Inmueble rentabilidad

Inversi/xc3/xb3n ideal junto a la Facultad de Derecho, C/xc3/xb3rdoba~~Te presentamos este magn/xc3/xadfico piso ubicado en la zona de La Fuensanta, a escasos metros de la Facultad de Derecho. Una propiedad especialmente dise/xc3/xb1ada para aprovechar el creciente n/xc3/xbamero de estudiantes universitarios en C/xc3/xb3rdoba, que supera los 25.000 estudiantes.~~Con 5 dormitorios perfectamente distribuidos, esta vivienda reformada en 2023 ofrece comodidad y funcionalidad, siendo altamente atractiva para el mercado de alquiler estudiantil. Actualmente, est/xc3/xa1 alquilada por 1.420 /xe2/x82/xac/mes, asegurando ingresos estables y fiables desde el primer momento.~~El piso, situado en una cuarta planta con ascensor, forma parte de un edificio de 6 plantas. Dispone de una terraza privada, que a/xc3/xb1ade valor tanto para quienes la habiten como para quienes busquen maximizar la rentabilidad.~~Caracter/xc3/xadsticas principales:~~Superficie pr/xc3/xa1ctica y funcional dise/xc3/xb1ada para 5 habitaciones alquilables.~~Reforma integral de 2023, lista para disfrutar o continuar explotando como inversi/xc3/xb3n.~~Ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica junto a la universidad y zonas con todos los servicios.~~Ingreso mensual actual: 1.420 /xe2/x82/xac.~~~Rentabilidad de la inversi/xc3/xb3n:~~Con un precio de compra de 184.000 /xe2/x82/xac, la propiedad ofrece una rentabilidad bruta anual del 9,26%. Este porcentaje refleja una excelente oportunidad en el mercado inmobiliario de C/xc3/xb3rdoba, considerando la alta demanda de alquiler en la zona y las condiciones actuales del inmueble.~~No dejes pasar esta oportunidad de inversi/xc3/xb3n. Ll/xc3/xa1manos y conoce m/xc3/xa1s sobre esta propiedad lista para seguir generando ingresos.~~INFORMACI/xc3/x93N RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria. Correspondiendo a estos a 2% m/xc3/xa1s IVA.

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Inversi/xc3/xb3n ideal junto a la Facultad de Derecho, C/xc3/xb3rdoba~~Te presentamos este magn/xc3/xadfico piso ubicado en la zona de La Fuensanta, a escasos metros de la Facultad de Derecho. Una propiedad especialmente dise/xc3/xb1ada para aprovechar el creciente n/xc3/xbamero de estudiantes universitarios en C/xc3/xb3rdoba, que supera los 25.000 estudiantes.~~Con 5 dormitorios perfectamente distribuidos, esta vivienda reformada en 2023 ofrece comodidad y funcionalidad, siendo altamente atractiva para el mercado de alquiler estudiantil. Actualmente, est/xc3/xa1 alquilada por 1.420 /xe2/x82/xac/mes, asegurando ingresos estables y fiables desde el primer momento.~~El piso, situado en una cuarta planta con ascensor, forma parte de un edificio de 6 plantas. Dispone de una terraza privada, que a/xc3/xb1ade valor tanto para quienes la habiten como para quienes busquen maximizar la rentabilidad.~~Caracter/xc3/xadsticas principales:~~Superficie pr/xc3/xa1ctica y funcional dise/xc3/xb1ada para 5 habitaciones alquilables.~~Reforma integral de 2023, lista para disfrutar o continuar explotando como inversi/xc3/xb3n.~~Ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica junto a la universidad y zonas con todos los servicios.~~Ingreso mensual actual: 1.420 /xe2/x82/xac.~~~Rentabilidad de la inversi/xc3/xb3n:~~Con un precio de compra de 184.000 /xe2/x82/xac, la propiedad ofrece una rentabilidad bruta anual del 9,26%. Este porcentaje refleja una excelente oportunidad en el mercado inmobiliario de C/xc3/xb3rdoba, considerando la alta demanda de alquiler en la zona y las condiciones actuales del inmueble.~~No dejes pasar esta oportunidad de inversi/xc3/xb3n. Ll/xc3/xa1manos y conoce m/xc3/xa1s sobre esta propiedad lista para seguir generando ingresos.~~INFORMACI/xc3/x93N RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.

Hemic Properties comercializa este inmueble en el barrio de IBIZA compuesto por dos fincas registrales independientes:~~/t1./tVivienda en primera planta con una superficie de 102 m/xc2/xb2 catastrales totales.~/t2./tLocal comercial con acceso en planta calle, con s/xc3/xb3tano, sumando un total de 77 m/xc2/xb2 catastrales.~~El inmueble est/xc3/xa1 situado en la calle Ibiza, una de las zonas m/xc3/xa1s comerciales, demandadas y de moda de Madrid. Es ideal para una reforma integral, adapt/xc3/xa1ndose a las necesidades del comprador, ya sea como vivienda, local comercial o una combinaci/xc3/xb3n de ambos. Adem/xc3/xa1s, al tratarse de fincas registrales diferentes, existe la posibilidad de venderlas por separado.~~~Distribuci/xc3/xb3n:~/t/xe2/x80/xa2/tPlanta calle: Hall de entrada, escalera de acceso a la primera planta y otra que conduce al s/xc3/xb3tano de aproximadamente 20 m/xc2/xb2.~/t/xe2/x80/xa2/tPrimera planta: Cuenta con 5 estancias amplias y luminosas, cada una con grandes ventanales, adem/xc3/xa1s de 2 ba/xc3/xb1os completos.~/t/xe2/x80/xa2/tFachada: Amplia y visible, lo que favorece la entrada de luz natural y refuerza su atractivo comercial.~~~Ventajas del Inmueble:~/t/xe2/x80/xa2/tUbicaci/xc3/xb3n prime: En pleno coraz/xc3/xb3n del barrio de Ibiza, rodeado de servicios y con alta demanda tanto residencial como comercial.~/t/xe2/x80/xa2/tLuminosidad: Gracias a la gran cantidad de ventanas y la orientaci/xc3/xb3n exterior, la luz natural es uno de los mayores atractivos del inmueble.~/t/xe2/x80/xa2/tVersatilidad: Posibilidad de destinarlo a vivienda, local comercial o incluso combinar ambos usos tras la reforma.~/t/xe2/x80/xa2/tAlta rentabilidad: Ideal para inversores que buscan generar ingresos a trav/xc3/xa9s de alquiler, ya sea para estudiantes, solteros o negocios.~~~Para qui/xc3/xa9n es ideal este inmueble:~/t/xe2/x80/xa2/tParticulares: Perfecto para aquellos que buscan un hogar en una zona tranquila pero con acceso a todo lo necesario para una vida c/xc3/xb3moda.~/t/xe2/x80/xa2/tInversores: Gran oportunidad de inversi/xc3/xb3n con alta demanda en alquiler residencial y comercial, garantizando una rentabilidad atractiva.~~~Entorno y Servicios:~El barrio de Ibiza ofrece una amplia variedad de servicios y comodidades, como:~/t/xe2/x80/xa2/tTransporte p/xc3/xbablico: L/xc3/xadneas de metro y autob/xc3/xbas a escasos metros.~/t/xe2/x80/xa2/tComercio y ocio: Mercados, supermercados (Mercadona y otros), tiendas, restaurantes, cafeter/xc3/xadas, centros comerciales y zonas de ocio.~/t/xe2/x80/xa2/t/xc3/x81reas verdes: Proximidad a parques emblem/xc3/xa1ticos como el Retiro.~/t/xe2/x80/xa2/tInfraestructura educativa y sanitaria: Colegios, guarder/xc3/xadas, hospitales y centros de salud cercanos.~/t/xe2/x80/xa2/tOtros servicios: Bancos, hoteles, centros culturales e iglesias.

