Gimnasio m2 equipado

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Gimnasio completamente equipado con suelo de tatami y espejos a toda pared.~ Vestuarios separados para hombres y mujeres, con ba/xc3/xb1o y duchas.~ ~ Independiente despacho de 40 m2.~ ~ El conjunto se puede convertir en apartamento residencial.

LOCAL ACONDICIONADO PARA GIMNASIO COMPLETAMENTE EQUIPADO; OFICINA, SALAS DE PESAS, PARA TATAMI Y DE MASAJES. CUENTA CON BAÑOS FEMENINOS, MASCULINOS Y SAUNA. #ref:BAI_3407

DCANO Real Estate Agency les presenta este espectacular d/xc3/xbaplex de dise/xc3/xb1o de 240 m2 con amplia y gran terraza de 180 m2; con inmejorables vistas frontales al mar y panor/xc3/xa1micas a Barcelona. Reformado recientemente por arquitecto e interiorista utilizando excelentes acabos. Distribuido en dos plantas.~~ Planta principal:~ Hall de entrada, distribuidor que da acceso al amplio sal/xc3/xb3n-comedor a dos ambientes, con salida a terraza y que cuenta con espectaculares vistas, m/xc3/xa1s aseo de cortes/xc3/xada. Anexo al sal/xc3/xb3n-comedor encontramos una zona habilitada como despacho o posibilidad de dormitorio con salida a terraza. Adem/xc3/xa1s, incluye habitaci/xc3/xb3n principal con amplio vestidor y ba/xc3/xb1o con ba/xc3/xb1era; el dormitorio que goza de grandes ventanales con acceso a la terraza y que hacen disfrutar de las espectaculares vistas desde la cama del dormitorio principal.~ ~ 2/xc2/xaa planta: Amplia estancia polivalente y di/xc3/xa1fana donde se encuentran varios "gadgets" para disfrutar dicha estancia: gran proyector con pantalla gigante de cine, cocina "escondida" integrada y de dise/xc3/xb1o. Pensado para recibir a gente, cuenta con show cooking integrado a la terraza y que dispone de inmejorables vistas panor/xc3/xa1micas a la ciudad y directas/frontales a mar.~ 2 grandes dormitorios con salida a terraza, que comparten 1 amplio vestidor y un ba/xc3/xb1o completo.~~~ Dispone de 4 plazas de parking + 2 trasteros. Zona comunitaria ajardinada con piscina, pista de p/xc3/xa1del, gimnasio totalmente equipada y vestuarios. Servicio de conserjer/xc3/xada y vigilancia 24h.~~ Todas las estancias tienen salida a la fant/xc3/xa1stica terraza.~~ Localizado en una de las mejores fincas modernas y de las /xc3/xbaltimas que se han construido en 1/xc2/xaa l/xc3/xadnea de mar.~~ Zona comunitaria ajardinada con piscina, pista de p/xc3/xa1del, gimnasio totalmente equipado y vestuarios. Vigilancia las 24h. ~ Precio comunidad: 924/xe2/x82/xac/mes.

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En C/ Cervantes, local comercial de 70 m2 equipado para oficina, en perfecto estado y para su uso sin necesidad de reforma. y con ba/xc3/xb1o.Cuenta con persiana de seguridad y reja en ventana.

LOCAL DE 180 M2. EQUIPADO CON TRES DESPACHOS, ASEO, AIRE ACONDICIONADO Y SUELO DE TARIMA. EN UNA UBICACION EXCEPCIONAL, IDEAL PARA DESPACHO PROFESIONAL, COWORKING, SHOWROOM, ETC...~NO PIERDAS LA OCASION DE VISITARLO, LLAMANOS Y CONCERTAREMOS UNA VISITA.~~ Gastos, Impuestos y Honorarios de Agencia Inmobiliaria no incluidos en el precio. ~ Por mandato expreso del Propietario este Inmueble lo comercializamos en r/xc3/xa9gimen de exclusiva. Nuestros asesores le facilitar/xc3/xa1n toda la informaci/xc3/xb3n que precise, por lo que le rogamos no moleste al propietario o a los vecinos. Si usted es una Agencia Inmobiliaria~y tiene un cliente interesado p/xc3/xb3ngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de colaborar. ~La descripci/xc3/xb3n del presente inmueble e im/xc3/xa1genes tienen car/xc3/xa1cter meramente informativo y en ning/xc3/xban caso car/xc3/xa1cter contractual, pudiendo ser modificados por la agencia inmobiliaria sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros.~

Precioso apartamento de lujo con gimnasio, piscina interior y vistas al mar cerca de Valencia - 3 Dormitorios, 3 Baños - en el nivel 16 del edificio - gran terraza con vista al mar - situado a 800 metros del mar - piscina comunitaria infinita en la parte superior - terraza comunitaria en la azotea con ducha, bar, sofás y televisión - piscina interior comunitaria y gimnasio - parque infantil comunitario y pistas de pádel - cocina de alta calidad - focos integrados - armarios integrados en todos los dormitorios - puerta de alta seguridad - aire acondicionado frío-calor - persianas eléctricas - sótano privado en el edificio - plaza de aparcamiento subterráneo - servicio de conserjería y seguridad 24h - en una zona turística cercana a la ciudad de Valencia - 107 m2 de superficie habitable, 112 m2 de superficie construida Fecha de entrega: Mayo 2022 --- CIMIENTOS Y ESTRUCTURA La cimentación y los muros del sótano se han realizado de acuerdo con las especificaciones definidas en el proyecto técnico, utilizando hormigón de alta resistencia según especificaciones adecuadas, cemento específico para la agresividad del terreno y acero según cálculo. Losas, muros y pilares reforzados mediante forjados de disposición reticular de hormigón armado según la normativa española de construcción. FACHADA El cerramiento exterior se realizará con fábrica de ladrillo, cámara de aire con aislamiento interior y revestimiento