Casa magnolio

Construcci/xc3/xb3n t/xc3/xadpica de la zona, piedra de siller/xc3/xada, mamposter/xc3/xada y madera. Situada en una de las calles m/xc3/xa1s tradicionales de Comillas, a pocos metros de la Plaza de la Iglesia y de la Plaza del Corro.~~Caracter/xc3/xadsticas: Preciosa casa t/xc3/xadpica de piedra con galer/xc3/xada y balconada de madera situada en una de las calles m/xc3/xa1s c/xc3/xa9ntricas y t/xc3/xadpicas de la villa. Distribuida en PLANTA BAJA puerta principal de entrada a un amplio recibidor con arranque de escalera, sala de estar, amplia cocina comedor con salida a escalera de piedra que accede al jard/xc3/xadn, cuarto planchero y cuarto de m/xc3/xa1quinas. PLANTA PRINCIPAL amplio hall de distribuci/xc3/xb3n con acceso a sal/xc3/xb3n y salida al jard/xc3/xadn totalmente cerrado con muro de piedra y con porche cubierto, dormitorio con vestidor y cuarto de ba/xc3/xb1o, dormitorio y cuarto de ba/xc3/xb1o. (dormitorios con salida a galer/xc3/xada), PRIMERA PLANTA: cinco dormitorios, dos de ellos con salida a balconada, dos cuartos de ba/xc3/xb1o y cuarto ropero. ATICO di/xc3/xa1fano con dos ventanas milaneras.~~Estado: Buen estado de conservaci/xc3/xb3n con suelos de madera antigua en casi toda la vivienda.~~Exteriores: Galer/xc3/xada, balconada y ventanales de madera, conservando la tipolog/xc3/xada t/xc3/xadpica de la zona.~~Interiores: Amplia escalera de madera de acceso a las distintas plantas con un lucernario en el techo, que da luz natural a toda la escalera.~~Otros: Acogedora zona exterior con jard/xc3/xadn totalmente cerrado y ajardinado con muro de piedra y mucha privacidad, donde se ha construido un porche - estar junto con la zona verde muy cuidada con un magnolio que preside el jard/xc3/xadn.~

~~ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUE:~Es una casa de reciente construcci/xc3/xb3n con todas las comodidades de una casa moderna donde poder trabajar y vivir pero en un entorno sin igual rodeado de /xc3/xa1rboles frutales, olivos y paz.~371 metros /xc3/xbatiles y 90 metros de porches en un terreno de casi 5 hect/xc3/xa1reas. ~~ES IMPORTANTE SABER QUE:~Se construy/xc3/xb3 para la vida y el disfrute familiar por sus actuales propietarios. Es una casa muy pensada para ser c/xc3/xb3moda y pr/xc3/xa1ctica, pero con una gran cantidad de detalles que la hacen /xc3/xbanica. Tiene alta como explotaci/xc3/xb3n agr/xc3/xadcola y ganadera y en este momento cuenta con un reba/xc3/xb1o de ovejas cuya /xc3/xbanica misi/xc3/xb3n es comer el pasto. Cuenta con libro de explotaci/xc3/xb3n, los animales est/xc3/xa1n registrados y pasan todos los controles sanitarios.~Tiene pozo propio, bebedero autom/xc3/xa1tico para ganado, riego autom/xc3/xa1tico.~Est/xc3/xa1 conectada a la red el/xc3/xa9ctrica, pero cuenta tambi/xc3/xa9n con un transformador propio soterrado.~Se han instalado placas solares para aumentar la eficiencia energ/xc3/xa9tica. (8KW)~~DISTRIBUCI/xc3/x93N: ~ En planta baja: ~~Hall amplio, luminoso y con mucha altura que da acceso a la escalera.