/XF0/X9F/X8C/XB3 FINCA R/XC3/XBASTICA ESPECTACULAR EN EL MARCHAL: /XC2/XA1ESPACIO, NATURALEZA Y COMODIDAD! /XF0/X9F/X8C/XB3 EN ENIX

/xf0/x9f/x8c/xb3 Finca r/xc3/xbastica espectacular en El Marchal: /xc2/xa1espacio, naturaleza y comodidad! /xf0/x9f/x8c/xb3~~Si sue/xc3/xb1as con una vida rodeada de naturaleza, esta finca en El Marchal es el lugar perfecto. Con 184 m/xc2/xb2 construidos y una parcela de 5.975 m/xc2/xb2, este hogar ofrece espacio m/xc3/xa1s que suficiente para disfrutar al aire libre, organizar eventos inolvidables o simplemente relajarte en tu propio oasis privado.~~La casa cuenta con 5 amplias habitaciones dobles y 3 ba/xc3/xb1os completos, todo listo para entrar a vivir. Su cocina equipada y acogedoras chimeneas te invitan a disfrutar de la vida r/xc3/xbastica con todas las comodidades modernas. Adem/xc3/xa1s, con su orientaci/xc3/xb3n suroeste, tendr/xc3/xa1s luz natural durante todo el d/xc3/xada /xf0/x9f/x8c/x9e.~~En el exterior, podr/xc3/xa1s aprovechar una incre/xc3/xadble p/xc3/xa9rgola de 50 m/xc2/xb2, ideal para celebraciones con familia y amigos, as/xc3/xad como tu propia piscina privada /xf0/x9f/x8f/x8a/xe2/x80/x8d/xe2/x99/x82/xef/xb8/x8f, perfecta para disfrutar de d/xc3/xadas soleados. La finca tambi/xc3/xa9n cuenta con vistas despejadas a la monta/xc3/xb1a, que te brindar/xc3/xa1n un entorno tranquilo y natural.~~~Precio: 349.000 /xe2/x82/xac. ~~ 184.00 m. de superficie, 5975 m. superficie parcela, 5 habitaciones dobles, 3 ba/xc3/xb1os, propiedad para Entrar a vivir, cocina equipada, carpinteria interior de madera, orientaci/xc3/xb3n suroeste, suelo de terrazo, carpinteria exterior de aluminio, radiadores en las habitaciones, gasoil para calentar el agua.~~INFORMACI/xc3/x93N LEGAL Y ADICIONAL VENTA DE PROPIEDADES~~/xe2/x80/xa2 La informaci/xc3/xb3n contenida en este anuncio, incluidas las superficies, es meramente orientativa y no tiene car/xc3/xa1cter contractual.~/xe2/x80/xa2 El mobiliario, electrodom/xc3/xa9sticos, enseres, l/xc3/xa1mparas, textiles y elementos decorativos que aparezcan en im/xc3/xa1genes o visitas no est/xc3/xa1n incluidos en el precio, salvo pacto expreso.~/xe2/x80/xa2 Cualquier veh/xc3/xadculo visible en las fotograf/xc3/xadas o visitas no forma parte de la oferta.~/xe2/x80/xa2 La oferta puede estar sujeta a modificaciones de precio o retirada sin previo aviso.~/xe2/x80/xa2 El precio publicado s/xc3/xad incluye los honorarios de intermediaci/xc3/xb3n de esta agencia inmobiliaria para compradores directos que no cuenten con representaci/xc3/xb3n exclusiva de otra agencia inmobiliaria.~/xe2/x80/xa2 En caso de compradores directos con contrato de representaci/xc3/xb3n exclusiva con otra agencia inmobiliaria, se aplicar/xc3/xa1 unos honorarios adicionales del 2,0% + IVA sobre el precio de compraventa, a cargo del comprador en el caso de que la agencia que lo represente solicite compartici/xc3/xb3n de honorarios. Dicho importe se suma a los honorarios pactados entre el comprador y su agencia.~/xe2/x80/xa2 El precio publicado no incluye impuestos (ITP o IVA), actos jur/xc3/xaddicos documentados, gastos de notar/xc3/xada, registro, gestor/xc3/xada, certificaciones, financiaci/xc3/xb3n, ni posibles gastos de emisi/xc3/xb3n de medios de pago.~/xe2/x80/xa2 El comprador ser/xc3/xa1 responsable del pago de los siguientes impuestos y gastos:~ * Vivienda de obra nueva: IVA del 10% (21% para garajes y trasteros o 4% para viviendas de protecci/xc3/xb3n oficial en r/xc3/xa9gimen especial o de promoci/xc3/xb3n p/xc3/xbablica, salvo excepciones), m/xc3/xa1s Actos Jur/xc3/xaddicos Documentados (AJD), m/xc3/xa1s gastos notariales, registrales y de gesti/xc3/xb3n.~ * Vivienda de segunda mano: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 7% (puede reducirse al 6% o 3,5% si se cumplen condiciones fiscales), m/xc3/xa1s gastos notariales, registrales y de gesti/xc3/xb3n.~/xe2/x80/xa2 Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andaluc/xc3/xada, el consumidor tiene derecho a recibir y consultar en la oficina de la agencia los siguientes documentos:~ * Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en caso de vivienda de obra nueva, en proyecto o en construcci/xc3/xb3n.~ * Ficha Informativa de Segunda Transmisi/xc3/xb3n (F.I.S.T.) para segundas o ulteriores transmision de viviendas.~/xe2/x80/xa2 Esta agencia garantiza la disponibilidad de dicha documentaci/xc3/xb3n antes de cualquier posible compromiso contractual. Tu Inmobiliaria de Confianza