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Casa en Venta, Punto Fijo Falcón Inzitu Cordigal vende bonita y acogedora casa con espacios bien distribuidos, estructura en muy buenas condiciones, pisos de cerámica y granito, semi amoblada. Posee un local. Se encuentra ubicada en una excelente zona en La Puerta Maraven, cercana a todas las zonas comerciales y recreacionales de la Comunidad Cardón y Puerta Maraven. Consta de: - Área Terreno: 180 m2 - Área de construcción: 180m2 - Sala - Comedor - Amplio espacio en cocina - Habitaciones: 4 - Local - Baños: 3 - Garaje techado para 2 vehículos. - Tope de cocina, campana y horno - Desayunador con sillas - 1 split de 12.000 btu - Tanque agua subterráneo de 7.000 litros - Tanque agua aéreo de 2.000 litros - Hidroneumatico - 1 bomba de agua de ½ - 1 bomba de agua de 1 hp - Estantes, lámparas, bombonas gas, protector eléctricos, televisor, espejo PRECIO VENTA: 35.000 GINA CORDERO 0414-0597757

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Magnífica casa unifamiliar ubicada en la Barriada Juan XXIII, en la reconocida Avenida de los Gavilanes, una zona en plena transformación urbana dentro del distrito Cerro-Amate. La vivienda se encuentra a tan solo un minuto del metro de Amate, con paradas de autobús cercanas, colegios e institutos a pocos pasos, y rodeada de comercios, servicios y entidades bancarias, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. La Barriada Juan XXIII es un histórico enclave residencial de Sevilla, surgido en los años 60, que en los últimos años ha experimentado una importante renovación urbanística impulsada por el Ayuntamiento, con mejoras en calles, saneamiento, accesibilidad y espacios públicos. Esta modernización está revalorizando toda la zona, que destaca por su ambiente familiar, buena comunicación con el centro y precios aún muy competitivos frente a otras áreas de la ciudad. La casa, construida en 1965, cuenta con 103 m² aproximadamente según Catastro, distribuidos en dos plantas más azotea: • En la entrada principal encontramos un amplio patio delantero, ideal para disfrutar del exterior con total comodidad. Dispone de zona techada, barbacoa y trastero, creando un espacio perfecto para reuniones familiares o momentos de relax. • En la planta baja, un luminoso hall de entrada da paso a un gran salón-comedor, una espaciosa cocina independiente, un baño completo con placa de ducha y dos trasteros —uno bajo la escalera y otro junto al baño— que aportan una excelente capacidad de almacenaje. • En la primera planta se ubican dos dormitorios individuales y un dormitorio principal tipo suite con baño privado y placa de ducha. Todas las habitaciones disponen de armarios empotrados y aire acondicionado. • La segunda planta alberga una cuarta habitación de gran tamaño, con acceso directo a la azotea, un espacio perfecto para disfrutar del sol y las vistas. La vivienda es muy luminosa, dispone de aires acondicionados en salón y dormitorios, y todas las ventanas cuentan con mosquiteras. Gracias a su excelente ubicación, su amplitud y su entorno en proceso de modernización, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto como residencia familiar como inversión con proyección de valor en uno de los barrios sevillanos con mayor potencial de crecimiento.

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