planta baja, solarium y piscina con entrada de pendiente gradual, cloración salina y piscina infantil. ZONA SPA Zona de relax interior equipada con sauna, chorros de agua e hidromasaje. Vestuarios con duchas y aseos. GIMNASIO Y CLUB SOCIAL Gimnasio equipado con aparatos deportivos, sistema de sonido y televisión. El complejo residencial contará con dos pistas de pádel exteriores. Sala común polivalente en la planta baja del complejo. ZONA DE JUEGOS PARA NIÑOS Zona de juegos infantiles con suelo blando, diferentes actividades según la edad y zona de descanso. #ref:ES102-GCZ2S

Presentamos un fabuloso piso en una zona inmejorable con una comunicación excelente, ya que a un minuto tenemos distintas líneas de autobuses, farmacia, supermercados y muchas otras tiendas de interés. Amplio salón-comedor de 26 m2 con acceso a terraza con vistas a la calle, ideal para tomar el sol en verano o incluso comer. Dispone de una cocina grande en la cual tiene una amplia ventana a un patio de luces. Las habitaciones se distribuyen en una habitación en suite con armario empotrado y baño completo con bañera, una habitación individual con ventana a patio de luces, donde se puede tender, también hay una tercera habitación un poco mas pequeña perfecta para emplear de despacho, vestidor, habitación de ocio o incluso de trastero. La zona comunitaria es perfecta para gente de todas las edades ya que incluye piscina comunitaria, pista de padel, pista de tennis, mesa de ping pong, un bar, un pequeño gimnasio y incluso zonas programadas para practicar actividades como yoga, karate, sala de fiestas infantiles, entre muchas otras opciones. Si crees que este puede ser tu futuro hogar, no dudes en contactar!!

/xc2/xa1OPORTUNIDAD! ESPECTACULAR VIVIENDA EN SALOU, con Piscinas, Padel, Gimnasio, todo incluido en el precio.~~Les ofrecemos en exclusiva esta magn/xc3/xadfica vivienda con 2 espectaculares terrazas privadas, a escasos 800 metros de la prestigiosa Playa Levante de Salou. El Inmueble est/xc3/xa1 situado en el espectacular complejo residencial AQQUARIA, equipado con 2 piscinas exteriores, una piscina interior climatizada, jacuzzi, amplio y equipado gimnasio, zona ajardinada, pista de padel y mucho m/xc3/xa1s.~ ~ La Vivienda de 102m/xc2/xb2 construidos est/xc3/xa1 perfecta, para entrar a vivir y completamente equipada de electrodom/xc3/xa9sticos y mobiliario. Con unos exteriores de lujo, muy luminosa y distribuida y equipada en:~ ~ - 2 habitaciones dobles, una de ellas tipo suite y ambas con salida directa a una de las dos terrazas del hogar.~ - 2 Ba/xc3/xb1os completos, uno con ducha y otro con ba/xc3/xb1era, con acabados y elementos de primera calidad.~ - Un amplio sal/xc3/xb3n comedor muy luminoso y con salida directa a la terraza con vistas al jard/xc3/xadn y a la piscina.~ - Una pr/xc3/xa1ctica cocina completamente amueblada, equipada con todos los electrodom/xc3/xa9sticos y que tambi/xc3/xa9n posee salida directa a la fabulosa terraza, ~ donde podr/xc3/xa1n disfrutar en ella, con toda comodidad y privacidad, del aut/xc3/xb3ctono clima mediterr/xc3/xa1neo tan apreciado y valorado por todos. ~ - Exteriores de aluminio climalit.~ - Aire acondicionado fr/xc3/xado/calor por conductos.~ - Suelos de gres porcel/xc3/xa1nico.~ - Amplios armarios empotrados.~ - Edificio construido en el 2006, equipado con ascensor.~- Posibilidad de acceder a un pr/xc3/xa1ctico y polivalente trastero situado en la misma finca(opcional).~ - Y todo ello incluido en el precio; un amplio apartamento de 102m/xc2/xb2 en Salou con dos terrazas, con plaza de Parking privada en el mismo edificio(opcional), completamente equipado de electrodom/xc3/xa9sticos, todo el mobiliario, l/xc3/xa1mparas y ojos de buey, cortinas, cerca de la playa, situado en un elegante y equipado complejo residencial.../xc2/xa1TODO! Y PARA ENTRAR A VIVIR.~~Ideal para que este Inmueble se convierta en su nuevo hogar diario o para sus estadas vacacionales, sin olvidar el alto rendimiento econ/xc3/xb3mico si lo destinan para alquiler tur/xc3/xadstico.~ ~Concierten ya una visita con nosotros, /xc2/xa1aprovechen esta gran oportunidad!. Les atenderemos con mucho gusto.~ ~ SALOU (Costa Dorada) con casi tres Kil/xc3/xb3metros de costa, playas, puerto n/xc3/xa1utico deportivo, ic/xc3/xb3nico paseo mar/xc3/xadtimo, carriles bici que conectan de un lado a Cambrils y del otro Cap Salou y la Pineda. Zona por excelencia de los mejores parques tem/xc3/xa1ticos y de atracciones, como Port Aventura, Ferrari Land y Costa Caribe. Tambi/xc3/xa9n ofrece colegios, institutos, club de golf, polideportivos, supermercados, tiendas de moda y tendencia, zonas de ocio de bares y discotecas, una gran y variada oferta gastron/xc3/xb3mica y todo ello durante todo el a/xc3/xb1o. Salou tambi/xc3/xa9n nos ofrece todos los servicios de movilidad; taxis, autobuses, cercan/xc3/xada de trenes, facilidad de conexi/xc3/xb3n con la AP-7 y A-7 que nos comunica en menos de 10 minutos con Tarragona, capital romana de gran patrimonio hist/xc3/xb3rico, con Reus, ciudad natal del genial arquitecto modernista Antoni Gaud/xc3/xad, con su aeropuerto y a una hora de Barcelona.~~ Su inmobiliaria con mas de 25 a/xc3/xb1os de experiencia.

