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PEREZ VILLANUEVA ABOGADOS DESAHUCIOS Y Dº INMOBILIARIO, RECUPERE SU PROPIEDAD , DEFENDEMOS LOS DERECHOS E INTERERES DE LOS PROPIETARIOS , CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO DE FINCAS URBANAS , RUSTICAS , LOCALES COMERCIALES Y DE NEGOCIOS , RESOLCUION CONTRACTUAL POR EXPIRACION DEL PLAZO FIJADO CONTRACTUALMENTE , DESAHUCIO POR IMPAGO DE RENTAS , DESALOJO DEL INQUILINO , DESAHUCIOS POR PRECARIO , DESAHUCIOS POR NECESIDAD DE LA VIVIENDA PARA EL ARRENDADOR , REQUERIMIENTOS , ENERVACION, DEMANDAS , PROCEDIMIENTOS JUDICIALES DE DESAHUCIO COMPLETOS , DEFENSA ESPECIALIZADA ANTE LOS TRIBUNALES DE VIGO GALICIA MADRID ANDALUCIA BALEARES , SU INQUILINO SE NIEGA A ABANDONAR EL INMUEBLE ? SU INQUILINO NO PAGA LAS RENTAS ? SU INQUILINO HA CAUSADO DESTROZOS EN EL INMUEBLE ? RESOLVEMOS TODOS SUS PROBLEMAS DEJE SU CASO EN MANOS DE PROFESIONALES EXPERTOS YY DESPREOCUPESE , ASESORAMIENTO EN LA COMPRAVENTA DE INMUEBLES RUSTICOS Y URBANOS, ASESORESE LEGALMENTE ANTES DE COMPRAR UN INMUEBLE, QUE NO LE ENGAÑEN, SEGURO O VAL, PISOS Y VIVIENDAS EN CONSTRUCCION O SOBRE PLANO, PISOS Y VIVIENDAS DE OBRA NUEVA, PISOS Y VIVIENDAS DE SEGUNDA MANO, CONOZCA TOSOS SUS DERECHOS, RECLAMAICIONES POR VICIOS OCULTOS, DEFECTOS DE CONSTRUCCION, ESTUDIO, ASESORAMIENTO Y REDACCION DE CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE, DESLINDES, EXPEDIENTES DE DECLARACIONES DE RUINA DE EDIFICIOS, SERVIDUMBRES, COMUNIDADES DE PROPIETARIOS,..LLAME AHORA Y PIDA SU CITA LA ACEPTACION DE LA HERENCIA , ACEPTACION SIMPLE , ACEPTACION TACITA , ACEPTACION A BENEFICIO DE INVENTARIO , REPUDIACION DE LA HERENCIA , PRETERICION , PROCEDIMIENTO DE DIVISION JUDICIAL DE LA HERENCIA , INVENTARIO Y AVALUO , NEGOCIACIONES ENTRE HEREDEROS , COLACION , LIBRE DISPOSICION , APARTACION , MEJORAS,VALORACION DE LOS BIENES HEREDADOS , PARTICION DE LA HERENCIA , NEGATIVA DE HEREDEROS A LA PARTICION , PROBLEMAS ENTRE HEREDEROS , TESTAMENTOS DE TODO TIPO , ALBACEA , CONTADOR PARTIDOR , REPARTO Y ADJUDICACION DE LOS BIENES,HEREDEROS FORZOSOS , HEREDEROS VOLUNTARIOS , LEGITIMAS , LEGATARIOS , LEGITIMARIOS , DECLARACION DE HEREDEROS, RENUNCIA A LA HERENCIA , INCAPACIDAD PARA TESTAR , INCAPACIDAD PARA SUCEDER , NOMBRAMIENTO DE TUTOR EN TESTAMENTO, LIQUIDACION IMPUESTO DE SUCESIONES POR NUESTROS ECONOMISTAS EXPERTOS , APARTACIONES, MEJORAS, DONACIONES, COLACIONES, REALIZACION DE INVENTARIO Y VALORACION DE LA HERENCIA POR ECONOMISTAS EXPERTOS, REALIZACION DE CUADERNO PARTICIONAL, PREPARACION DE ESCRITURA DE ADJUDICACION DE HERENCIA, ESTUDIO INDIVIDUALIZADO DE SU CASO CONCRETO, ASESORAMIENTO PROFESIONAL, TEATAMENTOS, SUCESION CON TESTAMENTO Y SUCESION AB INTESTATO,DESDE CUAQLUEIR LUGAR DEL MUNDO DONDE USTED SE ENCUENTRE LE GESTIONAMOS Y RESOLVEMOS SU HERENCIA NE GALICIA , NOS ENCARGAMOS DE TODO , RECLAMACION DE HERENCIA , REPARTO Y ADJUDICACION DE LOS BIENES HEREDITARIOS , DIVISION JUDICIAL DE HERENCIA , ETC , TODO TIPO DE CUESTIONES Y PROBLEMAS EN MATERIA HEREDITARIA . ASESORAMIENTO ESPECIALIZADO Y DEFENSA JURIDICA ANTE LOS TRIBUNALES TELF: 986224581 C/REPUBLICA ARGENTINA 20 , PLANTA 6 , OFICINA 34 , VIGO ACTUACION PROFESIONAL PARTIDOS JUDICIALES VIGO GALICIA MADRID ANDALUCIA BALEARES

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Magnífica casa unifamiliar ubicada en la Barriada Juan XXIII, en la reconocida Avenida de los Gavilanes, una zona en plena transformación urbana dentro del distrito Cerro-Amate. La vivienda se encuentra a tan solo un minuto del metro de Amate, con paradas de autobús cercanas, colegios e institutos a pocos pasos, y rodeada de comercios, servicios y entidades bancarias, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. La Barriada Juan XXIII es un histórico enclave residencial de Sevilla, surgido en los años 60, que en los últimos años ha experimentado una importante renovación urbanística impulsada por el Ayuntamiento, con mejoras en calles, saneamiento, accesibilidad y espacios públicos. Esta modernización está revalorizando toda la zona, que destaca por su ambiente familiar, buena comunicación con el centro y precios aún muy competitivos frente a otras áreas de la ciudad. La casa, construida en 1965, cuenta con 103 m² aproximadamente según Catastro, distribuidos en dos plantas más azotea: • En la entrada principal encontramos un amplio patio delantero, ideal para disfrutar del exterior con total comodidad. Dispone de zona techada, barbacoa y trastero, creando un espacio perfecto para reuniones familiares o momentos de relax. • En la planta baja, un luminoso hall de entrada da paso a un gran salón-comedor, una espaciosa cocina independiente, un baño completo con placa de ducha y dos trasteros —uno bajo la escalera y otro junto al baño— que aportan una excelente capacidad de almacenaje. • En la primera planta se ubican dos dormitorios individuales y un dormitorio principal tipo suite con baño privado y placa de ducha. Todas las habitaciones disponen de armarios empotrados y aire acondicionado. • La segunda planta alberga una cuarta habitación de gran tamaño, con acceso directo a la azotea, un espacio perfecto para disfrutar del sol y las vistas. La vivienda es muy luminosa, dispone de aires acondicionados en salón y dormitorios, y todas las ventanas cuentan con mosquiteras. Gracias a su excelente ubicación, su amplitud y su entorno en proceso de modernización, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto como residencia familiar como inversión con proyección de valor en uno de los barrios sevillanos con mayor potencial de crecimiento.