Coín (Málaga)
Finca con 17 acres de tierra y establos con licencia OCA que ofrece impresionantes vistas del campo y el Río Grande en Coin, cerca de todos los servicios. Se distribuye en 2 plantas de la siguiente manera: Planta baja: hall de entrada, escalera, aseo de invitados, cocina (que actualmente se utiliza como lavadero) con acceso a la terraza trasera soleada, al jardín y al área de la piscina, pasillo con muchos armarios empotrados para almacenaje, 2 habitaciones principales con acceso directo a la terraza y con baños en suite, 2 habitaciones dobles y un baño completo. Acceso a los establos y al Almacén directamente desde este piso. Planta superior: amplio y luminoso salón con gran chimenea (gas) con 2 pequeños balcones, cocina independiente (instalada en 2018) con acceso a una gran terraza soleada con vistas a la piscina, jardín y montañas, 1 dormitorio actualmente utilizado como oficina con un Balcón privado, aseo de invitados. Hay una entrada separada e independiente desde el camino de entrada al piso superior en el costado de la casa. Todas las habitaciones tienen aire acondicionado frío / calor, y hay amplios armarios empotrados en todas partes. Exterior: Al sur de la casa hay un gran patio (parcialmente cubierto), con escalones que conducen a un hermoso jardín amurallado, una gran piscina (que se puede calentar en invierno) y una zona de barbacoa cubierta junto a la piscina. Al norte se encuentra la gran entrada con puerta de entrada automática (estacionamiento para al menos 6 autos). Ecuestre: Licencia OCA para 10 caballos, 8 establos (instalados en 2017) todos grandes según los estándares europeos, equipados con alfombrillas de goma importadas del Reino Unido. Patio con pie de hormigón e iluminación LED, granero de heno, recinto de hormigón separado construido como montón de estiércol (requerido para el OCA) pero actualmente utilizado como almacenamiento. Acceso directo al patio desde la nueva entrada lateral desde la parte trasera de la casa para entregas. En el campo contiguo: 10 potreros individuales con cercas eléctricas permanentes, cercas de malla de acero a lo largo del camino, entrada independiente desde el camino, 6 refugios para caballos (cada potrero tiene acceso a uno), pistas alrededor del área del potrero con acceso directo desde el patio. Suministro de agua a todos los potreros. Detrás de la casa: pluma Monarch Lunge importada del Reino Unido (20 m de diámetro) con sistema de riego que funciona directamente desde la bomba del pozo principal. Arena: arena de 20 mx 60 m (tamaño completo estándar para doma) con sistema de riego automático que también funciona directamente desde la bomba del pozo principal. Almacenar: enorme área de almacenamiento con amplias estanterías, fregadero y refrigerador, área de almacenamiento individual para entregas, bastidores para almacenar alfombras de caballos, equipos de bombas de piscina. La propiedad está en perfecto estado, y el actual propietario la ha reformado ampliamente en los últimos años. La casa y el Almacén tienen un suministro trifásico, 4 pozos en la propiedad, un nuevo tanque subterráneo de 13,000L por la casa que se llena automáticamente desde el pozo principal por el río, descalcificador de agua, un sistema de filtro de ósmosis inversa que proporciona agua potable al piso de arriba cocina y nevera / máquina de hielo, aire acondicionado frío / calor en todas las habitaciones, pasillo (programable), sala de estar (total de 7 unidades renovadas) Buen acceso por carretera a la propiedad (asfaltado hasta Coin). El terreno se extiende hasta aproximadamente 17 acres (70,000m2) hasta el río. La propiedad está bellamente situada en un campo ondulado, con extensos paseos y paseos disponibles en kilómetros de pistas tranquilas. AFO aplicado y pagado. Parcela completa: 17 acres. Superficie habitable: 266.35m2. Terraza del primer piso: 45.87m2. Terraza en planta baja: 65.70m2. Almacen: 121m2. Establos 175.04m2. Granero de heno: 72.28m2. Piscina: 8m x 4m. IBI: 1426,25 € Distancias: Centro de monedas: 5 km Tiendas, bares y restaurantes: 4 km Centro comercial La trocha: 6 km Playa de Fuengirola: 30 km Aeropuerto de Málaga: 29 km
745.000 €