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? Joya Verde en Montserrat – Inversión con Alto Potencial de Revalorización ? ? El Bruc – Calle Bruc, 81 (Urbanización Montserrat Parc) Terreno completamente llano de 415 m², con rampa de acceso construida y arqueta de desagüe propia. Rodeado de viviendas ya edificadas. Vistas espectaculares a la montaña de Montserrat, a solo 5 minutos del Parque Natural. ?️ Situación urbanística actual: El Ayuntamiento está en pleno proceso de transición hacia un modelo de ciudad jardín (cooperación o compensación). Esto implica una paralización temporal en la concesión de licencias, pero representa una oportunidad única para entrar en el mercado antes de que se active. ➡️ Este es el momento clave para invertir: Una vez se desbloquee el nuevo planeamiento y se permita construir, se estima una revalorización inmediata del 40 al 60%, debido a la alta demanda prevista y a la escasez de suelo edificable en la zona. ? Doble potencial de revalorización: ✅ Revalorización anual estimada actual: +3,5% (Estimación conservadora, manteniendo rendimiento sostenido a medio plazo) ✅ Revalorización prevista una vez se otorguen licencias: +40% a +60% (Incremento esperado con el cambio urbanístico y habilitación del suelo como edificable) ? Ideal para inversores con visión, especuladores verdes o proyectos residenciales futuros en un entorno natural único. ? Precio actual de venta: 65.000 € (Precio ajustado, por debajo del valor estimado post-licencias) ? Datos clave para el inversor: ? 415 m² completamente planos, con acceso y desagüe ? Entorno consolidado con viviendas en los cuatro lados ? Ubicación exclusiva: junto al Parque Natural de Montserrat ? Urbanismo en transición → oportunidad de entrada anticipada ? Revalorización anual estimada: +3,5% ? Revalorización potencial tras activación urbanística: +40-60% ? Dirección: Calle Bruc, 81 – El Bruc (Barcelona) ? Contacta hoy mismo. Esta joya verde no estará mucho tiempo en el mercado.

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Equipo de perforación diamantina PACKSACK FL - 300 Explora hasta 300 m en NQ o 100 m en HQ, logrando un testigo de 46 y 63 milímetros. Con un poder de 60 HP, podrás lograr perforaciones y sondajes perfectos. Con su abanico de trabajo de 180 grados, podrás lograr perforaciones versátiles con un equipo de rotación diamantino. Somos Fluimec, fabricantes y distribuidores de la marca Packsack. Garantizamos el stock de todos los accesorios y repuestos originales de nuestros equipos diamantina. ????? ??????????? ? ????????????????? ?? ?????????? ? ????????? ?????????? ?? ???????? ??????? ?????????? ¡SOLICITA TU COTIZACIÓN AHORA! ? +51 919 480 029 | https://wa.link/t2j8q8 ? +51 954 820 542 | https://wa.link/1fjjh6 ? +51 970 581 146 | https://wa.link/8v6fi3 ? +51 996 133 881 | https://wa.link/gsdfwd ? cotizaciones@fluimec.com ? www.fluimec.com ? www.packsack.com.pe

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