Parcelas 500m libre cargas

Posibilidad de construcci/xc3/xb3n de residencia para la tercera edad.~Buen sitio para cohousing (covivienda).~A 5 minutos andando del complejo polideportivo Parque de Gamarra.~A escasos 500m del rio Zadorra con paseo y carril bici que se junta con el anillo verde de Vitoria- Gasteiz y tambi/xc3/xa9n de la v/xc3/xada verde del Vasco Navarro y la vuelta al embalse de Ullivarri- Gamboa.~La parcela posee una orientaci/xc3/xb3n, orograf/xc3/xada y conformaci/xc3/xb3n adecuada para su uso urbano residencial.~Esta calificada como Suelo Urbano Residencial Ordenanza OR-10, Grado 2~Caracter/xc3/xadsticas de esta Ordenanza:~Uso residencial unifamiliar (bien en edificio aislado o pareado a lindero) o bifamiliar.~Posibilidad de parcelaci/xc3/xb3n, con una superficie m/xc3/xadnima de parcela de 1250m2 (para vivienda unifamiliar) y un frente m/xc3/xadnimo a viario de 25m.~Retranqueo m/xc3/xadnimo de la edificaci/xc3/xb3n a linderos de 4m.~Porcentaje m/xc3/xa1ximo de ocupaci/xc3/xb3n de parcela en vivienda unifamiliar aislada: 50%.~Edificabilidad m/xc3/xa1xima: 0.50m2c/m2s en total, destin/xc3/xa1ndose un m/xc3/xa1ximo de 0.25m2c/m2s al uso residencial y el resto a usos compatibles.~*Existe la posibilidad de segregaci/xc3/xb3n en dos parcelas urbanas de superficie superior a 1250m2, ya que cumple con los par/xc3/xa1metros para ello; superficie m/xc3/xadnima y frente m/xc3/xadnimo viario.~*Dispone en las inmediaciones a la parcela de los diferentes servicios e infraestructuras: saneamiento de aguas fecales, electricidad, agua potable, tel/xc3/xa9fono, gas natural y acceso rodado.~La parcela no presenta ning/xc3/xban condicionante que dificulte o perjudique su aprovechamiento urban/xc3/xadstico, y sus cargas de edificaci/xc3/xb3n no ser/xc3/xa1n excesivas, principalmente con la cesi/xc3/xb3n de terreno y construcci/xc3/xb3n de acera.~~Garanty Home, tu inmobiliaria de confianza.

Se trata de una finca de 79,13 hectáreas, de las cuales 43 hectáreas son de regadío 50% a manta y 50% a goteo con pre instalación, Dispone de: -un pozo de agua potable analizada, registrado y aforado con 5.200 litros/minuto con una última autorización concedida por la confederación de 2.900 litros/minuto (todo ello con instalaciones para riego y suministro) -dispone de una arboleda de entre 2800 y 3000 olivos muchos de ellos centenarios -almendros entre 1.500 y 1.700 -amplios bancales planos diáfanos también sin utilizar -torres de alta tensión para evacuación en distintas zonas de la finca y local para trasformador -10.500 m2 de invernaderos -1 vivienda completa de 75 m2 con calefacción y caldera además de un almacén comedor para 20 empleados del invernadero, zona de control de regadío del invernadero y un pequeño garaje/almacén -una cámara de 35 m2 y una precámara también de 35 m2 para flores -una zona con un corral de 2500m2 con licencia de obra para nave y un deposito de agua de 50.000 litros de hormigón con línea de luz y agua hasta el deposito - una balsa de acopio de agua para riego de 25 millones de litros -preinstalación para regadío en 43 hectáreas -las tierras analizadas para plantación de carrasca trufera -la finca se encuentra libre de cargas y ocupación -la finca dispone de una masiá de 380 años de antigüedad, en perfectas condiciones estructurales construida con argamasa y piedra, ideal para uso de hotel/hostal rural, la masía consta de 500 m2 con gran cantidad de habitaciones ampliables. En planta baja y primera planta y con un corral de 250 m2 con arcos y restaurado además de una piscina de 245.000 metros cúbicos. La finca cuenta que con la ventaja que todas las parcelas son de la propiedad, no teniendo otras fincas ni parcelas distintas en su interior. Esta finca puede tener como uso ideal, complejo hotelero rural, fotovoltaico, o agrario, aunque por sus dimensiones tambien podría tener un uso mixto con buena rentabilidad. Complejo hotelero rural: sus construcciones más de 500m2, anexos y piscina, tanto como su situación en plena naturaleza y a pocos kilómetros de la población lo hacen ideal para este uso. Fotovoltaico: por su orientación muchas horas de sol, sus grandes extensiones de parcelas planas todas comunicadas y accesibles con puntos de evacuación y postes de alta tensión distribuidos por la finca lo hacen muy factible para este uso. Agrario: durante muchos años la finca se explotó con este fin con laboratorios, parcelas de regadío, más de 2500 olivos, más 1500 almendros, tierras analizadas para plantación de carrasca trufera, un pozo de agua potable analizada, registrado y aforado con 5.200 litros/minuto, 10.000m2 de invernaderos y instalaciones para riego por toda la finca hacen de este uso también una buena rentabilidad. Precio: 950.000€

