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Magnífica casa unifamiliar ubicada en la Barriada Juan XXIII, en la reconocida Avenida de los Gavilanes, una zona en plena transformación urbana dentro del distrito Cerro-Amate. La vivienda se encuentra a tan solo un minuto del metro de Amate, con paradas de autobús cercanas, colegios e institutos a pocos pasos, y rodeada de comercios, servicios y entidades bancarias, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. La Barriada Juan XXIII es un histórico enclave residencial de Sevilla, surgido en los años 60, que en los últimos años ha experimentado una importante renovación urbanística impulsada por el Ayuntamiento, con mejoras en calles, saneamiento, accesibilidad y espacios públicos. Esta modernización está revalorizando toda la zona, que destaca por su ambiente familiar, buena comunicación con el centro y precios aún muy competitivos frente a otras áreas de la ciudad. La casa, construida en 1965, cuenta con 103 m² aproximadamente según Catastro, distribuidos en dos plantas más azotea: • En la entrada principal encontramos un amplio patio delantero, ideal para disfrutar del exterior con total comodidad. Dispone de zona techada, barbacoa y trastero, creando un espacio perfecto para reuniones familiares o momentos de relax. • En la planta baja, un luminoso hall de entrada da paso a un gran salón-comedor, una espaciosa cocina independiente, un baño completo con placa de ducha y dos trasteros —uno bajo la escalera y otro junto al baño— que aportan una excelente capacidad de almacenaje. • En la primera planta se ubican dos dormitorios individuales y un dormitorio principal tipo suite con baño privado y placa de ducha. Todas las habitaciones disponen de armarios empotrados y aire acondicionado. • La segunda planta alberga una cuarta habitación de gran tamaño, con acceso directo a la azotea, un espacio perfecto para disfrutar del sol y las vistas. La vivienda es muy luminosa, dispone de aires acondicionados en salón y dormitorios, y todas las ventanas cuentan con mosquiteras. Gracias a su excelente ubicación, su amplitud y su entorno en proceso de modernización, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto como residencia familiar como inversión con proyección de valor en uno de los barrios sevillanos con mayor potencial de crecimiento.

Mazda CX-60 2.5 e-Skyactiv PHEV Takumi (327 CV) 31/1/2023 67.934 Km Cambio:Automático Cilindrada:2488 cm³ Vehículo híbrido:Eléctrico, Gasolina 141 kW / 192 CV Híbrido Enchufable Tracción a las cuatro ruedas Techo solar Tapicería de piel Asientos eléctricos con memoria Asiento eléctrico conductor con memoria Asientos calefactables Asientos ventilados Volante calefactable Navegador Car Play Cámara de marcha atrás Ayuda aparcamiento Faros delanteros led Faros traseros led Faros autodireccionables Encendido automático de faros Asistente de cambio de carril Asistente de mantenimiento de carril Reconocimiento señales de tráfico Start/Stop automático Control de velocidad Limitador de velocidad Portón del maletero eléctrico Volante multifunción Aire Acondicionado Climatizador Freno de estacionamiento eléctrico Arranque por botón Bluetooth Llantas de aleación de 20

Bmw X6 xDrive30d (265 CV) Pack M 31/1/2020 127.722 Km Cambio:Automático Cilindrada:2993 cm³ Combustible:Diésel 195 kW / 265 CV Tracción integral Paquete M Tracción a las cuatro ruedas Tapicería de piel Asientos eléctricos con memoria Asiento eléctrico conductor con memoria Asientos calefactables Navegador Car Play Faros delanteros led Faros autodireccionables Faros traseros led Encendido automático de faros Sensor de lluvia Asistente de cambio de carril Asistente de mantenimiento de carril Asistente de pre-colisión frontal Reconocimiento señales de tráfico Start/Stop automático Control de velocidad Limitador de velocidad Portón del maletero eléctrico Volante multifunción Aire Acondicionado Climatizador Freno de estacionamiento eléctrico Arranque por botón Bluetooth Llantas de aleación de 22

