Piscina xabia

Alquiler temporal de Septiembre 2023 hasta Junio 2024 Precioso apartamento a pie de playa arenalApartamento en primera planta con urbanización con jardin, piscina y club social. Totalmente equipado, amueblado y materiales de gran calidad.Para ir a pie a la playa, restaurantes, tiendas y supermercados.Tiene plaza de garaje.Los requisotos son 2 meses fianza, No se permiten animales

JAVEA/ XABIA.- ALICANTE. Comarca de la Marina Alta. Chalet en dos alturas de 329 m2 en parcela de 822 m2. La vivienda dispone de dos grandes salones, con cocina abierta amueblada, 6 habitaciones, y 3 cuartos de baño. Dispone de piscina privada, barbacoa y grandes terrazas. Garage-trastero. Preciosas vistas, no deje de visitarlo. Oportunidad.

Llámanos y visita esta vivienda. El precio no es negociable. Piso de 100 m² en Jávea/Xàbia, provincia de Alacant. Por el espacio que te ofrece, este piso es ideal para una familia con hijos. Se encuentra en un 2º piso con ascensor y cuenta con amplio y luminoso salón, cocina amueblada, completamente independiente del resto de estancias y equipada con electrodomésticos, tres dormitorios y dos cuartos de baño completos. Además, el piso cuenta con terraza para que descanses al aire libre y armarios empotrados con buen almacenaje. El inmueble es todo exterior con vistas al canal, la urbanización dispone de jardín comunitario en el que aprovecharás el buen tiempo, piscina comunitaria para que disfrutes de los días de calor y zonas deportivas. Este piso se encuentra situado en una vía de fácil acceso, tiene plaza de garaje, para que puedas aparcar con comodidad y trastero, para que puedas aprovechar todo el espacio de la vivienda. Por su orientación oeste, disfrutarás del sol por las tardes, el momento en el que la casa resulta especialmente acogedora. La vivienda, se vende amueblada y en buen estado, lista para entrar a vivir. En cuanto a las calidades, este piso cuenta con calefacción eléctrica, aire acondicionado, carpintería exterior de pvc, suelos de gres, de fácil mantenimiento y para que te sientas más seguro en tu hogar, la puerta principal es blindada. Esta casa está situada a 300 metros de la playa, en una zona tranquila y bien comunicada, muy cerca de la parada de autobús. Para mayor comodidad, la vivienda se encuentra muy cerca de un centro médico, un colegio y todos los servicios. h1o3u8s8e8l9l

De particular a particular. Llámanos y visita esta vivienda. Gran casa de 500 m² de superficie y 2300 m² de parcela, en la que podrás disfrutar de tiempo al aire libre, en Jávea/Xàbia, provincia de Alacant. Esta vivienda, por su amplitud, satisface las necesidades de una familia con niños. Este chalet tiene dos plantas de altura y se distribuye en amplio y luminoso salón, cocina amueblada, absolutamente independiente del resto de estancias y equipada con electrodomésticos, cuatro dormitorios, cinco cuartos de baño completos y un funcional aseo de cortesía. Además, el chalet cuenta con terraza, para disfrutar de luz natural en toda la estancia y armarios empotrados para optimizar tu espacio. El inmueble es todo exterior, con jardín privado en el que aprovecharás el buen tiempo y piscina privada para que disfrutes de los días de calor. Este chalet se encuentra situado en una vía de fácil acceso, tiene garaje para mayor seguridad y trastero, para que guardes todo aquello que necesites. Por su orientación este, en esta casa disfrutarás del sol por las mañanas. La vivienda, se vende amueblada y en buen estado, lista para entrar a vivir. En cuanto a las calidades, este chalet dispone de aire acondicionado con bomba de calor, carpintería de madera, suelos de parquet, que da mucha calidez a la vivienda y para que te sientas más seguro en tu hogar, la puerta principal está reforzada. Esta casa está situada en una zona tranquila, orientada hacia el Montgó, bien comunicada, muy cerca de la parada de autobús y la estación de tren. Para mayor comodidad, la vivienda se encuentra muy cerca de un centro médico, un colegio y todos los servicios necesarios. h1o3u9s7e3l9l

Venta en exclusiva con Housell Gran casa de 372 m² de superficie y 1633 m² de parcela, en la que podrás disfrutar de tiempo al aire libre, en Jávea/Xàbia, provincia de Alacant. Por el espacio que te ofrece, este chalet es ideal para una familia con hijos. Este chalet se distribuye en amplio y luminoso salón, cocina amueblada, totalmente independiente del resto de estancias y equipada con electrodomésticos, cinco dormitorios y cinco cuartos de baño completos. Además, el chalet cuenta con balcón por lo que podrás disfrutar de luz natural en toda la estancia, terraza, para que descanses al aire libre, un patio para que puedas desayunar al aire libre y armarios empotrados, para optimizar tu espacio de almacenaje. El inmueble es todo exterior, con jardín privado en el que aprovecharás el buen tiempo y piscina privada para refrescarte en verano. Este chalet se encuentra situado en una vía de fácil acceso, tiene garaje para cinco coches y trastero, para que puedas aprovechar todo el espacio de la vivienda. Por su orientación sur, es una casa muy soleada en las horas centrales del día. La vivienda, se vende amueblada y reformada, lista para entrar a vivir. En cuanto a las calidades, este chalet cuenta con calefacción eléctrica, aire acondicionado, carpintería exterior de pvc, suelos de tarima y que da mucha calidez a la vivienda y para que te sientas más seguro en tu hogar, la puerta principal es blindada. Esta casa está situada en una de las mejores urbanizaciones de Jávea, a cinco minutos en coche de la playa, una zona tranquila y bien comunicada, muy cerca de la parada de autobús. Para mayor comodidad, la vivienda se encuentra muy cerca de un centro médico, un colegio y todos los servicios necesarios. h1o3u9s4e5l0l

