/XC2/XA1/XC2/XA1 PISO EN EL VIAL CON GARAJE!! EN ESPAÑA

Imagina vivir en un piso en una ubicaci/xc3/xb3n ideal, con poco ruido y cerca de todo. Con una distribuci/xc3/xb3n magn/xc3/xadfica, mucha luz y listo para entrar a vivir.~~En una de las zonas m/xc3/xa1s demandadas de la ciudad, en el Vial Norte pero en segunda l/xc3/xadnea, edificio sito en la calle Rafael de La Hoz Arderius, junto al Hotel Center. A cinco minutos de la estaci/xc3/xb3n de tren y a tres minutos del centro. ~~Destacar sus calidades como el m/xc3/xa1rmol blanco, los cierres, aire acondicionado fr/xc3/xado-calor...~~La primera sensaci/xc3/xb3n al entrar es de amplitud y de luz, la orientaci/xc3/xb3n este-oeste y los amplios ventanales inundan cada rinc/xc3/xb3n con luz y ventilaci/xc3/xb3n natural creando un ambiente acogedor e ideal para llenarlo de vida.~~El amplio y luminoso sal/xc3/xb3n-comedor se abre a un encantador balc/xc3/xb3n en el que poder ver el sol de la ma/xc3/xb1ana o tomar el aire. La cocina independiente, se encuentra enfrente cruzando el hall, est/xc3/xa1 completamente equipada, cuenta con un pr/xc3/xa1ctico office, ideal para desayunos, comidas o cenas.~~Dejando la zona de d/xc3/xada al principio del piso, pasamos a un segundo distribuidor, antesala de la zona de noche que alberga tres dormitorios de 11, 12,5 y 15,6 m2, espaciosos y con armarios empotrados, ofreciendo un amplio espacio de almacenamiento. Los cuartos de ba/xc3/xb1o completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal, garantizan privacidad y comodidad para todos los miembros de la familia.~~Para mayor comodidad, el inmueble dispone de una buena plaza de garaje en el mismo edificio, un valor a/xc3/xb1adido que te permitir/xc3/xa1 olvidarte de problemas de aparcamiento.~~Vive rodeado de todos los servicios que necesitas: transporte p/xc3/xbablico, centros de salud, comercios, parques, colegios y zonas de ocio. ~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES:)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta m/xc3/xa1s el 21% de IVA (con un m/xc3/xadnimo de 3.300 /xe2/x82/xac m/xc3/xa1s el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~