/XC2/XA1/XC2/XA1TERRENO RESIDENCIAL EN VILANOVA I LA GELTR/XC3/X9A - ZONA LLIMONET!! EN VILANOVA I LA GELTRÚ

/xc2/xa1/xc2/xa1TERRENO RESIDENCIAL EN VILANOVA I LA GELTR/xc3/x9a - ZONA LLIMONET!!~~Terreno residencial con una superficie de 350 m/xc2/xb2, en Rambla dels Pa/xc3/xaesos catalans n/xc2/xba4, con refer/xc3/xa9ncia catastral n/xc3/xbamero 3556604CF9635N0001~~La parcela tiene la posibilidad de edificar un edificio plurifamiliar en bloque aislado de 1 PLANTA S/xc3/x93TANO + PLANTA BAJA + 3 PLANTAS PISO (planta baja destinada a uso comercial, plantas piso destinadas a uso residencial y planta s/xc3/xb3tano destinada a plazas de aparcamiento).~~Dado el aprovechamiento de la reparcelaci/xc3/xb3n sobre el solar: 349,96 m/xc2/xb2t. de uso comercial en planta baja y de 986,93 m/xc2/xb2t. de uso residencial en plantas piso, se considera la construcci/xc3/xb3n de una promoci/xc3/xb3n de un edificio aislado ocupando la totalidad del solar con una altura reguladora de Planta Baja +3 Plantas y acceso desde la Rambla de Paisos Catalans.~~Se ha considerado un vest/xc3/xadbulo de acceso general a las viviendas de 30 m/xc2/xb2 en la planta baja al igual que una rampa de acceso al garaje en planta s/xc3/xb3tano de tambi/xc3/xa9n 30 m/xc2/xb2 en planta baja. Con ello, la superficie total de uso comercial en planta baja ser/xc3/xada de 289,96 m/xc2/xb2 (= 349,96 m/xc2/xb2 - 30 m/xc2/xb2 - 30 m/xc2/xb2).~~El techo destinado a uso residencial ser/xc3/xa1 de 1.016,93 m/xc2/xb2t. (= 986,93 m/xc2/xb2 + 30 m/xc2/xb2). Considerando 3 viviendas por planta, se obtienen un total de 9 viviendas, con lo que se obtienen viviendas con una superficie total construida de unos 112,99 m/xc2/xb2.~~Se pueden hacer 14 plazas de aparcamiento. Techo garaje: 379,96 m/xc2/xb2 (= 349,96 X 1 planta + 30 m/xc2/xb2 (rampa garaje)).~~~/xc2/xa1/xc2/xa1INF/xc3/x93RMESE SIN NING/xc3/x9aN COMPROMISO!!