~/xc2/xb7Amplio sal/xc3/xb3n-comedor con chimenea y acceso directo a la zona de porche y vistas al jard/xc3/xadn y piscina. ~/xc2/xb7La cocina de 30m2 es una de las protagonistas de la casa: cocina en isla, muy luminosa, amplia, muy bien equipada de armarios, con zona office y amplia despensa. Las vistas desde la cocina son igual de impresionantes que las del sal/xc3/xb3n. Todos los electrodom/xc3/xa9sticos son de alta gama incluidas dos neveras y dos congeladores adem/xc3/xa1s de una vinoteca. El suelo es de pizarra natural. Cuenta con zona de lavander/xc3/xada y tendedero.~/xc2/xb7Aseo de cortes/xc3/xada.~/xc2/xb7Dormitorio con ba/xc3/xb1o.~/xc2/xb7Despacho con chimenea.~/xc2/xb7Cuarto de estar y TV.~/xc2/xb7Zona de almacenaje.~~Una amplia escalera forrada de pizarra natural y con barandilla de acero da acceso a la segunda planta donde se encuentran los dormitorios.~~PRIMERA PLANTA:~~Cuatro dormitorios con ba/xc3/xb1o en suite. El principal con terraza, un gran vestidor y un impresionante ba/xc3/xb1o con ba/xc3/xb1era y ducha. ~Todos ellos de gran tama/xc3/xb1o y con vistas.~~JARD/xc3/x8dN:~Hay una parte ajardinada dentro del terreno y es la m/xc3/xa1s cercana a la casa. Est/xc3/xa1 sobre una leve colina con vistas al campo. Cuenta con una piscina panor/xc3/xa1mica de cloraci/xc3/xb3n salina y control de PH autom/xc3/xa1ticos as/xc3/xad como un robot de limpieza. ~Est/xc3/xa1 repleto de /xc3/xa1rboles frutales,(1 melocotonero, 1 paraguayo, 1 membrillo, 1 mandarino, 1 n/xc3/xadspero, 1 lima, 1 peral, 1 naranjo, 2 manzanos, 2 limoneros y 5 cerezos) adem/xc3/xa1s de dos encinas centenarias, prunos, moreras, catalpas, hibiscus, magnolio, laureles, abetos, etc. ~Cuenta con varios taludes repletos de plantas y flores (lavanda, margaritas, abelias, etc.)~En el campo hay entre 75 y 80 encinas centenarias, 1 trufera de 10 a/xc3/xb1os, cipreses, fastigiatas ariz/xc3/xb3nicas, y leylandis, etc.~Garaje para tres coches.~~CALIDADES:~/xc2/xb7Puertas autom/xc3/xa1ticas y portero autom/xc3/xa1tico.~/xc2/xb7Mallorquinas lacadas en azul. ~/xc2/xb7Carpinter/xc3/xada exterior de aluminio.~/xc2/xb7Carpinter/xc3/xada interior lacada en blanco.~/xc2/xb7Suelos de madera y pizarra natural. ~/xc2/xb7Pintura lisa en toda la casa.~/xc2/xb7Bomba de fr/xc3/xado / calor.~/xc2/xb7Calefacci/xc3/xb3n de gasoil.~/xc2/xb7Alarma ~/xc2/xb7Dep/xc3/xb3sito de agua.~/xc2/xb7Despensa.~/xc2/xb7Armarios empotrados.~/xc2/xb7Puerta blindada.~/xc2/xb7Chimeneas.~~ COMUNICACIONES:~La Carolina es una localidad y municipio espa/xc3/xb1ol de la provincia de Ja/xc3/xa9n, comunidad aut/xc3/xb3noma de Andaluc/xc3/xada. En su t/xc3/xa9rmino se encuentra el parque natural de Despe/xc3/xb1aperros, y est/xc3/xa1 atravesado por la autov/xc3/xada A-4. De esta parte tambi/xc3/xa9n la nueva carretera que une La Carolina con Guadix.~A menos de 3 horas de Madrid y de Sevilla. A 1 hora y media de C/xc3/xb3rdoba. A 1 hora y cuarto de Ciudad Real. A 45 min/xc3/xbatos de /xc3/x9abeda y Baeza. A 45 minutos de Ja/xc3/xa9n Capital.~~