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PEREZ VILLANUEVA ABOGADOS ESPECIALISTAS Dº INMOBILIARIO , ACTA NOTORIEDAD , EXPEDIENTES DOMINIO , SERVIDUMBRES , ESCRITURAS , CONTRATOS COMPRAVENTA INMUEBLES RUSTICOS , INMUEBLES URBANOS , SUELO INDUSTRIAL , ASESORAMIENTO ESPECIALIZADO EN COMPRAVENTA PROPIEDADES , ASESORESE LEGALMENTE ANTES DE COMPRAR UN INMUEBLE , VIVIENDAS EN CONSTRUCCION O SOBRE PLANO , VIVIENDAS SEGUNDA MANO , COOPERATIVAS , QUE NO LE ENGAÑEN AL COMPRAR UN INMUEBLE , LE ACOMPAÑAMOS Y ASISTIMOS LEGALMENTE EN LA COMPRA DE UN INMUEBLE , DERECHOS DEL COMPRADOR , DERECHOS DEL VENDEDOR , ACOMPAÑAMIENTO AL NOTARIO DIA FIRMA , CONTRATO ARRAS , ARRAS PENITENCIALES , ARRAS CONFIRMATORIAS , ARRAS PENALES , CONTRATOS ARRENDAMIENTO INMUEBLES , DESAHUCIOS IMPAGO RENTAS , DESAHUCIO POR NECESIDAD VIVIENDA ARRENDADOR , DEFENSA PROPIEDAD TELF 986224581 C/REPUBLICA ARGENTINA 20 , PLANTA 6 , OFICINA 34 VIGO ACTUACION PROFESIONAL PARTIDOS JUDICIALES VIGO GALICIA MADRID ANDALUCIA BALEARES

?QUITO-ECUADOR Abogado en Libre Ejercicio | Especialista en Seguridad Jurídica y Gestión Documental ?️ No deje sus bienes y trámites al azar. Brindo acompañamiento legal integral para que sus escrituras, contratos y actos notariales cumplan estrictamente con la Ley Notarial y garanticen su tranquilidad y la de su familia. ? 1. GESTIÓN INMOBILIARIA Y PROPIEDAD ? Asegure su casa, terreno o local comercial con documentos irrefutables. ? Minutas de Compraventa: Elaboración técnica de minutas para la transferencia de dominio de bienes muebles e inmuebles. ? Donaciones y Permutas: Legalización de transferencias gratuitas o intercambios de bienes bajo cumplimiento de solemnidades. ⛓️ Hipotecas y Gravámenes: Constitución y cancelación de hipotecas, patrimonios familiares y prohibiciones de enajenar. ? Posesión Efectiva: Trámite notarial rápido para que los herederos asuman legalmente los bienes del fallecido. ? Extinción de Patrimonio Familiar: Procedimientos para liberar bienes y permitir su venta o libre disposición. ?‍?‍?‍? 2. DERECHO DE FAMILIA Y SUCESIONES ? Soluciones ágiles y privadas ante el Notario. ? Divorcio por Mutuo Consentimiento: Disolución del vínculo matrimonial de forma rápida (cuando no hay hijos menores o la situación está resuelta). ? Liquidación de la Sociedad Conjugal: Reparto legal de bienes entre cónyuges tras el divorcio o por capitulaciones matrimoniales. ?️ Testamentos y Legados: Redacción de testamentos abiertos o cerrados para asegurar que su voluntad se respete a futuro. ? Autorizaciones de Viaje: Gestión de permisos para la salida del país de menores de edad con todas las seguridades de ley. ? Unión de Hecho: Constitución y registro oficial de uniones de hecho para garantizar derechos de seguridad social y herencia. ? 3. PODERES Y REPRESENTACIÓN LEGAL ✍️ Delegue su autoridad con total seguridad jurídica. ? Poderes Especiales: Para trámites específicos (venta de vehículos, cobro de bonos, trámites bancarios o judiciales). ? Poderes Generales: Representación total para administración de bienes y negocios, ideal para ecuatorianos en el exterior. ? Revocatoria de Poderes: Anulación inmediata de facultades delegadas anteriormente. ? 4. DERECHO CORPORATIVO Y MERCANTIL ? Formalice su negocio en el corazón comercial de la ciudad. ? Constitución de Compañías: Elaboración de estatutos para la creación de empresas (S.A., Cía. Ltda., S.A.S.). ? Actas de Juntas y Nombramientos: Protocolización de actas de socios y nombramientos de gerentes o representantes legales. ? Reconocimiento de Firmas: Gestión para dar fe pública a contratos de arrendamiento, promesas de compraventa y documentos privados. ? UBICACIÓN Y CONTACTO DIRECTO ? Evite colas y errores legales. Asesoría personalizada en el centro de la ciudad: ? TELÉFONO/WHATSAPP: +593 98 353 8955 ?

