Atico nuevo

ATICO NUEVO EN ZONA CORTE INGLES CON GARAJE, TRASTERO Y PISCINA COMUNITARIA. MUY ACOGEDOR.~REF: GV0143.. Albapisos Grupo Inmobiliario. Vende /xc3/xa1tico en Albacete zona Corte Ingles Nuevo. ~~ ~Tiene una superficie construida de 96 m y /xc3/xbatil de 87 Metros. Una amplia terraza de 40 Metros. Dos habitaciones (La principal con ba/xc3/xb1o en suite). Dos ba/xc3/xb1os (Uno de ellos en la habitaci/xc3/xb3n principal).~ ~La propiedad es nueva (Construida en 2017). La cocina se queda completamente equipada. ~ ~La carpinter/xc3/xada interior es de madera maciza lacada en blanco. (Tanto puertas como armarios empotrados). ~ ~La orientaci/xc3/xb3n es sur (Por lo que es muy luminoso). ~ ~Los suelos son de tarima (AC5). Los cerramientos exteriores son de PVC con rotura de puente t/xc3/xa9rmico y acristalamiento doble climalit.~ ~Dispone de Aire Frio/calor por conductos en toda la vivienda.~La comunidad dispone de zonas comunes y piscina comunitaria.~ ~Est/xc3/xa1 ubicado junto al Corte Ingles Nuevo. (Una de las zonas mas demandadas de la ciudad, junto a la Universidad).~ ~Extras: acceso pmr, armarios empotrados (en las dos habitaciones), ascensor, galer/xc3/xada, luminoso, muebles, piscina comunitaria, Aire Frio/calor (por conductos en toda la vivienda), puerta blindada, sol/xc3/xa1rium, terraza (de 40 metros), trastero, video-portero, c/xc3/xa9ntrico, centros comerciales, cerca de universidad, colegios, hospitales, vistas despejadas, zonas infantiles, garaje incluido, parking incluido.~ ~Gastos de comunidad: 50 Eur.~~Venta: 270.000 /xe2/x82/xac Incluida la plaza de garaje y el trastero.

Precioso ático nuevo a estrenar con solárium privado piscina en el solárium en Jesus. Nuevo a estrenar. En planta principal tiene 3 dormitorios con 2 baños y uno de ellos en suite con bañera, aire acondicionado por conductos con sistema ecológico de geotermia de bajo consumo con suelos de calor radiante. Amplio salón comedor con acceso desde el interior por escaleras al solárium privado con bonitas vistas a Dalt Vila y el mar. En el precio esta incluido una plaza de parking con un trastero. #ref:APA_47

~Estamos felices de ofrecer este fant/xc3/xa1stico ATICO nuevo en PRIMERA LINEA listo para que lo disfruten los nuevos afortunados propietarios.~Situado a s/xc3/xb3lo 10 minutos en coche del puerto de Denia y en primera l/xc3/xadnea de una de las largas playas de arena de Denia con acceso directo a las aguas turquesas y cristalinas, a las playas de arena fina y a un corto paseo a pie de un par de excelentes restaurantes de playa.~ Quedan algunas unidades restantes. Cada propiedad tendr/xc3/xa1 aire acondicionado fr/xc3/xado y caliente, doble acristalamiento y acabados de excelente calidad por parte de un constructor local de buena reputaci/xc3/xb3n.~ No dude en contactarnos para obtener m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n sobre planes, especificaciones, precios y disponibilidad.~ Denia tiene mucho que ofrecer tanto al turista como al residente permanente. Una ciudad amigable y bulliciosa con una excelente selecci/xc3/xb3n de restaurantes, playas y actividades para mantener a los m/xc3/xa1s felices. A s/xc3/xb3lo una hora de Alicante o Valencia, Denia se est/xc3/xa1 convirtiendo r/xc3/xa1pidamente en uno de los lugares m/xc3/xa1s populares de la costa.

Viada asesores vende piso atico con terraza de 1 dormitorio, salon, cocina amueblada con lavadero y terraza al paseo san gregorio, muy luminoso.

