VENTA LOCAL COMERCIAL - CORTES DE MADRID, CENTRO, MADRID [270997/LOCAL RENTABILIDAD] EN MADRID

En la calle Atocha, en uno de sus mejores tramos LG Broker, inmobiliaria de lujo en Madrid, vende local en rentabilidad con una amplia fachada, de 3 escaparates y 8 metros lineales, que le dotan de una gran visibilidad. El local está situado en una zona de altísimo tránsito peatonal y mucho comercio lo que hace que sea una inversión de local rentable Madrid centro. Próximo a la Plaza Jacinto Benavente y a la Puerta del Sol. Arroja una rentabilidad neta sobre la inversión del del 4%. Este tipo de locales son buenas inversiones porque son operaciones con un buen ROI y permiten, rentabilidad alquiler local comercial, que respaldan las operaciones. FICHA TÉCNICA: Ubicación: El local está estratégicamente situado en el mejor tramo y más transitado de la calle Atocha. Superficie: 166 m2 en planta calle. Fachada: 8 metros lineales de fachada a la calle Atocha. Excelente exposición y visibilidad. Salida de Humos: A confirmar. Pregúntanos Licencia: Licencia definitiva usos a confirmar. Licencia de Terraza: A confirmar. Pregúntanos! Contrato Arrendamiento: 10 años firmado en Diciembre de 2019. Obligado Cumplimiento: 2 Años desde la firma. Gastos Comunidad e IBI: Arrendatario/Arrendador. Rentabilidad Inversión: 4% Comercializa: LG Broker Business CALLE ATOCHA: La calle Atocha es una de las calles más conocidas de Madrid. Forma parte del Madrid chulapo e histórico. Una calle rodeada de comercio y lugares típicos madrileños, lugar de paso obligatorio para turistas y melancólicos que vuelven a la ciudad. Más información de la calle Atocha.

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CÓMODO: Las correas de la espalda y el panel trasero están diseñadas con un sistema de ventilación de esponja de malla acolchado y transpirable que ofrece una mayor comodidad, promoviendo la circulación de aire a lo largo de tu espalda y hombros.
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ACCESORIOS: Seis tiras reflectantes exteriores pueden mejorar la seguridad por la noche, y un silbato plástico, y dentro del bolso tiene un bolsillo de red elástica.
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CAPACIDAD GRANDE: VIENE CON UNA VEJIGA DE AGUA 2L. El exterior del lateral tiene un bolsillo con una cremallera para caber móviles, tarjetas, algunos pequeños artículos. El interior con espacio grande puede poner las vejigas de agua 1.5-2L. Dimensiones: 25 x 6 x 43 cm.
CÓMODO: Las correas de la espalda y el panel trasero están diseñadas con un sistema de ventilación de esponja de malla acolchado y transpirable que ofrece una mayor comodidad, promoviendo la circulación de aire a lo largo de tu espalda y hombros.
MATERIAL: La hidratación Local Lion está hecho de tela nylon de alta densidad, es impermebale y resistente al desgaste, transpirable y duradero, Conveniente para hacer deportes al aire libre como el senderismo, Montañismo, Ciclismo,Running, Camping, etc.
ACCESORIOS: Seis tiras reflectantes exteriores pueden mejorar la seguridad por la noche, y un silbato plástico, y dentro del bolso tiene un bolsillo de red elástica.
GARANTÍA: Ligera mochila de hidratación de 3L; óptimo diseño para mayor comodidad y libertad de movimiento. Si tiene alguna pregunta, le responderemos dentro de las 24 horas.

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LOCAL LION MOCHILA DE CICLISMO PARA HIDRATACIÓN, EQUIPO LIGERO PARA RUNNING CORRER SENDERISMO CAMINAR

➤【Material】: Esta mochila está hecha de tela de nailon, repelente al agua y duradera, que puede proteger mejor el contenido de la bolsa para que no se moje.
➤【Características】: La mochila es muy ligera, con un bolsillo de red para el casco, sus correa y espalda es transpirables, apto para deportes al aire libre como correr y andar en bicicleta.
➤【Capacidad】: Suficientes capacidad que pueden guardar objetos como teléfono móvil, llaves y otros artículos para actividades al aire libre.
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LOCAL LION FUNDA DE PISTOLA TÁCTICA Y UNIVERSAL PARA PIERNA DERECHA DE TELA OXFORD IMPERMEABLE, BOLSA MULTIFUNCIONAL PARA HOMBRE CON CORREAS AJUSTABLES