Cuenta con 1.000 m2, 1.016 según catastro, y una edificabilidad de 1,375936 m2 de techo por m2 de suelo. Altura máxima autorizada B + 11 plantas. La ubicación publicada no corresponde a la real, por confidencialidad.

?QUITO-ECUADOR 1️⃣ Traspasos a Persona Indeterminada ¡Libérate hoy mismo de responsabilidades civiles y penales ajenas! Si vendiste tu vehículo hace tiempo pero el comprador nunca hizo el traspaso, tú sigues siendo el responsable legal. • ¿Qué hago por ti?: Rompemos el vínculo jurídico entre tú y ese vehículo que ya no posees. • Beneficio: Dejarás de generar multas de tránsito, impuestos anuales (matrícula) y, lo más importante, quedarás libre de culpa en caso de accidentes o delitos cometidos con ese auto. 2️⃣ Saneamiento de Títulos de Propiedad ¡Haz que tu vehículo vuelva a ser legalmente tuyo y vendible! Ideal para quienes tienen problemas con contratos de compraventa incompletos, pérdida de documentos o vendedores inubicables. • ¿Qué hago por ti?: Regularizamos la cadena de tradición del vehículo. Gestionamos la documentación necesaria ante notarías y organismos de tránsito para que el título de propiedad esté a tu nombre sin errores. • Beneficio: Aumentas el valor de reventa de tu vehículo y aseguras tu patrimonio. 3️⃣ Levantamiento de Gravámenes y Embargos ¡Libera tu vehículo de prohibiciones legales! Si tu auto tiene una orden de embargo por una deuda antigua, un juicio de coactiva o una prohibición de enajenar que te impide venderlo. • ¿Qué hago por ti?: Tramitamos ante los juzgados y entes de tránsito el levantamiento de medidas cautelares. Gestionamos oficios de cancelación de gravámenes una vez pagada la deuda o demostrada la improcedencia. • Beneficio: Podrás vender, traspasar o matricular tu vehículo sin impedimentos legales. 4️⃣ Limpieza de Historial de Multas y Deudas ¡Un historial impecable para circular sin miedo! A veces el sistema de tránsito refleja deudas duplicadas, errores administrativos o multas que no te corresponden. • ¿Qué hago por ti?: Realizamos una auditoría legal de tu estado de cuenta. Impugnamos administrativamente valores mal cargados, errores de digitación o cobros indebidos de intereses. • Beneficio: Ahorro directo de dinero y la tranquilidad de tener tu licencia y placa sin alertas rojas. 5️⃣ Prescripción de Valores de Tránsito ¡Haz valer la ley y elimina deudas antiguas! La ley establece que las multas no pueden ser eternas. Si tienes deudas de hace años (generalmente más de 3 o 5 años), podrían haber prescrito. • ¿Qué hago por ti?: Presentamos la solicitud formal de prescripción de la acción de cobro. Obligamos a la autoridad de tránsito a eliminar de su sistema las multas que, por el paso del tiempo, ya no tienen base legal para ser cobradas. • Beneficio: Borramos deudas de miles de dólares de forma 100% legal, permitiéndote matricular o renovar tu licencia. ?‍⚖️ Dr. Miguel Asdrúbal Ramos Especialista en Derecho de Propiedad y Saneamiento Vehicular ? Atención Inmediata: +593 98 353 8955

Una mesa de lijado manual duradera con luz LED incorporada, creada para una preparación y acabado eficiente de superficies de paredes. La herramienta permite a los usuarios ver claramente imperfecciones, áreas desiguales y arañazos mientras lijando, mejorando la precisión y reduciendo el trabajo adicional. Ideal para acabado de paneles de yeso, alisado de yeso y tareas de renovación. Características clave: Luz LED integrada: ilumina el área de lijado para revelar protuberancias, líneas y defectos de la superficie. Mango ergonómico: agarre cómodo para uso prolongado con menos fatiga en la mano. Cuerpo ligero y duradero: adecuado tanto para contratistas profesionales como para usuarios de bricolaje.