Totes les zones d'aquesta vil·la espaiosa estan dissenyades per apreciar els detalls acurats que només una propietat d'aquesta magnitud pot oferir. Les línies netes i envoltants fan que aquesta casa sigui atractiva des de qualsevol angle. Aquesta espectacular vila compta amb vistes al mar i les muntanyes des de qualsevol foma del sòl i la primera planta, creant una vila única i bella. En entrar a les portes exteriors, aquesta vila compta amb una àmplia carpa doble amb accés principal a la casa al nivell del soterrani. L'ascensor de quatre persones de la planta serveix els tres pisos de la vila. A la planta baixa, un pla de concepte de concepte obert revelarà una àmplia sala d'estar familiar, menjador formal, una cuina oberta amb rentador i traster independent, un dormitori doble amb bany privat i un lavabo de cortesia separat. Les finestres de doble grandària de vidre que proporcionen llum natural a l'ampli saló són només una de les característiques impressionants d'aquesta vila. Les escales flotants al final del saló condueixen fins al nivell familiar de primer pis on hi ha un dormitori amb bany privat amb armari de passeig. El dormitori principal disposa d'un bany i armari encastats de luxe més luxosos, així com amb un bany doble. Tant la planta baixa com la primera planta tenen una increïble zona exterior amb grans terrasses que permeten gaudir de les vistes tant del mar com de la muntanya. Igual que amb totes les vil·les de Pinoazul, destaquen les sales que caracteritzen el soterrani. Aquest pis disposa d'una piscina coberta climatitzada que està infiltrada per la llum natural de la piscina exterior. Hi ha una sala de dutxa separada, una zona d'emmagatzematge, una sala de cinema a casa i un dormitori amb bany privat, que inclou la resta de l'espai. #ref:ES235-FGVMI

Totes les zones d'aquesta vil·la espaiosa estan dissenyades per apreciar els detalls acurats que només una propietat d'aquesta magnitud pot oferir. Les línies netes i envoltants fan que aquesta casa sigui atractiva des de qualsevol angle. Aquesta espectacular vila compta amb vistes al mar i les muntanyes des de qualsevol foma del sòl i la primera planta, creant una vila única i bella. En entrar a les portes exteriors, aquesta vila compta amb una àmplia carpa doble amb accés principal a la casa al nivell del soterrani. L'ascensor de quatre persones de la planta serveix els tres pisos de la vila. A la planta baixa, un pla de concepte de concepte obert revelarà una àmplia sala d'estar familiar, menjador formal, una cuina oberta amb rentador i traster independent, un dormitori doble amb bany privat i un lavabo de cortesia separat. Les finestres de doble grandària de vidre que proporcionen llum natural a l'ampli saló són només una de les característiques impressionants d'aquesta vila. Les escales flotants al final del saló condueixen fins al nivell familiar de primer pis on hi ha un dormitori amb bany privat amb armari de passeig. El dormitori principal disposa d'un bany i armari encastats de luxe més luxosos, així com amb un bany doble. Tant la planta baixa com la primera planta tenen una increïble zona exterior amb grans terrasses que permeten gaudir de les vistes tant del mar com de la muntanya. Igual que amb totes les vil·les de Pinoazul, destaquen les sales que caracteritzen el soterrani. Aquest pis disposa d'una piscina coberta climatitzada que està infiltrada per la llum natural de la piscina exterior. Hi ha una sala de dutxa separada, una zona d'emmagatzematge, una sala de cinema a casa i un dormitori amb bany privat, que inclou la resta de l'espai. #ref:ES235-FGVCA

A menos de 1 kilómetros del mar Mediterráneo encontraras 2 villas de 3 dormitorios en Javea. Las villas son idénticas con un total de 380 m2 de vivienda y parcela de 1001 y 1010 m2Las villas constan de 3 dormitorios espaciosos, todos con baños en-suite. Cocina americana, salón y comedor con espacios abiertos, amplias terrazas. Piscina privada que se ve desde dentro de la vivienda, Orientación Sur

CHALET de orientación SUR con vistas al MAR y al MONTGÓ con un diseño original a pocos kms. de la Playa del ARENAL de JÁVEA. Ideal para residencia familiar numerosa o INVERSIÓN para ALQUILERES TURÍSTICOS. Interior: •Amplio Salón •Comedor con acceso a la cocina abierta •Cocina abierta equipada •5 dormitorios dobles •4 baños Exterior: •Piscina de diseño •Terraza Solarium •Jardín Mediterráneo con árboles frutales •Riego automático •Ducha exterior Extras: •Calefacción central por suelo radiante •Aire acondicionado F/C •Ventanas de PVC doble acristalamiento •Espacioso trastero •Amplio Parking techado con original pérgola Se recomienda visitar este Chalet de diseño original en Jávea

Villa de líneas limpias en la urbanización La Colina en Jávea a estrenar con vistas al Valle, cerca del campo de golf de Jávea. La vivienda, de unos muy bien aprovechados 167 m2 en una parcela de 1100, dispone de mucha luz natural gracias a su orientación al sureste. Se compone de un grandísimo salón-comedor con chimenea, igualmente grande cocina independiente completamente equipada, tres amplios dormitorios y dos baños (uno de ellos en suite), toda la construcción da sensación de espacio. La terraza es perfecta para disfrutar del sosiego que se respira en la zona y uno se puede imaginar perfectamente sentado en ella, mirando por encima de la piscina (de 8x4 m.) hacia las estrellas en las noches de verano con el único sonido de los grillos por compañía. Tiene calefacción instalada y preinstalación de aire acondicionado por conducto. Esta villa está esperando que la hagan un hogar así que no duden en pedir una cita. #ref:1251

Casa ubicada en la zona Cap Martí cercana a todos los servicios y playas. Construido en los años 80 fue completamente renovada en 2005 con materiales de primera calidad. En muy buen estado. La puerta principal está a unos pocos pasos del parking. La casa consta de un pequeño recibidor, amplio salón-comedor con chimenea, gran cocina con espacio para mesa de comedor, enorme terraza (para desayunos, barbacoas,...), 3 dormitorios más una habitación extra y 2 baños (uno de ellos en suite). El sótano es perfecto para almacenaje y se puede convertir en garaje de dos plazas. La piscina es de 10x4 y tiene una carpa desmontable. Con calefacción central (tanque de gas) y unidades de aire acondicionado en todas las habitaciones. El jardín es de muy fácil mantenimiento y se puede mejorar con poco coste. Esta casa es perfecta tanto como hogar o como inversión ya que las casas de este área se alquilan con facilidad en temporada alta. Hay dos verjas, una manual y la otra eléctrica. Certificado de energía en trámite. #ref:1162