¡Hola promotor!, LOCALIA INMOBILIARIA te presenta esta excelente oportunidad de adquirir este conjunto de suelos urbanizables en venta ubicados en la ciudad de Santander, Cantabria. Los suelos se sitúan en Barrio Bolado, al norte del centro de Santander en zona residencial en clara expansión, a tan sólo 2 km de la Playa La Maruca y a 3,5 km de las playas del Sardinero. El Ayuntamiento de Santander, en el centro de la ciudad se sitúa a 3 kilómetros. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Se trata de 10 fincas registrales de suelo urbanizable sectorizado de uso predominante residencial unifamiliar AU3. Aislada-1, destinada a tipologías pareadas o aisladas, sobre parcelas de tamaño medio. Con una superficie de 10.195 m2 que corresponde al 1,2 % del ámbito y una altura máxima: 2 plantas (10m). Tiene una Edificabilidad de 9678 m2s x 0,3097 m2c/m2s = 2.997,28 m2c, que se podrán materializar en 15 viviendas unifamiliares. Teniendo la propiedad un 13,27% de participación en el ámbito, por tanto, las 10 parcelas cuentan con 2.694m2 edificables. En cumplimiento de la Ley del Suelo de Cantabria se cederá gratuitamente al Municipio, libre de cargas, el 15% del Aprovechamiento Lucrativo. Estos terrenos se encuentran dentro del área de Reparto nº 11 del PGOU de Santander, en Suelo Urbano NIVEL 3, según el PGOU vigente de Santander. Sistema de actuación es por cooperación, pendiente del proyecto de reparcelación y urbanización. El conjunto de parcelas dispone de edificabilidad destinada a bloques de viviendas unifamiliares. Referencias catastrales: 3542026VP3134A0001IK 3542024VP3134A0001DK 3542033VP3134A0001ZK 3542031VP3134A0001EK 3542030VP3134A0001JK 3140017VP3134A0001XK 3542035VP3134A0001HK 3342023VP3134A0001BK 39900A006005530000MG 39900A006005660000MD Contáctanos ahora si deseas más información acerca de este u otro inmueble. Te asesoraremos sin compromiso, te acompañamos en la visita y te entregamos la propiedad del suelo de tu próxima promoción. La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual. Consulta los términos y condiciones de la prestación de los servicios en nuestra web CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.

SIN COMISISION DE AGENCIA AL COMPRADOR En Gójar, buena zona a 10 minutos de Granada y en zona exclusiva. Parcela urbana para construir en la Avda. Cañadas de los Fenicios con un área total del terreno de 14.925 m² y una edificabilidad total permitida de 10698m². Está permitido construir casas unifamiliares y la zona está consolidada. Pregunta sin compromiso. Finca resultante inscrita de suelo urbano, ubicada en la zona sur del municipio de Gojar, al sur del municipio, en una zona de ensanche de nueva creación, en la comarca de la Vega de Granada. ✓ Incluida en el Plan General de Ordenación Urbana de Gojar, aprobado definitivamente el 30 de Julio de 2003. Clasificado como suelo Urbano Consolidado. ✓ Parcela con forma de polígono regular, con ligera pendiente a tener en cuenta para su aprovechamiento. ✓ El uso predominante es el residencial, calificado como unifamiliar aislada 3. El uso industrial está prohibido. ✓ La ordenanza de aplicación establece ocupación máxima del 40%, una edificabilidad de 0,70 m² / m², un número máximo de tres plantas y parcelas mínimas de 300 m² Clasificación: ➢ Uso Predominante: ➢ Uso compatible: ➢ Superficie parcelas: ➢ Edificabilidad Total: ➢ Edificabilidad comercial: ➢ Edificabilidad Viv. libre: ➢ Edificabilidad Viv. Protegida: ➢ Viviendas Libres: ➢ Plazas de Garaje: ➢ Locales comerciales: ➢ % Participación ámbito: ➢ Proindiviso: ➢ Cargas urbanísticas: ➢ % Obra Urbanización: Urbano Consolidado Residencial Unifamiliar Tipo: terreno Piso: 0 Barrio: CP: 18150 Área: 10698 Habitaciones: 0 Banos: 0 Condición: nuevo Agencia: INMOARRAYAN