Hemic Properties comercializa este inmueble en el barrio de IBIZA compuesto por dos fincas registrales independientes:~~/t1./tLocal comercial con acceso en planta calle, con s/xc3/xb3tano, sumando un total de 77 m/xc2/xb2 catastrales.~/t2./tVivienda en primera planta con una superficie de 102 m/xc2/xb2 catastrales totales.~~El inmueble est/xc3/xa1 situado en la calle Ibiza, una de las zonas m/xc3/xa1s comerciales, demandadas y de moda de Madrid. Es ideal para una reforma integral, adapt/xc3/xa1ndose a las necesidades del comprador, ya sea como vivienda, local comercial o una combinaci/xc3/xb3n de ambos. Adem/xc3/xa1s, al tratarse de fincas registrales diferentes, existe la posibilidad de venderlas por separado.~~~Distribuci/xc3/xb3n:~/t/xe2/x80/xa2/tPlanta calle: Hall de entrada, escalera de acceso a la primera planta y otra que conduce al s/xc3/xb3tano de aproximadamente 20 m/xc2/xb2.~/t/xe2/x80/xa2/tPrimera planta: Cuenta con 5 estancias amplias y luminosas, cada una con grandes ventanales, adem/xc3/xa1s de 2 ba/xc3/xb1os completos.~/t/xe2/x80/xa2/tFachada: Amplia y visible, lo que favorece la entrada de luz natural y refuerza su atractivo comercial.~~~Ventajas del Inmueble:~/t/xe2/x80/xa2/tUbicaci/xc3/xb3n prime: En pleno coraz/xc3/xb3n del barrio de Ibiza, rodeado de servicios y con alta demanda tanto residencial como comercial.~/t/xe2/x80/xa2/tLuminosidad: Gracias a la gran cantidad de ventanas y la orientaci/xc3/xb3n exterior, la luz natural es uno de los mayores atractivos del inmueble.~/t/xe2/x80/xa2/tVersatilidad: Posibilidad de destinarlo a vivienda, local comercial o incluso combinar ambos usos tras la reforma.~/t/xe2/x80/xa2/tAlta rentabilidad: Ideal para inversores que buscan generar ingresos a trav/xc3/xa9s de alquiler, ya sea para estudiantes, solteros o negocios.~~~Para qui/xc3/xa9n es ideal este inmueble:~/t/xe2/x80/xa2/tParticulares: Perfecto para aquellos que buscan un hogar en una zona tranquila pero con acceso a todo lo necesario para una vida c/xc3/xb3moda.~/t/xe2/x80/xa2/tInversores: Gran oportunidad de inversi/xc3/xb3n con alta demanda en alquiler residencial y comercial, garantizando una rentabilidad atractiva.~~~Entorno y Servicios:~El barrio de Ibiza ofrece una amplia variedad de servicios y comodidades, como:~/t/xe2/x80/xa2/tTransporte p/xc3/xbablico: L/xc3/xadneas de metro y autob/xc3/xbas a escasos metros.~/t/xe2/x80/xa2/tComercio y ocio: Mercados, supermercados (Mercadona y otros), tiendas, restaurantes, cafeter/xc3/xadas, centros comerciales y zonas de ocio.~/t/xe2/x80/xa2/t/xc3/x81reas verdes: Proximidad a parques emblem/xc3/xa1ticos como el Retiro.~/t/xe2/x80/xa2/tInfraestructura educativa y sanitaria: Colegios, guarder/xc3/xadas, hospitales y centros de salud cercanos.~/t/xe2/x80/xa2/tOtros servicios: Bancos, hoteles, centros culturales e iglesias.

El inmueble en venta es un solar con una edificaci/xc3/xb3n en una parte del mismo acondicionado como negocio de hosteler/xc3/xada. El inmueble se encuentra en estos momentos alquilado a tres arrendatarios diferentes con diferentes contratos en vigor hasta el a/xc3/xb1o 2028. ~~Ideal para inversores, emprendedores del sector hostelero y promotores. ~~Ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica en una zona con alto tr/xc3/xa1nsito y potencial de desarrollo.~~Rentabilidad total de los alquileres suma 38.000/xe2/x82/xac anuales m/xc3/xa1s el I.V.A. correspondiente y descontando las retenciones pertinentes.