Valentino Golf II es un complejo con piscina y jardín tropical en Villamartín (Orihuela Costa), en la Costa Blanca sur. Sin duda, el lugar favorito de los turistas y expatriados. Precioso apartamento de 73M² en la tercera y última planta (Ático) con dos terrazas, una en el nivel del salón (12M² a 13,80M²) y otra en un solarium privado. Amplio solarium de 55M² a 70M². Este magnífico ático se compone de dos dormitorios y dos cuartos de baño, salón que da a la terraza con vistas al jardín tropical y a la piscina, cocina americana ultra moderna lacada en blanco, plaza de aparcamiento privada en el sótano. Dos grandes piscinas en medio de los jardines tropicales. Tercera y última planta (Ático) con terraza y solarium. Precio desde 183.000€ hasta 189.000€) Planta baja con terraza y pequeño jardín privado. Precio desde 165.000€ hasta 193.000€ Primera y segunda planta con terraza. Precio desde 143.000€ hasta 153.000€ Cerca de todos los servicios: Restaurantes, bares, farmacia, médico, supermercado, campo de golf, centro comercial Zenia Boulevard,... Torrevieja está a 9 kilómetros. Las playas de La Zenia están a 5 kilómetros, el aeropuerto de Alicante está a 54Km y el de Mucia-Corvera a 56Km.

Viada Asesores vende atico a estrenar en Puertollano zona PASEO SAN GREGORIO, 96 m. de superficie, 3 habitaciones, 2 ba/xc3/xb1os, propiedad nueva, cocina amueblada, c, m/xc3/xa1rmol, carpinter/xc3/xada exterior de aluminio / climalit. Terraza de 90 metros haciendo esquina con las mejores vistas de todo el paseo de San Gregorio.~ Extras: preinstalacion de aire acondicionado por conductos, ascensor, calefacci/xc3/xb3n de gas natural, puerta blindada, terraza, c/xc3/xa9ntrico, colegios, parques, primera l/xc3/xadnea, supermercados, zona de paso, zonas infantiles, parking opcional.~

Nueva construcción. Ático de 3 habitaciones en edificio exclusivo de diseño vanguardista en la zona de Avenidas de Palma de Mallorca. Calidades excelentes, cocina integrada de alto standing en salón con isla, electrodomésticos panelados de gama alta, dormitorios tipo hotel boutique con baño y vestidor integrados, aire acondicionado. 184 m2, con 21 m2 de terraza y 100 m2 de terraza en la azotea. Las zonas comunes cuentan con piscina, solárium, spa y gimnasio. Ventanas de aluminio de doble cristal, suelos de gres porcelánico de gran formato, puerta de seguridad, video portero, caja fuerte, ascensor, solárium con jacuzzi, barbacoa y lounge, aire acondicionado, suelo radiante, piscina y terraza comunitaria, zona de spa con baño turco, sauna, gimnasio. Incluye plaza de garaje y trastero. #ref:V-403

Moderno /xc3/x81tico de ensue/xc3/xb1o!~El mejor regalo de su vida, quiz/xc3/xa1s la oportunidad que tuvo esperando!~En la vida hay momentos /xc3/xbanicos como la oportunidad que le ofrecemos hoy y inolvidables, como despertar por las ma/xc3/xb1anas, sentarse en su enorme terraza, tomar un completo desayuno matutino, con unas vistas espectaculares, mirando el r/xc3/xado con sus paisajes naturales y escuchando el sonido de la naturaleza. Estos son los momentos que todo ser humano desear/xc3/xada disfrutar al comenzar el d/xc3/xada!~ Viva usted en este nuevo y maravilloso /xc3/x81tico, de tres amplias habitaciones para usted y su familia con armarios empotrados y dos ba/xc3/xb1os con plato de ducha.~ Para su m/xc3/xa1ximo confort este /xc3/x81tico dispone de aire acondicionado independiente por conductos y calefacci/xc3/xb3n por radiadores en todas las habitaciones, con ventanales de aluminio climalit (doble cristal), suelos de m/xc3/xa1rmol y cocina una encimera de silestone color manzana fresco.~ La terraza de mas de 70 m2 con c/xc3/xa9sped artificial de excelente calidad y una cocina exterior construida con paellero de le/xc3/xb1a y/o gas, que se puede transformar en horno para pizzas y pan.~ Plaza de garaje doble y trastero muy generoso incluidos en el precio.~ ~Ll/xc3/xa1menos y pida la cita para su visita.~Estaremos encantados de acompa/xc3/xb1arlo y hacer su sue/xc3/xb1o realidad!~No pierda una ves mas la oportunidad que se le presenta, ahora con una brutal rebaja, le ayudaremos a hacerse propietario de este hogar de ensue/xc3/xb1o!~Tenemos una sorpresa para usted y la soluci/xc3/xb3n que busca, ll/xc3/xa1menos y le ayudaremos a conseguir las llaves de este magnifico /xc3/x81tico. ~ ~Este anuncio es informativo y sin valor contractual, puede contener errores. ~HONORARIOS DE GESTI/xc3/x93N INMOBILIARIA NO INCLUIDOS~EL PRECIO NO INCLUYE LO SIGUIENTE: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP), AJD, Tasaci/xc3/xb3n bancaria, notar/xc3/xada, gestor/xc3/xada y registro).