DENUNCIASTRAFICO POSITIVO ALCOHOLEMIA O DROGAS , SANCIONES POR CONDUCIR CON ALCOHOLEMIA POSITIVA , FALSOS POSITIVOS , PRUEBAS CONTRASTE , EXPEDIENTES SANCIONADORES TRAFICO , RECURRIMOS TODAS SUS SANCIONES POR ALCOHOLEMIA , EXCESOS VELOCIDAD , CONDUCIR HABIENDO SALTADO SEMAFORO ROJO , CONDUCIR SIN CINTURON SEGURIDAD,ADELANTAMIENTOS PROHIBIDOS , ESTACIONAMIENTOS PROHIBIDOS ZONA AZUL , ZONA RESERVADA ESTACIONAMIENTO MINUSVALIDOS , CONDICOR CON DISPOSITIVO EN LA MANO , ETC , RECURRIMOS TODO TIPO DE MULTAS DE TRAFICO Y AYUNTAMIENTO , NO PIERDA SUS PUNTOS NI EL CARNET DE CONDUCIR , ALEGACIONES Y PLIEGOS DESCARGO , RECURSOS ADMINISTRATIVOS Y CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVOS , DEFENSA ESPECIALIZADA EN DELITOS CONTRA LA SEGURIDAD VIAL , SI USTED HA SIDO CITADO PARA COMPARECER EN JUZGADO PARA JUICIO RAPIDO POR ALCOHOLEMIA O POR CUALQUIER OTRO DELITO CONTRA LA SEGURIDAD VIAL O POR HABER CONDUCIDO SIN CARNET O CON CONDUCTA TEMARARIA O POPR HABERSE NEGADO A LA REALIZACION PRUEBA ALCOHOLEMIA ES NECESARIO CONTAR CON ASISTENCIA LEGAL ESPECIALIZADA PUES ES UN DELITO QUE CONLLEVA RETIRADA DEL CARNET Y MULTA Y ES IMPORTANTE QUE LAS CONSECUENCIAS SEAN LAS MENORES , LE ASISTIMOS EN COMISARIA POLICIA , JUZGADOS , COMISARIA GUARDIA CIVIL , ETC , EN NUESTRO DESPACHO PEREZ VILLANUEVA CONTAMOS CON LA MAXIMA EXPERIENCIA Y ESPECIALIZACION EN ESTOS CASOS LLEVANDO LA ASISTENCIA DIARIA EN JUZGADOS DE VIGO Y TODA ESPAÑA , LAS MEJORES CONFORMIDADES EN JUCIIOS RAPIDOS POR DELITOS OCNTRA LA SEGURIDAD VIAL , IGUALMENTE SI HA SIDO CITADO PARA DECLARAR COMO INVESTIGADO EN PROCEDIMIENTO PENAL ABREVIADO POR DELITO CONTRA LA SEGURIDAD VIAL OBTENEMOS LOS MEJORES RESULTADOS , MAYOR NUMERO DE SENTENCIAS ABSOLUTORIAS EN DILIGENCIAS PREVIAS PROCEDIMIENTOS PENALES ABREVIADOS , DEJE SU CASO EN MANOS DE PROFESIONALES Y DESPREOCUPESE , TRAMITACION Y RECLAMACION INDEMNIZACIONES DERIVADAS DE ACCIDENTES TRAFICO , ATESTADOS , DAÑOS MATERIALES Y PERSONALES , LESIONES Y SECUELAS , OFERTA MOTIVADA , CONSEGUIMOS SU INDEMNIZACION A PESAR DE LA NEGATIVA DE SU COMPAÑIA , LLALME AHORA Y PIDA SU CITA , ASISTENCIA LEGAL INMEDIATA EN JUCIIOS RAPIDOS TELF: 986224581 C/REPUBLICA ARGENTINA 20 , PLANTA 6 , OFICINA 34 VIGO ACTUACION PROFESIONAL PARTIDOS JUDICIALES VIGO GALICIA MADRID ANDALUCIA BALEARES

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