/XC2/XA1/XC2/XA1ESPECTACULAR CASA EN BARRIADA DE LOS MOCHOS, C/XC3/X93RDOBA!! EN ALMODÓVAR DEL RÍO

Descubre esta preciosa casa en La Barriada de Los Mochos, cerca del centro de salud, es una vivienda con caracter/xc3/xadsticas que la hacen verdaderamente especial/xe2/x80/xa6te la presentamos:~~Accedemos a la casa y nos encontramos un porche de buena amplitud el cual nos da paso a las dos viviendas con entradas independientes:~~Esta se divide en la casa principal y en un loft independiente ideal para invitados, el cual esta totalmente equipado con sal/xc3/xb3n comedor con Split frio/ calor, cocina tipo office, cuarto de ba/xc3/xb1o con placa de ducha y habitaci/xc3/xb3n doble con armario empotrado.~~La vivienda principal cuenta con dos plantas y la azotea.~~En la planta baja tenemos un amplio sal/xc3/xb3n comedor muy luminoso con chimenea, el cual nos permite agradables momentos junto a la familia y amigos, cocina de gran tama/xc3/xb1o totalmente amueblada y equipada de electrodom/xc3/xa9sticos, cuarto lavadero de gran capacidad y cuarto de ba/xc3/xb1o con placa de ducha y ventilaci/xc3/xb3n. La estancia dispone de Split de frio/ calor.~~Desde la bonita escalera, accedemos a la segunda planta de la vivienda, en la cual nos encontramos las cinco amplias habitaciones. La habitaci/xc3/xb3n principal de gran tama/xc3/xb1o cuenta con amplio ba/xc3/xb1o en suite con ba/xc3/xb1era y armario empotrado. Otra habitaci/xc3/xb3n destinada a vestidor con vistas despejadas, una de las habitaciones tiene salida a dos balcones el cual nos da una ventilaci/xc3/xb3n cruzada y las otras dos habitaciones cuentan con armario empotrado, ba/xc3/xb1o completo con ba/xc3/xb1era reformado.~~Finalmente accedemos a trav/xc3/xa9s de una escalera a la azotea, la cual ha sido impermeabilizada recientemente, cuenta con trastero para un mayor desahogo.~~Y ahora si os presentamos la joya de la casa, a la cual accedemos desde el sal/xc3/xb3n, salimos a una zona de recreo acristalada, totalmente adaptada para disfrutar con la familia, cuenta con zona de barbacoa e instalaci/xc3/xb3n de fontaner/xc3/xada para ser adaptada los electrodom/xc3/xa9sticos si fuera necesario, trastero de gran capacidad y termo el/xc3/xa9ctrico de 200 litros/xe2/x80/xa6desde la zona acristalada damos paso a la zona de la piscina de buen tama/xc3/xb1o, perfecta para disfrutar de los d/xc3/xadas soleados y refrescarte, un lugar ideal para poder relajarse, dispone de la zona de depuradora y ba/xc3/xb1o completo con placa de ducha y trastero con el termo el/xc3/xa9ctrico que abastece a esta zona de la casa.~~Las calidades son suelo de gres, puertas de sapelli, armarios empotrados, carpinter/xc3/xada exterior doble acristalamiento con mosquiteras y rejas, Split de frio calor, cuenta con tres trasteros muy amplios que te ofrecen espacio adicional para almacenamiento, manteniendo el hogar organizado.~~Esta vivienda es una excelente opci/xc3/xb3n para quienes buscan un hogar, con todas las comodidades a mano y con vistas despejadas.~~/xc2/xa1No dudes en contactarnos para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n o para concertar una visita!~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta m/xc3/xa1s el 21% de IVA (con un m/xc3/xadnimo de 3.300 /xe2/x82/xac m/xc3/xa1s el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~~