CON AMPLIO SALON COMEDOR~COCINA INDEPENDIENTE CON GALERIA~3 DORMITORIOS~2 BA/xc3/x91OS COMPLETOS, UNO EN EL DORMITORIO PRINCIPAL~ 4 ARMARIOS EMPOTRADOS COMPLETAMENTE TERMINADOS~PAREDES RALLADAS, PREINST. DE A/ACONDICIONADO, CALEFACCION, GAS CIUDAD.~TERRAZA DE 35 M. CON TOMA DE LUZ Y AGUA.~TRASTERO DE 6 M.~REF: 5656R --------------- PRECIO: 240.000 /xe2/x82/xac~

APARTAMENTO ATICO NUEVO con terraza. Dos dormitorios, sal/xc3/xb3n, cocina independiente, 2 ba/xc3/xb1os. Con buena distribuci/xc3/xb3n. Ascensor. Plaza de garaje y trastero.~ ~

InmoNalon vende ático nuevo en Trubia de un dormitorio, salón y baño, exterior, muy luminoso y bien orientado, amueblado, calefacción eléctrica de bajo consumo, suelos de cerámica y parquet, ventanas de cristal doble y velux, terraza de 15 m2 con dos puertas dobles, comunidad 70 euros, sin derramas pendientes ni cargas, puerta blindada, trastero, instalación de gas ciudad hasta la terraza. Portal sin barreras arquitectónicas y ascensor de 6 plazas. Precio 74.000 euros El precio del inmueble no incluye los gastos de Notaria, Registro y demás impuestos asociados a la operación de venta.

ESPLENDIDO ATICO NUEVO EN CANCELADA~CON 4 DORMITORIOS Y 2 BA/xc3/x91OS~MUY GRANDE CON 140 METROS + 45 METROS DE TERRAZA~CON GARAJE y TRASTERO INCLUIDOS EN EL PRECIO~PISCINA COMUNITARIA Y JARDIN~A 15 MINUTOS DE MARBELLA~~est/xc3/xa1 situado en la Nueva Milla de Oro, la zona costera entre Estepona y ~San Pedro de Alc/xc3/xa1ntara. Esto supone cercan/xc3/xada a todo lo que pueda desear: desde zonas ~de deportes y playas hasta servicios pr/xc3/xa1cticos como centros de estudios, supermercados, tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento.~Estar/xc3/xa1 a pocos minutos en coche de seis campos de golf, as/xc3/xad como de una gran variedad de /xc3/xa1reas deportivas, opciones de ocio y servicios pr/xc3/xa1cticos, por no hablar de las playas, la animada ciudad de San Pedro, el ambiente costero de los pueblos de Estepona, Puerto Ban/xc3/xbas, Marbella, y el pintoresco Benahav/xc3/xads.~~Se trata de una moderna y elegante promoci/xc3/xb3n de 95 apartamentos y /xc3/xa1ticos situada en ~una c/xc3/xa9ntrica y privilegiada zona en la Nueva Milla de Oro. ~La urbanizaci/xc3/xb3n est/xc3/xa1 cerca de todo lo que puede desear en el ar/xc3/xa9a de Marbella: desde campos de golf y playas hasta centros educativos, opciones de entretenimiento, tiendas y locales de restauraci/xc3/xb3n.~La elegante arquitectura de los edificios combina con unos interiores di/xc3/xa1fanos y una serie de comodidades de /xc3/xbaltima generaci/xc3/xb3n, haciendo de esta una de las ofertas de obra nueva m/xc3/xa1s interesantes del mercado actual. ~~Si lo que busca son acabados de calidad, amplios interiores y terrazas con vistas al mar y a la monta/xc3/xb1a, este es su lugar.~La comunidad ofrece entrada de seguridad, aparcamiento y trastero privados, amplios jardines paisaj/xc3/xadsticos, una elegante piscina con zona de sol/xc3/xa1rium, gimnasio profesional, y zonas de trabajo y reuni/xc3/xb3n con cafeter/xc3/xada~~

