SUELO URBANIZABLE INDUSTRIAL EN VENTA EN MANSILLA DE LAS MULAS

Descripci/xc3/xb3n General:~~Se presenta una oportunidad inigualable de adquirir un suelo urbanizable sectorizado con uso predominante industrial, respaldado por las Normas Urban/xc3/xadsticas de 2010. Aunque cuenta con un avance en el Proyecto de Urbanizaci/xc3/xb3n de aproximadamente un 10%, la venta se propone en su estado actual debido a la reducida demanda de suelo industrial en la zona.~~Caracter/xc3/xadsticas Principales:~~Dimensiones y Parcelaci/xc3/xb3n: El activo est/xc3/xa1 compuesto por 28 Fincas Registrales de Resultado, con una superficie total de 206.535,42 m2. La Parcela 1 tiene una extensi/xc3/xb3n de 115.652 m2, permitiendo su divisi/xc3/xb3n para albergar alrededor de 30 naves. Las parcelas restantes se distribuyen entre las Parcelas 6 y 7, dise/xc3/xb1adas para alojar una nave por parcela.~~Edificabilidad: El suelo cuenta con una edificabilidad total de 148.098,09 m2. Las fincas registrales var/xc3/xadan en tama/xc3/xb1o, desde 88.807,08 m2 hasta 1.842,94 m2, proporcionando una variedad de opciones para potenciales constructores e inversores.~~Promoci/xc3/xb3n y Uso: La promoci/xc3/xb3n propuesta es la construcci/xc3/xb3n de edificios industriales, aprovechando al m/xc3/xa1ximo la edificabilidad permitida. Se estima que el producto m/xc3/xa1s adecuado ser/xc3/xadan naves industriales de entre 1.000 y 1.200 m2 en 26 parcelas. La parcela m/xc3/xa1s grande se considera para comercializaci/xc3/xb3n en 30 parcelas, cada una con naves de alrededor de 1.000 m2. Es importante destacar que la edificabilidad m/xc3/xa1xima no se agotar/xc3/xada con estas construcciones.~~Estado y Proyecci/xc3/xb3n:~~Aunque la urbanizaci/xc3/xb3n ha comenzado, su ejecuci/xc3/xb3n se encuentra alrededor del 10%. La Recepci/xc3/xb3n Municipal y la finalizaci/xc3/xb3n de la urbanizaci/xc3/xb3n son requisitos pendientes para que el suelo se clasifique como SUELO URBANO. Dada la escasa demanda de suelo industrial en la zona, esta propiedad se presenta como una inversi/xc3/xb3n a largo plazo con potencial de crecimiento.~~Conclusi/xc3/xb3n:~~Este suelo urbanizable ofrece una oportunidad /xc3/xbanica para inversores y desarrolladores que buscan un espacio con gran potencial en el sector industrial. Con una edificabilidad significativa y opciones flexibles para su desarrollo, esta propiedad est/xc3/xa1 lista para ser la base de futuros proyectos industriales exitosos. /xc2/xa1Cont/xc3/xa1ctanos para m/xc3/xa1s detalles y descubre el potencial que este suelo tiene para ofrecer!