/XC2/XA1/XC2/XA1 SOLAR EN SAN LORENZO!! EN ESPAÑA

Solar en venta en Calle Humosa: Ideal para inversi/xc3/xb3n o la vivienda que siempre quisiste.~~"Descubre el potencial ilimitado de este magn/xc3/xadfico solar urbano de 269 m/xc2/xb2 ubicado en la codiciada Calle Humosa. Esta parcela estrat/xc3/xa9gica ofrece una oportunidad excepcional tanto para aquellos que desean dise/xc3/xb1ar y construir la vivienda unifamiliar perfecta como para inversores visionarios que buscan desarrollar un proyecto plurifamiliar de alta rentabilidad en una zona consolidada y con futuro."~~Comprador particular:~Imagina dise/xc3/xb1ar cada rinc/xc3/xb3n de tu futuro hogar, adapt/xc3/xa1ndolo completamente a tus necesidades y gustos.~Ubicaci/xc3/xb3n Privilegiada: Disfruta de la comodidad de vivir en una zona con gran potencial de desarrollo, rodeada de servicios esenciales, comercios vibrantes y excelentes conexiones de transporte, facilitando tu d/xc3/xada a d/xc3/xada y el de tu familia.~Flexibilidad de dise/xc3/xb1o: Al no estar catalogada, esta parcela te ofrece la libertad de crear la vivienda que siempre has so/xc3/xb1ado, respetando las normativas de la zona.~Espacio Generoso: Con una edificabilidad total de 430 m/xc2/xb2 (215 m/xc2/xb2 por planta para unifamiliar), tendr/xc3/xa1s espacio de sobra para construir una casa amplia y confortable.~~Inversores:~Alto Potencial de Desarrollo: Una parcela con normativa favorable (ocupaci/xc3/xb3n del 70-80%, 2 plantas + altura) en una zona en auge representa una inversi/xc3/xb3n con retornos significativos.~Edificabilidad Atractiva: La posibilidad de construir hasta 430 m/xc2/xb2 permite desarrollar un proyecto plurifamiliar con m/xc3/xbaltiples unidades, maximizando la rentabilidad por metro cuadrado.~~~Detalles T/xc3/xa9cnicos Importantes:~Superficie de la Parcela: 269 m/xc2/xb2 (seg/xc3/xban catastro).~Edificabilidad (Unifamiliar): Hasta 430 m/xc2/xb2 (215 m/xc2/xb2 por planta).~Ocupaci/xc3/xb3n: 80% (unifamiliar) / 70% (plurifamiliar).~Plantas Permitidas: 2 (Baja + 1).~Altura M/xc3/xa1xima: 8 metros.~Patio Principal Obligatorio: 20% de la superficie de la parcela (unifamiliar) / 25% (plurifamiliar).~Servicios: Todos los servicios disponibles en la zona (agua, luz, alcantarillado, etc.).~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES:)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta m/xc3/xa1s el 21% de IVA (con un m/xc3/xadnimo de 3.300 /xe2/x82/xac m/xc3/xa1s el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~