LUMINOSA OFICINA EN ALQUILER EN CALLE ESTEVE TERRADES, 21 - GRACIA, BARCELONA EN BARCELONA
Oficina en alquiler ubicada estrat/xc3/xa9gicamente en Calle Esteve Terrades, 21, en el animado barrio de Vallcarca i els Penitents, distrito de Gracia. - Espacio luminoso y di/xc3/xa1fano, ideal para showroom.~~Pr/xc3/xb3xima a reconocidos centros m/xc3/xa9dicos como la Cl/xc3/xadnica Quir/xc3/xb3n, el Hospital Delfos y la Cl/xc3/xadnica Virgili, ofreciendo un entorno de servicios de alta calidad. Se encuentra rodeada de una vibrante comunidad y una amplia oferta gastron/xc3/xb3mica, comercial y cultural en los alrededores. ~~La oficina se sit/xc3/xbaa en planta baja de un edificio de uso mixto y se accede por escalera comunitaria de la finca. Ocupa una superficie de 134m2 + una terraza de 10m2 y se distribuye en 2 plantas comunicadas entre si mediante escaleras, ideal para distintas secciones o /xc3/xa1reas de exposici/xc3/xb3n.~~DISTRIBUCI/xc3/x93N:~- PLANTA BAJA di/xc3/xa1fana de 67m2 con ba/xc3/xb1o y ducha.~- PLANTA S/xc3/x93TANO di/xc3/xa1fana de 67m2 con terraza interior de 10m2 y un aseo.~~Cuenta con acabados de excelente calidad, grandes cristaleras correderas que permiten entrada de luz natural, suelo de parquet, fibra /xc3/xb3ptica y aire acondicionado por Split. Posibilidad de mantener la estructura actual o adaptarla seg/xc3/xban las necesidades del inquilino.~~Mobiliario: Negociable con el inquilino (A consultar).~~Suministros de luz y agua dados de alta, para una pronta incorporaci/xc3/xb3n.~~Posibilidad de plaza de parking en el mismo edificio (A consultar).~~- Accesibilidad /xc3/xb3ptima mediante transporte p/xc3/xbablico: Metro L3 Vallcarca y m/xc3/xbaltiples l/xc3/xadneas de autobuses (27, 124, 123, 92, 129, V17 y N5), lo que facilita la movilidad de empleados y visitantes. Conexi/xc3/xb3n directa con la Ronda de Dalt, lo que simplifica los desplazamientos por la ciudad y las conexiones con otras /xc3/xa1reas comerciales.~~Condiciones de Alquiler:~/xe2/x80/xa2/tFianza: 2 meses + 3 meses de fianza complementaria o aval bancario.~/xe2/x80/xa2/tHonorarios: 10% de una anualidad + 150/xe2/x82/xac de gastos de contrataci/xc3/xb3n + 21%IVA..~~Al precio del alquiler se le tendr/xc3/xa1 que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.~
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