Villa orientada al sur con preciosas vistas al Montgó. Esta casa de 4 dormitorios fue construida en los 90 pero, gracias a la reforma que se hizo en el 2010 y el buen cuidado, está como nueva. Distribuida en una sola planta, tenemos el salón-comedor con naya acristalada de buen tamaño, cocina independiente, 2 baños modernos (1 en suite) y 3 de los dormitorios. También cuenta con un cuarto de plancha con un pequeño patio, el 4º dormitorio separado de la casa principal y un baño exterior. Con la reforma casi todo el interior es nuevo,desde las baldosas,baños, ventanas con doble acristalamiento hasta la instalación eléctrica como la fontanería. Destacan el garaje doble con verja eléctrica, depósito de agua para el sistema de riego, piscina en forma de L con sistema de agua salada (más benigno para a piel que las piscinas tratadas con químicos) y ducha de agua caliente además de una cocina exterior para disfrutar aún más del cuidado jardín. La casa dispone de calefacción central (gas) y está lista para mudarse. Se ubica en un cul-de-sac cerca al Casco Antiguo de Jávea. Certificado energético en oficina. #ref:1135

Bonito reformado apartamento con 2 dormitorios, baño con ducha italiana, cocina americana, salón-comedor y una espaciosa terraza. El apartamento se encuentra en Residencial Domos que tiene una muy bonita piscina comunitaria rodeada de césped. El apartamento está equipado con persianas eléctricas, mosquiteras, aire acondicionado, plaza de parking y trastero. Se recomienda visitar!

Apartamento con Jardín Privado 2 Dormitorios 2 Baños en Montañar II.Impecable Apartamento de 101m2 en urbanización en Montañar II, Planta primera con jardín privado, en una zona muy tranquila, a un paso del mar y a tan sólo cinco minutos andando de la playa del Arenal. Se distribuye en gran Salón Comedor con acceso directo a terraza cubierta con toldos mas Jardín Privado con césped, Cocina totalmente equipada con Lavadero y acceso a Terraza con vistas a la zona común de piscina, 1 Dormitorio Doble con acceso a Terraza, otro Dormitorio doble con acceso directo a la terraza principal, 2 Baños. Suelos de mármol, pre instalación Aire Acondicionado,, Toldos.... En complejo residencial muy cuidado, con amplios jardines y 2 Piscinas comunitarias y gimnasio. Garaje y Trastero en sótano..

Bajo de un dormitorio con terraza cubierta y precioso jardín privado en zona residencial del Puerto de Jávea. Acceso directo a la piscina comunitaria con jacuzzi y bonitas zonas ajardinadas en prestigiosa urbanización a pocos minutos de la Playa de la Grava. Consta de dormitorio doble con armarios empotrados con puertas correderas de espejo, baño con ducha, cocina americana totalmente equipada, salón con zona de comedor y acceso a la terraza cubierta con espacioso jardín muy acogedor con armario cerrado exterior y zona de lavado. Aire acondicionado frío calor; suelo radiante individual. Se vende amueblado listo para entrar a vivir. Ideal para Inversión. En el precio se incluye garage y trastero. A visitar!

Esta espaciosa casa familiar está ubicada en un callejón sin salida en una hermosa y tranquila urbanización 'La Finca', la propiedad ofrece impresionantes vistas al mar sobre toda la bahía de Javea y muy cerca de las tiendas, la playa del Arenal y las escuelas. Construida en 2005 y recientemente renovada, esta propiedad se distribuye en tres niveles. En el nivel principal, la entrada es a través de un hermoso espacio abierto en la sala de estar, la cocina totalmente equipada, un comedor, un aseo para invitados, tres dormitorios con armarios y dos baños. El acceso a la naya es posible desde el comedor, la sala de estar y la cocina. Arriba, encontrará dos dormitorios con vestidores, con su baño privado, y acceso a una gran terraza con vista al mar. En la planta baja, al nivel de la piscina, encontrará un apartamento completo con tres dormitorios, baño, sala de estar y cocina, lo que lo hace independiente, ideal para recibir a familiares o amigos. Una escalera conecta el nivel principal y el apartamento. La casa está equipada con calefacción por suelo radiante en los dos niveles superiores y calefacción central en el apartamento de invitados, así como aire acondicionado. También hay un garaje al que se puede acceder desde el apartamento.

Javea - Encantador chalet situado en segunda línea del mar. La ubicación es asombrosa y está a muy pocos metros de unas increíbles vistas a los acantilados. La casa se compone de 2 habitaciones y dos baños, salón/comedor y cocina completamente amueblada. La propiedad tiene un bonito jardín con piscina privada, junto a la cual se encuentra un pequeño sótano para almacenar enseres, y varias zonas con terraza donde se puede disfrutar de las vistas. El chalet no se encuentra lejos de las tiendas, y los supermercados están solo a unos minutos en coche. No pierdas la oportunidad de visitar este pequeño paraíso. #ref:M2001201

Preciosa villa de lujo de estilo tradicional en Jávea en la zona de Tarraula a tan solo 5 minutos de Javea en Coche, con 330 m2 en un solo nivel y con parcela llana de 3900 m2, esta en una zona muy tranquila con vistas abiertas al campo y a la montaña del Montgo. La propiedad consta de 4 amplios dormitorios, en el dormitorio principal podemos encontrar una chimenea y baño en suite en la propia habitación, los otros 3 dormitorios también son muy amplios y luminosos. Además disponemos de un baño completo con ducha, un amplio salón-comedor muy luminoso con chimenea de leña que hará las delicias de las reuniones en los fríos días de invierno. A continuación hay una espaciosa cocina independiente totalmente equipada con una zona lavandero también separada. En el exterior encontramos una gran terraza cubierta con billar junto a una cocina de verano, barbacoa y horno de leña donde será el centro de todas las celebraciones en los meses verano, un aseo con ducha exterior, una gran piscina de 10m x 5m, amplios jardines mediterráneos con palmeras. Cuenta con diferentes espacios de trastero o almacenaje donde uno de los cuales es utilizado como gym. Tambien dispone de mucho sitio para el aparcamiento. Los mas peques podrán pasárselo en grande en un parque preparado especialmente para ellos. La vivienda cuenta con un pozo de riego propio, arcos de tosca de gran valor y una puerta exterior marroquí original que le confieren un encanto y personalidad muy especial. Una preciosa villa digna de visitar en LYT PROPERTIES. #ref:LTV3422-5

