/XC2/XA1OPORTUNIDAD /XC3/X9ANICA DE INVERSI/XC3/XB3N! LOCAL COMERCIAL CON COCHERA EN ESPAÑA

/xc2/xa1Impresionante local comercial de 213 m/xc2/xb2 construidos en la exclusiva y de alto crecimiento zona de Nuevo de Poniente, situado en Avenida del Aeropuerto, una ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica que asegura una visibilidad excepcional y un f/xc3/xa1cil acceso desde una de las principales arterias de la ciudad. Este amplio local es ideal para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una zona de alto tr/xc3/xa1nsito, con un flujo constante de personas y veh/xc3/xadculos.~~El local incluye una cochera de grandes dimensiones en el mismo bloque, con una f/xc3/xa1cil accesibilidad que facilita el estacionamiento tanto para clientes como para empleados, lo que representa una ventaja clave en la zona. Adem/xc3/xa1s, el inmueble cuenta con salida de humos, lo que lo convierte en una opci/xc3/xb3n perfecta para montar un negocio de hosteler/xc3/xada, como un restaurante, bar, cafeter/xc3/xada o cualquier otra actividad relacionada con la gastronom/xc3/xada.~~La excelente distribuci/xc3/xb3n y amplitud del espacio ofrecen m/xc3/xbaltiples posibilidades de adaptaci/xc3/xb3n a distintos tipos de negocios, desde retail hasta oficinas o centros de servicios. La ubicaci/xc3/xb3n, con gran visibilidad y cercan/xc3/xada a zonas residenciales y comerciales, asegura un alto potencial para atraer una amplia clientela.~~Con una accesibilidad excelente y una gran exposici/xc3/xb3n, este local es una oportunidad que no puedes dejar pasar. /xc2/xa1Invierte en el futuro de tu negocio y hazlo crecer en un lugar de alto impacto!~~Inmobiliaria Inmolike, su inmobilaria de confianza en C/xc3/xb3rdoba.~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta m/xc3/xa1s el 21% de IVA (con un m/xc3/xadnimo de 3.000 /xe2/x82/xac m/xc3/xa1s el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)