Terreno o parcela, que se encuentra en sitges c/. Passeig del coscoll, urbanización residencial quint-mar sitges (Barcelona costa) Info general: Parcela rectangular de 533 m2 según escrituras. 541 m2 (reales) según estudio topográfico referencia catastral de la parcela nº 1874024df0617S, 16,2 ancho, 33,5 fondo. suelo, arcilloso-rocoso. Pendiente ascendente 12%. Orientación suroeste con vistas a las montañas del parque natural del garraf (Barcelona costa) sin servidumbres de paso a vecinos la poca vegetación que tiene, no esta protegida. A pie del terreno: agua luz gas alcantarillado calles asfaltadas con paradas del bus local coberturas de telefonía y r. t. v. y próxima construcción de un colegio de enseñanza infantil y primaria, aprobado por el ayuntamiento de sitges a cuatro minutos del centro de sitges buena comunicación al aeropuerto y capital (Barcelona), en 20 minutos, por la autopista c32. Datos urbanísticos: Parcela urbana, residencial aislada. Edificabilidad. 0,6 m2 techo / m2 suelo = 320 m2. Alturas. Altura reguladora máxima 7 m Altura construcción auxiliar 3,5 m Ocupación máxima de parcela 30 % Ocupación máxima auxiliar 5 % Ocupación complementaria para cuerpos salientes abiertos (balcones) 3% Numero máximo de plantas; pb + 1pp Sótanos y parkings no computan como metros de edificabilidad Lindes Separaciones mínimas de edificación a lindes: Fachada 4 m / al fondo 3m / laterales 3m. Informe jurídico Libre de cargas impositivas o gravámenes. Es una parcela que esta muy bien situada en el mismo centro de la urbanización, en calle paseo muy tranquilo terminado en mirador, sin trafico rodado, (solo vecinal). Es una parcela que esta bien situada, no teniendo encima de la misma, ninguna mas, como tantas existentes en la zona, pudiendo tener problemas con las aguas residuales de las lluvias, por tener parcelas encima Buena brisa, en la época de mas calor, sin humedad, por no tener ninguna elevación por encima del terreno. En sus lados y su entorno tiene hechas ya, numerosas construcciones residenciales. '. #ref:R017

ID. 2096. SUELO PARA COMPLEJO GERONTOLÓGICO. MÁLAGA. Se propone la adquisición del 100 % de un sector de suelo, de propietario único, para el desarrollo de un complejo gerontológico en Málaga. Se ubica muy próximo a Teatinos, donde se encuentra la Universidad. Sus principales características son: • Clasificación actual: suelo urbanizable ordenado. • Calificación (uso global): equipamiento (residencia ancianos privada). • Situación urbanística actual: el suelo se encuentra ordenado pormenorizadamente, directamente por el PGOU. No es necesario redactar por tanto un Plan Parcial de Ordenación. Pendiente de Proyecto de Reparcelación y Proyecto de Urbanización. • Urbanización: sin comenzar. El Presupuesto de Ejecución por Contrata para la ejecución de la urbanización del sector, según el Modificado aprobado en 2009 es de 3.732.651,12 € + I.V.A. (93,31 €/m2t patrimonializable + I.V.A.). El Modificado define la ejecución en 3 etapas. • Sistema de actuación: compensación. • Superficie lucrativa en venta ordenada: 36.806,54 m2s. • Tipología edificatoria de referencia/ordenanza de aplicación: Ciudad Jardín (CJ-3 y CJ-2). • Índice de edificabilidad neta máxima: 1,16 m2t/m2s (CJ-3); 0,83 m2t/m2s (CJ-2). • Edificabilidad máxima del sector y en venta (libre de cesiones): 40.000 m2t. A repartir según la ordenación en 3 manzanas: S1) 19.593,68 m2t (CJ-3) S2) 13.558,75 (CJ-3) S3) 6.847,57 m2t (CJ-2). • Cesiones: 31.032,08 m2s para espacios libres y 4.544 m2s para SIPS. • Uso característico según ordenanzas: residencia de ancianos en cualquiera de las modalidades que se contemplan en la Ley 6/1999 (centros de participación activa, centros de día para mayores, viviendas tuteladas, centros residenciales para mayores) y en la Orden de 5 de noviembre de 2007 de la Junta de Andalucía. • Usos compatibles según Modificado de PGOU: comercial, hostelería, aparcamientos. Se admiten también en planta sótano. Según reunión mantenida con técnico municipal en fecha 05/03/2020, se podría dedicar como uso compatible con el de residencia de ancianos, hasta un máximo de un 50 % de edificabilidad para uso de residencia de estudiantes, tramitando para ello un nuevo modificado de PGOU, cuya tramitación sería blanda. En caso de que se quisiera compatibilizar residencia de ancianos con residencia de estudiantes, se podría destinar la manzana S1 (19.593,68 m2t) a residencia de estudiantes y la S2 + S3 a residencias de ancianos (20.406,32 m2t). En este caso, sería conveniente tramitar un Proyecto de Delimitación en el que se definan dos Unidades de Ejecución, para independizar el desarrollo por un lado de la parcela S1, y por otro, el de las parcelas S2 y S3, teniendo en cuenta los criterios de equidad que establece la LOUA para equilibrar las cargas entre ambas Unidades. • Número máximo de plantas / alturas: baja + 2 / 10,50 metros. • Ocupación máxima de la edificación: 50 % (CJ-3); 45 % (CJ-2). • Observaciones: el gerontológico deberá mantenerse insegregable e indivisible horizontalmente. • Forma de compra: las tres manzanas se pueden comprar de forma conjunta o por separado, si bien en este segundo caso, el inversor deberá encargarse de promover y tramitar el Proyecto de Delimitación de Unidades de Ejecución para segregar la gestión urbanística pendiente (Reparcelación y Urbanización) para que sean autónomas o independientes entre ellas. PRECIO DE VENTA: A CONSULTAR. #ref:2096

