/XC2/XA1/XC2/XA1 PISO SEMINUEVO CERCA DE SALESIANOS Y PLAZA DE LA MAGDALENA!! EN ESPAÑA

Te presentamos una vivienda lista para entrar a vivir en una ubicaci/xc3/xb3n inmejorable. Esta luminosa y acogedora vivienda seminueva del a/xc3/xb1o 2007, ubicada a un paso de la Avenida de Barcelona ideal para quienes buscan confort ubicaci/xc3/xb3n y calidad. Zona con todos los servicios como gimnasios, parques, comercios y m/xc3/xa1s.~~Su distribuci/xc3/xb3n cuenta con dos dormitorios y un ba/xc3/xb1o completo con moderna placa de ducha. Adem/xc3/xa1s cuenta con un espacioso sal/xc3/xb3n comedor con grandes ventanales a la calle y cocina independiente totalmente amueblada, equipada con electrodom/xc3/xa9sticos y barra de desayuno. Tambi/xc3/xa9n, dispone de un vest/xc3/xadbulo de entrada que brinda privacidad y funcionalidad.~~Las calidades a destacar son de suelo de m/xc3/xa1rmol, techos altos que aportan amplitud e intimidad, ventanas climalit doble acristalamiento oscilobatientes en aluminio color ocre. Las puertas interiores de madera, siendo la del sal/xc3/xb3n comedor una puerta doble y termo de gas butano. Tambi/xc3/xa9n dispone de aire acondicionado centralizado fr/xc3/xado/calor con s/xc3/xb3lo tres a/xc3/xb1os de uso, video portero y puerta exterior de madera blindada.~~La entrada al edificio no tiene ninguna barrera arquitect/xc3/xb3nica y pese a ser una planta baja, gracias a la altitud de los techos y ubicaci/xc3/xb3n de las ventanas, la vivienda goza de intimidad respecto al exterior.~~Cont/xc3/xa1ctanos para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n o concertar una visita no dejes pasar esta oportunidad.~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta m/xc3/xa1s el 21% de IVA (con un m/xc3/xadnimo de 3.300 /xe2/x82/xac m/xc3/xa1s el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)