con tabiquería seca con placas de yeso laminado. Cumpliendo el Código Técnico y Acústico de la Edificación DB-HE (Ahorro de Energía) DB-HR (Protección Acústica) y DB-HS (Salubridad). El acabado exterior presenta un enfoscado de mortero de cemento revestido con pintura exterior blanca. Los remates de las terrazas se realizan con una lámina de vidrio de seguridad, sobre un muro bajo de diferentes tamaños según el diseño singular de la fachada. CUBIERTA Las cubiertas han sido diseñadas para garantizar la ausencia de filtraciones y humedades, y serán totalmente impermeables. Las cubiertas transitables cuentan con un revestimiento porcelánico antideslizante en las zonas donde se requiere, y un acabado de grava en las demás zonas. MARCOS DE VENTANAS Y PUERTAS EXTERIORES Las carpinterías y puertas exteriores son de aluminio lacado con rotura de puente térmico, apertura oscilobatiente o corredera, según el tipo de vivienda, y doble acristalamiento termoacústico Climalit con cámara de aire. TABIQUERÍA Y AISLAMIENTO La tabiquería entre viviendas se realizará mediante un sistema industrializado de bastidor autoportante con aislamiento interior y placa de yeso laminado, separado mediante chapas de acero galvanizado. La tabiquería de las viviendas se realizará mediante placa de yeso laminado con aislamiento, asegurando el cumplimiento de los requisitos térmicos y acústicos. El acabado de las paredes y techos no alicatados será a base de pintura plástica lisa en tres tonos de color a elegir dentro del programa de personalización. Opcional: - Colocación de papel pintado texturizado en algunas paredes de las viviendas. VIVIENDAS EN GENERAL El pavimento será de gres porcelánico continuo de gran formato, dando continuidad a toda la vivienda, a elegir entre dos tonos de color dentro del programa de personalización. Las viviendas dispondrán de falsos techos continuos de placa de yeso laminado, excepto en las estancias donde se requieran accesos. Los dormitorios podrán oscurecerse totalmente mediante persianas eléctricas de aluminio del mismo color que los marcos de las ventanas. Opcional: - Servicio de amueblamiento y decoración de toda la vivienda. - Suelos laminados en el interior de la vivienda. - Chimenea de bioalcohol en los salones. - Oscurecimiento básico mediante persianas motorizadas en salón. TERRAZAS Las terrazas y balcones irán equipados con gres porcelánico antideslizante y pasante, del mismo tono que en el resto de la vivienda. Puntos de antena de TV en terrazas con toma de corriente. Opcional: - Instalación de barbacoa portátil en terraza. - Instalación de jacuzzi privado según viabilidad técnica. - Chimenea de bioalcohol. - Instalación de ventilador de techo. PUERTAS INTERIORES Puerta de acceso reforzada con cerradura de seguridad. Puertas interiores lacadas con acabado liso, con tiradores y bisagras de acero. Armarios modulares empotrados a juego con las puertas interiores, equipados interiormente con cajones, balda y barra de colgar e iluminación interior. MUEBLES DE COCINA Y ELECTRODOMÉSTICOS Muebles bajos y altos de cocina de alta calidad. Encimera de cuarzo en tono a combinar con las puertas de los muebles según el ambiente elegido. Campana extractora. Placa de inducción empotrada. El revestimiento detrás de la encimera se alicatará con azulejos blancos mate. Electrodomésticos de alta gama totalmente equipados de la marca Neff o similar. Opcional: - Muebles de cocina y electrodomésticos ampliados. - Muebles de cocina Balthaup o similar. BAÑOS Alicatado de paredes a juego con el suelo de la vivienda. Los clientes podrán elegir una combinación de colores del programa de personalización de la vivienda. Grifería de baño blanca y acristalada y grifería cromada de diseño moderno. Inodoros colgantes y mueble en los baños principales, ducha termostática con rociador efecto lluvia y plato de ducha antideslizante con mampara de una sola hoja. Instalación de accesorios como toalleros, espejos, portarrollos. Opcional: - Columna de ducha de hidromasaje. - Toallero eléctrico. Durante la construcción del proyecto, la dirección de obra se reserva el derecho a realizar los cambios o modificaciones que sean necesarios por razones técnicas, administrativas, comerciales o de disponibilidad de materiales, sin que ello suponga una merma en la calidad. pp. 1 ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO PREMIUM CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE Toda la vivienda dispone de un sistema de ventilación por renovación de aire conforme al código técnico DB-HS. Producción de agua caliente individual para cada vivienda mediante aerotermia, sistema de alta eficiencia energética. Instalación de calefacción / aire acondicionado en toda la vivienda. Suelo radiante eléctrico en los baños con ducha. Opcional: - Suelo radiante en toda la vivienda. DOMÓTICA Instalación de sistema domótico básico con funciones de control de iluminación y oscurecimiento en dormitorios. Opcional: - Ampliación según necesidades específicas del propietario. - Cerradura electrónica inteligente con mando a distancia. ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES Los puntos de electricidad y telecomunicaciones serán los exigidos en el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, con interruptores y tomas de corriente de primeras marcas. Instalación de cableado con interruptores de protección y redes separadas en el cuadro eléctrico. Las viviendas estarán dotadas de iluminación básica de LED en todas las estancias. Se instalarán puntos de TV, teléfono e Internet en las estancias principales, de acuerdo con la normativa técnica. Todas las viviendas dispondrán de videoportero conectado al servicio de recepción y custodia del edificio. Opcional: - Instalación de iluminación indirecta según criterio técnico y tipo de vivienda. FONTANERÍA La vivienda dispondrá de una llave de paso de la red de agua en la entrada de la vivienda, y llaves de paso independientes en cada habitación con suministro de agua. La instalación de fontanería incluye un punto de suministro de agua para cada aparato en baños y cocina y para los electrodomésticos. ZONA DE ACCESO Y ASCENSORES Acceso principal al complejo a través de una única puerta con caseta de seguridad, zona de aparcamiento para bicicletas y zona de gestión de residuos. Acceso mediante ascensores desde la zona de aparcamiento a todas las plantas de apartamentos. APARCAMIENTO, GARAJES Y TRASTEROS Aparcamiento para un coche y trastero para cada apartamento. Plaza de aparcamiento opcional para un segundo vehículo según disponibilidad. Posibilidad de aparcamiento para motos de diferentes tamaños. Cada bloque de apartamentos dispondrá de un punto de carga rápida para vehículos eléctricos. Sistema de ventilación, extracción, detección y extinción de incendios de CO en el garaje. ACERAS INTERIORES Y CERRAMIENTO DEL COMPLEJO Aceras peatonales de hormigón estampado en el color elegido por la dirección de obra. Pavimento blando en la zona de juegos infantiles. Cerramiento perimetral para mejorar la privacidad y seguridad del complejo, según la Dirección de Obra y la normativa municipal aplicable. JARDINES Urbanización interior con jardines mediterráneos modernos y contemporáneos, con especies de hierbas, cítricos y palmeras y otras adecuadas al entorno. Sistema de riego automático e iluminación exterior. PISCINAS Y BAR DE LA PISCINA En cubierta plana, terraza con gastro-bar junto a piscina panorámica climatizada mediante producción de agua caliente y con excelentes vistas al mar, tratamiento del agua con cloración salina. Iluminación subacuática, ducha y aseos. En planta baja, solarium y piscina con entrada de pendiente gradual, cloración salina y piscina infantil. ZONA SPA Zona de relax interior equipada con sauna, chorros de agua e hidromasaje. Vestuarios con duchas y aseos. GIMNASIO Y CLUB SOCIAL Gimnasio equipado con aparatos deportivos, sistema de sonido y televisión. El complejo residencial contará con dos pistas de pádel exteriores. Sala común polivalente en la planta baja del complejo. ZONA DE JUEGOS PARA NIÑOS Zona de juegos infantiles con suelo blando, diferentes actividades según la edad y zona de descanso. #ref:ES102-GCT3N

Ático de lujo con gimnasio, piscina interior y vistas al mar cerca de Valencia - 4 Dormitorios, 3 Baños - en el nivel 19 del edificio - gran terraza con vista al mar - situado a 800 metros del mar - piscina comunitaria infinita en la parte superior - terraza comunitaria en la azotea con ducha, bar, sofás y televisión - piscina interior comunitaria y gimnasio - parque infantil comunitario y pistas de pádel - cocina de alta calidad - focos integrados - armarios integrados en todos los dormitorios - puerta de alta seguridad - aire acondicionado frío-calor - persianas eléctricas - sótano privado en el edificio - plaza de aparcamiento subterráneo - servicio de conserjería y seguridad 24h - en una zona turística cercana a la ciudad de Valencia - 107 m2 de superficie habitable, 112 m2 de superficie construida Fecha de entrega: Mayo 2022 --- CIMIENTOS Y ESTRUCTURA La cimentación y los muros del sótano se han realizado de acuerdo con las especificaciones definidas en el proyecto técnico, utilizando hormigón de alta resistencia según especificaciones adecuadas, cemento específico para la agresividad del terreno y acero según cálculo. Losas, muros y pilares reforzados mediante forjados de disposición reticular de hormigón armado de acuerdo con la normativa de construcción española. FACHADA El cerramiento exterior se realizará con fábrica de ladrillo, cámara de aire con aislamiento interior y revestimiento con tabiquería seca con placas de yeso laminado. Cumpliendo con el Código Técnico y Acústico de la Edificación DB-HE (Ahorro de Energía) DB-HR (Protección Acústica) y DB-HS (Salubridad). El acabado exterior presenta un enfoscado de mortero de cemento revestido con pintura exterior blanca. Los remates de las terrazas se realizan con una lámina de vidrio de seguridad, sobre un muro bajo de diferentes tamaños según el diseño singular de la fachada. CUBIERTA Las cubiertas han sido diseñadas para garantizar la ausencia de filtraciones y humedades, y serán totalmente impermeables. Las cubiertas transitables cuentan con un revestimiento porcelánico antideslizante en las zonas donde se requiere, y un acabado de grava