TERRENO URBANO FLORIDA EN ALICANTE

CARACTER/xc3/x8dSTICAS DE LA PROMOCI/xc3/x93N~ La promoci/xc3/xb3n tiene una superficie de terreno seg/xc3/xban registro de 1.589,52 m/xc2/xb2. Seg/xc3/xban~ plano del departamento de topograf/xc3/xada del Exmo. Ayuntamiento de Alicante la~ superficie del solar asciende a 2.614,98 m/xc2/xb2, y 300,64 m/xc3/xa1s que se ceden a viales,~ adopt/xc3/xa1ndose 2.614,98 m/xc2/xb2 como superficie del solar resultante.~ Est/xc3/xa1 clasificado como suelo Urbano, RP3A /xe2/x80/x93 MC2, seg/xc3/xban Plan General de~ Ordenaci/xc3/xb3n Urbana de Alicante vigente, observ/xc3/xa1ndose que las obras de~ urbanizaci/xc3/xb3n est/xc3/xa1n terminadas.~ Par/xc3/xa1metros urban/xc3/xadsticos a considerar (Clave IC)~ - Uso principal: residencial~ - Uso compatible: autorizados (terciario y oficinas)~ - Alturas: B+2+/xc3/x81tico (calles de 9 y 12 m), B+3+/xc3/x81tico (calle de 20 m)~ - Ocupaci/xc3/xb3n m/xc3/xa1xima: 100%.~ - Fondo m/xc3/xa1ximo edificable: 15 m.~ Las calidades de la construcci/xc3/xb3n en la zona son medias, emple/xc3/xa1ndose un sistema~ estructural habitual de hormig/xc3/xb3n armado y forjados unidireccionales de vigueta y~ fachadas doble con c/xc3/xa1mara y aislamiento y ventanas de PVC o aluminio con rotura~ de puente t/xc3/xa9rmico.