Piscina de 6 x 12 y Pista de Tenis. Esta villa se construyó al estilo Mediterráneo en una sola planta utilizando los mejores materiales de la época, está ubicada en el pueblo marinero de Jávea en la conocida urbanización El Tosalet de Xábia/Jávea con seguridad privada 24h durante todo el año y a menos de 1,5km de la playa. La vivienda de una sola planta tiene 200m2 construidos en una parcela totalmente llana de 1.862 m2 y una pista de Tenis. Dispone de 3 dormitorios, 2 cuartos de baño, amplia piscina privada de estilo romano de 6 x 12. Esta villa no solo destaca por la amplitud del terreno, sino por la tranquilidad rodeada de un entorno natural y a un paso de la playa, amplias terrazas junto al salón muy típico en este tipo de casas mediterráneas frescas en verano y cálidas en invierno. EQUIPAMENTO Entre otras cosas esta villa tiene: Pista de tenis, garaje cerrado para 1 coche y aparcamiento exterior cubierto para 1 coche, 2 chimeneas, cocina totalmente equipada, piscina 6 x 12, lavadero, jardín mediterráneo muy bien mantenido con diferentes plantas y árboles frutales y con riego automático, sistema de calefacción central con radiadores a gas. ZONA La villa se encuentra ubicada en un entorno natural que ofrece mucha tranquilidad, una de las mejores zonas deXábia/ Jávea, El Tosalet a 5 minutos de la playa del Arenal y de bares, restaurantes, supermercados a 400metros de distancia y zonas donde practicar deportes náuticos como buceo, vela o windsurf. El aeropuerto internacional de Alicante está a 60 minutos a coche por autopista AP-7. Campo de Golf de Jávea se encuentra a tan solo 8 minutos. La villa tiene servicio de seguridad 24h durante todo el año así como servicio de conserjería. En Bluemedvillas contamos con una amplia cartera de propiedades de lujo, de segunda mano, nuevas promociones, parcelas edificables y cualquier propiedad que usted esté buscando en la Costa Blanca. No dude en contactarnos y estaremos encantados de asesorarle personalmente o de organizar una visita a esta propiedad. #ref:3174

2,3,4 HABITACIONES a 500m del Arenal, Edificio de viviendas 72 m2, Ofrece 27 viviendas con un diseño innovador y vanguardista a muy pocos metros de la Playa del Arenal. Los mejores acabados y calidades los tienes asegurados. Solo tienes que decidir si quieres 2 o 3 dormitorios, si prefieres un bajo con un amplio jardín de aproximadamente 326m2 o un ático dúplex de 3 o 4 habitaciones con espectaculares terrazas panorámicas de aproximadamente 270m2. ¿Cuál se adapta mejor a tus necesidades? Una urbanización exclusiva en la que podrás disfrutar de piscina, zona de juegos infantiles, magníficas zonas ajardinadas, que hacen de este conjunto un sitio perfecto para residir o pasar sus vacaciones. Las viviendas disfrutan de magníficas distribuciones, donde la luz y amplitud preside cada estancia, y favorece la vida social y preserva la privacidad de las estancias más íntimas de la vivienda. Habitaciones dobles con armarios empotrados, vestidor en la habitación principal y baño en suite. Con un equipamiento a la altura de los perfiles más exigentes: cocina amueblada con tiradores ocultos y equipada con electrodomésticos de alta gama; climatización de aire acondicionado por conductos, baños con bañera y ducha con mampara, entre otros muchos detalles de acabados de alta calidad. Su inmejorable ubicación, le convierte en el sitio perfecto para el descanso y disfrute familiar, en un entorno residencial, a muy pocos metros de la Playa del Arenal y junto al puerto deportivo de la Bahía de Jávea, ¡puedes tener tu barco amarrado en la puerta de tu casa! Además, disponer de todas las comodidades y servicios a tu alcance para que vivas al máximo cada día. A apenas 13 minutos andando está la Avenida Libertad donde podrás encontrar supermercados, restaurantes, spa, tiendas, etc. Distribución: 3 habitaciones en 107 m2, con terraza de 12 m2, salón 29 m2, 2 Baños y lavadero Características generales: Calefacción, Plaza parking, Aire acondicionado Equipamiento comunitario: Ascensor, piscina comunitaria, jardín comunitario: Piscina comunitaria, Jardines Garaje y trastero incluidos en el precio. Jávea, Xàbia es una localidad costera de la comarca de la Marina Alta, en la provincia de Alicante, Valencia, España, por la Mar Mediterráneo. Situada en la ladera del macizo del Montgó, detrás de una amplia bahía y protegida entre dos promontorios rocosos, la ciudad se ha convertido en un pequeño balneario y ciudad comercial muy popular. La mitad de su población residente y más de dos tercios de sus visitantes anuales son extranjeros. Xàbia está situada en el norte de la provincia, en el punto más oriental de la costa mediterránea. La isla de Ibiza se encuentra a unos 90 kilómetros (56 millas) al este y se puede ver en días claros. Tierras agrícolas planas y fértiles se extienden por kilómetros tierra adentro, atravesadas por pequeños arroyos y se utilizan principalmente para el cultivo de cítricos y olivos. El litoral de Xàbia cuenta con cuatro cabos; Cabo de San Antonio, Cap de la Nau, Cap Negre y Cap Martí. El Macizo del Montgó, que da cobijo a Xàbia, es la cumbre más alta de la comarca con más de 750 m de altura. El Parque Natural del Macizo del Montgó fue declarado en 1987, que se extiende a través del área de La Plana hasta el cabo de Sant Antoni. Cabo San Antonio se encuentra cerca. #ref:PIS601ON