Landscape Studios organiza un mercadillo navideño el 13 de diciembre en el que estarán presentes diversas obras de las 8 artistas. La entrada es gratuita y se incluye una consumación . Ubicación: Carrer del Pintor Gisbert, 6, bajo derecha,Ruzafa, 46006 Valencia Hora: 19:00 a 21:00 Número para más información: 671374889

Embellecedor o Marco de Faro Antiniebla Para Marca: Audi Modelo: - A1 Año: 2010-2015 Lado de Montaje: Delante Izquierda Color: Negro Con Marco Cromado Fabrico En Plástico de Alta Calidad Referencia del Articulo: AAP50917

Este equipo tiene un alcance de perforación de 300 metros en línea HQ y 500 metros en línea NQ, trabaja con cabezal pasante y sistema WINCHE WIRE-LINE para la fácil recuperación de muestra de núcleos. CARACTERISTICAS: Alcance: HQ – 300 Mt / NQ – 500 Mt Testigo: ø63 mm / ø47 mm Motor: Eléctrico/Diésel 100 HP Cabezal: Pasante HQ Ángulo: Positivo/ negativo (90°) Sistema: Winche Wire – Line Cámara: 6.5m x 6.5m x 6.5m SOLICITA TU COTIZACIÓN AHORA

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KIA Sportage 1.6 T-GDi PHEV GT Line 4x4 Auto (265 CV) 18/6/2024 15.254 Km Cambio:Automático Cilindrada:1598 cm³ Vehículo híbrido:Eléctrico, Gasolina 118 kW / 160 CV Tracción integral Híbrido Enchufable Tracción a las cuatro ruedas Tapicería cuero-tela Asientos eléctricos con memoria Asiento eléctrico conductor con memoria Asientos ventilados Asientos calefactables Volante calefactable Sistema de sonido harman/kardon Techo solar Navegador Car Play Control de crucero adaptativo Cámara de visión trasera 360 Ayuda aparcamiento Portón del maletero eléctrico Faros delanteros led Faros traseros led Encendido automático de faros Asistente de mantenimiento de carril Sensor de lluvia Control de velocidad Limitador de velocidad Volante multifunción Freno de estacionamiento eléctrico Aire Acondicionado Climatizador Arranque por botón Bluetooth Isofix Llantas de aleación de 19

Hola :) Se traspasa el bar. Local equipado (además, se incluirán artículos como alcohol y refrescos). Listo para entrar a trabajar desde el primer día. Traspaso: 12.000 € (negociable). Aforo: 30 personas. 1 pequeña cocina ideal para preparar tapas y bocadillos. 2 baños. 2 máquinas de juego. Climatización: aire acondicionado instalado. Ubicación: Manresa, c/Barcelona. Motivo: Por cambio de domicilio. Para más información y coordinar visita escribir por el whatsapp 640589803. Gracias.

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Hyundai Santa Fe versión Tecno con motor 2.2 CRDi de 200 CV y cambio automático. Vehículo familiar de 7 plazas, espacioso y fiable. Siempre mantenido en taller oficial, con libro de mantenimiento completo. Actualmente con 120.000 km. ? Datos generales: • Año: 2017 • Kilómetros: 120.000 km • Potencia: 200 CV • Combustible: Diésel • Cambio: Automático • Tracción: 4x2 • Etiqueta medioambiental: C • Color: Gris oscuro metalizado • ITV al día • Propietarios anteriores: 3 • Libro de mantenimiento: Sí, completo ? Equipamiento destacado: • Techo panorámico y solar • Asientos de cuero eléctricos y calefactables • Climatizador automático bizona • Sistema de sonido Premium • Cámara trasera y sensores de aparcamiento delanteros/traseros • GPS con reconocimiento de tráfico • Llave inteligente (keyless start) • Control de crucero y limitador de velocidad • Sensores de lluvia y luces • Retrovisores eléctricos plegables • Luces Xenón • Ayuda de mantenimiento de carril y descenso en pendiente ? Ubicación: Herrera (Sevilla) – a 1h de Córdoba, Málaga y Sevilla ? Precio de venta: 21.900 € Disponible para prueba y entrega inmediata. Se acepta revisión por mecánico. ? Contactar por WhatsApp o llamada directa para más información o concertar visita.

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