en las demás zonas. MARCOS DE VENTANAS Y PUERTAS EXTERIORES Las carpinterías y puertas exteriores son de aluminio lacado con rotura de puente térmico, apertura oscilobatiente o corredera, según el tipo de vivienda, y doble acristalamiento termoacústico Climalit con cámara de aire. TABIQUERÍA Y AISLAMIENTO La tabiquería entre viviendas se realizará mediante un sistema industrializado de bastidor autoportante con aislamiento interior y placa de yeso laminado, separado mediante chapas de acero galvanizado. La tabiquería de las viviendas se realizará mediante placa de yeso laminado con aislamiento, asegurando el cumplimiento de los requisitos térmicos y acústicos. El acabado de las paredes y techos no alicatados será a base de pintura plástica lisa en tres tonos de color a elegir dentro del programa de personalización. Opcional: - Colocación de papel pintado texturizado en algunas paredes de las viviendas. VIVIENDAS EN GENERAL El pavimento será de gres porcelánico continuo de gran formato, dando continuidad a toda la vivienda, a elegir entre dos tonos de color dentro del programa de personalización. Las viviendas dispondrán de falsos techos continuos de placa de yeso laminado, excepto en las estancias donde se requieran accesos. Los dormitorios podrán oscurecerse totalmente mediante persianas eléctricas de aluminio del mismo color que los marcos de las ventanas. Opcional: - Servicio de amueblamiento y decoración de toda la vivienda. - Suelos laminados en el interior de la vivienda. - Chimenea de bioalcohol en los salones. - Oscurecimiento básico mediante persianas motorizadas en salón. TERRAZAS Las terrazas y balcones irán equipados con gres porcelánico antideslizante y pasante, del mismo tono que en el resto de la vivienda. Puntos de antena de TV en terrazas con toma de corriente. Opcional: - Instalación de barbacoa portátil en terraza. - Instalación de jacuzzi privado según viabilidad técnica. - Chimenea de bioalcohol. - Instalación de ventilador de techo. PUERTAS INTERIORES Puerta de acceso reforzada con cerradura de seguridad. Puertas interiores lacadas con acabado liso, con tiradores y bisagras de acero. Armarios modulares empotrados a juego con las puertas interiores, equipados interiormente con cajones, balda y barra de colgar e iluminación interior. MUEBLES DE COCINA Y ELECTRODOMÉSTICOS Muebles bajos y altos de cocina de alta calidad. Encimera de cuarzo en tono a combinar con las puertas de los muebles según el ambiente elegido. Campana extractora. Placa de inducción empotrada. El revestimiento detrás de la encimera se alicatará con azulejos blancos mate. Electrodomésticos de alta gama totalmente equipados de la marca Neff o similar. Opcional: - Muebles de cocina y electrodomésticos ampliados. - Muebles de cocina Balthaup o similar. BAÑOS Alicatado de paredes a juego con el suelo de la vivienda. Los clientes podrán elegir una combinación de colores del programa de personalización de la vivienda. Grifería de baño blanca y acristalada y grifería cromada de diseño moderno. Inodoros colgantes y mueble en los baños principales, ducha termostática con rociador efecto lluvia y plato de ducha antideslizante con mampara de una sola hoja. Instalación de accesorios como toalleros, espejos, portarrollos. Opcional: - Columna de ducha de hidromasaje. - Toallero eléctrico. Durante la construcción del proyecto, la dirección de obra se reserva el derecho a realizar los cambios o modificaciones que sean necesarios por razones técnicas, administrativas, comerciales o de disponibilidad de materiales, sin que ello suponga una merma en la calidad. pp. 1 ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO PREMIUM CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE Toda la vivienda dispone de un sistema de ventilación por renovación de aire conforme al código técnico DB-HS. Producción de agua caliente individual para cada vivienda mediante aerotermia, sistema de alta eficiencia energética. Instalación de calefacción / aire acondicionado en toda la vivienda. Suelo radiante eléctrico en los baños con ducha. Opcional: - Suelo radiante en toda la vivienda. DOMÓTICA Instalación de sistema domótico básico con funciones de control de iluminación y oscurecimiento en dormitorios. Opcional: - Ampliación según necesidades específicas del propietario. - Cerradura electrónica inteligente con mando a distancia. ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES Los puntos de electricidad y telecomunicaciones serán los exigidos en el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, con interruptores y tomas de corriente de primeras marcas. Instalación de cableado con interruptores de protección y redes separadas en el cuadro eléctrico. Las viviendas estarán dotadas de iluminación básica de LED en todas las estancias. Se instalarán puntos de TV, teléfono e Internet en las estancias principales, de acuerdo con la normativa técnica. Todas las viviendas dispondrán de videoportero conectado al servicio de recepción y custodia del edificio. Opcional: - Instalación de iluminación indirecta según criterio técnico y tipo de vivienda. FONTANERÍA La vivienda estará dotada de una llave de paso de la red