SE VENDE CHALET ADOSADO 194 M2 4 HABIT, 2 BA/XC3/X91OS Y ASEO SEMIS/XC3/X93TANO, PATIO Y PORCHE DELANT. CON GARAJE EN SEVILLA

Se vende este chalet adosado seminuevo (a/xc3/xb1o construcci/xc3/xb3n 2008) en zona muy tranquila. Dispone de porche delantero con garaje en superficie de 22 m2 con toldo instalado de apertura y cierre motorizado y patio trasero de 24 m2 con estructura pergolada con toldo instalado, para los d/xc3/xadas m/xc3/xa1s t/xc3/xb3rridos. El chalet tiene 194 m2 construidos distribuidos en:~Planta semis/xc3/xb3tano habitable de 59 m2 con ventanas con mosquiteras con vistas a porche delantero y patio trasero, y cuenta con dos trasteros con baldas de almacenaje. Actualmente habilitado como cuarto dormitorio, gimnasio y cuarto de juegos.~Panta baja: hall de entrada con armario empotrado de 2 puertas abatibles con altillo ideal para guardar los abrigos, aseo con lavabo encastrado en mueble con espejo, amplio sal/xc3/xb3n comedor, con cocina a la francesa, amueblada y equipada, abierta al comedor para mayor disfrute de toda la familia con acceso a amplio patio trasero. El patio trasero dispone de toma de agua y calentador de gas butano instalado en hornacina con bombona de butano alojada en trastero bajo el hueco de escalera de acceso a patio. ~Planta alta: distribuidor, dormitorio principal en suite, con balc/xc3/xb3n con vistas a la calle, vestidor con armario empotrado de 3 puertas con altillo y amplio ba/xc3/xb1o con placa ducha con mampara y con doble lavabo sobre mueble de mamposter/xc3/xada con baldas de almacenaje, 2 habitaciones m/xc3/xa1s ambas con armario empotrado de 3 puertas correderas, con ventanas con vistas a patio trasero y segundo ba/xc3/xb1o con placa ducha con mampara y lavabo de cristal con espejo a juego.~Panta castillete: cuarto lavadero y plancha con techo abuhardillado de 21 m2 con toma de agua y desag/xc3/xbce para la lavadora con salida a solarium de 20 m2 con toma de agua y pileta con bonitas vistas despejadas. ~Disfruta de este chalet todo exterior, con orientaci/xc3/xb3n este - oeste, con estancias luminosas y espaciosas. ~Cabe destacar las calidades de esta vivienda: ~- Puerta de entrada principal blindada. ~- Todas las ventanas son climalit, con mosquiteras ~- La soler/xc3/xada es de gres porcel/xc3/xa1nico imitaci/xc3/xb3n madera en todas las estancias de la casa para crear un ambiente m/xc3/xa1s acogedora que invita al descanso y la privacidad. ~- Toma de TV e internet en sal/xc3/xb3n comedor, en todos los dormitorios y en planta semis/xc3/xb3tano. ~- Sal/xc3/xb3n comedor y los tres dormitorios climatizados con split fr/xc3/xado - calor. ~- La cocina cuenta con muebles de dise/xc3/xb1o con encimera de silestone y equipada de los siguientes electrodom/xc3/xa9sticos: campana extractora, placa vitrocer/xc3/xa1mica, microondas y lavavajillas integrado. ~~La ubicaci/xc3/xb3n es magnifica en un entorno exclusivo y moderno de chalets adosados, donde encontrar/xc3/xa1s todo lo que necesitas a tu alcance y a pocos metros: todo tipo de comercios, centros m/xc3/xa9dicos, colegios de educaci/xc3/xb3n primarias y secundaria, parques con juego de recreo infantil, etc. ~Y la zona tiene una inmejorable conexi/xc3/xb3n con el centro la ciudad, tanto en bici (carril bici), en coche a pocos minutos, en bus (l/xc3/xadneas 3, 37 y L/xc3/xadnea Sur) y junto a la estaci/xc3/xb3n de tren (cercan/xc3/xadas) que te conecta tanto con el centro de la ciudad como con las poblaciones costeras. ~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notar/xc3/xada, gestor/xc3/xada). Documento D.I.A. a disposici/xc3/xb3n del consumidor seg/xc3/xban Decreto 218/2005 Junta de Andaluc/xc3/xada Y Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~Honorarios de gesti/xc3/xb3n al comprador no incluido en el P.V.P.~~