VENTA DE PARCELA/TERRENO URBANO EN LIBRILLA, MUY BARATO EN LIBRILLA

Oportunidad. PARCELA URBANA. Si quieres construir el Chalet de tus sue/xc3/xb1os y has pensado en hacerlo en Librilla, te ofrezco la posibilidad de adquirir el solar perfecto. Porque eres de los que piensan que siempre es mejor construir a tu gusto que reformar lo hecho por otros, aqu/xc3/xad tienes la oportunidad de comprar una parcela de 301,99 m2 de superficie, de forma rectangular, teniendo en su lado m/xc3/xa1s estrecho, que es la fachada a la calle que le da acceso 13,5 m de longitud. Entorno urbanizado. ~~Cuenta con todas las ordenanzas de edificabilidad en vigor, las cuales son (ORDENANZA: CIUDAD JARD/xc3/x8dN EXTENSIVA (CJE)):~~1-USO: CARACTER/xc3/x8dSTICO: Residencial. COMPATIBLE: Administrativo, sanitario, asistencial, social y recreativo, deportivo, esparcimiento en espacios libres, garajes-aparcamiento. Comercial. INCOMPATIBLES: Industrial, agropecuario.~~2- PARCELA M/xc3/x8dNIMA: Se consideran las siguientes parcelas m/xc3/xadnimas: Para una vivienda unifamiliar, 300 m2 con un frente m/xc3/xadnimo de 12 m. ~~3- OCUPACI/xc3/x93N M/xc3/x81XIMA: Se fija una ocupaci/xc3/xb3n m/xc3/xa1xima del 50 %. ~~4- EDIFICABILIDAD M/xc3/x81XIMA: 0,503 m2/m2 de parcela neta. Edificabilidad 0,503 m2/m2 x 301,99 m2= 152 m2 DE VIVIENDA (OBRA). ~~5- SEPARACI/xc3/x93N M/xc3/x8dNIMA A LINDEROS: 2,00 metros. Se admite la ubicaci/xc3/xb3n de los accesos a s/xc3/xb3tanos o semis/xc3/xb3tanos sin cubrir. ~~6- SEPARACI/xc3/x93N M/xc3/x8dNIMA A VIAL P/xc3/x9aBLICO: 3,00 metros.~~7- ALTURA M/xc3/x81XIMA: 7 metros equivalente a 2 plantas. ~~8- APARCAMIENTOS: Una plaza de aparcamiento por vivienda, o una plaza de aparcamiento por cada 100 m2 edificados.~~9- CUOTA DE PARTICIPACI/xc3/x93N EN LOS COSTES URBANIZACI/xc3/x93N. 0,73%. Afecta al pago de los gastos de urbanizaci/xc3/xb3n y dem/xc3/xa1s gastos inherentes a la compensaci/xc3/xb3n, por valor de 8.971,73 EUROS. ~~Contacta con nosotros y no pierdas la oportunidad de conocer esta parcela realizando una visita.~~ Por mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble en exclusiva. Uno de nuestros asesores inmobiliarios le facilitar/xc3/xa1 toda la informaci/xc3/xb3n necesaria, atendi/xc3/xa9ndole personalmente y garantiz/xc3/xa1ndole un servicio de calidad. Por este motivo se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la vivienda o a los vecinos. Si es usted agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, ll/xc3/xa1menos, estaremos encantados de colaborar. (Muchas gracias por su comprensi/xc3/xb3n).~ ~ "IMPUESTOS, GASTOS DE COMPRAVENTA, HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA Y FINANCIACI/xc3/x93N NO INCLUIDAS".~