VILLA UNIFAMILIAR EN EL CENTRO DE MARBELLA, EXCELENTE OPORTUNIDAD DE NEGOCIO DE ALTO RETORNO. EN MARBELLA

La propiedad se encuentra ubicada en pleno centro de Marbella, en la Avenida Jose Maria Gironella, Huerta Bel/xc3/xb3n. ~~Se trata de una construcci/xc3/xb3n de 821 m2 sobre una parcela de 1.110 m2. Construida en 1975, la edificaci/xc3/xb3n tiene actualmente uso de oficinas, de hecho lleva siendo la base de una importante empresa de seguridad m/xc3/xa1s de 30 a/xc3/xb1os. Lo m/xc3/xa1s importante es que tanto el uso residencial c/xc3/xb3mo el dotacional son compatibles. ~~La propiedad necesita una reforma profunda y adaptaci/xc3/xb3n a un nuevo uso, estimamos un capex entorno a 1 mill/xc3/xb3n. En nuestra opini/xc3/xb3n ser/xc3/xada un negocio de alta rentabilidad si se transformase en una residencia de estudiantes / alquileres temporales, ya que hay una gran demanda local de habitaciones y los precios son muy elevados. Hay m/xc3/xa1s opciones en cualquier caso, la parcela es segregable en dos, se podr/xc3/xadan construir dos viviendas nuevas tambi/xc3/xa9n.~