RESTAURANTE EN SANT ANDREU DE LA BARCA EN FUNCIONAMIENTO CON VIVIENDA!!! EN SANT ANDREU DE LA BARCA

Desde el Grupo Inmobiliario Best House te presentamos una oportunidad /xc3/xbanica para inversores o emprendedores del sector gastron/xc3/xb3mico: una propiedad singular que combina un restaurante equipado con una vivienda, todo en un mismo edificio y con licencia de restaurante vigente.~~Ubicada en la zona Rodalies de Castellbisbal, en Sant Andreu de la Barca, esta propiedad de 350 m/xc2/xb2 construidos se distribuye en dos plantas, ofreciendo funcionalidad, amplitud y una excelente ubicaci/xc3/xb3n. Situado en la Zona Industrial donde no se tiene mucha oferta de restauraci/xc3/xb3n. ~~La planta baja: espacio gastron/xc3/xb3mico de 100 m/xc2/xb2. Actualmente habilitada como restaurante, esta planta cuenta con una acogedora sala para 40 comensales, equipada con un asador/parrilla/barbacoa, ideal para carnes a la brasa. La cocina de aproximadamente 30 m/xc2/xb2, est/xc3/xa1 equipada y dise/xc3/xb1ada para un funcionamiento eficiente. Desde el restaurante se tiene acceso a la vivienda situada en la planta superior.~~Primera planta: vivienda familiar sobre el restaurante. La vivienda, ofrece un total de 4 habitaciones dobles y 2 ba/xc3/xb1os completos, con aire acondicionado con bomba de calor. Ideal para una familia o incluso como alojamiento complementario al negocio. ~~Dispone de una segunda planta de 80 m/xc2/xb2, actualmente concebida como una terraza cerrada, con un amplio potencial para ser acondicionada seg/xc3/xban las necesidades o preferencias del nuevo propietario~~Las calidades son carpinter/xc3/xada interior de madera, suelo de gres, y carpinter/xc3/xada exterior de aluminio, adem/xc3/xa1s de aire acondicionado con bomba fr/xc3/xado/calor, barbacoa, y suministros activos de agua y luz. Todo ello se encuentra en buen estado de conservaci/xc3/xb3n.~~Esta propiedad representa una excelente inversi/xc3/xb3n para quienes deseen vivir y trabajar en el mismo lugar, o bien para aquellos que buscan desarrollar un negocio de restauraci/xc3/xb3n con todas las condiciones y licencias ya establecidas.~~La oferta est/xc3/xa1 sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen car/xc3/xa1cter meramente orientativo. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: obra nueva el IVA y el AJD; en las segundas y ulteriores entregas de viviendas (viviendas de segunda mano) el pago del ITP, aranceles notariales y registrales. Honorarios y gastos de gesti/xc3/xb3n hipotecaria no incluido (si procede el cobro) el agente se lo informar/xc3/xa1 por escrito antes de realizar la visita. Para el resto de la informaci/xc3/xb3n exigida por la normativa estatal y auton/xc3/xb3mica puede dirigirse a nuestras oficinas.