VIVIENDA /XC3/XBANICA EN CALLE AVINY/XC3/XB3 JUNTO PLAZA SANT JAUME. EN BARCELONA

Junto Plaza Sant Jaume a pocos metros de las Ramblas de Barcelona.~~Ofrecemos una exclusiva propiedad en la /xc3/xbaltima planta de un edificio de 1.870 en la emblem/xc3/xa1tica calle Aviny/xc3/xb3.~~Se trata de una vivienda de 149m2 m/xc3/xa1s un estudio en la azotea del edificio de 33m2.~~Accedemos desde la escalera a un amplio recibidor desde el que parten la cocina y el sal/xc3/xb3n con salida a dos balcones a la calle, el comedor est/xc3/xa1 separado y tiene tambi/xc3/xa9n salida a otro balc/xc3/xb3n. Todas las estancias descritas son amplias y soleadas, el suelo es de madera y conserva detalles arquitect/xc3/xb3nicos originales de la finca. Es un piso alto, con grandes ventanales en pasillos, y zonas de paso que le dan luminosidad durante todo el d/xc3/xada. Con buena distribuci/xc3/xb3n.~Hay otro distribuidor por el que llegamos a un gran ba/xc3/xb1o separado en dos zonas y con buena ventilaci/xc3/xb3n por ventana, de ah/xc3/xad accedemos a una sala polivalente que distribuye las dos habitaciones de la vivienda, que dan a un patio de luz soleado y tranquilo.~~La finca es una joya arquitect/xc3/xb3nica, bien mantenida y con ascensor.~~Como dec/xc3/xadamos, la vivienda se ubica en la /xc3/xbaltima planta del edificio, desde all/xc3/xad podemos subir a la terraza comunitaria donde encontramos un estudio de 33m2 con cinco ventanas, actualmente a medio rehabilitar con ba/xc3/xb1o, cocina y una habitaci/xc3/xb3n. Las caracter/xc3/xadsticas de este espacio como cuarto de invitados u otros usos, confieren a esta propiedad un atractivo y valor adicional dif/xc3/xadcil de encontrar en la zona.~~La vivienda dispone de aire acondicionado, calefacci/xc3/xb3n y una hermosa chimenea en la sala polivalente.~~Todo el conjunto, sin duda es una oferta muy atractiva para quien quiera vivir o tener una vivienda en Barcelona en el centro hist/xc3/xb3rico cerca de Col/xc3/xb3n, Plaza Catalunya, la Catedral con toda la oferta gastron/xc3/xb3mica y tur/xc3/xadstica a pocos metros, pero sin renunciar al espacio, la luz y el disfrute de una terraza y hasta un apartamento de invitados.~~La propiedad dispone de un trastero.~~Sin olvidar las excelentes comunicaciones, toda clase de servicios, comercios y atenci/xc3/xb3n al ciudadano, en un entorno con encanto en una de las ciudades m/xc3/xa1s antiguas de Europa.~~LOS IMPUESTOS VIGENTES DERIVADOS DE LA COMPRAVENTA NO EST/xc3/x81N INCLUIDOS EN EL PRECIO.~~~~