/XC2/XA1/XC2/XA1OPORTUNIDAD!! VIVIENDA + NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO EN UBICACI/XC3/XB3N PRIVILEGIADA EN OVIEDO

Esta impresionante propiedad singular, se encuentra en Santamarina de Piedramuelle, una estrat/xc3/xa9gica ubicaci/xc3/xb3n a tan solo 10 minutos del centro, 5 minutos de Las caldas y en las PROXIMIDADES de lo que ser/xc3/xa1 la futura CIUDAD DEPORTIVA DEL REAL OVIEDO.~~La propiedad en cuesti/xc3/xb3n ofrece con una gran variedad de posibilidades ya que ofrece un espacio de aproximadamente 650 metros cuadrados.~~Distribuidos en dos plantas:~~PLANTA ALTA: Destinada a uso residencial cuenta con 3 habitaciones, un sal/xc3/xb3n, un ba/xc3/xb1o con ba/xc3/xb1era, una cocina y una despensa. Adem/xc3/xa1s, tiene una preciosa terraza y una parcela orientaci/xc3/xb3n sur de unos 400m2, lo que la convierte en un lugar perfecto para disfrutar de los d/xc3/xadas soleados y crear un espacio exterior acogedor. Esta planta tiene instaladas ventanas nuevas en casi todas sus estancias, pero necesita reformas. Cuenta adem/xc3/xa1s con un bajo cubierto, actualmente di/xc3/xa1fano, pero con posibilidades de realizar una planta bajo cubierta.~~PLANTA BAJA: Actualmente, esta planta se encuentra en pleno funcionamiento como un negocio de hosteler/xc3/xada desde hace m/xc3/xa1s de 10 a/xc3/xb1os y ofrece una superficie aproximada de 120 metros cuadrados distribuidos de la siguiente manera: Bar, cocina equipada, un amplio comedor, tres almacenes y dos ba/xc3/xb1os. Adem/xc3/xa1s, incluye una terraza cerrada (pero que se puede abrir en d/xc3/xadas de sol) de unos 40 metros que proporciona un espacio adicional para que los clientes disfruten de su experiencia. Esta /xc3/xa1rea es vers/xc3/xa1til y puede adaptarse a diversas necesidades comerciales.~~En cuanto al negocio cuenta con licencia de HOSTELERIA Y RESTAURACI/xc3/x93N, y se deja totalmente equipado para su desempe/xc3/xb1o.~~En resumen, esta propiedad es una OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL, para aquellos que busquen un espacio amplio y vers/xc3/xa1til en una ubicaci/xc3/xb3n privilegiada de Oviedo. ~~Con su potencial de personalizaci/xc3/xb3n y su uso comercial actual, ofrece una amplia gama de posibilidades para satisfacer tus necesidades y aspiraciones. ~~/xc2/xa1No esperes m/xc3/xa1s y ven a visitar esta incre/xc3/xadble propiedad! Por tan solo 311.700/xe2/x82/xac, puedes hacerte due/xc3/xb1o de esta vivienda junto con un negocio en pleno funcionamiento. /xc2/xa1Esta oportunidad podr/xc3/xada ser tuya ma/xc3/xb1ana mismo! /xc2/xa1No dejes que se escape!~