APARTAMENTOS PREMIUM DE OBRA NUEVA EN JAVEA, zona Montañar I en el Puerto de Jávea, Obra nueva de Lujo, construcción año 2021, situada junto al Arenal en Jávea. Está rodeada de todos los servicios y cercana al centro de la ciudad. Se ubica en una zona residencial de lujo con diseño moderno y elegante. Ideal para vivir en un entorno de relax y tranquilidad. Cuenta con excelentes calidades con cimentación y materiales especiales para ambiente marino, máxima insonorización entre viviendas, electrodomésticos de primeras marcas, suelo radiante, climatización controlada por secciones, domótica para controlar persianas, luz y climatización. Además de amplias y excelentes zonas comunes con espacio temático y relax. Son viviendas de 2 y 3 dormitorios con estilo zen, ubicadas en un complejo de lujo con jardín y piscina. Cada inmueble dispone también de garaje de fácil acceso con plazas grandes para aparcar. E incluye, además, un amplio trastero. 12 viviendas Premium junto al arenal, con vistas al mar, canal y Montgó. La privilegiada situación de esta urbanización le permitirá disfrutar de la playa del arenal y de toda la zona comercial y de ocio en Jávea, el auténtico corazón de la ciudad. Un complejo exclusivo de lujo con jardín y piscina. Viviendas de 2 y 3 dormitorios que conforman un nuevo concepto de construcción, donde las calidades de alta gama y los materiales naturales hacen de este espacio un lugar único en el Mediterráneo. Las viviendas disponen de domótica de última generación y suelo radiante entre otras muchas comodidades y prestaciones. Espacios con ambiente zen, centrado en la luminosidad y la búsqueda de serenidad y paz interior. Jávea / Xàbia es una localidad costera de la comarca de la Marina Alta, en la provincia de Alicante, Valencia, España, por la Mar Mediterráneo. Situada en la ladera del macizo del Montgó, detrás de una amplia bahía y protegida entre dos promontorios rocosos, la ciudad se ha convertido en un pequeño balneario y ciudad comercial muy popular. La mitad de su población residente y más de dos tercios de sus visitantes anuales son extranjeros. Jávea / Xàbia está situada en el norte de la provincia, en el punto más oriental de la costa mediterránea. La isla de Ibiza se encuentra a unos 90 kilómetros (56 millas) al este y se puede ver en días claros. Tierras agrícolas planas y fértiles se extienden por kilómetros tierra adentro, atravesadas por pequeños arroyos y se utilizan principalmente para el cultivo de cítricos y olivos. El litoral de Xàbia cuenta con cuatro cabos; Cabo de San Antonio, Cap de la Nau, Cap Negre y Cap Martí. El Macizo del Montgó, que da cobijo a Xàbia, es la cumbre más alta de la comarca con más de 750 m de altura. El Parque Natural del Macizo del Montgó fue declarado en 1987, que se extiende a través del área de La Plana hasta el cabo de Sant Antoni. Cabo San Antonio se encuentra cerca. INICIO DE OBRAS: DIC-2021 FINALIZACION Y ENTREGA DE VIVIENDAS: JUNIO 2023 #ref:APA725ON

3 HABITACIONES O 2 HABITACIONES en playa Arenal, con un diseño y calidades de primer nivel a un precio muy interesante. Sin duda, una excelente oportunidad. Disponibles plantas bajas con jardín, primeros y segundos pisos con 2 y 3 dormitorios a partir de 290.000 euros. Todos los áticos ya vendidos! INTERIOR DE VIVIENDA Pavimento cerámico de 1ª calidad en toda la vivienda. Paredes de baños y galería con revestimiento porcelánico de 1ª calidad. Paramentos interiores de ladrillo para revestir. Enlucido de techos con yeso. Posterior acabado con pintura lisa. Techos de escayola en cocina y baños accesibles, acabado con pintura plástica lisa antimoho. Paramentos de medianeras con doble lamina de ladrillo para revestir hacia viviendas con aislamiento térmico y acústico en interior de cámara de aire, y acabado superficial de pintura lisa. INSTALACIONES Sanitarios de porcelana vitrificada. Gritería monomando de primera calidad, en baños aseo y cocinas. Instalación de fontanería y desagües, también para lavadora y lavavajillas. Instalación eléctrica acorde con la normativa vigente; reglamento de baja tensión y normativa de la compañía distribuidora. Electrificación de categoría elevada. Instalación de telecomunicaciones acorde a la normativa vigente. Video portero. Instalación completa de aire acondicionado (frío/calor) por conductos con maquina exterior y maquina interior. Producción de agua caliente mediante energías renovables. Toma de televisión en salón, dormitorio principal y cocina. TV/FM opcional en todas las estancias. CARPINTERIA INTERIOR Puerta de acceso vivienda acorazada, con mirilla telescópica, bisagras antipalanca y cerradura de seguridad. Puertas de paso y de armarios empotrados de madera lisa lacada. VARIOS Cocina amueblada, equipada con vitrocerámica, horno eléctrico y campana extractora. URBANIZACION Viviendas con jardín privado vallado. Piscina comunitaria. Zonas comunes ajardinadas o con césped artificial. Alumbrado general exterior. Jávea, Xàbia es una localidad costera de la comarca de la Marina Alta, en la provincia de Alicante, Valencia, España, por la Mar Mediterráneo. Situada en la ladera del macizo del Montgó, detrás de una amplia bahía y protegida entre dos promontorios rocosos, la ciudad se ha convertido en un pequeño balneario y ciudad comercial muy popular. La mitad de su población residente y más de dos tercios de sus visitantes anuales son extranjeros. Xàbia está situada en el norte de la provincia, en el punto más oriental de la costa mediterránea. La isla de Ibiza se encuentra a unos 90 kilómetros (56 millas) al este y se puede ver en días claros. Tierras agrícolas planas y fértiles se extienden por kilómetros tierra adentro, atravesadas por pequeños arroyos y se utilizan principalmente para el cultivo de cítricos y olivos. El litoral de Xàbia cuenta con cuatro cabos; Cabo de San Antonio, Cap de la Nau, Cap Negre y Cap Martí. El Macizo del Montgó, que da cobijo a Xàbia, es la cumbre más alta de la comarca con más de 750 m de altura. El Parque Natural del Macizo del Montgó fue declarado en 1987, que se extiende a través del área de La Plana hasta el cabo de Sant Antoni. Cabo San Antonio se encuentra cerca. #ref:PIS608ON

