Valsequillo De Gran Canaria

Bienvenidos a /xe2/x80/x9cla joya arquitect/xc3/xb3nica/xe2/x80/x9d de Las Palmas de Gran Canaria. Presentamos un palacete de ensue/xc3/xb1o, ubicado en pleno coraz/xc3/xb3n de Triana, con vistas privilegiadas al encantador Parque de San Telmo y a la bah/xc3/xada de la ciudad.~~Esta propiedad /xc3/xbanica se encuentra en una parcela en esquina, de 157m2 y cuenta con un total de 577,71m2 construidos en cuatro plantas.~~ Comenzando en la planta baja (sobre rasante), encontramos un amplio garaje donde podr/xc3/xa1n aparcar un coche y varias motos. Una cocina completamente equipada, un ba/xc3/xb1o, una despensa dos habitaciones, escalera y un ascensor, todo pensado para brindar el m/xc3/xa1ximo confort al servicio en su /xc3/xa9poca. En esta planta la propiedad dispone de una entrada independiente a la principal de la vivienda, adem/xc3/xa1s del acceso al garaje. ~La primera planta, con una superficie de 153,78m2, nos recibe con un majestuoso sal/xc3/xb3n exterior, dividido en dos /xc3/xa1reas para reuniones o momentos de lectura. Adem/xc3/xa1s, cuenta con una cocina que sirve a un gran comedor, perfecto para celebraciones familiares. Un ba/xc3/xb1o completo y un elegante distribuidor completan esta planta. Tanto la escalera principal como la de servicio est/xc3/xa1n presentes para facilitar el acceso a todas las /xc3/xa1reas. Ascensor completamente integrado en la zona de entrada, acorde a los materiales y acabados de la propiedad, donde resaltan sus maderas nobles. En esta planta se sit/xc3/xbaa el acceso principal de este palacete. ~~La segunda planta, con 151,90m2, alberga cuatro amplias habitaciones y un impresionante ba/xc3/xb1o que se conecta con la habitaci/xc3/xb3n principal, creando un espacio de privacidad y comodidad. Todas las estancias dan a una zona central, con vista a la zona de principal de la casa. Y sobre ella, se encuentra un lucernario, que llena de luz natural toda la estancia.~~La planta cubierta o azotea, con 114,45m2 distribuidos en dos niveles, ofrece una zona de asadero, una sala de estar y un cuarto de lavado en el primer nivel. En el segundo nivel, encontramos el cuarto de m/xc3/xa1quinas del ascensor y el cuarto de aljibes. El ascensor, completamente silencioso, conecta todas las plantas, desde la planta baja hasta la cubierta.~~Es importante destacar que esta propiedad cuenta con una calificaci/xc3/xb3n urban/xc3/xadstica de suelo urbano consolidado de inter/xc3/xa9s cultural, incorporada al Plan Especial de Protecci/xc3/xb3n de Vegueta-Triana, si bien no est/xc3/xa1 catalogada. Se rige por la norma VT, en cuanto a conservaci/xc3/xb3n, restauraci/xc3/xb3n, rehabilitaci/xc3/xb3n o remodelaci/xc3/xb3n (Zona A).~~Este palacete excepcional est/xc3/xa1 dise/xc3/xb1ado para aquellos que buscan destacarse en una casa se/xc3/xb1orial, o incluso para aquellos que desean destinarla a un uso profesional, como cl/xc3/xadnicas o despachos profesionales. Sin lugar a dudas, es la propiedad m/xc3/xa1s exclusiva y distinguida de la zona.~~No pierda la oportunidad de adquirir esta joya arquitect/xc3/xb3nica y sumergirse en un estilo de vida de lujo y elegancia. Cont/xc3/xa1ctenos ahora para obtener m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n y programar una visita.

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Parcela ubicada en una de las zonas m/xc3/xa1s demandadas de Las Palmas (Guanarteme) con calificaci/xc3/xb3n urban/xc3/xadstica M - 3.

/xc2/xa1OPORTUNIDAD! LEA LAS CONDICIONES DE COMPRA DETALLADAS A CONTINUACI/xc3/x93N.~~Magn/xc3/xadfica oportunidad de piso situado en planta tercera zona Lomo de Salto del Negro en Las Palmas de Gran Canaria, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 94 m2. Distribuido en diferentes dependencias y servicios.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuaci/xc3/xb3n:~1/xc2/xba.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2/xc2/xba.- VENTA SIN POSESION. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE (no disponemos de fotos del interior).~3/xc2/xba.- La obtenci/xc3/xb3n de las llaves depender/xc3/xa1 del curso del procedimiento.~4/xc2/xba.- Nuestros profesionales atender/xc3/xa1n el procedimiento hasta la obtenci/xc3/xb3n de llaves.~5/xc2/xba.- La ley exige al adjudicatario poner al d/xc3/xada comunidad e IBI, si se debe, en los /xc3/xbaltimos 4 a/xc3/xb1os (desconocemos deuda).~6/xc2/xba.- Gastos del comprador: ITP y registro (notar/xc3/xada seg/xc3/xban estado del procedimiento).~~El precio de venta est/xc3/xa1 sujeto a la aprobaci/xc3/xb3n definitiva por parte de la entidad. ~~Si est/xc3/xa1s interesado recibe informaci/xc3/xb3n inmediata a trav/xc3/xa9s de WHATSAPP en www.trial3.es o cont/xc3/xa1ctenos al Tlf. 955275601

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