Inversi/xc3/xb3n ideal junto a la Facultad de Derecho, C/xc3/xb3rdoba~~Te presentamos este magn/xc3/xadfico piso ubicado en la zona de La Fuensanta, a escasos metros de la Facultad de Derecho. Una propiedad especialmente dise/xc3/xb1ada para aprovechar el creciente n/xc3/xbamero de estudiantes universitarios en C/xc3/xb3rdoba, que supera los 25.000 estudiantes.~~Con 5 dormitorios perfectamente distribuidos, esta vivienda reformada en 2023 ofrece comodidad y funcionalidad, siendo altamente atractiva para el mercado de alquiler estudiantil. Actualmente, est/xc3/xa1 alquilada por 1.420 /xe2/x82/xac/mes, asegurando ingresos estables y fiables desde el primer momento.~~El piso, situado en una cuarta planta con ascensor, forma parte de un edificio de 6 plantas. Dispone de una terraza privada, que a/xc3/xb1ade valor tanto para quienes la habiten como para quienes busquen maximizar la rentabilidad.~~Caracter/xc3/xadsticas principales:~~Superficie pr/xc3/xa1ctica y funcional dise/xc3/xb1ada para 5 habitaciones alquilables.~~Reforma integral de 2023, lista para disfrutar o continuar explotando como inversi/xc3/xb3n.~~Ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica junto a la universidad y zonas con todos los servicios.~~Ingreso mensual actual: 1.420 /xe2/x82/xac.~~~Rentabilidad de la inversi/xc3/xb3n:~~Con un precio de compra de 184.000 /xe2/x82/xac, la propiedad ofrece una rentabilidad bruta anual del 9,26%. Este porcentaje refleja una excelente oportunidad en el mercado inmobiliario de C/xc3/xb3rdoba, considerando la alta demanda de alquiler en la zona y las condiciones actuales del inmueble.~~No dejes pasar esta oportunidad de inversi/xc3/xb3n. Ll/xc3/xa1manos y conoce m/xc3/xa1s sobre esta propiedad lista para seguir generando ingresos.~---~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento de Informaci/xc3/xb3n Abreviada D.I.A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA seg/xc3/xban Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no est/xc3/xa1n incluidos. Los Honorarios de la agencia NO est/xc3/xa1n incluidos.

Chiringuito en venta en primera linea de playa en Estepona~Disponemos para aquellos inversores interesados, de un gran inmueble ubicado en una zona de continua actividad, por su gran diversidad de negocios en una magnifica e important/xc3/xadsima avenida en el paseo mar/xc3/xadtimo de Estepona de 400 metros cuadrados.~El inmueble durante d/xc3/xa9cadas de /xc3/xa9xitos en regimen como actividad de restauraci/xc3/xb3n,restaurante, para eventos y celebraciones, cuya ubicaci/xc3/xb3n es inmejorable e imprescindible para el pueblo de Estepona,en la playa con adquisici/xc3/xb3n de parte de la playa para colocar hamacas y tumbonas, terraza para las mesas,~Orientaci/xc3/xb3n sur. Sin duda una gran inversi/xc3/xb3n que le garantizara la rentabilidad que busca. Uno de los inmuebles mas grandes situado en primera linea de playa ~Dicha actividad es constante los 365 d/xc3/xadas del a/xc3/xb1o. por ser Estepona uno de los pueblos de nuestra provincia de M/xc3/xa1laga, de lo mas particular, con encanto por su clima, su gente, su infraestructura hotelera, comercial, social... cumple y supera las necesidades y las exigencias de todos los que nos visitan, adem/xc3/xa1s de estar rodeados de exclusivos servicios para explorar,naturaleza (tanto en mar-monta/xc3/xb1a), cultura, ocio, deporte, descanso y relax y por estar en una de las zonas mas demandadas internacionalmente. muy pr/xc3/xb3ximo tambi/xc3/xa9n a 50 minutos aeropuertos de M/xc3/xa1laga. y a 40 minutos en Gibraltar. direcci/xc3/xb3n C/xc3/xa1diz. en donde se encuentra un particular pueblo La Linea de la Concepci/xc3/xb3n, con vistas al continente africano, exquisita gastronom/xc3/xada, y paseos entre dos mares.~Invertir hoy en Estepona, en proyectos exclusivos como el que ofertamos a todos nuestros clientes que nos visita, es todo un sue/xc3/xb1o hecho realidad. no pierdan esta /xc3/xbanica y exclusiva oportunidad como inversi/xc3/xb3n,una de las mejores captaciones del mercado.~Precio 1.475.000/xe2/x82/xac~tel/xc3/xa9fono +34 603141896~www.andros.one

VENDEMOS OFICINA ACTUALMENTE ALQUILADA situada en la calle Canyeret, justo delante del Juzgado y con salida desde el parking a la calle Mayor. (PRODUCTO CON RENTABILIDAD SUPERIOR AL 5,00%). El local tiene una superficie construida de 76 m2, distribuido en un hall / recepción, un baño y tres amplios despachos, uno de ellos con zona de archivo. Dos de los despachos disponen de salida a gran terraza. Aire acondicionado con bomba de calor centralizado. En perfecto estado de conservación. Muebles y plaza de parking opcionales, consúltenos precio.

No se puede visitar el interior del inmueble por su situaci/xc3/xb3n de sin posesi/xc3/xb3n y esta en venta con esa situaci/xc3/xb3n /xc2/xa1/xc2/xa1/xc2/xa1OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!!~~El estado de sin posesi/xc3/xb3n y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los t/xc3/xa9cnicos impidiendo su tasaci/xc3/xb3n oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situaci/xc3/xb3n, no podr/xc3/xa1 ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garant/xc3/xadas en caso de solicitarse financiaci/xc3/xb3n, como puede ser que tenga otra propiedad o alg/xc3/xban tipo de avalista.~~PARA M/xc3/x81S INFO: Jose maria 693 06 96 28 oficina. 856 07 55 79 jmvargas@ikesa.es~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notar/xc3/xada y Registro.~~~

Especial inversores!!!!,piso alquilado de 95 metros construidos de 3 habitaciones,comedor, cocina, 1 ba/xc3/xb1o, y dos terraza descubiertas de 14 m/xc2/xb2 y 3,60 m/xc2/xb2 respectivamente.~Tiene actualmente un contrato de alquiler vigente con una duraci/xc3/xb3n hasta Octubre del 2025 al corriente de pago.~~ Inmueble con una rentabilidad del 6,5 % anual, pagos al d/xc3/xada de 265,20 euros al mes. ~EXCELENTE OPORTUNIDAD SOLO INVERSORES !!!! NO SE PUEDE VISITAR !!!!~CONTACTANOS PARA INF/xc3/x93RMATE. ~