de suministro de agua en la entrada de la vivienda, y de llaves de paso independientes en cada habitación con suministro de agua. La instalación de fontanería incluye un punto de suministro de agua para cada aparato en baños y cocina y para los electrodomésticos. ZONA DE ACCESO Y ASCENSORES Acceso principal al complejo a través de una única puerta con caseta de seguridad, zona de aparcamiento para bicicletas y zona de gestión de residuos. Acceso mediante ascensores desde la zona de aparcamiento a todas las plantas de apartamentos. APARCAMIENTO, GARAJES Y TRASTEROS Aparcamiento para un coche y trastero para cada apartamento. Plaza de aparcamiento opcional para un segundo vehículo según disponibilidad. Posibilidad de aparcamiento para motos de diferentes tamaños. Cada bloque de apartamentos dispondrá de un punto de carga rápida para vehículos eléctricos. Sistema de ventilación, extracción, detección y extinción de incendios de CO en el garaje. ACERAS INTERIORES Y CERRAMIENTO DEL COMPLEJO Aceras peatonales de hormigón estampado en el color elegido por la dirección de obra. Pavimento blando en la zona de juegos infantiles. Cerramiento perimetral para mejorar la privacidad y seguridad del complejo, según la Dirección de Obra y la normativa municipal aplicable. JARDINES Urbanización interior con jardines mediterráneos modernos y contemporáneos, con especies de hierbas, cítricos y palmeras y otras adecuadas al entorno. Sistema de riego automático e iluminación exterior. PISCINAS Y BAR DE LA PISCINA En cubierta plana, terraza con gastro-bar junto a piscina panorámica climatizada mediante producción de agua caliente y con excelentes vistas al mar, tratamiento del agua con cloración salina. Iluminación subacuática, ducha y aseos. En planta baja, solarium y piscina con entrada de pendiente gradual, cloración salina y piscina infantil. ZONA SPA Zona de relax interior equipada con sauna, chorros de agua e hidromasaje. Vestuarios con duchas y aseos. GIMNASIO Y CLUB SOCIAL Gimnasio equipado con aparatos deportivos, sistema de sonido y televisión. El complejo residencial contará con dos pistas de pádel exteriores. Sala común polivalente en la planta baja del complejo. ZONA DE JUEGOS PARA NIÑOS Zona de juegos infantiles con suelo blando, diferentes actividades según la edad y zona de descanso. #ref:ES102-GCAC4N

Elegante apartamento de lujo con gimnasio, piscina interior y vistas al mar cerca de Valencia - 2 Dormitorios, 2 Baños - en el nivel 18 del edificio - gran terraza con vista al mar - situado a 800 metros del mar - piscina comunitaria infinita en la parte superior - terraza comunitaria en la azotea con ducha, bar, sofás y televisión - piscina interior comunitaria y gimnasio - parque infantil comunitario y pistas de pádel - cocina de alta calidad - focos integrados - armarios integrados en todos los dormitorios - puerta de alta seguridad - aire acondicionado frío-calor - persianas eléctricas - sótano privado en el edificio - plaza de aparcamiento subterráneo - servicio de conserjería y seguridad 24h - en una zona turística cercana a la ciudad de Valencia - 68 m2 de superficie habitable, 76 m2 de superficie construida Fecha de entrega: Mayo 2022 --- CIMIENTOS Y ESTRUCTURA La cimentación y los muros del sótano se han realizado de acuerdo con las especificaciones definidas en el proyecto técnico, utilizando hormigón de alta resistencia según especificaciones adecuadas, cemento específico para la agresividad del terreno y acero según cálculo. Losas, muros y pilares reforzados mediante forjados de disposición reticular de hormigón armado de acuerdo con la normativa de construcción española. FACHADA El cerramiento exterior se realizará con fábrica de ladrillo, cámara de aire con aislamiento interior y revestimiento con tabiquería seca con placas de yeso laminado. Cumpliendo con el Código Técnico y Acústico de la Edificación DB-HE (Ahorro de Energía) DB-HR (Protección Acústica) y DB-HS (Salubridad). El acabado exterior presenta un enfoscado de mortero de cemento revestido con pintura exterior blanca. Los remates de las terrazas se realizan con una lámina de vidrio de seguridad, sobre un muro bajo de diferentes tamaños según el diseño singular de la fachada. CUBIERTA Las cubiertas han sido diseñadas para garantizar la ausencia de filtraciones y humedades, y serán totalmente impermeables. Las cubiertas transitables cuentan con un revestimiento porcelánico antideslizante en las zonas donde se requiere, y un acabado de grava en las demás zonas. MARCOS DE VENTANAS Y PUERTAS EXTERIORES Las carpinterías y puertas exteriores son de aluminio lacado con rotura de puente térmico, apertura oscilobatiente o corredera, según el tipo de vivienda, y doble acristalamiento termoacústico Climalit con cámara de aire. TABIQUERÍA Y AISLAMIENTO La tabiquería entre viviendas se realizará mediante un sistema industrializado de bastidor autoportante con aislamiento interior y placa de yeso laminado, separado mediante chapas de acero galvanizado. La tabiquería de las viviendas se realizará mediante placa de yeso laminado con aislamiento, asegurando el cumplimiento de los requisitos térmicos y acústicos. El acabado de