SIN NINGUNA COMISIÓN!! Bonito piso seminuevo que cuenta con piscina comunitaria en el edificio áticos de Alzira, con una superficie de 125 m2 (100 m2 de vivienda y 25 m2 de terraza). Vivienda con ascensor que dispone de 3 amplios dormitorios (dos de ellos con armarios empotrados), 2 baños completos (uno dentro de la habitación de matrimonio), un amplio salón comedor con acceso a una gran terraza con vistas al parque y piscina y con un espacio idóneo para tomar el sol, comer, poner una barbacoa y relajarte. Aparte cuenta una cocina completamente amueblada y muy amplia con también acceso a la terraza (la cocina cuenta con sitio para poner lavavajillas y lavadora). Todas las habitaciones y el comedor cuentan con la pre-instalación de aire acondicionado de split. La vivienda se encuentra en perfecto estado. El complejo cuenta con dos piscinas (una para adultos y otra para niños), varios jardines, parque infantil, padel, gimnasio y club social. #ref:PISO.1380

Nueva Promoción de Apartamentos turísticos en un entorno consolidado, con espectaculares jardines y equipamientos, a un paso de la playa y de la naturaleza. Si algo hace únicos a los apartamentos de esta nueva promoción son sus grandes jardines en planta baja y sus amplias terrazas con superficies de entre 20 y más de 130 m2, desde donde se podrá ver el mar y el Parque Natural. Se ubica en una parcela de 30.000 m2, la urbanización estará totalmente cerrada con sistema de video vigilancia y control de accesos. Dispondrá de varias piscinas exteriores, y de piscina interior climatizada. Dentro de la urbanización se dispondrá de los servicios propios de un Resort: E-parking con puntos de recarga de vehículos eléctricos; zona de lavado para vehículos y bicicletas; Pool Bar y un Sun Deck equipado con tumbonas, sombrillas, etc; pista de tenis y de pádel; zona de Yoga. gimnasio equipado y sauna; Ludoteca, Sala de lectura; salón comunitario con sala gourmet, sala de cine. #ref:6625

Se vende adosado con piscina propia en la Urbanizacion de la Reva. En el precio se incluye accion para el club social, que dispone de gimnasio, piscina, padel, pistas de futbol y futbito, tenis, bar restaurante. Descripción:- Casa adosada - Planta baja, como zona de día con: comedor, baño y cocina (con acceso a garaje privado y lavadero de unos 25m.) y a terraza y piscina.- Planta 1ª, como zona de noche, compuesta de: pasillo de unos 7 m. con un baño completo con bañera y 2 habitaciones (una de ellas con balcón de unos 2m.) + dormitorio de matrimonio con baño con bañera.Posibilidad de abrir buhardilla diafana. También la venta de la casa incluye, acción en propiedad, como socio del Club Social y derecho a las zonas comunes: Piscina comunitaria, pistas de tenis, páddel, campo de fútbol, gimnasio, cafetería...)Ubicada a unos 700 metros de un supermercado Charter de amplio horario, al que se puede ir andando y con estación de tren de " Loriguilla " a unos 400 metros, aproximadamente. También la Urbanización de La Reva dispone de algunos servicios como panadería - cafetería, peluquería y esteticien, tienda de animales, Restaurante...

230.000€.ZONA PALACIO DE CONGRESOS. 90 Metros,salón amplio con balcón (mesa), 2 habitaciones amplias, 2 baños completos, cocina lacada en blanco con galería, todo exterior, mucha luz, suelos de mármol, carpintería interior de roble, paredes lisas, halogenos, a/a frió - calor por conductos, urbanización privada con piscina, pistas de padel, club social, cerca de comercios, restaurantes, salida autovía, autobuses, #ref:VENT_152