/XC2/XA1/XC2/XA1PISO JUNTO AL HOTEL HESPERIA, CERCA DEL CASCO HIST/XC3/X93RICO DE C/XC3/X93RDOBA!! EN ESPAÑA

Os presentamos un piso para entrar a vivir, situado muy cerquita del casco antiguo de C/xc3/xb3rdoba, en especial del Puente Romano. Se trata de una quinta planta y ascensor reformado, con acceso PMR.~~La vivienda se encuentra distribuida en tres amplios dormitorios, uno de ellos con armario empotrado (actualmente una habitaci/xc3/xb3n es de paso pero se puede independizar f/xc3/xa1cilmente y sin perder apenas metros) y cuenta con ba/xc3/xb1o completo con placa de ducha. El sal/xc3/xb3n comedor nos da paso al distribuidor donde se ubica la amplia cocina independiente totalmente amueblada y equipada con gran ventanal y dispone de vest/xc3/xadbulo de entrada.~~Las calidades de la vivienda son cierres de aluminio, suelo de gres, puertas color wengu/xc3/xa9, gas natural y Split de aire acondicionado frio/calor en todos los dormitorios y sal/xc3/xb3n comedor.~~La vivienda se queda amueblada como en las fotograf/xc3/xadas y el edificio se encuentra en sus zonas de paso reformado.~~Cont/xc3/xa1ctanos y ven a descubrir esta vivienda ubicada en una zona privilegiada de nuestra ciudad a un paso de nuestra Mezquita-Catedral.~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta m/xc3/xa1s el 21% de IVA (con un m/xc3/xadnimo de 3.300 /xe2/x82/xac m/xc3/xa1s el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~