/XC2/XA1/XC2/XA1VIVIENDA SITUADA EN AVDA. CA/XC3/X91ITO BAZAN, COCHERA, TRASTERO Y PISCINA!! EN ESPAÑA

/xc2/xa1Magn/xc3/xadfica vivienda en Ca/xc3/xb1ito Baz/xc3/xa1n!~~Presentamos esta espectacular vivienda en Ca/xc3/xb1ito Baz/xc3/xa1n, una de las zonas m/xc3/xa1s demandadas de C/xc3/xb3rdoba, situada entre Arroyo del Moro y El Tablero. Disfruta de una ubicaci/xc3/xb3n privilegiada, rodeada de todos los servicios necesarios y con excelentes accesos.~~Ubicada en una urbanizaci/xc3/xb3n con zonas comunes y piscina, esta vivienda se encuentra en una segunda planta con ascensor, ofreciendo un entorno c/xc3/xb3modo y exclusivo.~~Desde su elegante entrada, el recibidor da paso a un dormitorio principal, amplio y luminoso, con vistas a las zonas comunes, armario empotrado y ba/xc3/xb1o en suite.~~La vivienda cuenta con una amplia cocina independiente, con acceso a una terraza lavadero, proporcionando un espacio funcional y c/xc3/xb3modo.~~El sal/xc3/xb3n es independiente y espacioso, con salida a una terraza de 7 m/xc2/xb2, ideal para disfrutar del aire libre.~~A trav/xc3/xa9s del pasillo distribuidor, se accede a un ba/xc3/xb1o completo con ba/xc3/xb1era y a dos dormitorios exteriores, uno de los cuales tiene acceso directo a la terraza compartida con el sal/xc3/xb3n.~~Adem/xc3/xa1s, la vivienda incluye una amplia plaza de garaje y un gran trastero, aportando un extra de comodidad y almacenaje.~~Dispone de climatizaci/xc3/xb3n fr/xc3/xado-calor mediante m/xc3/xa1quina instalada.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES:)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta m/xc3/xa1s el 21% de IVA (con un m/xc3/xadnimo de 3.300 /xe2/x82/xac m/xc3/xa1s el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~