Elche/, 89 m2, 3 habitaciones, 2 ba/xc3/xb1os, 123 METROS DE TERRAZA., en una zona residencial con una gran proyecci/xc3/xb3n de futuro, cuenta con grandes espacios verdes y tiene proyectadas en su interior zonas comerciales, de servicios y educativas. Las 24 viviendas cuentan con grandes terrazas (hasta 157m2), son exteriores completamente e incluyen una plaza de garaje en el precio. El cliente puede personalizar su vivienda eligiendo materiales de primeras marcas. E). CANTIDADES AVALADAS POR ENTIDAD FINANCIERA. ENTREGA EN 3er TRIMESTRE DE 2012..

/xc3/x81tico en Lorca zona AV Juan Carlos I, 63 m. de superficie, 20.13 m2 de cocina, 20.13 m2 de comedor, 20.13 m2 de sal/xc3/xb3n, 25.00 m2 de terraza, 35 Km. de la playa, 2 DORMITORIOS dobles, 1 BA/xc3/x91O, propiedad de origen, cocina vac/xc3/xada, carpinteria interior de madera, gres, carpinter/xc3/xada exterior de aluminio / climalit. ~ Incluido garaje y trastero~ Extras: acceso pmr, agua, ascensor, luz, s/xc3/xb3tano, terraza, autobuses, c/xc3/xa9ntrico, supermercados, urbanizaci/xc3/xb3n, vistas despejadas, zona de paso~

/xc3/x81tico con sol/xc3/xa1rium privado en Torrevieja ubicado en edificio construido el a/xc3/xb1o 2019 en la zona de la Playa del Cura. La vivienda consta de dos dormitorios, un ba/xc3/xb1o completo, cocina americana amueblada e equipada con electrodom/xc3/xa9sticos, aire acondicionado en toda la casa, terraza y piscina comunitaria. Cerca de supermercados, tiendas, restaurantes, zonas de ocio. La playa esta a 700 metros del portal del edificio. Esta totalmente amueblado y listo para entrar a vivir. Si lo que buscas es una vivienda completamente nueva en Torrevieja, aqu/xc3/xad te ofrecemos esta buena oportunidad.

Atico con las mejores calidades, con fachada de granito, cocina y baños amueblados de diseño.Tiene poco pasillo por lo que es muy aprovechable.Dispone de despensa, una buena distribución, y preciosas vistas.Casi Nuevo.Con zonas ajardinadas, y pistas deportivas.Muy cerca de Plaza España y Corte Inglés, colegios al lado y centros comerciales, muy bien comunicado.Mejor ver ya que es un piso fantastico.Ven a visitarlo con Inmobiliaria Best House Porriño.

ATICO A ESTRENAR en Corella distribuido en sal/xc3/xb3n, cocina, comedor unido muy espacioso, terraza grande en la que tiene buena privacidad, cocina montada una cristalera grande muy luminosa que sale ha terraza. (aislada de ruido) con una persiana el/xc3/xa9ctrica, el ba/xc3/xb1o con hidromasaje y las 2 habitaciones espaciosas.