★MATERIAL SUPERIOR: La funda de la pistola está hecha de tela Oxford de excelente calidad, así como con costuras delicadas: resistente a los arañazos, impermeable y resistente al desgaste, fácil de limpiar.
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★USO: Adecuado para casi cualquier tipo similar de pistolas y pistolas compactas.
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LOCAL LION BOLSA DE AGUA PORTÁTIL DE 2 LITRO VEJIGA HIDRATACIÓN DEPÓSITO DEPORTE PARA CICLISMO SENDERISMO EXCURSIONISMO CAMPING

2L depósito de agua, la longitud de tubo es 100 cm, Peso: 120g. Lo que es más sujetable para los deportes al aire libre mientras casi no aumenta el peso y también puede suministrar las aguas de 6 horas, o suministrará las aguas de 3 horas bajo el fuerte deporte en alta temperatura.
Hecho de EVA material, cuentan con las ventajas, resistente al desgaste, resistente al desgarro, resistente a altas temperaturas y resistente a la oxidación, desplegable y resistente a la hidrólisis, corresponde al estándar de calidad alimentaria, no tóxico y sin sabor.
Detalles: 1.Es fácil de manipularla y llevarla, girando la cubierta de rosca por una mano y apretado. 2. El puerto de entrada grande, es fácil de cargar las aguas y limpiarla. 3.Es fácil de deshacer, guardar y reemplazar el tubo, el trabajo fino y resistente, no hay fugas de agua. 4. Buen trabajo y alto antiestrés, no te preocupes de prensar el cuerpo principal.
Manera del uso: Abre el tubo de anti-polvo, bebe, mordelo y absorbe suavemente el agua, así puede realizarlo.
Advertencia: Por favor no cargue agua hirviendo, alcohol, bebidas carbonatadas directamente etc.

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LOCAL LION BOLSA DE BICICLETA DE ALFORJA 12L TRASERA PARA VIAJE, EQUIPO UNISEX DE CICLISMO DE LARGA DISTANCIA AL AIRE LIBRE CON GRAN CAPACIDAD

☞【ÚTIL】: La capacidad es 12L, hay suficiente espacio para almacenar la mayoría de las necesidades diarias como llaves, billeteras, herramienta multifunción, cámara, teléfonos móviles o aperitivos. También se puede usar como bandolera.
☞【MATERIAL】: El material utilizado de esta bolsa es tejido de poliéster y fibra de carbono. El material es sólido, resistente al desgaste, fácil de limpiar, diseñado para durar y prueba de salpicaduras. El peso de la bolsa es de aproximadamente 0.55 kg. ( Dimensiones: 36 * 14 * 20 cm )
☞【ESTRUCTURA】: Esta bolsa para bicicleta es fácil de instalar y usar. Y viene con una correa para el hombro. El diseño de la bolsa es ligera, portátil, elegante y buena forma, adecuado para la mayoría de tipos de bicicletas, como bicicletas de carretera, montaña. Es un buen ayudante para el viaje en bicicleta.
☞【SEGURO】: El diseño de la tira reflectante puede mantener ciclismo nocturno seguro.
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LOCAL LION MOCHILA DE MONTAÑA ACAMPADA 40L AL AIRE LIBRE IMPERMEABLE MACUTOS DE SENDERISMO CAMPING VIAJE HOMBRES MUJERES UNISEX DE NYLON

☂MATERIAL: Adopta tela de nylon resistente al agua, a la abrasión y al rasgado con alta densidad, perfectamente adecuada para actividades al aire libre.
DIMENSIONES: 50x32x18cm, con un volumen de 40 litros, lo suficientemente grande como para montañismo, camping, senderismo y otras actividades al aire libre.
SISTEMA DE RESPALDO: El panel posterior adopta un soporte extraíble en aleación de aluminio + malla de resina, que aísla la mochila de la parte posterior, es elástica, alivia la presión y es transpirable y cómoda.
CORREAS DE HOMBRO: Las correas de hombro agrandadas están compuestas de malla de aire + algodón acolchado para aliviar la presión sobre los hombros y ser transpirable y cómodo.
DETALLES: La mochila utiliza hebillas, correas, bandas elásticas y cremalleras SBS de marca reconocida y otros accesorios de alta calidad para garantizar la calidad de cada parte de la mochila. ♫Más fácil de escuchar música con un orificio para auriculares.

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