/XF0/X9F/X8F/XA1/XE2/X9C/XA8 /XC2/XA1TR/XC3/X8DPLEX EN HU/XC3/X89RCAL EN UNA ZONA INMEJORABLE! /XE2/X9C/XA8/XF0/X9F/X8F/XA1 EN HUÉRCAL DE ALMERÍA

/xf0/x9f/x8f/xa1/xe2/x9c/xa8 TR/xc3/x8dPLEX EN HU/xc3/x89RCAL EN UNA ZONA INMEJORABLE /xe2/x9c/xa8/xf0/x9f/x8f/xa1~~/xc2/xbfBuscas un hogar amplio, luminoso y c/xc3/xb3modo en una de las mejores zonas de Hu/xc3/xa9rcal de Almer/xc3/xada? /xc2/xa1Este tr/xc3/xadplex es ideal para ti!/xf0/x9f/x92/x96~~/xf0/x9f/x8f/xa0 Dispone de 3 dormitorios, el principal con ba/xc3/xb1o en suite y vestidor. Adem/xc3/xa1s, tiene otro ba/xc3/xb1o completo en la planta alta y un aseo en la baja. Sal/xc3/xb3n con orientaci/xc3/xb3n suroeste, muy luminoso, con acceso a una terraza perfecta para desayunar o cenar al aire libre./xf0/x9f/x8d/xbd/xef/xb8/x8f/xe2/x98/x80/xef/xb8/x8f~~/xf0/x9f/x9a/x97 Cochera en planta baja y semis/xc3/xb3tano con sal/xc3/xb3n-cocina, chimenea y patio con barbacoa. Espacio ideal para reuniones familiares o con amigos. /xf0/x9f/x94/xa5/xf0/x9f/x8d/x96~~/xf0/x9f/x93/x8d Todos los servicios cerca y a solo 5 min de Almer/xc3/xada capital.~~/xf0/x9f/x94/x91 Confort, buen gusto y tranquilidad. /xc2/xa1Tu nuevo hogar te espera! /xf0/x9f/x8f/xa1/xe2/x9d/xa4/xef/xb8/x8f~~Casa Tipo D/xc3/xbaplex en Huercal de Almeria zona La cepa, 221.95 m. de superficie, 88.9 m. superficie parcela, 1 habitaci/xc3/xb3n doble y 2 habitaciones sencillas, 2 ba/xc3/xb1os, un aseo, propiedad para Entrar a vivir, cocina equipada, carpinteria interior de lacado blanco, orientaci/xc3/xb3n sur, suelo de gres, carpinteria exterior de aluminio / climalit.~Extras: agua, balc/xc3/xb3n, barbacoa, bomba fr/xc3/xado y calor, calefacci/xc3/xb3n, chimenea, luminoso, luz, patio, puerta blindada, s/xc3/xb3tano, terraza, centros deportivos, autobuses, /xc3/xa1rboles, c/xc3/xa9ntrico, centros m/xc3/xa9dicos, colegios, parques, supermercados, vistas despejadas, zonas infantiles, garaje incluido~~ Venta: 218000 /xe2/x82/xac~~INFORMACI/xc3/x93N LEGAL Y ADICIONAL VENTA DE PROPIEDADES~==================================================~~/xe2/x80/xa2 La informaci/xc3/xb3n contenida en este anuncio, incluidas las superficies, es meramente orientativa y no tiene car/xc3/xa1cter contractual.~~/xe2/x80/xa2 El mobiliario, electrodom/xc3/xa9sticos, enseres, l/xc3/xa1mparas, textiles y elementos decorativos que aparezcan en im/xc3/xa1genes o visitas no est/xc3/xa1n incluidos en el precio, salvo pacto expreso.~~/xe2/x80/xa2 Cualquier veh/xc3/xadculo visible en las fotograf/xc3/xadas o visitas no forma parte de la oferta.~~/xe2/x80/xa2 La oferta puede estar sujeta a modificaciones de precio o retirada sin previo aviso.~~/xe2/x80/xa2 El precio publicado s/xc3/xad incluye los honorarios de intermediaci/xc3/xb3n de esta agencia inmobiliaria para compradores directos que no cuenten con representaci/xc3/xb3n exclusiva de otra agencia inmobiliaria.~~/xe2/x80/xa2 En caso de compradores directos con contrato de representaci/xc3/xb3n exclusiva con otra agencia inmobiliaria, se aplicar/xc3/xa1 unos honorarios adicionales del 2,0% + IVA sobre el precio de compraventa, a cargo del comprador en el caso de que la agencia que lo represente solicite compartici/xc3/xb3n de honorarios. Dicho importe se suma a los honorarios pactados entre el comprador y su agencia.~~/xe2/x80/xa2 El precio publicado no incluye impuestos (ITP o IVA), actos jur/xc3/xaddicos documentados, gastos de notar/xc3/xada, registro, gestor/xc3/xada, certificaciones, financiaci/xc3/xb3n, ni posibles gastos de emisi/xc3/xb3n de medios de pago.~~/xe2/x80/xa2 El comprador ser/xc3/xa1 responsable del pago de los siguientes impuestos y gastos:~~ * Vivienda de obra nueva: IVA del 10% (21% para garajes y trasteros o 4% para viviendas de protecci/xc3/xb3n oficial en r/xc3/xa9gimen especial o de promoci/xc3/xb3n p/xc3/xbablica, salvo excepciones), m/xc3/xa1s Actos Jur/xc3/xaddicos Documentados (AJD), m/xc3/xa1s gastos notariales, registrales y de gesti/xc3/xb3n.~~ * Vivienda de segunda mano: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 7% (puede reducirse al 6% o 3,5% si se cumplen condiciones fiscales), m/xc3/xa1s gastos notariales, registrales y de gesti/xc3/xb3n.~~/xe2/x80/xa2 Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andaluc/xc3/xada, el consumidor tiene derecho a recibir y consultar en la oficina de la agencia los siguientes documentos:~~ * Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en caso de vivienda de obra nueva, en proyecto o en construcci/xc3/xb3n.~~ * Ficha Informativa de Segunda Transmisi/xc3/xb3n (F.I.S.T.) para segundas o ulteriores transmision de viviendas.~~~/xe2/x80/xa2 Esta agencia garantiza la disponibilidad de dicha documentaci/xc3/xb3n antes de cualquier posible compromiso contractual. Tu Inmobiliaria de Confianza