DE 1 A 3 VIVIENDAS UNIFAMILIARES EN SES ALQUER/XC3/XADES. EN ESPAÑA

Parcela urbana en Ses Alquerias, Municipio de Santa Eugenia ~~El Llogaret de Ses Alqueries en Mallorca es un lugar verdaderamente magn/xc3/xadfico y privilegiado para construir tres viviendas de hasta 400 metros cuadrados cada una. Este entorno se caracteriza por su belleza natural lo que proporciona unas vistas despejadas y espectaculares a la emblem/xc3/xa1tica cadena monta/xc3/xb1osa /xe2/x80/x9cSierra de Tramuntana/xe2/x80/x9d.~La finca en este lugar es un oasis de tranquilidad y serenidad, rodeada de paisajes impresionantes. ~Cada una de las tres viviendas que se construir/xc3/xa1n en esta finca puede disfrutar de la privacidad y la amplitud necesaria para satisfacer las necesidades de sus residentes. Las casas, con hasta 400 metros cuadrados de espacio habitable, pueden dise/xc3/xb1arse de manera elegante y moderna, integr/xc3/xa1ndose perfectamente con el entorno natural circundante. Grandes ventanales y terrazas al aire libre permitir/xc3/xa1n a los residentes disfrutar de las vistas panor/xc3/xa1micas de la Tramuntana y de la belleza de la naturaleza que les rodea.~Los interiores de estas viviendas podr/xc3/xadan dise/xc3/xb1arse con un estilo contempor/xc3/xa1neo que combine comodidad y lujo, utilizando materiales naturales como la piedra y la madera para crear un ambiente acogedor. Los jardines y /xc3/xa1reas exteriores tambi/xc3/xa9n podr/xc3/xadan ser dise/xc3/xb1ados con esmero, incluyendo piscinas, zonas de descanso y jardines paisaj/xc3/xadsticos que se integren perfectamente en el paisaje circundante.~Adem/xc3/xa1s, la zona ofrece a sus residentes la oportunidad de disfrutar de actividades al aire libre como senderismo o ciclismo. Adem/xc3/xa1s est/xc3/xa1 muy cerca del pintoresco pueblo de /xe2/x80/x9cSanta Eugenia/xe2/x80/x9d con qui/xc3/xa9n comparte ayuntamiento y donde podr/xc3/xa1n disfrutar de la cultura, la gastronom/xc3/xada y la hospitalidad mallorquina.~En resumen, esta finca Ses Alqueries, Mallorca ofrece un entorno verdaderamente excepcional para la construcci/xc3/xb3n de tres viviendas de lujo con vistas despejadas a la Tramuntana.~~~La parcela cuenta con 1723 m2 de suelo, de los que hay que ceder al ayuntamiento unos 280 m2 (56 de fachada por 5 de fondo) con la intenci/xc3/xb3n de ampliar la v/xc3/xada p/xc3/xbablica hasta los 10 m. ~~Una vez realizada la cesi/xc3/xb3n, pavimentado y construida la acera, si procede, la parcela tendr/xc3/xa1 condici/xc3/xb3n de solar y se podr/xc3/xa1 solicitar licencia para construir tres viviendas unifamiliares con las siguientes caracter/xc3/xadsticas: ~~Solar resultante de la cesi/xc3/xb3n: 1443 m2 aproximadamente~Tipo de Ordenaci/xc3/xb3n: Aislada y adosada~Aprovechamiento 0.7m2/m2: 1010 m2 ~Ancho V/xc3/xada p/xc3/xbablica: 10 m~Superficie m/xc3/xadnima de parcela: 400m2~Fachada/fondo: 15/15~Ocupaci/xc3/xb3n: 40%~Uso: residencial ~plantas bajo + 1piso ~Separaci/xc3/xb3n fachada 5m~Separaci/xc3/xb3n lateral y fondo 3m ~/xc3/x8dndice de intensidad 1/400m2: 3 viviendas~~Las parcelas est/xc3/xa1n dentro del /xc3/xa1mbito de protecci/xc3/xb3n BIC de Ses Alqueries, por lo tanto para poder solicitar licencia de de obra ser/xc3/xa1 necesario un informe previo y vinculante de la Comisi/xc3/xb3n Insular de Patrimoni Hist/xc3/xb3ric de Mallorca. ~~~~*Las medidas est/xc3/xa1n tomadas de la cartograf/xc3/xada catastral ~