/xc2/xa1Oportunidad /xc3/xbanica! ROLMA vende esta espectacular casa que se encuentra en la encantadora localidad de Chinch/xc3/xb3n. Con una superficie de m/xc3/xa1s de 400 M2 /xc3/xbatiles, esta casa ofrece un espacio generoso y vers/xc3/xa1til, ideal para m/xc3/xbaltiples usos, desde una residencia familiar hasta un alojamiento tur/xc3/xadstico o alquiler por habitaciones.~~Distribuci/xc3/xb3n de la Propiedad:~-/tS/xc3/xb3tano: Espacio amplio y reformado, perfecto para almacenamiento o sala de entretenimiento, equipado con un armario empotrado.~-/tPrimera Planta: Cocina completamente equipada, gran patio interior, ba/xc3/xb1o y una habitaci/xc3/xb3n que puede ser ocupada como oficina tambi/xc3/xa9n.~-/tSegunda Planta: Cuatro habitaciones espaciosas y dos ba/xc3/xb1os completos.~-/tTercera Planta: Tres habitaciones adicionales y un aseo.~~Adem/xc3/xa1s, la propiedad incluye un piso extra, totalmente independiente con su propia entrada, ideal para alquiler o para recibir invitados. Dicho piso cuenta con un gran sal/xc3/xb3n-comedor, cocina totalmente equipada, una amplia habitaci/xc3/xb3n y un ba/xc3/xb1o completo y luminoso.~~S/xc3/xad buscas una propiedad para inversi/xc3/xb3n, estos son los beneficios para ti:~- Diversificaci/xc3/xb3n de Ingresos: Perfecto para alquiler por pisos o habitaciones, ideal para turismo rural o residencia de largo plazo.~- Ubicaci/xc3/xb3n Privilegiada: En una zona tranquila y pintoresca de Chinch/xc3/xb3n, conocida por su patrimonio cultural y belleza natural, a tan solo 20 metros de la plaza principal de Chinch/xc3/xb3n.~- Flexibilidad de Uso: La distribuci/xc3/xb3n y el espacio permiten m/xc3/xbaltiples configuraciones seg/xc3/xban las necesidades del mercado.~~/xc2/xa1No deje pasar esta oportunidad! Invierta en una propiedad con gran potencial de rentabilidad y valorizaci/xc3/xb3n. Cont/xc3/xa1ctenos para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n y agendar una visita.~~Para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n, ll/xc3/xa1manos al 91 166 83 84 o vis/xc3/xadtanos en nuestra web: inmorolma.com~~SI NECESITAS FINANCIACI/xc3/x93N, puedes informarte de las mejores condiciones del mercado de las hipotecas con los asesores titulados de HIPOTECAme y te informar/xc3/xa1n, sin compromiso, con un asesoramiento profesional y personalizado de tus posibilidades de compra.

Inmueble exclusivo formado por tres estudios indivisibles cuyo precio por unidad es de 75.000 euros, en total 225.000 euros. Cada estudio tiene una superficie aproximada de 28 m2 y está completamente reformado y amueblado. La distribución de los mismos está concebida para que vivan cómodamente una o dos personas dado que tienen amplios espacios diáfanos, con zonas claramente diferenciadas en las que destaca el dormitorio con su vestidor, la zona de salón/estar, una cocina completamente equipada y un cómodo baño completo, todo ello con mucha luz gracias a los grandes ventanales que recorren toda la casa y en la que los materiales cálidos, modernos y funcionales dan un ambiente inigualable a todo el conjunto. Los tres estudios están dotados de un sistema independiente de climatización frio/calor de gran eficiencia energética, modernos screen, iluminación directa y de ambiente, mamparas de ducha, tomas de tv y datos, suelo continuo de tarima de gran calidad en toda la vivienda y muchos detalles más que hacen de esta vivienda un producto único. El inmueble tiene una localización privilegiada estando situado a tan sólo diez minutos andando de Madrid Río, uno de los espacios más atractivos y de moda de la capital, y a tan sólo diez minutos de los metros de Carpetana y Laguna. Su enclave, rodeado de zonas deportivas y parques, lo convierten en una zona altamente demandada para vivir. Bien comunicado por metro y autobús. Llámenos, le informamos y organizamos una visita. #ref:APA_384

LG Bróker Vip Inmobiliaria de Lujo en Madrid especialista en locales en rentabilidad, Mercadonas en rentabilidad, Activos Patrimoniales y Residencial de Lujo. Podemos ofrecerte las mejores operaciones en cada momento. ¿Quieres comprar un local en rentabilidad?...                                                    ...Te ayudamos! ¿Quieres vender un local en rentabilidad?...                                  ...Mira lo que te ofrecemos! En la calle San Miguel, en el centro histórico de Cádiz, vendemos local comecial en rentabilidad en Cadiz, tiene 279 m2 divididos en planta calle con 215 m2 y sotano de 17 m2, arrendado al grupo textil Inditex. El local se encuentra extraordinariamente situado en el centro histórico de Cadiz, zona turística y de compras de la ciudad. Tiene un altísimo paso peatonal. La fachada tiene más de 20 metros haciendo esquina entre las calles mas comerciales y transitadas de la ciudad. Dispone de una magnífica visibilidad. Como bien sabido por todo el mundo, imposible tener un inquilino mas serio y solvente que una de las líneas de Amancio Ortega. FICHA TÉCNICA: Ubicación: Calle San Miguel - Cádiz Superficie: 279 m2 útiles en varias plantas, la planta baja a pie de calle. Fachada:  20 metros lineales de fachada. Muy visible. Salida de Humos: No. Licencia: Comercio Licencia de Terraza: No Contrato Arrendamiento: 30 años firmado en Octubre de 2004. Obligado Cumplimiento: No. Gastos Comunidad e IBI: Arrendador. Rentabilidad Inversión: 5,6% Neto Comercializa: LG Broker Vip   LOCAL EN RENTABILIDAD EN CALLE SAN MIGUEL (CÁDIZ) La calle San Miguel es una de las calles más concurridas del centro histórico de Cádiz. Por su alto tránsito, y movimiento comercial, marcas tan importantes como las del Grupo Inditex han decidido desembarcar en esta calle, para ellos muy rentable, que permite una rápida expansión y consolidación para sus enseñas. Aquí encontrarás muchos locales es rentabilidad que anualmente se venden y compran con rendimientos económicos para los inversores muy interesantes. Los restaurantes, por ejemplo, son un buen nicho de inversión en rentabilidad por la demanda que tienen por parte de los inversores no patrimonialistas que compran y venden este tipo de locales en rentabilidad continuamente para generar sus movimientos financieros. Por ese motivo, tener una inversión en locales en rentabilidad de estas características permite volver a convertir el ladrillo en dinero rápidamente, si la situación lo requiere, o si la estrategia económica del inversor cambia y apunta hacia nuevos derroteros. Lo ideal es buscar bien, y comprar buenos locales en rentabilidad que proporcionen varias garantías al comprador que te enumeramos: Que el inmueble responda por la inversión. Que la ubicación tenga un alto índice de rotación de inquilino. Que sea fácil de vender y convertir en Cash Flow rápidamente si fuese necesario. Que tenga un ROI bueno para que la amortización se haga en periodos cortos o medios. Cualquier activo, ya sea local en rentabilidad o edificio en venta residencial o de oficinas en rentabilidad que cumpla con estos requisitos, podemos decir que constituye una excelente inversión para el comprador. Si estas interesado en comprar o asesorarte sobre la compra de locales en rentabilidad, o cualquier otro activo patrimonial, no dudes en ponerte en contacto con nosotros y con gusto diseñaremos una estrategia de compra para ti que cumpla con tus mayores expectativas.