Moderno ático en un condominio en El Médano, Tenerife Sur Precioso piso de 2 dormitorios, 1 baño y una terraza en el nuevo complejo 'LA TEJITA RESIDENCIAL'. El apartamento está situado en el tercer piso con vistas a la 'Montaña Roja' y en el lado del mar. El complejo cuenta con una piscina para adultos y otra para niños, amplias zonas verdes, paneles solares, certificado energético B etc. El precio incluye un aparcamiento y un trastero - pero se vende sin muebles. La finalización está prevista para octubre de 2020. Cerca del apartamento, a unos 200 metros, hay un gran parque infantil y un centro comercial con supermercado, varios restaurantes, peluquerías y otras tiendas. Frente al complejo se encuentra la hermosa playa de 'La Tejita' y la 'Montaña Roja'. La Tejita se encuentra a 5 minutos en coche de la ciudad de El Médano y de la ciudad de Los Abrigos, donde encontraremos todo tipo de servicios e instalaciones. El aeropuerto Reina Sofía de Tenerife Sur está a solo 10 minutos en coche. #ref:APA_376 (2)

Situado en un enclave visual y atractivo en la ciudad de Torrevieja. -Integrado en Urbanización privada y tranquila con Piscina, Parking, Solarium y rodeado de servicios. -112m. de superficie con dos impresionantes Terrazas con vistas al MAR y Las SAlINAS. - Salón amplio, con terraza de 30m. - 3 Habitaciones y baño. - Cocina independiente - Todo exterior, venta climalit oscilo-batiente, mosquiteros. - Suelo Porcelanico y Parquet AC5, - Azulejos Roca, Plata ducha Pizarra blanco, Columna hidromasaje-cascada. - Puertas interiores sacadas blanco, Armarios empotrados, Aire frío/calor. - Iluminación Led. - Ducha exterior y leñera. Tipo: Atico Piso: 0 Barrio: Torrevieja CP: 03181 Área: 112 Habitaciones: 3 Banos: 1 Condición: Como nuevo Agencia: Manuel Victor

¡¡ COMPRA ESTE PRECIOSO ATICO YA EN PLENO CENTRO CON GARAJE Y TRASTERO !! Vivienda a escasos metros de la Plaza San Andres, consta de salón con cocina americana, dormitorio con baño y armario empotrado, tambien tiene otro dormitorio con jacuzzi, armario empotrado y terraza. Consta del segundo salón acristalado pudiendo abrirlo y tiene vigas de madera. Chimenea de casset, calefaccion y aire acondicionados, suelos italianos, sanitarios roca,etc. Muy acogedor, hecho con materiales de primeras marcas y reformado en 2018, de diseño. La vivienda se entrega totalmente amueblada. PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO incluidos en el precio. ¡¡ VIVE EN PLENO CENTRO EN UNA VIVIENDA DE SUEÑO !!

bonito ático con tres dormitorios salon comedor, cocina amueblada, baño, terraza de 20 m2 y garaje amplio. bien orientado cerca de la universidad con todo tipo de servicios #ref:ATI_499

InmoNalon vende piso ático en el centro con vistas al mar (playa San Lorenzo) año de construcción 2004, un dormitorio, salón, baño y cocina independiente equipada, el dormitorio con armario empotrado y un baño amplio con hidromasaje. La vivienda esta a estrenar con materiales de gran calidad, calefacción de gas ciudad, suelos de tarima, ventanas con rotura de puente térmico con doble cristal oscilobatientes, puerta blindada y se encuentra completamente insonorizada y bien aislada. Portal sin barreras arquitectónicas. Precio 179.000 euros. El precio del inmueble no incluye los gastos de Notaria, Registro y demás impuestos asociados a la operación de venta. InmoNalon Plaza del Humedal nº 1, 3º D tlfn- 684651693

Este ático en Punta Prima, Orihuela Costa dispone de 2 dormitorios con armarios empotrados, 2 baños, uno de ellos en suite, un luminoso salón con una cocina moderna totalmente equipada, zona de comedor y terraza con vistas directas a la piscina. Desde esta terraza se tiene acceso a un solárium privado de 50 m2 el lugar ideal para disfrutar del sol todo el día. El complejo cuenta con una bonita piscina, zona verde, gimnasio, jacuzzi y sauna. Se vende sin amueblar. Posibilidad de comprar una plaza de garaje y un trastero por 6000€. #ref:E357

Precioso ático de obra nueva en la calle Leyre. En el centro del primer ensanche. 80 metros de vivienda distribuidos en 2 habitaciones con armarios empotrados, 2 baños con ducha, cocina americana con isla y salón comedor. Exterior y muy luminoso, con altura, orientación sur y terraza de 52 metros. Con plaza de garaje y trastero. Con calefacción de suelo radiante, vivienda domótica y materiales modernos con buenos aislantes térmicos y acústicos. En el centro de Pamplona rodeado de todo tipo de servicios y cercana al resto de la ciudad, zona de hospitales y universidades. Tipo: Piso Piso: 5 Barrio: Primer Ensanche CP: 31002 Área: 57 Habitaciones: 2 Banos: 2 Condición: Obra nueva Agencia: Solo Alquileres Pamplona

