TERRENO EN VENTA EN AUSIAS MARCH, L/'ALQUERIA DE LA COMTESSA. -EDIFICABILIDAD: 4.576.48 M2C EN LO ALQUERÍA DE LA CONDESA

/xc2/xbfBuscas suelo urbano residencial? -Edificabilidad: 4.576.48 m2c~~Excelente oportunidad de adquirir este suelo urbano residencial ubicado en la localidad de L/xe2/x80/x99Alqueria de la Comtessa, provincia de Valencia. El suelo est/xc3/xa1 situado en el n/xc3/xbacleo urbano, en la zona sur, la zona est/xc3/xa1 destinada principalmente a viviendas unifamililares adosadas en manzana cerrada.~~-Referencia catastral: 6837533YJ4163N0001MU~-Uso: Residencial~-Edificabilidad: 4.576.48 m2c~-Hip/xc3/xb3tesis: La promoci/xc3/xb3n m/xc3/xa1s probable a realizar ser/xc3/xada la construcci/xc3/xb3n de un edificio de viviendas residencial plurifamiliar de tres plantas sobre rasante. S/xc3/xb3tanos y semis/xc3/xb3tanos se permiten al igual que el aprovechamiento bajo cubierta que no computan a efectos de edificabilidad.~~6.3. CALIFICACI/xc3/x93N URBAN/xc3/x8dSTICA Y EDIFICABILIDAD~Uso Caracter/xc3/xadstico. Residencial unifamiliar, plurifamilia~Usos Compatibles. Comercial, terciario, dotacional, aparcamiento, industria artesanal Usos Prohibidos. El resto~Parcela M/xc3/xadnima. 80 m2~Frente m/xc3/xadnimo de fachada: 5 metros Altura M/xc3/xa1xima. 3 plantas~Altura m/xc3/xa1xima reguladora: 9,50 metros~Retranqueos. No hay.~Ocupaci/xc3/xb3n. 100 %~Superficie total construible s/planeami.De acuerdo con la normativa urban/xc3/xadstica y con el criterio de mayor y mejor uso, de conformidad con las NN.UU., se plantea la construcci/xc3/xb3n de 29 viviendas adosadas, garaje individual en planta baja y plantas altas con distribuci/xc3/xb3n para habitar.~1756 m2 x 3 plantas - 10 % para patios interiores = 4.741,20 m2t, que nos da 26 adosados de 180 m2 cada uno.~~L/xe2/x80/x99Alqueria de la Comtessa ofrece servicios m/xc3/xa9dicos b/xc3/xa1sicos y acceso a hospitales cercanos. Dispone de un colegio p/xc3/xbablico, mientras que los estudiantes de secundaria se desplazan a municipios vecinos. Su comercio local es de proximidad, y disfruta de un entorno tranquilo. Est/xc3/xa1 bien conectada por la N-332 y AP-7, facilitando el acceso a Gand/xc3/xada y Valencia.~~/xc2/xbfQuieres m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n sobre este suelo urbano residencial?~~No dudes en ponerte en contacto con nosotros.