LG Broker Vip Inmobiliaria de lujo en Madrid especialista en inmuebles en rentabilidad, supermercados en rentabilidad, activos patrimoniales y residencial de lujo. Te podemos ofrecer las mejores operaciones en rentabilidad del mercado.   ¿Quieres comprar un local en rentabilidad?...                                                    ...Te ayudamos! ¿Quieres vender un local en rentabilidad?...                                  ...Mira lo que te ofrecemos! Contacta Ahora! En la calle Espoz y Mina vendemos un estupendo local en rentabilidad. Una calle con alto tránsito rodado y peatonal en núcleo urbano consolidado. Está ubicado en un sensacional esquinazo en el mejor tramo de la calle Espoz y Mina, que es una de las arterias principales del sector hostelero de la capital. El inmueble tiene dos fachadas con esplendidos escaparates, tiene 36 metros cuadrados distribuidos en planta calle de 26 metros cuadrados y un sótano de 10 metros cuadrados con una fachada de 12 metros lineales. Sin lugar a dudas, una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria.   FICHA TÉCNICA: Ubicación: Calle Espoz y Mina, Distrito Centro, Barrio de Sol. Superficie: 35 m2 en planta a pie de calle más sótano de 9 m2. Fachada:  12 metros lineales de fachada en esquina. Excelente visibilidad comercial. Salida de Humos: No Dispone. Licencia: Licencia definitiva para venta de Comidas y Bebidas. Licencia de Terraza: A Confirmar, Pregúntanos! Contrato Arrendamiento: 10 años firmado en Febrero de 2020. Obligado Cumplimiento: 2 Años desde la firma. Gastos Comunidad e IBI: Arrendador. Rentabilidad Inversión: 4,5% Neto Comercializa: LG Broker Business LOCALES EN RENTABILIDAD EN EL BARRIO DE SOL: El Barrio de Sol es uno de los barrios más comerciales de Madrid. Calles estrechas y repletas de buenos comercios, cafeterías y restaurantes le dotan de un carácter y singularidad especial y evoca los buenos tiempos pasados del Madrid histórico. Es justo aqui donde encontramos los mejores inmuebles singulares. Sin lugar a dudas, un lugar excelente para invertir en un local en rentabilidad. Este Barrio alberga excelentes oportunidades de inversión en rentabilidad para aquellas empresas o inversores individuales que busquen operaciones con inquilinos solventes y rentas garantizadas. Este barrio de Madrid se caracteriza porque en sus calles podemos encontrar todo tipo de comercios, franquicias, hoteles y conocidos restaurantes. El triángulo que forman la Puerta del Sol, la Gran Vía y sus alrededores son el eje por donde transcurre la vida cultural, social y lúdica de Madrid y es por ese motivo que todos los comercios tienen ampliamente garantizado su éxito y progreso económico. Por lo tanto, si buscamos una oportunidad de invertir en Madrid en un local en rentabilidad interesante, pocas calles como la que ocupa esta oportunidad podrán afianzar las inversiones inmobiliarias más exigentes. Si buscas comprar en Madrid y hacer una buena inversión en locales en rentabilidad, Edificios Residenciales o de Oficinas, Hoteles, Supermercados Mercadona en Rentabilidad o Residencial de lujo en las mejores zonas de la capital, estas en el lugar adecuado. Somos una inmobiliaria de lujo en Madrid con operaciones en toda España que podemos diseñar una estrategia de compra de inmuebles en rentabilidad Off Market muy interesante y cuidada para cualquier inversor que desee invertir en este tipo de locales rentables.

Coqueto /xc3/x81tico en Zona Sur con Alta Rentabilidad en el Mercado de Alquiler~~Este acogedor /xc3/xa1tico, ubicado en la zona sur, es una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversi/xc3/xb3n, ofreciendo una muy buena rentabilidad en el mercado de alquiler. Situado en un edificio bien conservado y de buenas calidades, equipado con ascensor, este inmueble es ideal para quienes buscan una inversi/xc3/xb3n segura.~~Caracter/xc3/xadsticas del inmueble:~~/t/xe2/x80/xa2/tDormitorio principal~/t/xe2/x80/xa2/tBa/xc3/xb1o completo~/t/xe2/x80/xa2/tCocina equipada~/t/xe2/x80/xa2/tSal/xc3/xb3n comedor amplio~/t/xe2/x80/xa2/tFant/xc3/xa1stica terraza con vistas~/t/xe2/x80/xa2/tEspacio adicional ideal para teletrabajo, zona de juegos, biblioteca o incluso como segundo dormitorio, gracias a sus espectaculares vistas~/t/xe2/x80/xa2/tGaraje incluido en el precio~~Actualmente, la propiedad est/xc3/xa1 alquilada anualmente, lo que garantiza una rentabilidad constante.~~/xc2/xa1No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversi/xc3/xb3n!~~Visite nuestra web y descubra el inmueble en realidad virtual desde su tel/xc3/xa9fono, tablet o ordenador.~~Conforme a lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.), honorarios de intermediaci/xc3/xb3n, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no est/xc3/xa1n incluidos en el precio.

