/XC2/XA1/XC2/XA1 CASA ADOSADA CON GARAJE Y TRASTERO EN GUADALCAZAR!! EN GUADALCÁZAR

Os presentamos vuestro nuevo hogar ubicado en Guadalc/xc3/xa1zar, donde la tranquilidad se encuentra asegurada, a solo 24 km de C/xc3/xb3rdoba, con la independencia que buscas, imagina despertar cada ma/xc3/xb1ana en una casa llena de luz, rodeada de calma y con vistas despejadas/xe2/x80/xa6 un hogar para crear recuerdos~~Esta casa adosada enclavada en un patio comunitario con su car/xc3/xa1cter independiente y detalles acogedores, es el refugio perfecto, a un paso andando de la Plaza del Pueblo.~~La vivienda se distribuye en dos plantas y sol/xc3/xa1rium, con cochera (12m2) y trastero (5m2) incluido.~~PLANTA BAJA: al entrar, te recibe un hall que nos distribuye de la siguiente manera, sal/xc3/xb3n comedor independiente doble ambiente con mucha claridad, amplia cocina totalmente amueblada y equipada con: vitrocer/xc3/xa1mica, campana extractora, horno y microondas, lista para que prepares tus recetas favoritas con alacena incluida, lo cual nos da un gran desahogo y aseo que facilita la comodidad familiar del d/xc3/xada a d/xc3/xada.~~Accedemos a la parte superior a trasv/xc3/xa9s de una bonita escalera de forja/xe2/x80/xa6y descubre la zona de descanso/xe2/x80/xa6.~~PLANTA ALTA: descubrimos los tres dormitorios dise/xc3/xb1ados para descansar y so/xc3/xb1ar, uno doble con doble ventana, llenando la habitaci/xc3/xb3n de vida y aire fresco, dos armarios empotrados con gran capacidad, con ba/xc3/xb1o en suite con placa de ducha y ventilaci/xc3/xb3n con mucha claridad, y otros dos dormitorios de buen tama/xc3/xb1o y mucha claridad, completa la planta un ba/xc3/xb1o lleno de luz, gracias a su ventana, equipado con placa de ducha.~~Y finalmente subimos el /xc3/xbaltimo tramo de escalera y llegamos a la zona de lavander/xc3/xada cubierto, perfecto para mantener todo organizado con toma de agua y desag/xc3/xbce en el castillete.~~Ahora si/xe2/x80/xa6llevamos al sol/xc3/xa1rium, un sitio ideal para la tranquilidad y el disfrute con vistas despejadas, un entorno para disfrutar y donde poder disfrutar con la familia y amigos.~~Las calidades de la vivienda son Split de aire acondicionado frio/ calor, en el sal/xc3/xb3n, preinstalaci/xc3/xb3n de aire centralizado dividido por plantas, cierres de doble acristalamiento lacados en bronce, suelo de m/xc3/xa1rmol, termo de butano, mosquiteras, posibilidad de instalar placas solares~~No dudes en venir y visitarla!!! Te encantara/xe2/x80/xa6.~~IBI COCHERA: 32 /xe2/x82/xac// COMUNIDAD: 13/ MES~IBI CASA: 305 /xe2/x82/xac~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta m/xc3/xa1s el 21% de IVA (con un m/xc3/xadnimo de 3.300 /xe2/x82/xac m/xc3/xa1s el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)