OFICINA EN VENTA. CIUDAD DE LAS ARTES Y LAS CIENCIAS EN VALENCIA

Ponemos en venta esta entreplanta con uso de OFICINAS, en la CIUDAD DE LAS ARTES Y LAS CIENCIAS. ~ Despacho con una situaci/xc3/xb3n privilegiada y estrat/xc3/xa9gica junto a la Ciudad de la Justicia y a la Ciudad de las Artes y las Ciencias, en Valencia, con todo tipo de comunicaciones, parada de taxis, de autobuses, acceso directo a la Autopista de Alicante, ambulatorio, restaurantes, polideportivo.~ ~ El despacho es totalmente exterior, recae a dos fachadas, a la Avenida Instituto Obrero n/xc2/xba21-23 y a la Plaza Bandas de M/xc3/xbasica de la Comunidad Valenciana,una zona verde con /xc3/xa1rboles altos, bancos de madera, etc. ~ El edificio cuenta con 3 ascensores y una escalera privada para los despachos, que tiene una puerta de cristal con llave propia. Es muy independiente. El otro acceso es a trav/xc3/xa9s de una escalera que va directa desde el soportal de la fachada principal del edificio hasta las puertas de los tres despachos. En ese acceso tiene verja de seguridad con puerta en la mitad de la escalera, en ese acceso no hay ascensor.~ Orientaci/xc3/xb3n norte y sur con mucha luz natural.~ ~ Cuenta con una superficie de 189m2 c.e.c, 144m2 construidos y 137 m2 /xc3/xbatiles.~ ~ Espacio totalmente di/xc3/xa1fano, con un cuarto de ba/xc3/xb1o con ducha y una cocina office con muebles blancos que recae a la Plaza.~ ~ El pavimento es de terrazo beige de 50 x 50 cm., la carpinter/xc3/xada interior de madera. La carpinter/xc3/xada exterior es oscilobatiente, de aluminio lacado en verde con acristalamiento Climalit con c/xc3/xa1mara de aire. Iluminaci/xc3/xb3n con hal/xc3/xb3genos empotrados en el techo en todo el despacho.~ ~ Tiene licencia como despacho o local de negocios y en la escritura consta como tal. ~ ~ Posibilidad de comprar una plaza de garaje muy buena en el primer s/xc3/xb3tano por 35.000/xe2/x82/xac.~ IMPORTANTE: La comunidad de propietarios del edificio ha aprobado la instalaci/xc3/xb3n de enchufes para carga coches el/xc3/xa9ctricos en el s/xc3/xb3tano del edificio. El s/xc3/xb3tano tiene un acceso doble y puerta con mando a distancia especial para esa puerta.~ ~ Altas de agua y luz.~ ~ Excelente oportunidad para la situaci/xc3/xb3n actual, para dar uso de co-working.