Moderno apartamento de 3 dormitorios en un condominio en El Médano, Tenerife Sur Precioso piso de 3 dormitorios, 2 baños y una terraza en el nuevo complejo 'LA TEJITA RESIDENCIAL'. El apartamento está situado en la 2a planta con vistas a la 'Montaña Roja' y en el lado del mar. El complejo cuenta con una piscina para adultos y otra para niños, amplias zonas verdes, paneles solares, certificado energético B etc. El precio incluye un aparcamiento y un trastero - pero se vende sin muebles. La finalización está prevista para octubre de 2020. Cerca del apartamento, a unos 200 metros, hay un gran parque infantil y un centro comercial con supermercado, varios restaurantes, peluquerías y otras tiendas. Frente al complejo se encuentra la hermosa playa de 'La Tejita' y la 'Montaña Roja'. La Tejita se encuentra a 5 minutos en coche de la ciudad de El Médano y de la ciudad de Los Abrigos, donde encontraremos todo tipo de servicios e instalaciones. El aeropuerto Reina Sofía de Tenerife Sur está a solo 10 minutos en coche. #ref:APA_376

Ático nuevo con estilo en un complejo residencial en Finestrat. El apartamento tiene un área de construcción de 114 m2 y consta de 2 dormitorios, 2 baños, salón con cocina abierta y una gran terraza de 38 m2. Hay grandes ventanales en cada habitación, que dejan entrar mucha luz solar y ofrecen unas vistas increíblemente hermosas del mar Mediterráneo. Equipamiento: La propiedad está equipada con aire acondicionado, ventanas climalit y distribución de TV en salón, dormitorios, terrazas y solarium. También hay una piscina comunitaria, jardín y plaza de aparcamiento en el territorio del complejo. Urbanización: El complejo residencial se encuentra cerca de Sierra Cortina, prestigiosa urbanización en las afueras de Benidorm. Cerca de un centro comercial, supermercados, tiendas, bancos y farmacias. Ubicación: Finestrat es una pequeña y prestigiosa localidad de la provincia de Alicante. Este lugar es atractivo por su proximidad a las playas de arena dorada y el mar cristalino (3 km), y a la ciudad de Benidorm, que es famosa por su entretenimiento, parques temáticos y vida nocturna. Hay escuelas, restaurantes, un campo de golf y un gran centro comercial cercano. El aeropuerto internacional de Alicante está a solo 30 minutos en coche. Si desea obtener más información sobre esta propiedad u otra similar, no dude en ponerse en contacto con First Estate Costa Blanca. En First Estate Costa Blanca somos una empresa dinámica, con sede en Moraira, Calle Calatayud, nº 13, que está capacitada para ayudarlo de la manera más profesional a la transacción de su propiedad. En First Estate Costablanca somos especialistas. en la venta de inmuebles en Benidorm, Calpe, Moraira, Denia, Alicante y Jávea, así como sus comarcas vecinas. En First Estate Costa Blanca, valoramos el trabajo bien hecho.

Ático nuevo situado a pocos metros del centro del pueblo de Benahavis. Consta de tres dormitorios todos con armarios empotrados y dos baños uno de ellos en-suite con calefacción por suelo radiante, al dormitorio principal. La propiedad tiene dos terrazas una que sale del dormitorio principal de 41 m2 y la segunda terraza que sale del salón de 33m2. Este luminoso apartamento dispone de un amplio salón con acceso a la terraza desde la que se puede disfrutar de vistas panorámicas de los alrededores. El edificio consta de sólo 23 apartamentos con ascensor a todas las plantas, piscina en el solarium y terraza para tomar el sol. La propiedad incluye una amplia plaza de garaje. Debido a la proximidad al centro de la ciudad a poca distancia, hay todo tipo de servicios como restaurantes, farmacia, bancos, tienda de comestibles, mini supermercado y más. Gastos de comunidad: 150 € / mes Tasas locales: 280 euros / año #ref:ES258-PR33