las paredes y techos no alicatados será a base de pintura plástica lisa en tres tonos de color a elegir dentro del programa de personalización. Opcional: - Colocación de papel pintado texturizado en algunas paredes de las viviendas. VIVIENDAS EN GENERAL El pavimento será de gres porcelánico continuo de gran formato, dando continuidad a toda la vivienda, a elegir entre dos tonos de color dentro del programa de personalización. Las viviendas dispondrán de falsos techos continuos de placa de yeso laminado, excepto en las estancias donde se requieran accesos. Los dormitorios podrán oscurecerse totalmente mediante persianas eléctricas de aluminio del mismo color que los marcos de las ventanas. Opcional: - Servicio de amueblamiento y decoración de toda la vivienda. - Suelos laminados en el interior de la vivienda. - Chimenea de bioalcohol en los salones. - Oscurecimiento básico mediante persianas motorizadas en salón. TERRAZAS Las terrazas y balcones irán equipados con gres porcelánico antideslizante y pasante, del mismo tono que en el resto de la vivienda. Puntos de antena de TV en terrazas con toma de corriente. Opcional: - Instalación de barbacoa portátil en terraza. - Instalación de jacuzzi privado según viabilidad técnica. - Chimenea de bioalcohol. - Instalación de ventilador de techo. PUERTAS INTERIORES Puerta de acceso reforzada con cerradura de seguridad. Puertas interiores lacadas con acabado liso, con tiradores y bisagras de acero. Armarios modulares empotrados a juego con las puertas interiores, equipados interiormente con cajones, balda y barra de colgar e iluminación interior. MUEBLES DE COCINA Y ELECTRODOMÉSTICOS Muebles bajos y altos de cocina de alta calidad. Encimera de cuarzo en tono a combinar con las puertas de los muebles según el ambiente elegido. Campana extractora. Placa de inducción empotrada. El revestimiento detrás de la encimera se alicatará con azulejos blancos mate. Electrodomésticos de alta gama totalmente equipados de la marca Neff o similar. Opcional: - Muebles de cocina y electrodomésticos ampliados. - Muebles de cocina Balthaup o similar. BAÑOS Alicatado de paredes a juego con el suelo de la vivienda. Los clientes podrán elegir una combinación de colores del programa de personalización de la vivienda. Grifería de baño blanca y acristalada y grifería cromada de diseño moderno. Inodoros colgantes y mueble en los baños principales, ducha termostática con rociador de efecto lluvia y plato de ducha antideslizante con mampara de una sola hoja. Instalación de accesorios como toalleros, espejos, portarrollos. Opcional: - Columna de ducha de hidromasaje. - Toallero eléctrico. Durante la construcción del proyecto, la dirección de obra se reserva el derecho a realizar los cambios o modificaciones que sean necesarios por razones técnicas, administrativas, comerciales o de disponibilidad de materiales, sin que ello suponga una merma en la calidad. pp. 1 ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO PREMIUM CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE Toda la vivienda dispone de un sistema de ventilación por renovación de aire conforme al código técnico DB-HS. Producción de agua caliente individual para cada vivienda mediante aerotermia, sistema de alta eficiencia energética. Instalación de calefacción / aire acondicionado en toda la vivienda. Suelo radiante eléctrico en los baños con ducha. Opcional: - Suelo radiante en toda la vivienda. DOMÓTICA Instalación de sistema domótico básico con funciones de control de iluminación y oscurecimiento en dormitorios. Opcional: - Ampliación según necesidades específicas del propietario. - Cerradura electrónica inteligente con mando a distancia. ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES Los puntos de electricidad y telecomunicaciones serán los exigidos en el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, con interruptores y tomas de corriente de primeras marcas. Instalación de cableado con interruptores de protección y redes separadas en el cuadro eléctrico. Las viviendas estarán dotadas de iluminación básica de LED en todas las estancias. Se instalarán puntos de TV, teléfono e Internet en las estancias principales, de acuerdo con la normativa técnica. Todas las viviendas dispondrán de videoportero conectado al servicio de recepción y custodia del edificio. Opcional: - Instalación de iluminación indirecta según criterio técnico y tipo de vivienda. FONTANERÍA La vivienda dispondrá de una llave de paso de la red de agua en la entrada de la vivienda, y llaves de paso independientes en cada habitación con suministro de agua. La instalación de fontanería incluye un punto de suministro de agua para cada aparato en baños y cocina y para los electrodomésticos. ZONA DE ACCESO Y ASCENSORES Acceso principal al complejo a través de una única puerta con caseta de seguridad, zona de aparcamiento para bicicletas y zona de gestión de residuos. Acceso mediante ascensores desde la zona de aparcamiento a todas las plantas de apartamentos. APARCAMIENTO, GARAJES Y TRASTEROS Aparcamiento para un coche y trastero para cada apartamento. Plaza de aparcamiento opcional para un segundo vehículo según