Local en Calle Virgen de Ar/xc3/xa1nzazu. ALQUILADO - EN RENTABILIDAD~~Excelente oportunidad para quienes buscan una rentabilidad.Amplio espacio comercial con dos locales que suman 243 m2 distribuidos entre la planta s/xc3/xb3tano y baja. El local cuenta con impresionantes ventanas que ofrecen mucha luz natural y vistas atractivas del exterior. Ubicado en el distrito Fuencarral-El Pardo, este barrio es conocido por su ambiente tranquilo y seguro junto a sus espacios verdes llenos de naturaleza como Monte del Pardo y Soto Vi/xc3/xb1uelas.~~Con 23 metros lineales de fachada y techos altos. Pr/xc3/xb3ximo a estaciones principales Renfe Cercan/xc3/xadas Bego/xc3/xb1a; ~~El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de /xc3/xa9ste a la adquisici/xc3/xb3n preferente del mismo. El comprador deber/xc3/xa1 asumir la situaci/xc3/xb3n f/xc3/xadsica y arrendaticia del inmueble. No se podr/xc3/xa1 visitar el inmueble al no tener el propietario la posesi/xc3/xb3n, con lo cual no podr/xc3/xa1 realizarse tasaci/xc3/xb3n (lo cual dificultar/xc3/xa1 o impedir/xc3/xa1 la obtenci/xc3/xb3n de financiaci/xc3/xb3n hipotecaria) ni ser/xc3/xa1 posible la tramitaci/xc3/xb3n del certificado de eficiencia energ/xc3/xa9tica. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deber/xc3/xa1n ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalizaci/xc3/xb3n de la transmisi/xc3/xb3n del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisi/xc3/xb3n de compra.

(Ref.84951 / Rentabilidad) Parking en venta en explotación con 54 plazas mas rotativo a pleno funcionamiento, distribuidas en una sola planta de fácil acceso y una ocupación del 85% aproximadamente, según época del año. Este inmueble tiene una buena rentabilidad. La explotación la esta desarrollando el actual propietario, que son personas mayores y no están aprovechando todo el potencial que se le podría sacar a este activo, es un inmueble con muchas posibilidades. Tags: garaje, parking, plaza, madrid, aparcamiento, compramos, compra, venta, vendemos, rentabilidad, inversion, rockefeller real estate, irockefeller, inversion, www.irockefeller.com, garajes madrid, garajes españa

(Ref.61521 / Rentabilidad) En venta un Colegio en Rentabilidad de 3 edificios con una superficie total construida de 1.800 m2 distribuidos en tres plantas cado uno. Actualmente 1550 m2 estan arrendados como Colegio Concertado desde el año 2004. Tienen una rentabilidad del 4,92% y otros 250m2 distribuidos en dos plantas, como vivienda duplex para reformar, alquilar y obtener una mayor rentabilidad. También tiene un solar con superficie total de 450 m2 bastante amplio correspondiente al patio y las terrazas. Tags: edificio, rentabilidad, compramos, vendemos, compra, venta, edificios, rockefeller, real, estate, irockefeller, inversion, www.irockefeller.com, madrid, activos, inmobiliarios, inmueble, patrimonial, patrimoniales

Vivienda adosada ubicada en la localidad de Izagre (Le/xc3/xb3n).~Municipio que dispone de todos los servicios b/xc3/xa1sicos a su alcance, con oferta comercial (superficies de grandes dimensiones y tiendas de barrio necesarias) y educativa, variedad de servicios de restauraci/xc3/xb3n y zonas verdes valoradas en las que poder realizar actividades al aire libre.Todo ello, adem/xc3/xa1s, con excelentes comunicaciones por carreteras.~Solicite m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n sin ning/xc3/xban tipo de compromiso.~INMUEBLE EN RENTABILIDAD~Este inmueble tiene vinculado a un contrato de arrendamiento y no puede ser visitado actualmente por estar ocupado por el arrendatario. El contrato de arrendamiento podr/xc3/xada encontrarse en situaci/xc3/xb3n de morosidad o estar vencido pero no rescindido. No se garantiza la solvencia del arrendatario ni el pago de las rentas futuras. Si est/xc3/xa1s interesado en su adquisici/xc3/xb3n, haz tu mejor oferta~Renta aproximada*: 269 /xe2/x82/xac~Rentabilidad esperada*: 5,87% anual~Fin de contrato: 19/10/2026

Magn/xc3/xadfico Local comercial en Venta por IVA en Almorad/xc3/xad. Planta baja de un edificio situado pr/xc3/xb3ximo a la avenida Dr. Mara/xc3/xb1/xc3/xb3n, v/xc3/xada principal del entorno. Cerca de superficies comerciales y centros acad/xc3/xa9micos.~~ ! Inmueble en rentabilidad~Este inmueble tiene vinculado a un contrato de arrendamiento y no puede ser visitado actualmente por estar ocupado por el arrendatario. El contrato de arrendamiento podr/xc3/xada encontrarse en situaci/xc3/xb3n de morosidad o estar vencido pero no rescindido. No se garantiza la solvencia del arrendatario ni el pago de las rentas futuras. Si est/xc3/xa1s interesado en su adquisici/xc3/xb3n, haz tu mejor oferta. Para obtener m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n y requisitos del desarrollo del proceso, puedes contactar con nosotros llamando 604 174 999~~Renta aproximada*: 1.304 /xe2/x82/xac SIN IVA~~Rentabilidad esperada*: 11,59% anual~~Fin de contrato: 14/04/2032~~La renta aproximada corresponde a la suma de las rentas aproximadas que la arrendadora recibe por cada uno de los inmuebles objeto de comercializaci/xc3/xb3n conjunta. Dicha renta aproximada no incluye el IVA.~~Caracter/xc3/xadsticas:~~239 m2 superficie~Construido en 2003. /xc3/x9altima reforma en 2003~En buen estado~Uso predominante: Terciario, Uso comercial~Interior100 % construido~1 planta de local~4 m de altura libre, 24 m de fondo~Metros fachada: 13 m~~Nota Importante: Los datos mostrados pueden contener errores y son s/xc3/xb3lo a t/xc3/xadtulo orientativo y sin valor contractual. Rogamos consulten y verifiquen la informaci/xc3/xb3n proporcionada con su asesor comercial. Gracias

