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Terreno industrial de 7.575 m2 con nave industrial de 600 m2. Parcela de 60 metros de fachada y 126 metros de fondo. Posibilidad de segregarlo en tres parcelas de 20 metros de fachada. Tiene luz, agua y el 75% del terreno asfaltado con desague y alcantarillado. Posibilidad de alquiler 1€/m2.

Terreno B /xe2/x80/x93 12.817 m/xc2/xb2 en Venta de Ba/xc3/xb1os (Palencia)~Sector SUR A S8 /xe2/x80/x93 /xe2/x80/x9cLa Junquera/xe2/x80/x9d~~Amplia parcela urbanizable de 12.817 m/xc2/xb2, estrat/xc3/xa9gicamente situada en el municipio de Venta de Ba/xc3/xb1os (Palencia), en el coraz/xc3/xb3n de Castilla y Le/xc3/xb3n. Se encuentra en el Sector SUR A S8, /xe2/x80/x9cLa Junquera/xe2/x80/x9d, junto al casco urbano y con acceso inmediato a infraestructuras b/xc3/xa1sicas y comunicaciones interurbanas.~~Datos clave:~Clasificaci/xc3/xb3n urban/xc3/xadstica: Suelo urbanizable delimitado.~~Planeamiento aprobado definitivamente.~~Gesti/xc3/xb3n urban/xc3/xadstica pendiente (proyecto de urbanizaci/xc3/xb3n y reparcelaci/xc3/xb3n no iniciados).~~Sin ocupaci/xc3/xb3n ni edificaciones.~~Entorno y conectividad~Venta de Ba/xc3/xb1os es una localidad de aproximadamente 6.400 habitantes, con perfil mixto residencial e industrial, y un tejido urbano consolidado en constante renovaci/xc3/xb3n. Est/xc3/xa1 ubicada a:~~10 km de Palencia capital (10 min en coche).~~28 min de Valladolid en tren (l/xc3/xadnea Madrid/xe2/x80/x93Hendaya).~~Muy bien conectada por la A-62 (Autov/xc3/xada de Castilla) y A-610.~~La zona cuenta con todos los equipamientos urbanos necesarios: colegios, comercio local, zonas verdes, deportivos, asistencia m/xc3/xa9dica y buen nivel de servicios b/xc3/xa1sicos. El entorno urbano es residencial, con edificaciones plurifamiliares adosadas, ideal para primera residencia.~~P/xc3/xbablico objetivo y oportunidad~Este terreno es ideal para:~~Promotores inmobiliarios interesados en desarrollar viviendas libres para primera residencia, en un entorno urbano en crecimiento.~~Inversores que buscan oportunidades de suelo en zonas con alto potencial de desarrollo a medio plazo.~~Proyectos con posibilidad de fasear el desarrollo en funci/xc3/xb3n de la demanda.~~Gracias a su situaci/xc3/xb3n pr/xc3/xb3xima a n/xc3/xbacleos urbanos importantes y su potencial de transformaci/xc3/xb3n urbana, representa una excelente oportunidad de inversi/xc3/xb3n con alta revalorizaci/xc3/xb3n prevista tras completar la urbanizaci/xc3/xb3n.