disponibilidad. Posibilidad de aparcamiento para motos de diferentes tamaños. Cada bloque de apartamentos dispondrá de un punto de carga rápida para vehículos eléctricos. Sistema de ventilación, extracción, detección y extinción de incendios de CO en el garaje. ACERAS INTERIORES Y CERRAMIENTO DEL COMPLEJO Aceras peatonales de hormigón estampado en el color elegido por la dirección de obra. Pavimento blando en la zona de juegos infantiles. Cerramiento perimetral para mejorar la privacidad y seguridad del complejo, según la Dirección de Obra y la normativa municipal aplicable. JARDINES Urbanización interior con jardines mediterráneos modernos y contemporáneos, con especies de hierbas, cítricos y palmeras y otras adecuadas al entorno. Sistema de riego automático e iluminación exterior. PISCINAS Y BAR DE LA PISCINA En cubierta plana, terraza con gastro-bar junto a piscina panorámica climatizada mediante producción de agua caliente y con excelentes vistas al mar, tratamiento del agua con cloración salina. Iluminación subacuática, ducha y aseos. En planta baja, solarium y piscina con entrada de pendiente gradual, cloración salina y piscina infantil. ZONA SPA Zona de relax interior equipada con sauna, chorros de agua e hidromasaje. Vestuarios con duchas y aseos. GIMNASIO Y CLUB SOCIAL Gimnasio equipado con aparatos deportivos, sistema de sonido y televisión. El complejo residencial contará con dos pistas de pádel exteriores. Sala común polivalente en la planta baja del complejo. ZONA DE JUEGOS PARA NIÑOS Zona de juegos infantiles con suelo blando, diferentes actividades según la edad y zona de descanso. #ref:ES102-GCZ2S

Chalet en Oleiros zona Mera, 500 m. de superficie, 5 habitaciones dobles, 3 baños, propiedad totalmente y muy recientemente reformada, cocina equipada y distribuida de la siguiente manera:Planta baja: Porche, gimnasio, dos dormitorios y un baño.Planta Alta: Salón - comedor, cocina, tres dormitorios (uno de ellos con vestidor), dos baños y acceso a terraza.Extras: agua, alarma, balcón, calefacción, chimenea, despensa, jardín, lavandería, muy luminoso, amueblado, piscina propia, puerta blindada, terraza, todo exterior.Tipo de entorno: Arboles, autobuses, centros comerciales, colegios, hospitales, vallado, despejadas a La Coruña y al mar.Dispone de 2.800 m2 de parcela totalmente cerrada, pista deportiva y gimnasio equipado.Cabe destacar que su ubicación está en la carretera principal y a 1.200 metros del centro de Mera.

Edificio de 1.067 m/xc2/xb2 de bajos + 2 plantas, en la actualidad esta equipado para Gimnasio distribuido de la siguiente forma:~ Planta baja con acceso al complejo, zona de tatami para artes marciales, vestuarios hombre y mujer y escalera de acceso a planta 1/xc2/xaa~ ~ Planta Primera con piscina cubierta, zona para gimnasio y escalera de acceso a planta 2/xc2/xaa.~ ~ Planta Segunda con zona de parquet, zona de pesas y zona para bicicletas- Spinning con cristaleras.~ ~ La maquinaria del Gimnasio no est/xc3/xa1n incluidas en el precio.~ ~ El edificio tiene licencia urban/xc3/xadstica urbana por lo que se podr/xc3/xada reconvertir tambi/xc3/xa9n en viviendas.~ ~ El precio indicado incluye los honorarios por servicios de intermediaci/xc3/xb3n inmobiliaria, no se incluyen los gastos de notar/xc3/xada, registro y gestor/xc3/xada ni los tributos que puedan corresponderle al comprador.~ ~ ~

Este ático de lujo de alta gama se encuentra en la 3ª planta de un exclusivo edificio de Altea. Dispone de magníficas vistas al mar situado junto al Club de Golf Don Cayo, cerca de la playa de La Olla y del Puerto Deportivo de Campomanes, a tan solo 8km del centro de Altea pueblo y junto a Altea la Vella pueblo. Se trata de una promoción privada de 13 extraordinarios apartamentos de lujo con impresionantes vistas situados en una de las zonas más codiciadas y privilegiadas de la Sierra de Altea. Equipados con espectaculares terrazas, ofrecen unas vistas panorámicas inigualables sobre la bahía de Altea, incluyendo la Isla de Altea, Altea La Vella, Benidorm, El Albir, etc. Los apartamentos tienen una superficie de entre 575 m2 y 900 m2, con terrazas desde 120 m2 hasta 300 m2. La distribución interior, fruto de un proyecto realizado por arquitectos y decoradores profesionales, hará realidad sus sueños. Cada vivienda cuenta con un total de tres dormitorios, equipados con amplios armarios empotrados, 2 baños y un aseo. El dormitorio principal, de unos 51 m2, tiene un gran armario empotrado y un amplio baño en suite, con ducha y bañera exenta. Los otros 2 dormitorios comparten un cuarto de baño muy grande, con ducha, lavabos dobles y bañera. Los 3 dormitorios tienen acceso directo a la terraza y disfrutan de fantásticas vistas al mar. Todos los baños están equipados con sanitarios Duravit, grifería Hansgrohe, alicatados de la marca italiana Trend y encimeras de Corian ®. La cocina está equipada en consonancia con los estándares y la calidad de toda la casa, con electrodomésticos Miele y muebles lacados de alto brillo. La estancia principal de la vivienda es sin duda el salón-comedor: una superficie superior a los 63m2 que alberga varios ambientes diferentes, definidos por la exquisita