Promoción de obra nueva en playa Arenal, con un diseño y calidades de primer nivel a un precio muy interesante. Sin duda, una excelente oportunidad. Las obras ya están iniciadas y esta previsto finalicen en Diciembre 2021. Disponibles plantas bajas con jardín, primeros y segundos pisos con 2 y 3 dormitorios a partir de 276.000 euros. Todos los áticos ya vendidos! INTERIOR DE VIVIENDA Pavimento cerámico de 1ª calidad en toda la vivienda. Paredes de baños y galería con revestimiento porcelánico de 1ª calidad. Paramentos interiores de ladrillo para revestir. Enlucido de techos con yeso. Posterior acabado con pintura lisa. Techos de escayola en cocina y baños accesibles, acabado con pintura plástica lisa antimoho. Paramentos de medianeras con doble lamina de ladrillo para revestir hacia viviendas con aislamiento térmico y acústico en interior de cámara de aire, y acabado superficial de pintura lisa. INSTALACIONES Sanitarios de porcelana vitrificada. Gritería monomando de primera calidad, en baños aseo y cocinas. Instalación de fontanería y desagües, también para lavadora y lavavajillas. Instalación eléctrica acorde con la normativa vigente; reglamento de baja tensión y normativa de la compañía distribuidora. Electrificación de categoría elevada. Instalación de telecomunicaciones acorde a la normativa vigente. Video portero. Instalación completa de aire acondicionado (frío/calor) por conductos con maquina exterior y maquina interior. Producción de agua caliente mediante energías renovables. Toma de televisión en salón, dormitorio principal y cocina. TV/FM opcional en todas las estancias. CARPINTERIA INTERIOR Puerta de acceso vivienda acorazada, con mirilla telescópica, bisagras antipalanca y cerradura de seguridad. Puertas de paso y de armarios empotrados de madera lisa lacada. VARIOS Cocina amueblada, equipada con vitrocerámica, horno eléctrico y campana extractora. URBANIZACION Viviendas con jardín privado vallado. Piscina comunitaria. Zonas comunes ajardinadas o con césped artificial. Alumbrado general exterior. Jávea, Xàbia es una localidad costera de la comarca de la Marina Alta, en la provincia de Alicante, Valencia, España, por la Mar Mediterráneo. Situada en la ladera del macizo del Montgó, detrás de una amplia bahía y protegida entre dos promontorios rocosos, la ciudad se ha convertido en un pequeño balneario y ciudad comercial muy popular. La mitad de su población residente y más de dos tercios de sus visitantes anuales son extranjeros. Xàbia está situada en el norte de la provincia, en el punto más oriental de la costa mediterránea. La isla de Ibiza se encuentra a unos 90 kilómetros (56 millas) al este y se puede ver en días claros. Tierras agrícolas planas y fértiles se extienden por kilómetros tierra adentro, atravesadas por pequeños arroyos y se utilizan principalmente para el cultivo de cítricos y olivos. El litoral de Xàbia cuenta con cuatro cabos; Cabo de San Antonio, Cap de la Nau, Cap Negre y Cap Martí. El Macizo del Montgó, que da cobijo a Xàbia, es la cumbre más alta de la comarca con más de 750 m de altura. El Parque Natural del Macizo del Montgó fue declarado en 1987, que se extiende a través del área de La Plana hasta el cabo de Sant Antoni. Cabo San Antonio se encuentra cerca. #ref:PIS608ON

12 viviendas Premium de nueva construcción junto al arenal, con vistas al mar, canal y Montgó. La privilegiada situación de esta urbanización le permitirá disfrutar de la playa del arenal y de toda la zona comercial y de ocio en Javea, el auténtico corazón de la ciudad. Un complejo exclusivo de lujo con jardín y piscina. Viviendas de 2 y 3 dormitorios que conforman un nuevo concepto de construcción, donde las calidades de alta gama y los materiales naturales hacen de este espacio un lugar único en el Mediterráneo. Las viviendas disponen de domótica de última generación y suelo radiante entre otras muchas comodidades y prestaciones. Espacios con ambiente zen, centrado en la luminosidad y la búsqueda de serenidad y paz interior. Jávea, Xàbia es una localidad costera de la comarca de la Marina Alta, en la provincia de Alicante, Valencia, España, por la Mar Mediterráneo. Situada en la ladera del macizo del Montgó, detrás de una amplia bahía y protegida entre dos promontorios rocosos, la ciudad se ha convertido en un pequeño balneario y ciudad comercial muy popular. La mitad de su población residente y más de dos tercios de sus visitantes anuales son extranjeros. Xàbia está situada en el norte de la provincia, en el punto más oriental de la costa mediterránea. La isla de Ibiza se encuentra a unos 90 kilómetros (56 millas) al este y se puede ver en días claros. Tierras agrícolas planas y fértiles se extienden por kilómetros tierra adentro, atravesadas por pequeños arroyos y se utilizan principalmente para el cultivo de cítricos y olivos. El litoral de Xàbia cuenta con cuatro cabos; Cabo de San Antonio, Cap de la Nau, Cap Negre y Cap Martí. El Macizo del Montgó, que da cobijo a Xàbia, es la cumbre más alta de la comarca con más de 750 m de altura. El Parque Natural del Macizo del Montgó fue declarado en 1987, que se extiende a través del área de La Plana hasta el cabo de Sant Antoni. Cabo San Antonio se encuentra cerca. #ref:PIS600

Villa de estilo contemporáneo en venta en Jávea, Alicante Directa del constructor. Esta villa de estilo contemporáneo se encuentra en una urbanización de las más demandadas y exclusivas de Jávea actualmente. La vivienda se divide en 2 niveles más el garaje con una superficie construida de 260m2 de lujo y detalles en una parcela plana de 1.500m2. Tiene 4 dormitorios y 4 cuartos de baño completos más 1 aseo. Destacamos en esta villa su excelente diseño contemporáneo adaptado a un entorno único aprovechando al máximo la luz natural. Espacios exteriores diseñados para disfrutar con toda la familia los más de 320 días de Sol que disfrutamos en la Costa Blanca. EQUIPAMIENTO En cuanto al equipamiento de esta villa está a la altura de una propiedad de esta calidad: instalación de calefacción mediante suelo radiante en toda la vivienda, sistema de aire acondicionado mediante conductos, piscina, amplia cocina totalmente equipada con zona de barra, persianas eléctricas, zona de aparcamiento para varios coches, persianas eléctricas, lavadero, jardín de estilo mediterráneo totalmente terminado con sistema de riego automático, cocina exterior, alarma y amplias terrazas exteriores como la zona chill-out junto a la piscina. Sistema Smart Home de última generación. Garaje cerrado con puerta automática. LA ZONA La villa se encuentra ubicada en el pueblo marinero de Xábia/ Jávea en uno de los lugares más bellos del Mediterráneo en la Costa Blanca Norte. En este entorno encontrará zonas de ocio bares, restaurantes, supermercados, escuelas de buceo, de vela, etc. El aeropuerto internacional de Alicante y de Valencia se encuentra a 60 minutos en coche por autopista AP-7. El' Xàbia International college Secondary School' y el 'Lady Elizabeth School' se encuentran a menos de 10 minutos de la vivienda. El campo de Golf de Xàbia se encuentra a menos de 5 minutos en coche. En Bluemedvillas contamos con una amplia cartera de propiedades de lujo, nuevas promociones, parcelas edificables y cualquier propiedad que usted esté buscando en la Costa Blanca. No dude en contactarnos y estaremos encantados de asesorarle personalmente o de organizar una visita a esta lujosa propiedad. Ref:#3092 #ref:3092