Piso en Venta en Rentabilidad - Alquilado - Cartagena~Piso en Rentabilidad con contrato de alquiler vigente hasta Febrero de 2027~IDEAL PARA INVERSORES~~NO ES POSIBLE VISITAR EL INMUEBLE ACTUALMENTE.~LAS FOTOGRAF/xc3/x8dAS PUEDEN NO REPRESENTAR SU ESTADO ACTUAL.~~Oportunidad de inversi/xc3/xb3n en pleno centro de Cartagena. Vivienda actualmente arrendada, con contrato de alquiler vigente hasta febrero de 2027, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata.~~Caracter/xc3/xadsticas destacadas:~Superficie construida de 71 m/xc2/xb2~2 habitaciones amplias~2 ba/xc3/xb1os~Cocina independiente y sal/xc3/xb3n-comedor~~Contrato de alquiler activo hasta 02/2027~~Ubicaci/xc3/xb3n y entorno:~Pr/xc3/xb3ximo a UCAM Cartagena Campus~Excelente conexi/xc3/xb3n con Ronda Transversal~A escasos 4 km del Casco Antiguo: Teatro Romano de Cartagena, puerto, museos y castillos.~Piso bien comunicado y con todos los servicios a un paso (supermercados, farmacias, bancos, bibliotecas y centros deportivos)~~~/xc2/xbfTe interesa esta oportunidad de inversi/xc3/xb3n?~Ponte en contacto con Nossa Gesti/xc3/xb3n Inmobiliaria para obtener toda la informaci/xc3/xb3n sobre la rentabilidad, las condiciones del contrato vigente y resolver cualquier duda.~~Te ofrecemos un asesoramiento cercano, profesional y totalmente transparente durante todo el proceso.~Ll/xc3/xa1manos o env/xc3/xadanos un mensaje y nos pondremos en contacto contigo lo antes posible.

Les presentamos un Restaurante en pleno rendimiento y rentabilidad, empezar a facturar desde el primer d/xc3/xada, te damos diferentes posibilidades para que inicies tu negocio.~~Venta del negocio en pleno rendimiento y del local comercial.~~El local se encuentra en la avd principal de gran paso, con acceso por la parte trasera por un pasaje peatonal, dando entrada y salida por dos zonas, delante del local nos encontramos una p/xc3/xa9rgola de madera de donde poder disfrutar de terraza adaptada mas zona lateral con posibilidad de a/xc3/xb1adir mas mesas al negocio.~~Entrando al local nos encontramos la primera zona con una barra y zona de Bar con mesas, seguidamente nos encontramos el acceso a los aseos y zona de almac/xc3/xa9n, que da paso al comedor di/xc3/xa1fano con acceso a la salida del pasaje, y a la cocina.~~Las caracter/xc3/xadsticas del local tambi/xc3/xa9n te da la posibilidad si en un futuro lo deseara, de transformarlo para vivienda, dando mas al producto comprado.~~El negocio se deja con una clientela de gran fidelidad, empieza a ganar desde el primer d/xc3/xada, gracias a su espectacular carta y detalles que hacen un negocio diferente, le preparar/xc3/xadamos para ense/xc3/xb1arle como realizan los platos que le han hecho ser un restaurante referente en la zona.~~/xc2/xa1No esperes m/xc3/xa1s! Reserva ya tu cita y deja que te ense/xc3/xb1emos c/xc3/xb3mo ser/xc3/xa1 tu nuevo negocio~~Si lo necesitas, podemos ayudarte a encontrar t/xc3/xba mejor hipoteca, tenemos el mejor equipo financiero a tu disposici/xc3/xb3n para que te asesore y te presente las mejores ofertas del momento. Solicita informaci/xc3/xb3n sin compromiso.~~Por expreso deseo de los propietarios, trabajamos este inmueble en "Exclusiva Compartida". Damos m/xc3/xa1xima difusi/xc3/xb3n al inmueble y publicamos tu propiedad en toda nuestra red internacional con 8.000 oficinas en m/xc3/xa1s de 120 pa/xc3/xadses. Contamos con m/xc3/xa1s de 160 agencias a nivel local y m/xc3/xa1s de 1.000 a nivel nacional. Si eres profesional inmobiliario y tienes un cliente para este inmueble, ll/xc3/xa1manos, estaremos encantados de colaborar, por este motivo, rogamos no molestar al propietario o a los ocupantes de la propiedad.~~En ning/xc3/xban caso, las fotos, textos, im/xc3/xa1genes y cualquier otro contenido del anuncio tienen car/xc3/xa1cter contractual, siendo solo a efectos informativos que deber/xc3/xa1n de ser verificados independientemente. La oferta est/xc3/xa1 sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~~El precio del inmueble no incluye honorarios de intermediaci/xc3/xb3n, impuestos, gastos de notar/xc3/xada, gestor/xc3/xada y registro, y se transmitir/xc3/xa1 libre de cargas.

Local en venta en rentabilidad en Barcelona. Se trata de un local a pie de calle que es un bajo comercial de 375m2 más dos altillos y un anexo. Este local se vende rentabilidad con un inquilino de primer nivel, una prestigiosa cadena de restauracion con mas de 80 millones de euros de facturación. El  grupo arrendatario ha realizado una importante reforma a su cargo con una inversión  superior al MILLON DE EUROS. Esta importante y costosa reforma queda en beneficio del inmueble y es el mejor aval posible que podria blindar y asegurar el contrato de alquiler, que sirve de garantía mejor que un obligado cumplimiento que tambien lo tiene. Estas instalaciones tienen derecho directo de salida de humos a través de la comunidad a la terraza de arriba, se han derribado unos altillos para mejorar el local y estos pueden ser recuperados por el inquilino a su retirada. Tiene una excelente ubicación en una zona de alto tránsito peatonal y rodado y está junto al hospital Clinic de Barcelona en una zona residencial de nivel alto. El Contrato cuenta con dos revisiones de la renta de un 4% adicional a las revisiones del IPC anuales ordinarias que hacen que las rentas se revaloricen en esos periodos haciendo subir el rendimiento de la inversión, al margen de comprar un bajo comercial dotado de salida de humos en una zona de alto estanding de la ciudad de Barcelona totalmente reformado por el inquilino. Si quieres más información de este local en rentabilidad en Barcelona, ponte en contacto con nosotros y te ampliaremos la información y si lo deseas, coordinaremos una visita.  

IDEAL INVERSORES!! Bajo comercial en rentabilidad, con inquilinos y contrato vigente. En una de las zonas con mas vida y comercial de la ciudad de Oviedo entre el Mil/xc3/xa1n y Teatinos, nos encontramos con este local completamente acondicionado y con un negocio exitoso en /xc3/xa9l.~ En relaci/xc3/xb3n al precio de alquiler con el de venta obtenemos un ratio muy superior a la inversi/xc3/xb3n en un piso, con Ibi mucho mas bajo y gastos generales inferiores.~ Con este inmueble obtendr/xc3/xa1 una rentabilidad de cerca de 1000/xe2/x82/xac por mes, y su dinero empezar/xc3/xa1 a dar beneficios desde el primer d/xc3/xada, con una inversi/xc3/xb3n garantizada y que se puede incluso financiar ella misma con la rentabilidad sin tener que pagar mensualmente hipoteca.~ No lo dude y cont/xc3/xa1ctenos.