iluminación, con una pantalla-proyector que transforma la estancia en una maravillosa sala de cine, un luminoso salón con acceso a una fantástica terraza de más de 53m2, con un espectacular porche, jacuzzi y fantásticas vistas al mar. La calidad de esta exclusiva propiedad está presente en todos y cada uno de los elementos que forman parte de ella: Pavimento interior de mármol travertino, suelos de madera de Ipe en la terraza, sistema domótico KNX, proyecto de iluminación, calefacción central por radiadores y aire acondicionado por conductos. La vivienda se complementa con un garaje para varios vehículos más un trastero anexo, todo ello con una superficie total de aproximadamente 100 metros cuadrados, al que se accede desde el vestíbulo de uso exclusivo para los propietarios de esa planta. Este edificio está construido sobre una parcela de 13000m2 con vallado perimetral, control de acceso restringido, control de vehículos a la entrada y a la salida, zonas de aparcamiento para invitados, amplios jardines con juegos de agua, cenadores y zonas de estar en los miradores, casa club, piscina infantil y una espectacular piscina principal con una superficie de agua de 198m2, con aguas transparentes que emulan una playa caribeña: 'Un oasis de relax a la puerta de casa' Todo ello, unido a su excepcional ubicación, con acceso directo desde la autopista del Mediterráneo AP7-64, junto al Club de Golf Don Cayo, cerca de la playa de La Olla y del Puerto Deportivo de Campomanes, califica a esta promoción como un residencial de Gran Lujo y la convierte en una de las más exclusivas de Altea de toda la Costa Blanca Norte. --- Uno de los detalles que merece una mención especial en esta urbanización de gran lujo es la zona comunitaria, fruto de un elaborado proyecto que ha buscado crear un entorno seguro, con espacios exteriores muy bien pensados, con lugares de gran belleza y todo tipo de servicios diseñados para disfrutar del día a día en un entorno único y confortable. A la llegada, una espectacular fuente con efecto cascada nos da la bienvenida, junto a la cual se encuentra el acceso principal, la puerta de acceso peatonal y la zona de recepción con servicio de conserjería. Una vez que se accede al complejo, nos encontramos con diferentes jardines y elementos decorativos, entre los que destacan una fuente con obras de arte diseñadas por Toni Mari, un cuidado diseño de iluminación, caminos, zonas de aparcamiento para visitantes y, como elemento central, una espectacular piscina con zona chill-out con césped y sombra proporcionada por velas. Los servicios exteriores incluyen también un gimnasio, baños y vestuarios y un parque infantil. Las medidas de seguridad también han sido cuidadosamente estudiadas mediante la instalación de un discreto sistema de cámaras ubicadas en todo el complejo y conectadas a una central de alarmas y a la recepción, junto con el control de vehículos y peatones que acceden y salen de la urbanización y el vallado perimetral de la parcela, que garantizan la seguridad de sus residentes. #ref:ES8-OSA09

DCANO Real Estate les presenta esta incre/xc3/xadble propiedad en una parcela de 2.688 m2 con impresionantes vistas abiertas al campo de golf La Reserva, situada en el centro de la tranquila y segura comunidad cerrada de Sotogrande.~~La esencia de la vida interior/exterior queda perfectamente plasmada en este lujoso refugio. El uso extensivo del cristal ha capitalizado las impresionantes vistas abiertas y un espacio de vida de ensue/xc3/xb1o con muchos niveles y zonas diferentes que dan una sensaci/xc3/xb3n expansiva de volumen y libertad.~~Este proyecto /xc3/xbanico de m/xc3/xa1s de 900 m2 de interior y m/xc3/xa1s de 500 m2 de terrazas presenta una distribuci/xc3/xb3n de planta abierta din/xc3/xa1mica y meticulosamente inteligente, funcional, con un refrescante flujo de aire de dise/xc3/xb1o y grandes cantidades de luz natural.~~La finca incluye dos piscinas dentro de un jard/xc3/xadn mediterr/xc3/xa1neo, 4 dormitorios, 5 ba/xc3/xb1os y, adem/xc3/xa1s, un apartamento de invitados independiente totalmente equipado. Una oficina de trabajo funcional y espacios para hacer los deberes, tambi/xc3/xa9n una cocina gourmet con zona de barbacoa, una sala de televisi/xc3/xb3n, un gimnasio, amplias terrazas privadas, y luego lujos extravagantes incluyendo un cine al aire libre incre/xc3/xadble, una terraza chill out en la azotea, incluso una espectacular barra de bar en la piscina. Adem/xc3/xa1s, hay un "putting green" y una mitad cancha de baloncesto. ~~Por supuesto, los materiales contempor/xc3/xa1neos y naturales permiten conseguir una casa familiar sofisticada. La propiedad facilita el entretenimiento al aire libre que permite la relajaci/xc3/xb3n y la privacidad cuando se desee. ~~El objetivo es la comodidad para toda la familia y los invitados en zonas independientes pero armoniosas. ~~Sin duda, esta residencia atemporal es un oasis privado para sus propietarios. Perfecta casa familiar, cerca de todos los servicios, del Colegio Internacional de Sotogrande, de los campos de golf La Reserva y Valderrama, en medio de uno de los barrios m/xc3/xa1s exclusivos del sur de Europa.~