VENTA DE TIERRA AGRÍCOLA DE REGADÍO CON MASÍA EN BARCELONA EN AVINYÓ

V13749 se vende finca de tierra agrícola de regadío para cultivos de huerta con masía para rehabilitar y varias casetas de aperos en el municipio de avinyó, barcelona, con una superficie total de 74.251 m², superficie inscrita de 78.578 m². Situada a las afueras de la población en su parte sureste, se accede a través de camino asfaltado que bordea la finca por su parte oeste y conecta con la carretera bp-4313 que comunica con la población a solo 400 metros, la cual dispone de todos los servicios. Finca con gran potencial para cultivo de hortalizas, cultivos de árboles de crecimiento rápido, ganadería, vivienda relacionada con la actividad agropecuaria, casa rural, restaurante. Consta la finca de 47.659 m² de tierra agrícola de regadío de los cuales 16.393 están ocupados por cultivos de huerta disponiendo de 5 casetas de aperos de 18 a 40 m²; de 9.369 m² de tierra de labor de secano, 8.770 m² de matorral y 5.030 m² de árboles de ribera. Además, cuenta con una vivienda rural o masía de tres plantas de 28 m², así como de un almacén de 150 m². Urbanísticamente se trata de un suelo no urbanizable clasificado como 21b “áreas agrícolas del vall” y una parte como zona de actividad económica. La vivienda está catalogada dentro del plan especial de protección de masías y casas rurales, pudiéndose reformar interiormente, protegiendo el volumen, nº de aberturas y otros elementos originales. El uso principal es el agrícola, siendo compatible los usos recreativos, dotacional, agropecuario, extractivo, residencial, turístico y terciario.