UNIFAMILIAR ADOSADA EN BARCELONA

EXCLUSIVA. Casa Unifamiliar ideal para un inversor que quiera rentabilizar dos viviendas en un mismo edificio, o para una familia que quiera gozar del privilegio y funcionalidad de disponer de dos viviendas juntas, pero con la independencia de no compartir m/xc3/xa1s que el acceso com/xc3/xban desde la porter/xc3/xada. La configuraci/xc3/xb3n de la casa es la siguiente: PLANTA BAJA: Vivienda de 76,03 m2 /xc3/xbatiles + 37,93 m2 de jard/xc3/xadn privado en la parte posterior Dicha vivienda tiene acceso tanto directamente por la calle (a la que tiene frente una habitaci/xc3/xb3n y la puerta de acceso a la calle), como por el distribuidor que da acceso la vivienda d/xc3/xbaplex de la planta alta. Tiene un patio de uso exclusivo al que da frente el sal/xc3/xb3n comedor, de 31 m2, y la cocina. PLANTA PRIMERA: Vivienda d/xc3/xbaplex de 98,28 m2 /xc3/xbatiles, distribuida en planta 1/xc2/xba de 76,58 m2 y planta 2/xc2/xba, de 21,70 m2 + buhardilla bajo cubierta en pendiente a fachada (destinada a almac/xc3/xa9n familiar), y terraza de 28 m2. La finca, orientada a Este en la fachada delantera (con frente a una calle con amplias aceras tipo boulevard y tr/xc3/xa1fico pacificado) y Oeste en la trasera (con frente a un amplio patio de manzana reservado a patio escolar), tiene una fachada noble en estilo cl/xc3/xa1sico bien conservada y fue construida a principios del siglo XX, estando en la actualidad perfectamente consolidada en estructura y cubierta. No obstante, pese haber sido rehabilitada integralmente a mediados del siglo pasado en la vivienda d/xc3/xbaplex, y a finales de los 80 en la vivie../xe2/x9c/xa8