En esta ocasi/xc3/xb3n vamos a presentaros un local que es un comercio activo de trasteros ideal para inversores con una alta rentabilidad demostrable.~~Es un local con 20 trasteros de los cuales 19 est/xc3/xa1n alquilados actualmente con una renta mensual de entre 70 y 80 euros mensuales, el local tiene una zona privada de videovigilancia con aseo y cuenta tambi/xc3/xa9n con persianas correderas individuales para el total aprovechamiento del trastero.~~Tiene el acceso mediante app a distancia lo que hace que se pueda abrir y cerrar desde pr/xc3/xa1cticamente cualquier punto de Espa/xc3/xb1a.~~Su entrada tiene doble llave blindada para mayor seguridad del local. ~~Es una inversi/xc3/xb3n altamente rentable y activa en un local que con el m/xc3/xadnimo mantenimiento cubre mensualmente el activo del inmueble.~~Si es usted inversor y quiere aprovechar esta oportunidad no dude en solicitar informaci/xc3/xb3n sin compromiso.~~ De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P., honorarios de intermediaci/xc3/xb3n, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no est/xc3/xa1n incluidos en el precio. "~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la informaci/xc3/xb3n, a un servicio de calidad, un trato f/xc3/xa1cil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensi/xc3/xb3n. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, ll/xc3/xa1menos: estaremos encantados de colaborar.~~

Rogamos por favor leer el enuncio antes de solicitar visita, ya que no es posible visitar.~~De interesar precio y zona, puedes presentar una oferta para ser estudiada.~~No tenemos fotos, tampoco disponemos de los planos de la vivienda. ~~Inmueble en rentabilidad / NO ADMITE VISITA / NO SE PUEDE VISITAR.~~Este inmueble tiene vinculado a un contrato de arrendamiento y no puede ser visitado actualmente por estar ocupado por el arrendatario. El contrato de arrendamiento podr/xc3/xada encontrarse en situaci/xc3/xb3n de morosidad o estar vencido pero no rescindido. No se garantiza la solvencia del arrendatario ni el pago de las rentas futuras. Si est/xc3/xa1s interesado en su adquisici/xc3/xb3n, haz tu mejor oferta.~~Fin de contrato: 05/11/2027~~La renta aproximada corresponde a la suma de las rentas aproximadas que la arrendadora recibe por cada uno de los inmuebles objeto de comercializaci/xc3/xb3n conjunta. Dicha renta aproximada no incluye el IVA.~~Para obtener m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n y requisitos del desarrollo del proceso, contacta con nosotros.~~Piso en edificio con ascensor distribuido en sal/xc3/xb3n-comedor, cocina, 3 habitaciones y 1 ba/xc3/xb1o.~~Ubicado en el distrito de San Martin, muy cerca de la estaci/xc3/xb3n de metro La Pau (L2-L4) y pr/xc3/xb3ximo al acceso de la C-31 y B-10.~~Zona residencial consolidada que dispone de todos los servicios b/xc3/xa1sicos a su alcance, con oferta comercial (superficies de grandes dimensiones y tiendas de barrio necesarias) y educativa como la Escuela La Pau, variedad de servicios de restauraci/xc3/xb3n y zonas verdes en las que poder realizar actividades al aire libre e instalaciones deportivas.~~Solicite m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n sin compromiso.~~REF.: ES02869

Ponemos a la venta este magn/xc3/xadfico solar urbano con construcci/xc3/xb3n y en rentabilidad, en una de las mejores zonas de Granada. El negocio actual tiene un contrato en vigor hasta 2034. Situado en la zona sur de Granada capital, est/xc3/xa1 muy bien comunicado tanto con el centro de la ciudad como con las poblaciones lim/xc3/xadtrofes.~~El inmueble ha sido reformado tanto interior como exteriormente en el a/xc3/xb1o 2019. Cuenta con una superficie total de 1866 m2 cuadrados con una superficie construida de 500 m2, actualmente en alquiler.~~Su ubicaci/xc3/xb3n cercana a infraestructuras de comunicaci/xc3/xb3n y transporte p/xc3/xbablico del /xc3/xa1rea metropolitana, permite una excelente conexi/xc3/xb3n tanto con la capital como las poblaciones lim/xc3/xadtrofes del cintur/xc3/xb3n:~~Hu/xc3/xa9tor Vega: 5 min~Monachil: 12 min~C/xc3/xa1jar: 10 min~La Zubia: 10 min~Og/xc3/xadjares: 10 min~Armilla: 14 min~Alhendin: 11 min~~Nuevo Hospital~CAMPUS DE LA SALUD: 12 min~~Su entorno y comunicaciones le hacen tener un emplazamiento estrat/xc3/xa9gico para cualquier negocio teniendo las siguientes comunicaciones:~~Salidas desde la Ronda Sur Granada:~A-395/3 Avda. Cervantes - Hu/xc3/xa9tor Vega~A-395/2 Vegeles - LaZubia/C/xc3/xa1jar/~Monachil~~A 3 min: 4 Lineas de autob/xc3/xbas urbano~SN2, S3, S2, S0~~A 1 min: Tranv/xc3/xada Metropolitano.~~Mediante Estudio de Detalle, se puede solicitar cambio de calificaci/xc3/xb3n pormenorizada, dentro siempre de la calificaci/xc3/xb3n global Equipamiento Comunitario, justificando que el nuevo uso caracter/xc3/xadstico mayoritario (m/xc3/xadnimo 60%) este dentro de los usos de equipamiento comunitario; Docente, Deportivo, SIPS Religioso, SIPS Sanitario, SIPS Social, cultural y Asistencial, SIPS Servicios Defensa Interior, SIPS Administraciones p/xc3/xbablicas y mercados municipales.~~El inmueble se encuentra alquilado desde finales de 2018 con contrato~de duraci/xc3/xb3n de 16 a/xc3/xb1os (hasta el 2034). Todas las rentas son demostrables y justificadas mediante sus ingresos bancarios correspondientes.~~No deje escapar esta magn/xc3/xadfica oportunidad de inversi/xc3/xb3n en una de las mejores ubicaciones de la provincia.~~AVISO IMPORTANTE: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios de agencia, impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio puede ser susceptible de modificaci/xc3/xb3n sin previo aviso y las superficies expresadas en esta p/xc3/xa1gina tienen car/xc3/xa1cter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles.