Morlaco s

AMPLIA, ACOGEDORA Y C/xc3/x93MODA CASA UNIFAMILIAR A REFORMAR CON LICENCIA Y PROYECTO DE REFORMA UBICADA EN LA PRESTIGIOSA Y DEMANDADA ZONA DE LA URBANIZACI/xc3/x93N CERRADO DEL CALDER/xc3/x93N~RADHILLS te presenta esta amplia y acogedora casa unifamiliar aislada a reformar, con licencia y proyecto de reforma integral en la urbanizaci/xc3/xb3n Cerrado de Calder/xc3/xb3n, una ubicaci/xc3/xb3n privilegiada en una urbanizaci/xc3/xb3n residencial bien consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano. En los alrededores encontrar/xc3/xa1 colegios, centros deportivos, parques infantiles, centros de salud, farmacias, comercios, una amplia zona de restauraci/xc3/xb3n y supermercados. La propiedad est/xc3/xa1 bien comunicada con las paradas del transporte p/xc3/xbablico. A tan s/xc3/xb3lo 5 minutos en coche llegar/xc3/xa1 a la playa de Pedregalejo junto con su gran oferta de ocio y restauraci/xc3/xb3n, El Balneario- Ba/xc3/xb1os del Carmen, El parque el Morlaco. El Centro Hist/xc3/xb3rico de M/xc3/xa1laga se encuentran a 10 minutos en coche.~~La casa independiente con orientaci/xc3/xb3n noreste, se asienta sobre una amplia parcela de 480m2 y 127m2 construidos. Seg/xc3/xban el proyecto de reforma, la casa unifamiliar se distribuye en dos plantas:~~Planta baja: consta de un recibidor de entrada con armarios empotrados, un amplio y luminoso sal/xc3/xb3n-comedor con salida a la terraza descubierta y el jard/xc3/xadn, una cocina americana abierta al sal/xc3/xb3n un dormitorio y un cuarto de ba/xc3/xb1o que da servicio a todas las estancias. A trav/xc3/xa9s de las escaleras se accede a la primera planta.~~Primera planta: consta de un distribuidor, tres dormitorios en total: el dormitorio principal cuanta con un cuarto de ba/xc3/xb1o completo en suite, armarios empotrados y salida a dos amplias terrazas, una de ellas apergolada, segundo dormitorio con armarios empotrados y salida a una terraza, tercer dormitorio con armarios empotrados, un cuarto de ba/xc3/xb1o completo que da servicio al resto de las estancias.~~Las zonas exteriores de la vivienda ofrecen amplias zonas ajardinadas, una amplia terraza descubierta, una piscina de uso privado y un sol/xc3/xa1rium con zona chill-out donde podr/xc3/xa1 disfrutar del clima mediterr/xc3/xa1neo durante cualquier /xc3/xa9poca del a/xc3/xb1o.~~La propiedad cuenta con dos plazas de aparcamiento, una de ellas semi-cubierta y la otra exterior.~.~~ En cumplimiento del RD de la Junta de Andaluc/xc3/xada 218/2005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en el precio indicado no est/xc3/xa1n incluidos los gastos derivados de la compraventa de la propiedad seg/xc3/xban las leyes vigentes, (ITP, gastos notariales y en caso de obra nueva el impuesto de IVA).~~

/xc2/xa1Oportunidad /xc3/xbanica en Pedregalejo /xe2/x80/x93 Morlaco!~Se vende amplio local comercial en una de las zonas m/xc3/xa1s cotizadas de M/xc3/xa1laga, a tan solo 100 metros de la playa. Con una superficie total de 290 m/xc2/xb2 distribuidos entre un local principal y un almac/xc3/xa9n, este espacio ofrece una gran versatilidad para desarrollar cualquier tipo de actividad.~~Dispone de una terraza de 45 m/xc2/xb2, perfecta para aprovechar el flujo constante de viandantes en una zona de gran tr/xc3/xa1nsito, ideal para hosteler/xc3/xada o comercio. Cuenta con 2 aseos, cocina equipada y se encuentra en buen estado, listo para comenzar su actividad.~~La orientaci/xc3/xb3n sur garantiza luz natural durante todo el d/xc3/xada, y su ubicaci/xc3/xb3n en esquina ofrece vistas despejadas y al mar.~~Extras:~Acceso para personas con movilidad reducida~~Espacio muy luminoso~~En pleno centro de Pedregalejo~~Rodeado de colegios, supermercados, zonas infantiles y parques~~Excelente conexi/xc3/xb3n con autobuses~~Situado en zona de paso y en primera l/xc3/xadnea de costa~~Este local es ideal para quienes buscan visibilidad, afluencia y un entorno privilegiado junto al mar. /xc2/xa1Ven a visitarlo y haz realidad tu proyecto en una de las zonas con m/xc3/xa1s encanto de M/xc3/xa1laga!~~/xe2/x80/x9cEn cumplimiento del Decreto de la Junta de Andaluc/xc3/xada 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO est/xc3/xa1n incluidos en el precio. Los gastos de intermediaci/xc3/xb3n inmobiliaria S/xc3/x8d EST/xc3/x81N INCLUIDOS. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda./xe2/x80/x9d~~