Villa de estilo contemporáneo en venta en Jávea, Alicante Directa del constructor. Esta villa de estilo contemporáneo se encuentra en una urbanización de las más demandadas y exclusivas de Jávea actualmente. La vivienda se divide en 2 niveles más el garaje con una superficie construida de 590m2 de lujo y detalles, siendo la superficie útil de 343m2 en una parcela plana de 1.500m2. Tiene 4 dormitorios y 4 cuartos de baño completos más 1 aseo. Destacamos en esta villa su excelente diseño contemporáneo adaptado a un entorno único aprovechando al máximo la luz natural. Espacios exteriores diseñados para disfrutar con toda la familia los más de 320 días de Sol que disfrutamos en la Costa Blanca. EQUIPAMIENTO En cuanto al equipamiento de esta villa está a la altura de una propiedad de esta calidad: instalación de calefacción mediante suelo radiante en toda la vivienda, sistema de aire acondicionado mediante conductos, piscina, amplia cocina totalmente equipada con zona de barra, persianas eléctricas, zona de aparcamiento para varios coches, persianas eléctricas, lavadero, jardín de estilo mediterráneo totalmente terminado con sistema de riego automático, cocina exterior, alarma y amplias terrazas exteriores como la zona chill-out junto a la piscina. Sistema Smart Home de última generación. Garaje cerrado con puerta automática. LA ZONA La villa se encuentra ubicada en el pueblo marinero de Xábia/ Jávea en uno de los lugares más bellos del Mediterráneo en la Costa Blanca Norte. En este entorno encontrará zonas de ocio bares, restaurantes, supermercados, escuelas de buceo, de vela, etc. El aeropuerto internacional de Alicante y de Valencia se encuentra a 60 minutos en coche por autopista AP-7. El' Xàbia International college Secondary School' y el 'Lady Elizabeth School' se encuentran a menos de 10 minutos de la vivienda. El campo de Golf de Xàbia se encuentra a menos de 5 minutos en coche. En Bluemedvillas contamos con una amplia cartera de propiedades de lujo, nuevas promociones, parcelas edificables y cualquier propiedad que usted esté buscando en la Costa Blanca. No dude en contactarnos y estaremos encantados de asesorarle personalmente o de organizar una visita a esta lujosa propiedad. Ref:#3311 #ref:3311

Villa de estilo contemporáneo venta en Jávea, Alicante Directa del constructor. Esta villa de estilo contemporáneo en construcción se encuentra en una urbanización de las más demandadas y exclusivas de Jávea actualmente. La vivienda se divide en 2 niveles con una superficie construida de 220m2 de lujo y detalles en una parcela plana de 1.000m2. Tiene 4 dormitorios y 4 cuartos de baño completos más 1 aseo. Destacamos en esta villa su excelente diseño contemporáneo adaptado a un entorno único aprovechando al máximo la luz natural. Espacios exteriores diseñados para disfrutar con toda la familia los más de 320 días de Sol que disfrutamos en la Costa Blanca. Una villa de ensueño en un lugar de ensueño. EQUIPAMIENTO En cuanto al equipamiento de esta villa está a la altura de una propiedad de esta calidad: instalación de calefacción mediante suelo radiante en toda la vivienda, sistema de aire acondicionado mediante conductos, piscina, amplia cocina totalmente equipada con zona de barra, persianas eléctricas, zona de aparcamiento para varios coches, persianas eléctricas, lavadero, jardín de estilo mediterráneo totalmente terminado con sistema de riego automático, cocina exterior, alarma y amplias terrazas exteriores como la zona chill-out junto a la piscina. LA ZONA La villa se encuentra ubicada en el pueblo marinero de Xábia/ Jávea en uno de los lugares más bellos del Mediterráneo en la Costa Blanca Norte. En este entorno encontrará zonas de ocio bares, restaurantes, supermercados, escuelas de buceo, de vela, etc. El aeropuerto internacional de Alicante y de Valencia se encuentra a 60 minutos en coche por autopista AP-7. El' Xàbia International college Secondary School' y el 'Lady Elizabeth School' se encuentran a menos de 10 minutos de la vivienda. El campo de Golf de Xàbia se encuentra a menos de 5 minutos en coche. En Bluemedvillas contamos con una amplia cartera de propiedades de lujo, nuevas promociones, parcelas edificables y cualquier propiedad que usted esté buscando en la Costa Blanca. No dude en contactarnos y estaremos encantados de asesorarle personalmente o de organizar una visita a esta lujosa propiedad. Ref:#3310 #ref:3310

⭐⭐⭐⭐⭐Villa de lujo contemporánea moderna en venta de obra nueva en Jávea / Xàbia en la Costa Blanca norte de Alicante, en EspañaRafalet Jávea / Xàbia, Villa moderna en Jávea. Chalet moderno de reciente construcción en Jávea. La propiedad se distribuye en dos plantas de 320 m2, construidas sobre una parcela de 1000 m2, con apertura y orientación sur magníficas vistas. En la planta superior encontramos el recibidor, un baño, un dormitorio doble con armario empotrado, dormitorio principal con magnifica vista y baño. Escaleras de diseño, llegamos al gran salón con acceso a la terraza, cocina moderna con isla, 1 habitación doble con vestidor, un baño, un aseo y un lavadero. En el exterior una hermosa piscina, terrazas, barbacoa, cocina de verano, jardín con árboles frutales, aparcamiento para varios coches. Consta de suelo radiante y persianas eléctricas.Xàbia / Jávea, entre Moraira y Denia en el norte de la Costa Blanca de Alicante en España, pequeño pueblo de pescadores situado entre los cabos de San Antonio y La Nao, tres ambientes en los que se dividen, la Villa, El Puerto y El Arenal, es sin duda uno de los lugares más bellos de la costa mediterránea. La gran variedad de paisajes, su clima templado y el carácter abierto de su gente atraen y cautivan a todo tipo de viajeros, cuenta con 20 kilómetros de playas y calas, todas diferentes, cada una con un encanto original, pero todas con un denominador común tranquilo, aguas cristalinas, grava, primero Muntanyar o Benissero, El Arenal, Segon Muntanyar, Cala Blanca, Cala Sardinera, Barraca o Cala Portitxol, Cala Cala Ambolo y Granadella. Para los amantes del golf, existe la posibilidad de disfrutar de este deporte en el Javea Golf Club. puerto deportivo: Javea. ✔ diseño de villa de lujo moderno ✔ plan de villa de lujo moderno ✔ villa de lujo moderna con piscina ✔ bienes raíces de lujo moderno............................... ????VILLAS FOR SALE Inmobiliaria Villa de lujo contemporánea en venta COSTA BLANCA ESPAÑA

