Urge inmuebles

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ref. CON-ES-495735 Buscamos profesional para trabajo de Arquitectos para legalizar vivienda en Madrid Buenos días, Les cuento e caso concreto para ver si ven alguna solución al respecto o si la solución que propongo se puede llevar a término. Se trata de la siguiente finca; Se trata de la finca 0087945VK4708E tiene 4 inmuebles (de dos titulares). Garaje: 0087945VK4708E0001TH al 50% entre el titular a y B Planta 0: 0087945VK4708E0002YJ 100% titular B Planta 1: 0087945VK4708E0003UK 100% titular B Planta 2 y 3: 0087945VK4708E0004IL 100% titular A El problema viene porque la planta 0 (0087945VK4708E0002YJ) está escriturada y registrada al 100% del titular b pero realmente el titular a tiene un %. Aunque el inmueble esta como uso vivienda, hace como 30 años se hizo en una de las habitaciones un garaje con salida al jardín y esa parte es la que es del titular a unos 20 metros. Ahora queremos escriturarlo bien, y en la notaria nos dicen que no se puede segregar el inmueble separando ese garaje del resto y nos dicen que escrituremos un porcentaje. No queremos escriturar porcentajes porque luego será un lio ponerse de acuerdo y esas cosas si queremos vender. He realizado una consulta con un técnico del catastro central y me han dicho que la solución podría ser cambiar la división horizontal de la finca. Dado que el ayuntamiento no deja hacer una división del inmueble mencionado sería necesario realizar una nueva división horizontal en la que se dividiese ese inmueble como un local con la vivienda y otro con el “nuevo garaje” de esa manera en planta 0 existiría un inmueble (el existente), un garaje (el existente) y un nuevo garaje (con el nuevo inmueble). Si el nuevo local resultante pudiera ser un inmueble individual sería perfecto, sino no tendríamos problema en añadir ese local al inmueble planta 2 0087945VK4708E0004IL Decirles que esta consulta me urge, porque necesitamos saber cuánto antes si es factible o no la división del inmueble. Ruego se pongan en contacto conmigo para aclarar cualquier dura y para ofrecerme soluciones Un saludo y muchas gracias por el tiempo empleado. Raúl álvarez castellano. Vacantes: 1 Experiencia: No definida Contrato: No definido Horario: No definido Sector: Construcción - Arquitectos - Técnicos