Se vende finca de 25 hectáreas en fraga. Dsipone de luz y agua. Libre de cargas y todo al día. Acceso directo desde carretera. Ideal para inversores o promotores de la zona. Se pueden dividir en al menos 4 parcelas de más de una hectñarea para hacer fincas de recreo. Para visitas contactar en el teléfono o por correo. Imprescindible identificarse como comprador

La parcela P-4 Tiene 2.823 m/xc2/xb2 de superficie, y una edificabilidad m/xc3/xa1xima de 536 m/xc2/xb2 de techo construido sobre rasante.~Se pueden construir esos metros cuadrados en m/xc3/xa1ximo planta baja, primera y bajo cubierta (desde bajo cubierta hay buenas vistas al mar).~Se puede ocupar con la construcci/xc3/xb3n de casa (o 2 casas pareadas) el 15% de la superficie de la parcela. Se pueden usar esos 536 m/xc2/xb2 de techo en una casa, o en dos casas pareadas. Si son pareadas solo deben tocarse en la pared lateral del garaje, con lo que en realidad son 2 casas aisladas en parcelas individuales, con independencia. Mando normativa vigente referente a dicha soluci/xc3/xb3n. La parcela est/xc3/xa1 libre de cargas financieras.~/xc2/xbfTe interesa? /xc2/xa1Llama para concertar una visita!

Desde LOCALIA INMOBILIARIA ofertamos 10 fincas registrales de suelo urbanizable sectorizado de uso predominante residencial unifamiliar AU3. Se trata de una superficie de 10.195 m² que corresponde al 1,2 % del ámbito y una altura máxima: 2 plantas (10 m). Tiene una Edificabilidad de 9.678 m²s x 0,3097 m²c/m²s = 2.997,28 m²c, que se podrán materializar en 15 viviendas unifamiliares. Teniendo la propiedad un 13,27% de participación en el ámbito, por tanto, las 10 parcelas cuentan con 2.694 m² edificables. En cumplimiento de la Ley del Suelo de Cantabria se cederá gratuitamente al Municipio, libre de cargas, el 15% del Aprovechamiento Lucrativo. Estos terrenos se encuentran dentro del área de Reparto nº 11 del PGOU de Santander, en Suelo Urbano NIVEL 3, según el PGOU vigente de Santander. Referencias catastrales: 3542026VP3134A0001IK 3542024VP3134A0001DK 3542033VP3134A0001ZK 3542031VP3134A0001EK 3542030VP3134A0001JK 3140017VP3134A0001XK 3542035VP3134A0001HK 3342023VP3134A0001BK 39900A006005530000MG 39900A006005660000MD Contáctanos ahora si deseas más información acerca de este u otro inmueble. Te asesoraremos sin compromiso y te acompañamos en la visita. La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual. Consulta los términos y condiciones de la prestación de los servicios en nuestra web CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.

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