2 HABITACIONES, 2 BAÑOS, en primera planta, con aire acondicionado, ventilador de techo y armarios empotrados. 75m2 en I Montañar, con terraza y vistas despejadas. Garaje, y trastero incluidos (gastos de comunidad bajos) Piso reforma con cariño y a conciencia, recien pintado. Un lugar encantador, no encontrará muchos como éste piso! Está preparado para comenzar a vivir o para rentabilizarlo con alquiler de verano y temporal. Ubicación perfecta, entre el Puerto y el Arenal. A 3 minutos andando de Mercadona y farmacia. Desde las zonas comunes (jardínes y piscina) hay acceso irecto al mar, en el I Montañar. Jávea, Xàbia es una localidad costera de la comarca de la Marina Alta, en la provincia de Alicante, Valencia, España, por la Mar Mediterráneo. Situada en la ladera del macizo del Montgó, detrás de una amplia bahía y protegida entre dos promontorios rocosos, la ciudad se ha convertido en un pequeño balneario y ciudad comercial muy popular. La mitad de su población residente y más de dos tercios de sus visitantes anuales son extranjeros. Xàbia está situada en el norte de la provincia, en el punto más oriental de la costa mediterránea. La isla de Ibiza se encuentra a unos 90 kilómetros (56 millas) al este y se puede ver en días claros. Tierras agrícolas planas y fértiles se extienden por kilómetros tierra adentro, atravesadas por pequeños arroyos y se utilizan principalmente para el cultivo de cítricos y olivos. El litoral de Xàbia cuenta con cuatro cabos; Cabo de San Antonio, Cap de la Nau, Cap Negre y Cap Martí. El Macizo del Montgó, que da cobijo a Xàbia, es la cumbre más alta de la comarca con más de 750 m de altura. El Parque Natural del Macizo del Montgó fue declarado en 1987, que se extiende a través del área de La Plana hasta el cabo de Sant Antoni. Cabo San Antonio se encuentra cerca. #ref:PIS620

Villa de diseño único con vistas al mar en venta en Jávea Diseño único de villa moderna realizado por el estudio del prestigioso arquitecto Pascual Giner. Esta moderna villa se encuentra en la prestigiosa urbanización de Javea 'La Corona ', a menos de 1 km del puerto de Jávea. Una villa única con 1.105m2 construidos y una superficie útil de 632m2 más 293m2 de terrazas cubiertas y 180m2 de terrazas descubiertas. Para la construcción se utilizaron 2 parcelas con una superficie total de 1.600m2 con unas vistas abiertas al mar y a la bahía de Jávea. La villa se ha construido en 3 niveles comunicados con un ascensor privado. Tiene 6 dormitorios y 4 cuartos de baño más 2 aseos. DISTRIBUCION En la planta semi sótano se encuentra una zona de estar, la zona de spa con jacuzzi, una piscina infinity de agua salada, un gimnasio panorámico, un baño y diferentes espacios diáfanos que pueden utilizarse como apartamento para el servicio, sala de billar o sala de cine. En la planta primera o principal se encuentran 3 dormitorios, uno de ellos ensuite. Destaca el amplio salón comedor con chimenea de gas y cocina abierta con isla y electrodomésticos de la marca NEFF. Las vistas abiertas al mar y la bahía de Jávea desde el salón son realmente relajantes y consigue que el tiempo se pare y nos haga reflexionar sobre lo bonita y maravillosa que es la vida disfrutando de la familia y amigos. En el exterior encontramos otra piscina infinity y diferentes terrazas cubiertas y descubiertas donde disfrutar de los más de 330 días de Sol que tenemos en la Costa Blanca. En la planta superior se encuentran 2 amplios dormitorios ensuite con vestidor y salida independiente a una terraza privada con unas vistas fabulosas al Mar Mediterráneo. En este nivel se encuentra un garaje cubierto para 2 coches. EQUIPAMENTO Esta exclusiva villa de lujo dispone de todas las calidades a la altura de una propiedad de estas características como: - Sistema de hogar inteligente Niessen FREE HOME con control de persianas automáticas, iluminación interior y la iluminación exterior. - Calefacción de suelo radiante en toda la vivienda con termostatos independientes, aire acondicionado mediante conductos y sistema inteligente de ventilación en todas las áreas. - También dispone de una bodega/bar. Los detalles de lujo se pueden apreciar en cualquier parte de la vivienda. - La carpintería exterior es de aluminio de la marca Schüco con aislamiento térmico, herrajes ocultos, bisagras con seguridad antipalanca y cristales laminados con protección solar Guardian. - La carpintería interior tanto en puertas como armarios son desde el suelo hasta el techo en madera. - Los azulejos en paredes y suelo serán de gran formato de la marca PORCELANOSA. ZONA Y ALREDEDORES La villa se encuentra ubicada en una de la zona más prestigiosa de Xábia a menos de 1 km del puerto al que se puede llegar andando, con mucha tranquilidad, privacidad y cerca de bares, restaurantes, supermercados y zonas donde practicar deportes náuticos como buceo, vela o windsurf. Los aeropuertos internacionales de Valencia y Alicante están a 60 minutos en coche por autopista. El Campo de Golf de Jávea se encuentra a tan solo 10 minutos y el de La Sella a 15 minutos. El colegio internacional de Xábia se encuentra a menos de 8 minutos en coche y el Lady Elizabeth School a 15 minutos de la vivienda. En Bluemedvillas contamos con una amplia cartera de propiedades de lujo, de segunda mano, nuevas promociones, parcelas edificables y cualquier propiedad que usted esté buscando en la Costa Blanca. No dude en contactarnos y estaremos encantados de asesorarle personalmente o de organizar una visita a esta propiedad, Ref: #3236. #ref:3236