VIVIENDA CON VISTAS PANOR/XC3/XA1MICAS EN AVENIDA DE AM/XC3/XA9RICA EN MADRID

Vivienda totalmente exterior de 161 metros construidos, con 4 habitaciones y 3 cuartos de ba/xc3/xb1o, ubicados en una planta 13/xc2/xaa, la pen/xc3/xbaltima del edificio y en la misma Avenida de Am/xc3/xa9rica. Actualmente alquilado.~~~Tenemos una distribuci/xc3/xb3n de 3 dormitorios + 1 de servicio y 3 cuartos de ba/xc3/xb1o completos. El dormitorio principal cuenta con su cuarto de ba/xc3/xb1o en Suite, un segundo cuarto de ba/xc3/xb1o con ba/xc3/xb1era que da cobertura a los otros dos dormitorios principales y en el /xc3/xa1rea de servicio tenemos otro cuarto de ba/xc3/xb1o completo con ducha para dar cobertura al dormitorio de servicio.~Lo que m/xc3/xa1s nos gusta sin duda es el sal/xc3/xb3n con sus ESPECTACULARES vistas panor/xc3/xa1micas al cielo de Madrid, perfecto para disfrutar de una maravillosa puesta de sol.~~Las calidades del piso son de primera, con sus suelos de tarima de madera natural, ventanas de doble cristal con rotura de puente t/xc3/xa9rmico, oscilo-vatientes, cocina de Gas Natural, y zona independiente de lavado. Las persianas del dormitorio principal son motorizadas.~~El piso es completamente exterior y dada a su altura, hace que sea muy probablemente uno de los pisos m/xc3/xa1s luminosos de todo Madrid.~~En cuanto a la finca, cuenta con 28 vecinos, acceso para personas con movilidad reducida, conserje, calefacci/xc3/xb3n central y adem/xc3/xa1s cuenta con dos accesos, uno principal y otro de servicio y con sus respectivos ascensores.~~Datos de comunidad, IBI, ITE, alquiler y derramas:~~- Cuota de comunidad: 298/xe2/x82/xac incluyendo la calefacci/xc3/xb3n central y el conserje.~- IBI: 1.045/xe2/x82/xac anuales~- ITE Favorable del a/xc3/xb1o 2.018~- Importe de renta: 1.612/xe2/x82/xac~- No tiene derramas~~En cuanto a las comunicaciones, son pr/xc3/xa1cticamente inmejorables. Pr/xc3/xb3ximo al distrito de Salamanca y el barrio de la Guindalera, e escasos metros el intercambiado de Avenida de Am/xc3/xa9rica, que cuenta con m/xc3/xbaltiples lineas de autobuses y metro, acceso r/xc3/xa1pido a la M-30 y conexiones con la carretera A2 Madrid Zaragoza, colegios, centros de salud, hospitales como el Quir/xc3/xb3n y rodeado de una casi infinita oferta de ocio y restauraci/xc3/xb3n.~~Te ayudamos tambi/xc3/xa9n a conseguir la mejor financiaci/xc3/xb3n.~~ Cons/xc3/xbaltanos sin compromiso!